Ce duplex penthouse d'exception, situé dans le prestigieux quartier Persian Garden de Puente Romano sur le Golden Mile de Marbella, offre une expérience de vie raffinée. Avec une surface construite de 232 m² et 98 m² de terrasses, ce bien immobilier récemment rénové est prêt à être occupé immédiatement. Le penthouse allie design moderne et emplacement inégalé, à courte distance de la plage et entouré d'équipements exclusifs. Une résidence sécurisée avec une surveillance 24 heures sur 24 garantit tranquillité et intimité, tandis que les jardins tropicaux et la piscine commune contribuent à un mode de vie relaxant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé sur le célèbre Golden Mile de Marbella, ce penthouse garantit un art de vivre en bord de mer. La résidence se trouve dans un cadre urbain où les équipements tels que les commerces et les restaurants sont accessibles à pied. Sa proximité avec la plage renforce l'attrait de cette adresse exclusive.
Avec ses quatre chambres et ses quatre salles de bains attenantes, ce penthouse offre un haut niveau de confort et d'intimité aux résidents comme aux invités. Les vastes espaces de vie, dotés d'une cuisine contemporaine et de grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle abondante, sont conçus pour la vie moderne et les réceptions.
Bien qu'achevé en 1986, ce penthouse a fait l'objet d'une rénovation complète récente et est en excellent état. Il est prêt pour une occupation immédiate, sans délai d'attente. La construction et les finitions reflètent un haut niveau de qualité, digne de son emplacement.
Ce bien immobilier ne bénéficie pas de garanties de construction neuve, car il s'agit d'une habitation existante rénovée. Sa proximité immédiate avec les équipements urbains peut impliquer un environnement plus animé que celui des résidences situées dans des zones plus isolées. Aucun détail spécifique concernant l'efficacité énergétique de la rénovation n'est fourni.
Ce penthouse convient aux acquéreurs recherchant une résidence de luxe prête à habiter dans l'une des zones les plus prisées du sud de l'Espagne. Il séduit les personnes ou les familles qui privilégient un mode de vie où la proximité de la plage, des restaurants gastronomiques et des boutiques exclusives est essentielle. L'agencement spacieux avec quatre chambres et salles de bains attenantes en fait également une option attrayante pour ceux qui reçoivent fréquemment des invités ou ont besoin d'un bureau à domicile. La résidence sécurisée et l'excellent état en font un bien à faible entretien, adapté aux acquéreurs internationaux qui apprécient un mode de vie « lock-up-and-go » ou une résidence secondaire utilisable immédiatement sans travaux supplémentaires. Sa proximité avec les équipements et l'aéroport de Málaga (7,9 km) renforce son côté pratique pour les visiteurs fréquents.
Le bien immobilier a récemment fait l'objet d'une rénovation complète et est en excellent état, ce qui témoigne d'un haut niveau de finitions. Des équipements tels que le chauffage au sol (y compris dans les salles de bains), la climatisation réversible et le double vitrage contribuent au confort et à l'efficacité énergétique. L'espace de vie ouvert, doté d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et de grandes fenêtres du sol au plafond, crée une atmosphère lumineuse et moderne. Les quatre chambres sont toutes équipées de salles de bains attenantes, ce qui renforce le luxe et le confort. Les vastes terrasses offrent un espace de vie extérieur supplémentaire, avec vue sur les jardins, la mer et les montagnes. L'utilisation de matériaux de haute qualité associée à un design contemporain garantit une finition raffinée et durable, digne de son emplacement exclusif.
Ce duplex penthouse est proposé à un prix demandé fixe de 7 895 000 €. En tant que bien immobilier existant, il s'agit d'un achat direct, sans les fluctuations de prix souvent associées aux programmes neufs. Le prix reflète l'emplacement exceptionnel sur le Golden Mile, la rénovation récente, la taille du bien immobilier (232 m² de surface habitable et 98 m² de terrasses) ainsi que les équipements exclusifs tels que les quatre chambres avec salles de bains attenantes et les équipements communs au sein d'une résidence sécurisée. Son statut clés en main signifie que le bien immobilier est prêt à être occupé immédiatement après l'achat.
Le Golden Mile de Marbella, où se trouve ce duplex penthouse, est synonyme de luxe et d'exclusivité sur la Costa del Sol. Cet emplacement marie la tranquillité d'un quartier résidentiel au dynamisme d'un centre urbain. De nombreux services sont accessibles à pied, dont plus de 130 restaurants, plusieurs banques, pharmacies et cafés, offrant un grand confort au quotidien. La plage, à seulement 1,3 km, invite aux promenades quotidiennes ou à la détente au bord de la mer. La résidence elle-même, avec ses vastes terrasses offrant une vue sur les jardins tropicaux, la mer et les montagnes, favorise un mode de vie intérieur-extérieur. La résidence sécurisée avec une surveillance 24 heures sur 24 et ses piscines communes garantissent la tranquillité d'esprit et un sentiment d'exclusivité, même en dehors des hautes saisons touristiques.
