Este excepcional dúplex ático, situado en la prestigiosa zona de Persian Garden de Puente Romano, en el Golden Mile de Marbella, ofrece una experiencia de vida refinada. Con una superficie construida de 232 m² y 98 m² de terrazas, esta propiedad recientemente renovada está lista para ser ocupada de inmediato. El ático combina diseño moderno con una ubicación sin igual, a poca distancia de la playa y rodeado de servicios exclusivos. Una urbanización cerrada y segura con vigilancia las 24 horas garantiza tranquilidad y privacidad, mientras que los jardines tropicales y la piscina comunitaria contribuyen a un estilo de vida relajado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el renombrado Golden Mile de Marbella, este ático garantiza un estilo de vida costero. La urbanización se encuentra en un entorno urbano donde servicios como tiendas y restaurantes están a pocos minutos a pie. Su proximidad a la playa realza el atractivo de esta dirección exclusiva.
Con cuatro dormitorios y cuatro baños en suite, este ático ofrece un alto nivel de comodidad y privacidad para residentes e invitados. Las amplias zonas de estar, equipadas con una cocina contemporánea y grandes ventanales que permiten abundante luz natural, están diseñadas para la vida moderna y el entretenimiento.
Aunque fue terminado en 1986, este ático ha sido objeto de una reciente renovación integral y se encuentra en excelente estado.
Esta propiedad no ofrece garantías de obra nueva, ya que se trata de una vivienda existente renovada. Su proximidad inmediata a servicios urbanos puede implicar un entorno más concurrido en comparación con urbanizaciones en zonas más apartadas. No se proporcionan detalles específicos sobre la eficiencia energética de la renovación.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una residencia de lujo lista para mudarse en una de las zonas más codiciadas del sur de España. Atrae a personas o familias que priorizan un estilo de vida donde la proximidad a la playa, a restaurantes de alta gama y a boutiques exclusivas es primordial. La distribución espaciosa con cuatro dormitorios y baños en suite también lo convierte en una opción atractiva para quienes reciben invitados con frecuencia o necesitan un despacho en casa. El complejo seguro y el excelente estado ofrecen una propiedad sin complicaciones, adecuada para compradores internacionales que aprecian un estilo de vida de bajo mantenimiento o una vivienda vacacional que puede utilizarse de inmediato sin necesidad de más reformas. Su cercanía a los servicios y al aeropuerto de Málaga (7,9 km) aumenta su practicidad para visitantes frecuentes.
La propiedad ha sido completamente renovada recientemente y se encuentra en excelente estado, lo que indica un alto nivel de acabados. Características como el suelo radiante (incluidos los baños), el aire acondicionado frío/calor y el doble acristalamiento contribuyen a la comodidad y la eficiencia energética. La zona de estar de concepto abierto, con una cocina contemporánea totalmente equipada y grandes ventanales del suelo al techo, crea un ambiente luminoso y moderno. Los cuatro dormitorios están equipados con baños en suite, lo que aumenta el lujo y la comodidad. Las amplias terrazas ofrecen un espacio adicional de vida al aire libre, con vistas al jardín, al mar y a las montañas. El uso de materiales de alta calidad combinado con un diseño contemporáneo garantiza un acabado sofisticado y duradero, acorde con su ubicación exclusiva.
Este dúplex ático se ofrece a un precio de venta fijo de 7.895.000 €. Como propiedad existente, se trata de una compra directa sin las fluctuaciones de precio a menudo asociadas a las obras nuevas. El precio refleja la ubicación excepcional en el Golden Mile, la reciente renovación, el tamaño de la propiedad (232 m² de superficie habitable y 98 m² de terrazas) y las instalaciones exclusivas, como los cuatro dormitorios con baño en suite y las zonas comunes dentro de una urbanización segura. Su estado llave en mano significa que la propiedad está lista para ser ocupada de inmediato tras la compra.
El Golden Mile de Marbella, donde se encuentra este dúplex ático, es sinónimo de lujo y exclusividad en la Costa del Sol. Esta ubicación combina la tranquilidad de una zona residencial con el dinamismo de un centro urbano. A pocos minutos a pie hay numerosos servicios disponibles, incluyendo más de 130 restaurantes, varios bancos, farmacias y cafeterías, lo que ofrece un alto grado de comodidad diaria. La playa, a solo 1,3 km, invita a paseos diarios o a relajarse junto al mar. La residencia en sí, con sus amplias terrazas que ofrecen vistas a los jardines tropicales, al mar y a las montañas, fomenta un estilo de vida interior-exterior. La urbanización segura con vigilancia las 24 horas y piscinas comunitarias garantiza tranquilidad y una sensación de exclusividad, incluso fuera de las temporadas vacacionales pico.
