Este dúplex ático en esquina en Málaga ofrece una experiencia de vida urbana y costera distintiva. Situado en Costabella, la propiedad está a solo unos pasos de la playa, con fácil acceso a los servicios costeros. Con su distribución en dos niveles y amplias reformas, presenta un espacio de vida modernizado. La ubicación equilibra la proximidad a los servicios esenciales con la atmósfera relajada de la costa mediterránea, lo que lo convierte en una residencia destacada para quienes buscan comodidad y estilo de vida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Costabella, Málaga, este ático está a pocos minutos a pie de varias playas, incluida El Alicate (0,6 km). El entorno urbano inmediato ofrece una alta concentración de servicios, con un supermercado a solo 73 metros y un hospital a menos de 642 metros. Esta ubicación estratégica garantiza que las necesidades diarias se cubran con una comodidad excepcional.
Diseñado para la vida contemporánea, este dúplex reformado cuenta con una cocina abierta, un salón con chimenea y un nivel superior tipo estudio. Las dos plantas de la propiedad y su amplia terraza en la azotea satisfacen a quienes desean tanto espacios funcionales de vida como zonas dedicadas al relax y el entretenimiento, con abundante luz natural.
Se trata de una vivienda existente llave en mano terminada en 2001. Aunque no es obra nueva, ha sido reformada recientemente y ofrece una experiencia de vida modernizada. La propiedad está disponible de inmediato para su ocupación, lo que permite a los nuevos propietarios instalarse sin demora.
Esta propiedad no ofrece piscina privada, sino que se apoya en instalaciones comunitarias. Aunque está instalado aire acondicionado para la climatización, no se especifican más detalles sobre su tipo concreto o su eficiencia energética. La propiedad se encuentra en una zona comercial, lo que puede plantear consideraciones sobre el ruido.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias pequeñas que buscan una residencia permanente o un sofisticado hogar vacacional en la Costa del Sol. Su ubicación es idónea para quienes priorizan la proximidad a los servicios y a la playa, y aprecian la comodidad de ir andando a tiendas, restaurantes y paradas de transporte público (42 en las cercanías). El interior reformado y la terraza en la azotea atraen a compradores que buscan una propiedad lista para entrar a vivir con espacio de entretenimiento al aire libre. Para inversores, su posición en una zona costera popular cerca de Marbella sugiere potencial de ingresos por alquiler. Las características de la propiedad, incluidas las vistas al mar y a la montaña, satisfacen a quienes desean un estilo de vida mediterráneo con las ventajas prácticas de la accesibilidad urbana.
El dúplex ático ha sido reformado recientemente con el objetivo de crear un entorno de vida contemporáneo y confortable. Las actualizaciones clave incluyen una moderna cocina abierta equipada con electrodomésticos integrados y una barra de desayuno que actúa como centro social. Los baños han sido acabados con esmero, realzando el atractivo de la propiedad. La climatización se gestiona mediante aire acondicionado frío/calor, complementado por una chimenea de leña en el salón para mayor ambiente. La propiedad cuenta con doble acristalamiento y orientación sureste, maximizando la luz y el calor naturales. La terraza en la azotea dispone de una cocina exterior con placa de inducción, nevera y lavavajillas, junto con instalaciones de lavandería, lo que enfatiza la vida práctica al aire libre.
Este dúplex ático se ofrece a un precio de venta fijo de 690.000 €. Como propiedad existente terminada en 2001 y reformada recientemente, está disponible para su compra inmediata. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños distribuidos en una superficie de 98 m². Su posición en esquina mejora la luz natural y la sensación de espacio. El precio refleja su estado actualizado y su ubicación privilegiada cerca de la playa y de los servicios urbanos, situándolo en el rango superior de las propiedades de dos dormitorios en esta codiciada zona costera.
La vida en Costabella, Málaga, se caracteriza por su comodidad urbana combinada con la proximidad a la costa. Este dúplex ático está situado en un entorno donde las necesidades diarias como supermercados (73 m) y farmacias (211 m) están a un corto paseo, fomentando un estilo de vida independiente del uso constante del coche. La zona también presume de una alta densidad de opciones gastronómicas, con 13 restaurantes en un radio de 2 km. Su ubicación proporciona acceso directo al mar Mediterráneo, con varias playas accesibles en un radio de 3,2 km. La elevación de 25 metros sobre el nivel del mar ofrece vistas agradables y un clima confortable, con una media de 19,0 °C anuales y una temporada de baño de 5 meses. Esta combinación crea un ritmo de vida dinámico, que mezcla el fácil acceso a los servicios urbanos con el ritmo relajado de la vida costera.
