Questo attico duplex di nuova costruzione, situato nella prestigiosa zona di Santa Clara a Málaga, offre un'eccezionale combinazione di design contemporaneo e finiture di lusso. Con una superficie abitabile di 153 m², dispone di due camere da letto con bagno en-suite, un luminoso soggiorno a pianta aperta e una terrazza con vista panoramica sul mare e sul campo da golf. La proprietà è pronta per essere abitata, integrando riscaldamento a pavimento e una cucina completamente attrezzata. Un'opportunità rara per acquisire un immobile di alta gamma in una posizione ambita sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano consolidato, a breve distanza da servizi essenziali come supermercati, farmacie e ospedali, raggiungibili anche a piedi. La prossimità alla costa e ai principali collegamenti stradali facilita l'accesso alle spiagge e alle aree ricreative circostanti, integrando la vita urbana con le opportunità offerte dal litorale.
Questo attico duplex è concepito per soddisfare esigenze abitative di alto livello, offrendo spazi generosi e finiture curate. La configurazione con due suite, la terrazza abitabile e il solarium privato con piscina rispondono al desiderio di comfort, privacy e intrattenimento all'aperto, ideale per chi cerca una residenza principale o una seconda casa di prestigio.
La proprietà è parte di uno sviluppo immobiliare di recente completamento, contraddistinto da un elevato standard costruttivo e finiture moderne. La consegna è indicata per il 2025, garantendo un immobile nuovo, tecnologicamente avanzato e conforme alle attuali normative edilizie, pronto per offrire un'esperienza abitativa contemporanea.
Il progetto non prevede, per sua natura, la vicinanza immediata a infrastrutture sanitarie specialistiche di livello terziario, né l'accesso diretto a zone naturali protette incontaminate. La topografia pianeggiante dell'area circostante la spiaggia potrebbe limitare le viste panoramiche da piani inferiori dell'edificio.
Questa proprietà è particolarmente adatta a professionisti o coppie che lavorano da remoto o in città e desiderano un'abitazione di alta qualità con ampi spazi esterni privati, come il solarium con piscina, per il tempo libero e l'intrattenimento. È una scelta eccellente per chi cerca una residenza principale o una seconda casa di lusso che offra un facile accesso ai servizi urbani di Málaga, pur garantendo tranquillità e viste panoramiche sul mare e sui campi da golf. La vicinanza all'aeroporto la rende conveniente per chi viaggia frequentemente. Inoltre, per gli appassionati di golf, la posizione 'frontline golf' e la prossimità ad altri campi soddisfano appieno questa esigenza. L'elevato standard di finitura e la disponibilità immediata (indicativamente 2025) si allineano con le aspettative di acquirenti che non desiderano attendere lunghi periodi di costruzione.
L'immobile si distingue per un elevato standard qualitativo nelle finiture e nelle dotazioni. L'impianto di climatizzazione include aria condizionata (caldo/freddo) e riscaldamento a pavimento (anche nei bagni), garantendo comfort in ogni stagione. Le ampie finestrature massimizzano l'ingresso di luce naturale e offrono viste suggestive. La cucina a pianta aperta è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. Le pavimentazioni, i rivestimenti e gli infissi sono selezionati per garantire durabilità ed estetica contemporanea. La presenza di un solarium privato attrezzato con piscina, zona lounge e cucina esterna eleva ulteriormente il livello di comfort e fruibilità degli spazi abitativi, configurandosi come un'estensione del lusso interno.
Il prezzo di questo attico duplex parte da €1.495.000, riflettendo la sua posizione privilegiata, le dimensioni generose (153 m²), le finiture di lusso e le caratteristiche esclusive come il solarium privato con piscina. Essendo un'unità di nuova costruzione, la disponibilità è limitata alle unità rimanenti nel progetto. La tipologia duplex e la configurazione con due suite contribuiscono alla definizione del valore di mercato. La condizione 'Gereed' indica che l'immobile è pronto per l'acquisto e il rogito, sebbene la data di completamento indicativa sia il 2025.
Santa Clara, Málaga, si configura come un'area residenziale che bilancia la comodità urbana con la vicinanza alla costa. La presenza di numerosi ristoranti, caffè e negozi a pochi passi dall'abitazione facilita la vita quotidiana e le attività ricreative. Le aree sportive come i centri Forus Trinidad e Pistas Deportivas Conde de Ferrería, insieme alla vicinanza a centri di interesse culturale come il Mirador de la Alcazaba, definiscono un ritmo di vita dinamico ma controllato. L'altitudine di 32 metri sul livello del mare e la pendenza quasi nulla verso il mare (1.3%) accentuano la sensazione di accessibilità e integrazione con l'ambiente circostante, offrendo un contesto piacevole per residenti che apprezzano la vita di città senza rinunciare alla brezza marina.