Vivir en Persian Garden, en el Golden Mile, significa abrazar un entorno que combina lujo, comodidad y conveniencia. La proximidad inmediata a la playa (1,3 km) facilita paseos o baños diarios. El entorno urbano proporciona acceso inmediato a una amplia gama de servicios: más de 130 restaurantes, 24 cafeterías, 20 bancos y 28 farmacias se encuentran en un radio de 2 km, lo que garantiza la máxima comodidad. La zona es animada, con numerosos hoteles y actividades turísticas, aunque la urbanización con vigilancia las 24 horas y los jardines tropicales ofrecen un refugio tranquilo. El transporte público está bien representado, con 11 líneas y 50 paradas, lo que podría reducir la necesidad de coche, aunque la mayoría de los servicios también son accesibles a pie o en bicicleta, fomentando un estilo de vida activo. Con 32 festivos locales al año, hay oportunidades para experimentar la cultura local.
Este ático se encuentra en el prestigioso Golden Mile, un tramo costero estratégicamente situado en Marbella. El mapa ilustra su proximidad a la playa, a los centros urbanos de Marbella y Puerto Banús, y al acceso a las principales carreteras y al aeropuerto de Málaga. La ubicación es ventajosa tanto para las necesidades diarias como para las actividades recreativas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este dúplex ático está situado en el icónico Golden Mile, un tramo exclusivo de costa entre el centro de Marbella y Puerto Banús. Esta ubicación lo sitúa en el corazón de la Costa del Sol, una región célebre por su estilo de vida lujoso, sus hermosas playas y sus campos de golf de clase mundial. La urbanización se beneficia de la proximidad a las comodidades urbanas de Marbella y al ambiente vibrante de Puerto Banús, manteniendo al mismo tiempo una sensación de tranquilidad y exclusividad. Su posición central dentro de la región lo convierte en una excelente base para explorar el resto de la Costa del Sol, desde los encantadores pueblos blancos circundantes hasta las costas más extensas.
Este ático está excelentemente situado, ofreciendo acceso directo a diversos servicios. La playa se encuentra a 1,3 km. Los amantes del golf apreciarán la proximidad a campos como el Club de Golf Málaga Parador, a 8,2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está aproximadamente a 38 km en línea aérea, lo que proporciona cómodas conexiones de viaje internacionales. Las inmediaciones albergan numerosos restaurantes, tiendas, farmacias y bancos, muchos de ellos a pocos minutos a pie. El transporte público es sólido, con 11 líneas y 50 paradas, lo que podría reducir la dependencia del coche, aunque el fácil acceso a la autopista A-7 facilita conducir a los pueblos y ciudades circundantes.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por veranos largos y cálidos e inviernos suaves. Con una temperatura media anual de 18,3 °C y su ubicación costera, el clima es muy agradable. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20 °C, dura aproximadamente cuatro meses. La urbanización está situada a una altitud de 81 metros, con una pendiente moderada del 4,9 % hacia las playas más cercanas, como Playa de la Bajadilla (1,3 km). El entorno se ve realzado por los exuberantes jardines tropicales dentro de la urbanización, que contribuyen a un entorno verde en medio del desarrollo urbano. La orientación sur de la propiedad maximiza la exposición al sol en las terrazas durante todo el día.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación en el Golden Mile ofrece acceso privilegiado a las playas de Marbella. Playa de la Bajadilla está a 1,3 km, y otras playas como Playa de San Andrés (1,8 km) y Playa de la Malagueta (cerca de Málaga, 1,3 km) también son fácilmente accesibles. La zona es reconocida por sus oportunidades recreativas. A pocos kilómetros hay numerosos campos de golf disponibles, incluido el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Además, instalaciones deportivas como el Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km) y varias piscinas, como la Piscina municipal (0,9 km), están cerca. La proximidad a puertos deportivos como Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) añade una dimensión marítima a las opciones de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 64 mm |
| Febrero | 12.9°C | 40 mm |
| Marzo | 14.0°C | 130 mm |
| Abril | 15.9°C | 59 mm |
| Mayo | 19.1°C | 23 mm |
| Junio | 22.8°C | 6 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 24 mm |
| Octubre | 19.8°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 78 mm |
| Diciembre | 13.2°C | 70 mm |
Moderado
Ref: VL095819
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €), este dúplex ático está situado en un segmento de mercado significativamente superior. El precio de venta de 7.895.000 € para esta propiedad del Golden Mile es característico de su ubicación exclusiva, su tamaño y su reciente renovación. Mientras que los otros proyectos mencionados probablemente representan apartamentos o viviendas de obra nueva en zonas en desarrollo, este es un dúplex ático existente de altas prestaciones en una zona consolidada y muy solicitada. El Golden Mile es conocido por sus propiedades inmobiliarias premium y sus precios asociados, considerablemente más altos que en zonas emergentes o ubicaciones menos céntricas de la Costa del Sol. Este proyecto se dirige a un comprador que prioriza la ubicación, el lujo, el espacio y la disponibilidad inmediata por encima de consideraciones presupuestarias.
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