Questo esclusivo attico di quattro camere da letto con piscina privata e vista mare si trova a Santa Clara, Málaga. Progettato per offrire la privacy e lo spazio di una villa con la comodità e la sicurezza di un appartamento di lusso, questo immobile è situato in una delle zone residenziali più ambite della regione. L'appartamento, recentemente completato, offre ampi spazi interni ed esterni, finiture di alta qualità e accesso a servizi esclusivi, posizionandosi come un'opportunità residenziale di primo livello.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una posizione strategica a Santa Clara, Málaga, questo complesso residenziale beneficia della vicinanza alla costa e di un ambiente urbano consolidato. La sua collocazione garantisce un facile accesso ai servizi essenziali e alle aree ricreative, integrandosi armoniosamente nel tessuto cittadino pur mantenendo un'atmosfera di tranquillità.
L'immobile risponde a esigenze abitative di alto livello, combinando comfort moderno e funzionalità. Gli spazi ampi, la piscina privata e la vista mare sono pensati per chi cerca uno stile di vita di qualità. La presenza di un ufficio separato e aree dedicate per la vita all'aria aperta soddisfa le necessità di chi lavora da casa o desidera intrattenere ospiti.
La proprietà fa parte di uno sviluppo edilizio di recente completamento, caratterizzato da standard costruttivi elevati e design contemporaneo. La consegna, prevista indicativamente per il 2025, assicura che l'immobile rispecchi le più moderne tecniche e finiture, offrendo un'esperienza abitativa all'avanguardia.
Questo progetto non include un giardino privato esteso data la natura di appartamento al piano terra. La proprietà non offre un accesso diretto alla spiaggia da un punto di vista pedonale immediato, richiedendo un breve spostamento. Mancano inoltre ampie aree verdi comuni adiacenti alle unità abitative, diversamente da una villa indipendente.
Ref: VL127472
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è particolarmente adatto a chi ricerca una residenza principale o secondaria di alto profilo in un contesto urbano servito, ma con i comfort tipici di una proprietà indipendente. È una soluzione ideale per professionisti che necessitano di un ufficio domestico dedicato e apprezzano la vicinanza a centri urbani e infrastrutture. Le famiglie troveranno spazio e sicurezza, oltre alla possibilità di godere della piscina privata e delle aree comuni del complesso. Per gli amanti del golf, la posizione a ridosso di prestigiosi campi è un valore aggiunto. Infine, chi desidera uno stile di vita mediterraneo con facile accesso al mare e a servizi di ristorazione e svago, troverà in questa proprietà una risposta concreta.
L'appartamento si distingue per un elevato standard di finitura e attenzione ai dettagli costruttivi. Il riscaldamento a pavimento (U/F Heating) diffuso in tutta l'abitazione, inclusi i bagni (U/F/H Bathrooms), garantisce un comfort termico ottimale durante tutto l'anno. Il sistema di domotica integrato (Home Automation System) permette una gestione moderna e intuitiva degli impianti. Le finiture sono state selezionate per conferire eleganza e durabilità, come evidenziato dalle ampie vetrate a tutta altezza che massimizzano la luce naturale e l'integrazione tra interni ed esterni. La cucina è stata pensata con finiture di design e aree dedicate per cucinare all'aperto, incluse barbecue e cucine secondarie, ideali per l'intrattenimento.
L'appartamento è proposto sul mercato con un prezzo di partenza di €2.100.000. Questa fascia di prezzo riflette la tipologia dell'immobile, le sue dimensioni generose (243 m² di superficie abitabile), le finiture di lusso, la piscina privata e la posizione privilegiata a Santa Clara, Málaga. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse disposizioni interne o caratteristiche aggiuntive, suggerendo un'offerta unitaria per questa tipologia. La disponibilità è legata al completamento dei lavori, con un'indicazione di consegna per il 2025.
Santa Clara a Málaga si presenta come un'area urbana dinamica, dove la vita quotidiana è scandita dalla comodità dei servizi a portata di mano. La vicinanza a supermercati (234 m), farmacie (59 m) e centri medici (327 m) facilita le necessità primarie. La presenza di oltre 361 ristoranti e 156 caffè nel raggio di 2 km offre un'ampia scelta per il tempo libero e la ristorazione. La mobilità è agevolata da 50 linee di trasporto pubblico e numerose fermate, rendendo l'uso dell'auto non sempre indispensabile per gli spostamenti urbani. Questo contesto urbano, pur essendo vivace, è bilanciato da aree verdi e dalla prossimità al mare, consentendo un ritmo di vita che coniuga efficienza e svago.
