Ce penthouse duplex d'angle à Málaga offre une expérience de vie urbaine et côtière singulière. Situé à Costabella, le bien immobilier se trouve à quelques pas de la plage, avec un accès facile aux équipements balnéaires. Avec sa disposition sur deux niveaux et ses vastes rénovations, il propose un espace de vie modernisé. L'emplacement équilibre la proximité des services essentiels avec l'atmosphère détendue de la côte méditerranéenne, en faisant une résidence remarquable pour ceux qui recherchent confort et art de vivre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Costabella, Málaga, ce penthouse se trouve à distance de marche de plusieurs plages, dont El Alicate (0,6 km). L'environnement urbain immédiat offre une forte concentration de services, avec un supermarché à seulement 73 mètres et un hôpital à moins de 642 mètres. Cet emplacement stratégique garantit que les besoins quotidiens sont satisfaits avec un confort exceptionnel.
Conçu pour la vie contemporaine, ce duplex rénové comprend une cuisine ouverte, un séjour avec cheminée et un niveau supérieur de type studio. Les deux étages du bien et sa vaste terrasse sur le toit conviennent à ceux qui souhaitent à la fois des espaces de vie fonctionnels et des zones dédiées à la détente et à la réception, avec une abondante lumière naturelle.
Il s'agit d'une maison existante clés en main achevée en 2001. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, elle a fait l'objet de rénovations récentes, offrant une expérience de vie modernisée. Le bien est immédiatement disponible pour l'occupation, permettant aux nouveaux propriétaires de s'installer sans délai.
Ce bien ne dispose pas de piscine privée et s'appuie plutôt sur des installations communes. Bien qu'une climatisation soit installée pour le confort thermique, aucune précision n'est donnée sur son type exact ou son efficacité énergétique. Le bien se trouve dans une zone commerciale, ce qui peut soulever des considérations relatives au bruit.
Ce bien convient aux personnes ou aux petites familles recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances raffinée sur la Costa del Sol. Son emplacement convient à ceux qui privilégient la proximité des commodités et de la plage, appréciant la possibilité de se rendre à pied aux commerces, restaurants et arrêts de transports en commun (42 à proximité). L'intérieur rénové et la terrasse sur le toit séduisent les acheteurs à la recherche d'un bien prêt à habiter avec un espace de réception extérieur. Pour les investisseurs, sa position dans une zone côtière prisée près de Marbella suggère un potentiel de revenus locatifs. Les caractéristiques du bien, dont la vue mer et montagne, s'adressent à ceux qui désirent un mode de vie méditerranéen avec les avantages pratiques de l'accessibilité urbaine.
Le penthouse duplex a fait l'objet de rénovations récentes, visant à créer un environnement de vie contemporain et confortable. Les mises à jour principales comprennent une cuisine ouverte moderne équipée d'appareils intégrés et d'un bar pour le petit-déjeuner, servant de pôle social central. Les salles de bains ont été joliment finies, rehaussant l'attrait du bien. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible, complétée par une cheminée à bois dans le séjour pour plus d'ambiance. Le bénéficie d'un double vitrage et d'une orientation sud-est, maximisant la lumière et la chaleur naturelles. La terrasse sur le toit comprend une cuisine extérieure avec plaque à induction, réfrigérateur et lave-vaisselle, ainsi que des installations de buanderie, soulignant une vie en extérieur pratique.
Ce penthouse duplex est proposé à un prix demandé fixe de 690 000 €. En tant que bien existant achevé en 2001 et récemment rénové, il est disponible pour un achat immédiat. Le bien compte 2 chambres et 2 salles de bains réparties sur une surface habitable de 98 m². Sa position d'angle favorise la lumière naturelle et la sensation d'espace. Le prix reflète son état rénové et son emplacement de choix à proximité de la plage et des équipements urbains, le positionnant dans la fourchette haute des biens de deux chambres de cette zone côtière recherchée.
