Dieses Projekt befindet sich in Santa Clara, einem Stadtteil von Málaga, und bietet eine gefertigte Wohngelegenheit in einer urbanen Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Infrastruktur aus, wobei wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Krankenhäuser in kurzer Fußentfernung erreichbar sind. Mit einer Wohnfläche von 213 m² und einem Grundriss, der vier Schlafzimmer und vier Bäder umfasst, richtet sich dieses Angebot an diejenigen, die Platz und Stadtnähe schätzen. Die Fertigstellung ist erfolgt, sodass eine sofortige Bezugnahme möglich ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Santa Clara, einem urbanen Gebiet von Málaga. Die Versorgung mit dem täglichen Bedarf ist durch die Nähe zu diversen Geschäften und medizinischen Einrichtungen gewährleistet. Die topografische Lage ist mit 32 Metern über dem Meeresspiegel als flach zu bezeichnen. Die Entfernung zum nächsten Strand, Playa de San Andrés, beträgt 2,5 km in Luftlinie. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Hauptverkehrswege ist gegeben.
Der Grundriss des Penthouse mit 213 m² bietet vier unabhängige Schlafräume und vier Badezimmer, was eine Aufteilung für größere Haushalte oder die Nutzung als Gästebereiche ermöglicht. Die Ausstattung beinhaltet Klimaanlagen und einen offenen Kamin-Wintergarten. Zur Entspannung dienen ein privater Pool sowie mehrere Terrassenbereiche, die Freizeitmöglichkeiten direkt am Wohnort bieten. Für elektrische Fahrzeuge steht in 145 m Entfernung eine Ladesäule zur Verfügung.
Da es sich um ein fertiges Projekt handelt, sind keine Planungsrisiken oder Bauzeiten mehr zu berücksichtigen. Die Immobilie kann sofort besichtigt und bezogen werden. Im Gegensatz zu Projekten in der Planungsphase sind hier Materialien und Ausführung direkt überprüfbar.
Aufgrund der städtischen Lage ist nicht mit der isolation eines ländlichen Gebietes zu rechnen. Die Nähe zum Flughafen (8,0 km) kann je nach Windrichtung zu Fluglärm führen. Da das Objekt als Penthouse konzipiert ist, sind Aufzüge für den Zugang ab dem Erdgeschoss erforderlich. Die Nutzung der Außenbereiche ist witterungsabhängig.
Ref: VL184584
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die eine zentrale Lage in Málaga bevorzugen und gleichzeitig den Komfort eines geräumigen Penthouse mit Außenbereich suchen. Es ist eine Option für diejenigen, die Wert auf eine schnelle Verfügbarkeit legen und keine Wartezeit für Baumaßnahmen in Kauf nehmen möchten. Auch für diejenigen, die ein zweites Zuhause in der Stadt mit hoher Infrastruktur suchen, ist dies relevant.
Das Projekt verzeichnet sich durch einen EXCELLENT Zustand. Technische Aspekte wie U/F Heizung in den Bädern, Klimaanlage (Warm/Kalt) und ein elektrischer Kamin deuten auf eine hochwertige Ausstattung hin. Die verwendeten Materialien sind modern gehalten, wie z.B. die Küche in offenem Design. Die auffallendsten Qualitätsmerkmale sind der private Pool und die Umsetzung mehrerer Terrassen.
Der Kaufpreis für dieses Penthouse beginnt bei €2.600.000. Dieser Preis spiegelt die Größe von 213 m², die Anzahl der Zimmer und die Lage in Málaga wider. Bei der Budgetplanung sollten Käufer zudem Nebenkosten wie Steuern und Notarkosten berücksichtigen. Da es sich um einen resale handelt, können Finanzierungsoptionen direkt mit Banken geklärt werden.
Santa Clara ist ein Stadtteil, der durch eine Mischung aus urbaner Dynamik und Wohnqualität geprägt ist. Mit über 50 öffentlichen Verkehrshalten in der Umgebung ist die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug für viele Erledigungen machbar, auch wenn ein Auto für flexiblere Reisen von Vorteil ist. Die Nähe zum Stadtzentrum von Málaga ermöglicht den Zugang zu kulturellen Einrichtungen und einer breiten Gastronomieszene. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Sportanlagen und Parkanlagen, die das Freizeitangebot ergänzen.
Die Umgebung von Santa Clara ist stark urban geprägt. Mit 361 Restaurants und 124 Apotheken im Umkreis von 2 km ist eine nahezu vollständige Versorgung gewährleistet. Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe mehrere Schulen. Die kulturellen Highlights wie die Alcazaba und diverse Miradores sind fußläufig oder über kurze Wege zu erreichen. Das Nachtleben und kulturelle Angebot der Innenstadt ist schnell erreichbar.
Diese Karte zeigt die zentrale Lage des Projekts in Santa Clara, Málaga. Die Markierungen verdeutlichen die Entfernungen zu wichtigen Anschlüssen wie dem Flughafen und den Stränden sowie die Infrastruktur in der direkten Umgebung.
Santa Clara liegt östlich des historischen Zentrums von Málaga und fungiert als Tor zur Costa del Sol. Es bietet die Balance zwischen städtischem Leben und Küstennähe. Die Positionierung ist strategisch günstig, da sie Zugang sowohl zum städtischen Angebot als auch zu den westlichen Urlaubsgebieten bietet.
Die nächsten Strände sind in ca. 2,5 km Luftlinie entfernt (Playa de San Andrés). Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis von ca. 9 km erreichbar. Der Flughafen Málaga ist nur 8 km entfernt, was eine logistische Vereinfachung für Vielflieger darstellt. Züge sind an Stationen wie Guadalmedina (1,0 km) erreichbar. Ein privater PKW ist empfehlenswert, aber für den Alltag nicht zwingend notwendig.
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mediterran mit einer Durchschnittstemperatur von 18,7°C. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einem Schwimmseason von 5 Monaten ermöglicht dies eine lange Nutzung der Außenanlagen. Die exponierte Lage mit Südwest-Orientierung der Terrassen begünstigt die Sonneneinstrahlung am Nachmittag und Abend.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Projekt nicht direkt am Meer liegt, sind die Strände Málaga (La Malagueta, San Andrés) schnell zu erreichen. Die Region bietet neben Bademöglichkeiten auch Marinas und Wassersportangebote. Im direkten Umfeld befinden sich Sportzentren und Möglichkeiten für individuelle sportliche Aktivitäten. Golfplätze sind in weniger als 15 km zu finden.
Quelle: OpenStreetMap
Santa Clara liegt östlich des historischen Zentrums von Málaga und fungiert als Tor zur Costa del Sol. Es bietet die Balance zwischen städtischem Leben und Küstennähe. Die Positionierung ist strategisch günstig, da sie Zugang sowohl zum städtischen Angebot als auch zu den westlichen Urlaubsgebieten bietet.
Santa Clara may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.4°C | 33 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Dezember | 12.6°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu neuen Entwicklungen in ländlicheren Gebieten wie Estepona oder Benalmadena bietet dieses Projekt in Santa Clara eine höhere urbane Dichte. Während Projekte wie 'Acqua Gardens' oder 'Alba Benalmadena' oft mit Gemeinschaftseinrichtungen und Golfplätzen werben, liegt hier der Fokus auf der Autonomie innerhalb der Stadt. Der Preisniveau von €2,6Mio für ein resale-Penthouse spiegelt die prime city-location wider, anders als die Neuheiten in suburbanen Zonen.
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