La zona de Costabella en Málaga ofrece un entorno urbano vibrante con acceso directo a la costa. Los residentes se benefician de una alta puntuación de caminabilidad, con servicios esenciales como un supermercado (73 m) y una farmacia (211 m) fácilmente accesibles. El transporte público está bien cubierto, con 42 paradas y 5 líneas que sirven la zona, facilitando los desplazamientos. Su proximidad a playas como Playa de la Malagueta (1,3 km) y la más cercana, El Alicate (0,6 km), ofrece amplias oportunidades recreativas. Para el ocio, hay numerosos restaurantes (13 en un radio de 2 km) y cafeterías. El entorno equilibra las comodidades de la ciudad con un ritmo mediterráneo relajado, respaldado por una temperatura media anual de 19,0 °C.
Este mapa destaca la posición estratégica del ático en Costabella, Málaga. Enfatiza la cercanía al mar Mediterráneo y sus playas, así como la densa red de servicios urbanos y enlaces de transporte, ofreciendo una visión clara de la cómoda propuesta de estilo de vida de la propiedad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en Costabella, Málaga, esta propiedad forma parte de la renombrada Costa del Sol. Ofrece una posición que equilibra la accesibilidad urbana con la vida costera. Aunque cerca de los servicios de la ciudad de Málaga, también proporciona acceso cómodo a los atractivos más amplios de la Costa del Sol, incluidos campos de golf e instalaciones de ocio. Su ubicación cerca de Marbella (Marina Marbella a 6,1 km) la sitúa en una región conocida por su alta calidad de vida, su turismo y su mercado inmobiliario.
Este dúplex ático ofrece una excelente conectividad. La playa más cercana, El Alicate, está a solo 0,6 km, y otras playas populares como Playa de la Malagueta a 1,3 km. El aeropuerto de Málaga (AGP) está a aproximadamente 7,9 km, facilitando los viajes nacionales e internacionales. La zona también está bien situada para los amantes del golf, con varios campos como el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) y Greenlife Golf Marbella (2,4 km) al alcance. El transporte público es sólido, con 42 paradas y 5 líneas disponibles, y servicios esenciales como un hospital (642 m) y carga de vehículos eléctricos (434 m) están convenientemente ubicados.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Málaga es típicamente mediterráneo, con una temperatura media anual de 19,0 °C, inviernos suaves y veranos cálidos. Las temperaturas medias mensuales oscilan entre los 12 °C y los 26 °C, lo que permite una larga temporada de baño de aproximadamente 5 meses con temperaturas del agua de 20 °C o más. La ubicación a 25 metros sobre el nivel del mar proporciona condiciones de vida confortables, con una pendiente moderada del 4,2 % hacia la playa más cercana. La zona recibe abundante sol, característico de la Costa del Sol, lo que contribuye a un agradable estilo de vida al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso cómodo a numerosas playas, con la playa de El Alicate a solo 0,6 km en línea recta. Otras playas notables como Playa de la Malagueta están a 1,3 km. La zona también ofrece importantes oportunidades de golf, con Greenlife Golf Marbella a solo 2,4 km y el Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. Instalaciones deportivas como el Don Carlos Tennis Club son accesibles en 3,1 km. Marina Marbella también está a poca distancia, a 6,1 km, ofreciendo opciones para actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL273784
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), este dúplex ático de 690.000 € representa un nivel de precio significativamente superior, lo que refleja su ubicación costera privilegiada y su estado actualizado. Etherna Homes 2 en Estepona, desde 269.000 €, también pertenece a otro segmento de mercado. La ubicación en Málaga se beneficia de la proximidad a una gran ciudad y a un aeropuerto internacional, ofreciendo ventajas distintivas en accesibilidad y servicios frente a localidades costeras más remotas. Aunque esos proyectos ofrecen obra nueva desde un precio de partida más bajo, esta propiedad permite la ocupación inmediata y un espacio reformado, listo para vivir, con ventajas específicas como su posición en esquina, sus dos niveles y su amplia terraza, atractiva para un comprador que priorice la comodidad y la vida costera consolidada.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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