Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im Penthouse-Stil, gelegen im angesehenen Gebiet Persian Garden von Puente Romano an der Golden Mile von Marbella, bietet ein gehobenes Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von 232 m² und 98 m² Terrassen ist diese kürzlich renovierte Immobilie sofort bezugsfertig. Das Penthouse verbindet modernes Design mit einer unvergleichlichen Lage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und umgeben von exklusiven Annehmlichkeiten. Eine geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst gewährleistet Ruhe und Privatsphäre, während die tropischen Gärten und der Gemeinschaftspool zu einem entspannten Lebensstil beitragen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
An der berühmten Golden Mile von Marbella gelegen, garantiert dieses Penthouse einen Lebensstil direkt an der Küste. Die Wohnanlage befindet sich in urbaner Umgebung, in der Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand unterstreicht die Attraktivität dieser exklusiven Adresse.
Mit vier Schlafzimmern und vier eigenen Bädern bietet dieses Penthouse ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Gäste. Die großzügigen Wohnbereiche, ausgestattet mit einer modernen Küche und großen Fenstern, die reichlich natürliches Licht hereinlassen, sind für modernes Wohnen und gesellige Abende konzipiert.
Obwohl das Gebäude 1986 fertiggestellt wurde, wurde dieses Penthouse kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Es ist sofort bezugsfertig, was bedeutet, dass keine Wartezeit anfällt. Bauweise und Ausstattung spiegeln einen hohen Qualitätsstandard wider, der der Lage gerecht wird.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Garantien, da es sich um eine Bestandsimmobilie mit Renovierung handelt. Die unmittelbare Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten kann im Vergleich zu Anlagen in abgelegeneren Gegenden eine lebhaftere Umgebung bedeuten. Konkrete Angaben zur Energieeffizienz der Renovierung liegen nicht vor.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine sofort beziehbare Luxusresidenz in einer der begehrtesten Gegenden Südspaniens suchen. Es spricht Einzelpersonen oder Familien an, bei denen ein Lebensstil im Vordergrund steht, der von Nähe zum Strand, gehobenen Restaurants und exklusiven Boutiquen geprägt ist. Die großzügige Aufteilung mit vier Schlafzimmern und eigenen Bädern macht es auch für diejenigen attraktiv, die häufig Gäste empfangen oder ein Homeoffice benötigen. Die sichere Anlage und der hervorragende Zustand ermöglichen einen unbeschwerten Besitz, ideal für internationale Käufer, die einen „Lock-and-Leave“-Lebensstil schätzen oder eine Ferienwohnung suchen, die ohne weitere Renovierung sofort genutzt werden kann. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und zum Flughafen Málaga (7,9 km) erhöht die Attraktivität für Vielfahrer.
Die Immobilie wurde kürzlich komplett renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand, was auf einen hohen Ausstattungsstandard schließen lässt. Merkmale wie Fußbodenheizung (auch in den Badezimmern), Klimaanlage (warm/kalt) und Doppelverglasung tragen zu Komfort und Energieeffizienz bei. Der offene Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten, modernen Küche und bodentiefen Fenstern schafft eine helle und moderne Atmosphäre. Die vier Schlafzimmer verfügen alle über eigene Bäder, was Luxus und Komfort erhöht. Die großzügigen Terrassen bieten zusätzlichen Außenwohnraum mit Blick auf Garten, Meer und Berge. Die Verwendung hochwertiger Materialien in Kombination mit zeitgenössischem Design sorgt für eine hochwertige und langlebige Ausstattung, die der exklusiven Lage gerecht wird.
Diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil wird zu einem festen Angebotspreis von 7.895.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie handelt es sich um einen direkten Kauf ohne die Preisschwankungen, die oft mit Neubauprojekten einhergehen. Der Preis spiegelt die außergewöhnliche Lage an der Golden Mile, die kürzliche Renovierung, die Größe der Immobilie (232 m² Wohnfläche und 98 m² Terrassen) sowie die exklusiven Ausstattungsmerkmale wie die vier Schlafzimmer mit eigenen Bädern und die Gemeinschaftseinrichtungen innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage wider. Der bezugsfertige Zustand bedeutet, dass die Immobilie sofort nach dem Kauf bezogen werden kann.
Die Golden Mile in Marbella, wo sich diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil befindet, steht für Luxus und Exklusivität an der Costa del Sol. Diese Lage verbindet die Ruhe eines Wohngebiets mit der Lebendigkeit eines städtischen Zentrums. In fußläufiger Entfernung stehen zahlreiche Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter über 130 Restaurants, diverse Banken, Apotheken und Cafés, die einen hohen Grad an täglichem Komfort bieten. Der nur 1,3 km entfernte Strand lädt zu täglichen Spaziergängen oder zur Entspannung am Meer ein. Die Residenz selbst, mit ihren weitläufigen Terrassen mit Blick auf tropische Gärten, das Meer und die Berge, fördert einen Lebensstil, der Innen- und Außenbereiche verbindet. Die geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Gemeinschaftspools gewährleistet Sicherheit und ein Gefühl von Exklusivität, auch außerhalb der Hauptsaison.