La vie à Costabella, Málaga, se caractérise par son confort urbain combiné à la proximité du littoral. Ce penthouse duplex est situé dans un environnement où les nécessités quotidiennes comme les supermarchés (73 m) et les pharmacies (211 m) sont accessibles à pied, favorisant un mode de vie indépendant de l'usage constant de la voiture. La zone compte également une forte densité de restaurants, avec 13 établissements dans un rayon de 2 km. Son emplacement permet un accès direct à la mer Méditerranée, plusieurs plages étant accessibles dans un rayon de 3,2 km. L'altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues agréables et un climat confortable, avec une moyenne annuelle de 19,0 °C et une saison de baignade de 5 mois. Cette combinaison crée un rythme de vie dynamique, mêlant l'accès facile aux services urbains et le rythme détendu de la vie côtière.
Le quartier de Costabella à Málaga offre un cadre urbain animé avec un accès direct au littoral. Les résidents bénéficient d'un excellent score de marche, avec des services essentiels comme un supermarché (73 m) et une pharmacie (211 m) facilement accessibles. Les transports en commun sont bien développés, avec 42 arrêts et 5 lignes desservant la zone, facilitant les déplacements. Sa proximité des plages, comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et la plus proche, El Alicate (0,6 km), offre de nombreuses opportunités récréatives. Pour les loisirs, de nombreux restaurants (13 dans un rayon de 2 km) et cafés sont disponibles. L'environnement équilibre les commodités urbaines avec un rythme méditerranéen détendu, soutenu par une température annuelle moyenne de 19,0 °C.
Cette carte met en évidence le positionnement stratégique du penthouse à Costabella, Málaga. Elle souligne la proximité de la mer Méditerranée et de ses plages, ainsi que le réseau dense d'équipements urbains et de liaisons de transport, offrant une vue claire de la proposition de vie pratique du bien.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Costabella, Málaga, ce bien fait partie de la célèbre Costa del Sol. Il offre une position qui équilibre accessibilité urbaine et vie côtière. Tout en étant proche des commodités de la ville de Málaga, il permet également un accès pratique aux attractions de la Costa del Sol, dont les parcours de golf et les installations de loisirs. Sa proximité de Marbella (Marina Marbella à 6,1 km) le place dans une région reconnue pour sa haute qualité de vie, son tourisme et son marché immobilier.
Ce penthouse duplex offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, El Alicate, est à seulement 0,6 km, et d'autres plages populaires comme Playa de la Malagueta à 1,3 km. L'aéroport de Málaga (AGP) se trouve à environ 7,9 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. La zone est également bien placée pour les passionnés de golf, avec plusieurs parcours comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et Greenlife Golf Marbella (2,4 km) à portée. Les transports en commun sont solides, avec 42 arrêts et 5 lignes disponibles, et les services essentiels, dont un hôpital (642 m) et une borne de recharge pour véhicules électriques (434 m), sont commodément situés.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Málaga est typiquement méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 19,0 °C, des hivers doux et des étés chauds. Les températures moyennes mensuelles vont de 12 °C à 26 °C, permettant une longue saison de baignade d'environ 5 mois avec des températures de l'eau atteignant 20 °C ou plus. L'emplacement à 25 mètres au-dessus du niveau de la mer procure des conditions de vie confortables, avec une pente modérée de 4,2 % vers la plage la plus proche. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, caractéristique de la Costa del Sol, contribuant à un agréable mode de vie en extérieur une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique à de nombreuses plages, la plage d'El Alicate étant située à seulement 0,6 km à vol d'oiseau. D'autres plages remarquables comme Playa de la Malagueta sont à 1,3 km. La zone offre également d'importantes opportunités de golf, avec Greenlife Golf Marbella à seulement 2,4 km et le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km. Des installations sportives comme le Don Carlos Tennis Club sont accessibles à 3,1 km. Marina Marbella est également à courte distance, à 6,1 km, offrant des options d'activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| Avril | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.0°C | 11 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL273784
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des programmes comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce penthouse duplex à 690 000 € représente un niveau de prix nettement supérieur, reflétant son emplacement côtier privilégié et son état rénové. Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 269 000 €, relève également d'un autre segment de marché. L'emplacement à Málaga bénéficie de la proximité d'une grande ville et d'un aéroport international, offrant des avantages distincts en termes d'accessibilité et de services par rapport aux villes côtières plus éloignées. Bien que ces projets proposent du neuf à un prix de départ plus bas, ce bien permet une occupation immédiate et un espace rénové, prêt à vivre, avec des avantages spécifiques comme sa position d'angle, ses deux niveaux et sa vaste terrasse, séduisant un acheteur privilégiant le confort et une vie côtière établie.
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