Vivere a Santa Clara, Málaga, significa beneficiare di un ambiente urbano ben sviluppato che offre un'elevata qualità della vita. La prossimità a centri sportivi come il Forus Trinidad (0.4 km) e aree ricreative come il Centro Municipal de Ajedrez (1.1 km) incoraggia uno stile di vita attivo. La presenza di numerosi ristoranti (361), bar (156) e servizi essenziali come banche (64) e dentisti (28) a breve distanza garantisce comodità quotidiana. L'ambiente è arricchito da punti panoramici come il Mirador de la Alcazaba (1.4 km), che offrono scorci suggestivi sulla città e sul mare. La rete di trasporti pubblici, con 50 linee e fermate diffuse, facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le aree circostanti.
La mappa evidenzia la posizione di Santa Clara all'interno dell'area urbana di Málaga, sottolineando la sua vicinanza alla costa e ai principali assi di trasporto. La concentrazione di servizi, aree verdi e infrastrutture ricreative nella zona circostante ne conferma il carattere residenziale e la vivacità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Santa Clara si posiziona strategicamente nella parte orientale di Málaga, una città vibrante e culturalmente ricca. La sua ubicazione consente un facile accesso sia alle aree naturali circostanti sia ai centri urbani principali. Dista circa 8 km dall'aeroporto di Málaga, nodo cruciale per i collegamenti internazionali. La vicinanza ad altre località costiere come Marbella (a circa 40 km) permette di esplorare diverse sfaccettature della Costa del Sol. La presenza di stazioni ferroviarie come Málaga Centro Alameda (1.2 km) facilita gli spostamenti regionali, integrando la località in una rete di trasporti efficiente.
La posizione dell'immobile garantisce un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista solo 8.0 km, semplificando i viaggi internazionali. Le principali spiagge, come Playa de la Malagueta (2.1 km) e Playa de San Andrés (2.5 km), sono facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, diversi campi di rilievo, tra cui Club de Golf Málaga Parador (8.7 km) e Club de Golf de Guadalhorce (9.1 km), si trovano nel raggio di pochi chilometri. La presenza di punti di ricarica per veicoli elettrici a 145 m e una farmacia a 59 m sottolineano la completezza dei servizi urbani disponibili.
| Distanza dal mare | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Santa Clara, Málaga, gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.7°C. Le ore di sole registrate storicamente sono circa 3.888 all'anno, favorendo un'ampia fruizione delle attività all'aperto. Il periodo balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 32 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso il mare (1.3%) rendono l'ambiente piacevole e accessibile. Le temperature oscillano mediamente tra i 12°C e i 26°C, creando condizioni climatiche ideali per tutto l'anno. La vicinanza alla costa contribuisce a mitigare le temperature estive e a mantenere un clima mite in inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità al mare è un elemento distintivo di questa location. Le spiagge di Playa de la Malagueta (2.1 km) e Playa de San Andrés (2.5 km) offrono ampi spazi per il relax e attività balneari. La vicinanza a marina come IGY Málaga Marina (1.8 km) e Marina Real Club Mediterráneo (2.5 km) è ideale per gli amanti della nautica. La zona è inoltre ben servita da strutture sportive, inclusi centri come Forus Trinidad (0.4 km) e Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0.8 km), che soddisfano le esigenze di chi pratica sport. La presenza di campi da golf di alto livello completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Santa Clara si posiziona strategicamente nella parte orientale di Málaga, una città vibrante e culturalmente ricca. La sua ubicazione consente un facile accesso sia alle aree naturali circostanti sia ai centri urbani principali. Dista circa 8 km dall'aeroporto di Málaga, nodo cruciale per i collegamenti internazionali. La vicinanza ad altre località costiere come Marbella (a circa 40 km) permette di esplorare diverse sfaccettature della Costa del Sol. La presenza di stazioni ferroviarie come Málaga Centro Alameda (1.2 km) facilita gli spostamenti regionali, integrando la località in una rete di trasporti efficiente.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.3°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.4°C | 33 mm |
| Giugno | 22.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.3°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 71 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre località sulla Costa del Sol, Santa Clara a Málaga offre un equilibrio distintivo tra vita urbana e prossimità alla natura. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar presentano prezzi di partenza significativamente inferiori, riflettendo una localizzazione diversa e tipologie abitative potenzialmente meno esclusive, questo immobile si posiziona in una fascia alta del mercato. Progetti come Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi di partenza più contenuti, si rivolgono a un segmento di mercato differente o a località con caratteristiche ambientali e infrastrutturali distinte. La specificità di questo attico risiede nella combinazione di un ambiente residenziale consolidato, l'accesso a servizi urbani completi e l'inclusione di comfort come la piscina privata e viste curate, elementi che giustificano il posizionamento di prezzo superiore e lo rendono un'opzione di rilievo per chi cerca qualità e funzionalità nella dinamica Málaga.
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