Vivre à Persian Garden, sur le Golden Mile, c'est adopter un environnement qui allie luxe, confort et commodité. La proximité immédiate de la plage (1,3 km) facilite les promenades quotidiennes ou les baignades. Le cadre urbain offre un accès immédiat à une multitude de services : plus de 130 restaurants, 24 cafés, 20 banques et 28 pharmacies se trouvent dans un rayon de 2 km, garantissant un confort maximal. Le quartier est animé par de nombreux hôtels et activités touristiques, mais la résidence sécurisée avec surveillance 24 heures sur 24 et les jardins tropicaux offrent un havre de paix. Les transports en commun sont bien représentés avec 11 lignes et 50 arrêts, ce qui peut réduire le besoin d'une voiture, même si la plupart des équipements sont également accessibles à pied ou à vélo, favorisant un mode de vie actif. Avec 32 jours fériés locaux par an, il existe de nombreuses occasions de découvrir la culture locale.
Ce penthouse est situé sur le prestigieux Golden Mile, une étendue côtière stratégiquement positionnée à Marbella. La carte illustre sa proximité avec la plage, les centres urbains de Marbella et Puerto Banús, ainsi que l'accès aux grandes routes et à l'aéroport de Málaga. L'emplacement est avantageux tant pour les besoins quotidiens que pour les activités de loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce duplex penthouse est situé sur l'emblématique Golden Mile, une étendue côtière exclusive entre le centre de Marbella et Puerto Banús. Cet emplacement le place au cœur de la Costa del Sol, une région célèbre pour son mode de vie luxueux, ses magnifiques plages et ses parcours de golf de classe mondiale. La résidence bénéficie de la proximité des commodités urbaines de Marbella et de l'atmosphère animée de Puerto Banús, tout en conservant une sensation de tranquillité et d'exclusivité. Sa position centrale dans la région en fait une excellente base pour explorer le reste de la Costa del Sol, des charmants villages blancs environnants aux littoraux plus étendus.
Ce penthouse est idéalement situé, offrant un accès direct à divers équipements. La plage se trouve à 1,3 km. Les passionnés de golf apprécieront la proximité de parcours tels que le Club de Golf Málaga Parador, à 8,2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 38 km à vol d'oiseau, offrant des connexions internationales pratiques. Les environs immédiats comptent de nombreux restaurants, commerces, pharmacies et banques, pour la plupart accessibles à pied. Les transports en commun sont bien développés, avec 11 lignes et 50 arrêts, ce qui peut réduire la dépendance à la voiture, bien que l'accès facile à l'autoroute A-7 facilite les trajets vers les villes environnantes.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des étés longs et chauds et des hivers doux. Avec une température annuelle moyenne de 18,3 °C et sa situation côtière, le climat est très agréable. La saison de baignade, avec des températures de l'eau supérieures à 20 °C, dure environ quatre mois. La résidence est située à une altitude de 81 mètres, avec une pente modérée de 4,9 % vers les plages les plus proches comme Playa de la Bajadilla (1,3 km). Les environs sont embellis par les luxuriants jardins tropicaux de la résidence, contribuant à un cadre de vie verdoyant au cœur de l'urbanisation. L'orientation sud du bien immobilier maximise l'ensoleillement des terrasses tout au long de la journée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement sur le Golden Mile offre un accès privilégié aux plages de Marbella. Playa de la Bajadilla est à 1,3 km, et d'autres plages comme Playa de San Andrés (1,8 km) et Playa de la Malagueta (près de Málaga, 1,3 km) sont également facilement accessibles. La région est réputée pour ses possibilités de loisirs. À quelques kilomètres, de nombreux parcours de golf sont disponibles, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). De plus, des installations sportives comme le Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km) et plusieurs piscines, telles que la Piscina municipal (0,9 km), sont à proximité. La proximité de ports de plaisance comme Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) ajoute une dimension maritime aux options de loisirs.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 64 mm |
| Février | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| Avril | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.1°C | 24 mm |
| Octobre | 19.8°C | 73 mm |
| Novembre | 15.4°C | 78 mm |
| Décembre | 13.2°C | 70 mm |
Modéré
Ref: VL095819
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), ce duplex penthouse se positionne dans un segment de marché nettement supérieur. Le prix demandé de 7 895 000 € pour ce bien immobilier du Golden Mile est caractéristique de son emplacement exclusif, de sa taille et de sa rénovation récente. Alors que les autres projets mentionnés représentent probablement des appartements ou des maisons neuves dans des zones en développement, il s'agit ici d'un duplex penthouse existant de haut standing dans une zone établie et très recherchée. Le Golden Mile est réputé pour son immobilier haut de gamme et les prix qui y sont associés, considérablement plus élevés que dans les zones émergentes ou moins centrales de la Costa del Sol. Ce bien s'adresse à un acquéreur qui privilégie l'emplacement, le luxe, l'espace et la disponibilité immédiate plutôt que le budget.
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