关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
黄金大道是太阳海岸的黄金地段，以高端住宅区著称，既毗邻都市便利设施，又近海岸景点。这套公寓坐落于一处封闭式小区内，营造了社区氛围和安全感，同时步行即可轻松到达学校、商店和餐厅。其临近地中海的地理位置进一步提升了这个成熟住宅区的吸引力。
这套公寓专为追求舒适宽敞生活的挑剔买家而设计。拥有四间卧室和四间卫生间，非常适合家庭居住或经常招待宾客的人士。宽敞的客厅、私人露台以及泳池等公共设施，满足了兼顾休闲与活力的生活方式。嵌入式衣柜、电梯和洗衣房等配置则提升了日常生活的实用性。
这套公寓于2003年完工，是一套可拎包入住的二手房，可立即入住。虽然并非新建项目，但其状况良好，并受益于黄金大道成熟的基础设施和社区环境。建造年份表明该房产融入了那个时代建筑常见的配置特点，并具有现代化升级的潜力。
该房产为现有住宅，并非新建项目，按现状出售。它不具备最新的能效标准，也没有全新新建项目中常见的最现代建筑设计。买家需注意，公共泳池和花园为共用设施，虽然公寓拥有私人露台，但它属于更大的建筑综合体的一部分。
Ref: VL393751
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套房产非常适合需要多间卧室和卫生间的家庭，或经常招待客人的个人。黄金大道的地理位置吸引了追求滨海生活与都市便利相结合的人士，海滩和丰富的生活设施近在咫尺。朝南的朝向以及山海景观，对注重优美环境和充足自然采光的买家极具吸引力。对于寻求位于知名成熟区域、具有保值能力的二手房的投资者而言，这也是一个合适的选择。
公寓全屋铺设大理石地板，这是其2003年完工时优质建筑的标志。公寓配有设施齐全的厨房、便捷的套房卫生间以及卧室内的嵌入式衣柜。温度控制通过完善的系统实现，包括冷暖空调、卫生间地暖和壁炉，确保全年舒适。双层玻璃有助于保温和降噪。智能家居系统的应用展现了那个时代的现代科技水平，提升了整体居住体验。
这套四卧室公寓的固定挂牌价为2,100,000欧元，反映了其在马拉加黄金大道的黄金地段以及宽敞的居住空间。作为一套2003年完工的二手房，该价格基于其当前状况、配置以及这一抢手区域的成熟市场价值。房产为现房，可立即交付入住。潜在买家应注意，由于需求旺盛和高端定位，这一独家地段的价格通常高于太阳海岸其他项目。
居住在黄金大道，意味着置身于太阳海岸一个充满活力的成熟城区。公寓位于封闭式小区内，日常所需触手可及。超市、药房和电动车充电桩都在极短的距离内，日常事务可以高效完成。周边众多餐厅和咖啡馆的存在显示出活跃的社交氛围。对于家庭而言，附近有41所小学和28所中学是一大优势。该区域兼具住宅区的宁静与都市的便利，适合既希望生活设施近在咫尺、又享受临海生活的买家。
黄金大道拥有丰富的都市生活图景。在2公里半径内，您可以找到130家餐厅、28家药房、20家银行和24家咖啡馆，显示出高度发达的服务基础设施。该区域的医疗资源也十分充足，附近有5家医疗中心。在休闲娱乐方面，一个市政泳池距此仅0.9公里。高成交量（每年4,743套）表明这是一个活跃的房产市场。52家酒店的存在显示出强劲的旅游业，为该区域的设施和服务做出了贡献。
此地图突出了公寓在马拉加黄金大道的战略性位置。它展示了周边即时可达的生活设施，包括步行范围内的超市、药房和医疗设施。地图还显示了邻近的海滩和游艇码头，凸显了滨海生活方式。图中标明了包括马拉加-太阳海岸机场距离在内的主要交通线路，为出行和交通便利性提供了参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
黄金大道位于太阳海岸，这是西班牙南部著名的海岸线地带。它位于大城市马拉加（以东54公里）与热门度假小镇马贝拉（以西7公里）之间。这一地理位置实现了平衡：既可享受马拉加的国际机场和文化资源，又紧邻马贝拉精致的生活方式与娱乐选择。该地区以其绵延的海滩、众多高尔夫球场和宜人的气候而闻名，是国际买家青睐的黄金目的地。
这套公寓的地理位置便于通达主要交通线路和生活设施。最近的海滩Playa de la Bajadilla约1.3公里，Playa de la Malagueta等其他海滩也在近距离内。马拉加-太阳海岸机场距离7.9公里，方便国内外出行。公共交通十分便利，共有11条线路的50个站点服务该区域。配备可停放多辆车的地下停车位，驾车出行十分方便。对于高尔夫爱好者，多个球场均可到达，其中Club de Golf Málaga Parador仅8.2公里之遥。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
太阳海岸享有地中海气候，冬季温和，夏季炎热。年平均气温18.3°C，全年气候宜人。游泳季节通常持续4个月，期间水温达到20°C或以上。公寓位于海拔81米处，通往附近海滩有适度的坡度。公寓朝南的朝向最大限度地享受该地区充足的阳光，年均日照达320天。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该位置可极佳地通达海岸和休闲活动。最近的海滩Playa de la Bajadilla步行仅1.3公里。其他几个热门海滩也在几公里之内。对于高尔夫爱好者，众多球场近在咫尺，包括Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11公里）。体育设施丰富，附近有多个体育中心和泳池，如Pabellón de Gimnasia Rítmica（0.6公里）和市政泳池（0.9公里）。毗邻Marina la Bajadilla Marbella（1.4公里）等游艇码头，也满足了航海爱好者的需求。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 64 mm |
| 二月 | 12.9°C | 40 mm |
| 三月 | 14.0°C | 130 mm |
| 四月 | 15.9°C | 59 mm |
| 五月 | 19.1°C | 23 mm |
| 六月 | 22.8°C | 6 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 7 mm |
| 九月 | 23.1°C | 24 mm |
| 十月 | 19.8°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 78 mm |
| 十二月 | 13.2°C | 70 mm |
适中
与该区域其他房源相比，黄金大道上的这套公寓以其成熟的地理位置和宽敞的二手房属性脱颖而出。虽然托雷德尔马尔或米哈斯等地区的可比新建项目起价可能较低（例如205,000-269,950欧元），但它们通常卧室更少或居住空间更小。这套房产定价2,100,000欧元，面向不同的市场群体，优先考虑面积、位置和黄金大道的成熟声望，而非偏远地区新建项目的较低入门成本。其二手房身份意味着可立即入住，并提供成熟的环境，不同于期房项目。毗邻马贝拉（7公里）和马拉加市区（54公里）更增添了其战略价值，提供了比更偏远的沿海城镇更丰富的生活设施和文化活动。
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
ET
BG