Vivere a Santa Clara, Málaga, significa godere di un ambiente urbano dinamico con accesso immediato a una vasta gamma di servizi. Supermercati, farmacie, banche e numerosi ristoranti e caffè sono situati a pochi passi, facilitando la gestione quotidiana e offrendo opzioni per il tempo libero. La prossimità a centri sportivi come il Forus Trinidad e aree ricreative contribuisce a uno stile di vita attivo. Le connessioni di trasporto pubblico, con 50 linee e altrettante fermate, rendono agevoli gli spostamenti all'interno della città, sebbene un'auto possa migliorare ulteriormente la mobilità, specialmente per raggiungere aree meno centrali o per il trasporto di oggetti voluminosi. La zona offre un buon equilibrio tra la vivacità urbana e la tranquillità residenziale.
La localizzazione dell'immobile a Santa Clara, Málaga, lo pone in una posizione strategica all'interno della Costa del Sol. La vicinanza alla città di Málaga, all'aeroporto e alle principali arterie stradali ne facilita l'accesso e gli spostamenti, integrando la tranquillità di un'area residenziale con la dinamicità di un centro urbano di rilievo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Santa Clara, Málaga, si posiziona strategicamente nell'area metropolitana di Málaga, beneficiando della vicinanza al centro urbano pur mantenendo un carattere residenziale. Si trova a est del centro di Marbella, offrendo un accesso agevole alle sue rinomate strutture e spiagge. La prossimità a Málaga città (circa 8 km dall'aeroporto) la rende un punto di partenza ideale per esplorare la Costa del Sol orientale e occidentale, nonché per viaggiare a livello internazionale. Questa posizione intermedia tra la vivacità di Málaga e le destinazioni più esclusive della costa occidentale ne definisce il valore strategico.
La posizione di questo attico duplex offre un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 8 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali estremamente comodi. Le spiagge, come Playa de la Malagueta (2.1 km) e Playa de San Andrés (2.5 km), sono facilmente raggiungibili, offrendo opportunità di svago e relax. Per gli amanti del golf, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8.7 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9.1 km) sono a breve distanza. La presenza di stazioni ferroviarie come Guadalmedina (1.0 km) e Málaga Centro Alameda (1.2 km) potenzia ulteriormente le opzioni di mobilità regionale e nazionale. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie (59 m) e supermercati (234 m) ottimizza la vita quotidiana.
| Distanza dal mare | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.7°C e circa 3.888 ore di sole all'anno, che favoriscono uno stile di vita all'aperto prolungato. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 32 metri sul livello del mare assicura una piacevole brezza marina, mentre la pendenza quasi nulla verso la costa (1.3%) rende l'accesso alle spiagge agevole. Queste condizioni climatiche favoriscono un elevato numero di giornate godibili all'aperto durante tutto l'anno, con estati calde ma mitigate dalla vicinanza al mare e inverni miti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diversi tratti costieri arricchisce l'offerta ricreativa. Le spiagge di Playa de la Malagueta (2.1 km), Playa de San Andrés (2.5 km) e Playa de la Misericordia (3.9 km) offrono spazi per il relax e attività balneari. La presenza di marine come IGY Málaga Marina (1.8 km) apre possibilità per sport acquatici e nautici. Per gli appassionati di golf, la prossimità a campi di fama internazionale come il Club de Golf Málaga Parador e il Club de Golf de Guadalhorce, oltre a centri sportivi locali come il Forus Trinidad (0.4 km), garantisce un'ampia scelta per il tempo libero e l'attività fisica, integrando perfettamente lo stile di vita costiero con opzioni sportive diversificate.
Fonte: OpenStreetMap
Santa Clara, Málaga, si posiziona strategicamente nell'area metropolitana di Málaga, beneficiando della vicinanza al centro urbano pur mantenendo un carattere residenziale. Si trova a est del centro di Marbella, offrendo un accesso agevole alle sue rinomate strutture e spiagge. La prossimità a Málaga città (circa 8 km dall'aeroporto) la rende un punto di partenza ideale per esplorare la Costa del Sol orientale e occidentale, nonché per viaggiare a livello internazionale. Questa posizione intermedia tra la vivacità di Málaga e le destinazioni più esclusive della costa occidentale ne definisce il valore strategico.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.3°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.4°C | 33 mm |
| Giugno | 22.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.3°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL510781
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, questo attico duplex a Santa Clara si posiziona nella fascia alta del mercato, riflettendo la qualità costruttiva e le caratteristiche esclusive offerte. Progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas, ed Etherna Homes 2 a Estepona presentano prezzi di partenza significativamente inferiori (da €205.000 a €269.950), indicando tipologie abitative e localizzazioni differenti, spesso più orientate a un pubblico alla ricerca di un primo acquisto o di una seconda casa con un budget più contenuto. La proprietà in questione, con un prezzo a partire da €1.495.000, si distingue per la sua prossimità a Málaga città, le viste panoramiche sul mare e sul golf, e le dotazioni di lusso come il solarium privato con piscina, caratteristiche solitamente associate a sviluppi più esclusivi nelle vicinanze di Marbella o nelle zone di pregio di Málaga. L'offerta di servizi comuni di lusso e la vicinanza a infrastrutture di trasporto primarie come l'aeroporto ne giustificano ulteriormente il posizionamento sul mercato, rivolgendosi a un acquirente che privilegia comfort, accessibilità e uno stile di vita premium.
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