In Persian Garden an der Golden Mile zu leben bedeutet, ein Umfeld zu genießen, das Luxus, Komfort und Bequemlichkeit verbindet. Die unmittelbare Nähe zum Strand (1,3 km) erleichtert tägliche Spaziergänge oder Schwimmen. Die urbane Umgebung bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten: Über 130 Restaurants, 24 Cafés, 20 Banken und 28 Apotheken befinden sich im Umkreis von 2 km und gewährleisten größtmöglichen Komfort. Die Gegend ist lebendig mit zahlreichen Hotels und touristischen Aktivitäten, doch die rund um die Uhr bewachte Wohnanlage und die tropischen Gärten bieten einen Rückzugsort der Ruhe. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 11 Linien und 50 Haltestellen gut vertreten, was die Notwendigkeit eines Autos verringern kann, obwohl die meisten Annehmlichkeiten auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, was einen aktiven Lebensstil fördert. Mit 32 lokalen Feiertagen pro Jahr gibt es zahlreiche Gelegenheiten, die lokale Kultur zu erleben.
Dieses Penthouse befindet sich an der prestigeträchtigen Golden Mile, einem strategisch gelegenen Küstenabschnitt in Marbella. Die Karte verdeutlicht die Nähe zum Strand, zu den urbanen Zentren von Marbella und Puerto Banús sowie zur Anbindung an wichtige Verkehrswege und den Flughafen Málaga. Die Lage ist sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Freizeitaktivitäten vorteilhaft.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil liegt an der ikonischen Golden Mile, einem exklusiven Küstenabschnitt zwischen dem Zentrum von Marbella und Puerto Banús. Diese Lage positioniert sie im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihren luxuriösen Lebensstil, ihre schönen Strände und ihre erstklassigen Golfplätze bekannt ist. Die Wohnanlage profitiert von der Nähe zu den urbanen Annehmlichkeiten von Marbella und der lebhaften Atmosphäre von Puerto Banús, bewahrt dabei aber ein Gefühl von Ruhe und Exklusivität. Die zentrale Lage innerhalb der Region macht sie zu einem hervorragenden Ausgangspunkt, um den Rest der Costa del Sol zu erkunden, von den umliegenden charmanten weißen Dörfern bis hin zu den weiter entfernten Küstenabschnitten.
Dieses Penthouse ist hervorragend gelegen und bietet direkten Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Der Strand liegt 1,3 km entfernt. Golfbegeisterte werden die Nähe zu Plätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km entfernt, zu schätzen wissen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 38 km Luftlinie entfernt und bietet bequeme internationale Reiseverbindungen. Die unmittelbare Umgebung beherbergt zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Apotheken und Banken, viele davon fußläufig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 11 Linien und 50 Haltestellen, was die Abhängigkeit vom Auto verringern kann, obwohl die einfache Anbindung an die Autobahn A-7 Fahrten in umliegende Städte erleichtert.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein Mittelmeerklima mit langen, warmen Sommern und milden Wintern. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3 °C und der Lage an der Küste ist das Klima äußerst angenehm. Die Badesaison mit Wassertemperaturen über 20 °C dauert etwa vier Monate. Die Wohnanlage liegt auf einer Höhe von 81 Metern, mit einem moderaten Gefälle von 4,9 % zu den nächstgelegenen Stränden wie der Playa de la Bajadilla (1,3 km). Die Umgebung wird durch die üppigen tropischen Gärten innerhalb der Wohnanlage bereichert, die zu einem grünen Wohnambiente inmitten der urbanen Bebauung beitragen. Die Südausrichtung der Immobilie maximiert die Sonneneinstrahlung auf den Terrassen über den Tag hinweg.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage an der Golden Mile bietet erstklassigen Zugang zu den Stränden von Marbella. Die Playa de la Bajadilla ist 1,3 km entfernt, weitere Strände wie die Playa de San Andrés (1,8 km) und die Playa de la Malagueta (nahe Málaga, 1,3 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Gegend ist für ihre Freizeitmöglichkeiten bekannt. Innerhalb weniger Kilometer stehen zahlreiche Golfplätze zur Verfügung, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Darüber hinaus befinden sich Sporteinrichtungen wie der Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km) und mehrere Schwimmbäder, wie die Piscina municipal (0,9 km), in der Nähe. Die Nähe zu Yachthäfen wie Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) verleiht den Freizeitoptionen eine maritime Dimension.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 64 mm |
| Februar | 12.9°C | 40 mm |
| März | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| Dezember | 13.2°C | 70 mm |
Mäßig
Ref: VL095819
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (Preise ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (Preise ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (Preise ab 269.000 €) ist diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil in einem deutlich höheren Marktsegment positioniert. Der Angebotspreis von 7.895.000 € für diese Immobilie an der Golden Mile ist charakteristisch für ihre exklusive Lage, ihre Größe und die kürzliche Renovierung. Während die anderen genannten Projekte wahrscheinlich Neubauwohnungen oder -häuser in sich entwickelnden Gebieten darstellen, handelt es sich hier um eine Bestandsimmobilie auf hohem Ausstattungsniveau in einer etablierten und äußerst gefragten Zone. Die Golden Mile ist für ihre Premium-Immobilien und die damit verbundenen Preise bekannt, die deutlich höher sind als in aufstrebenden Gebieten oder weniger zentralen Lagen an der Costa del Sol. Dieses Projekt richtet sich an Käufer, denen Lage, Luxus, Raum und sofortige Bezugsbereitschaft wichtiger sind als Budgetüberlegungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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