Este proyecto se encuentra en Santa Clara, un barrio de Málaga, ofreciendo una oportunidad residencial finalizada en un entorno urbano. La ubicación se distingue por una alta infraestructura, estando supermercados, farmacias y hospitales accesibles a corta distancia a pie. Con una superficie habitable de 213 m² y un diseño que incluye cuatro dormitorios y cuatro baños, esta oferta se dirige a quienes valoran el espacio y la proximidad urbana. Como la construcción está terminada, es posible una ocupación inmediata.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se ubica en Santa Clara, una zona urbana de Málaga. El abastecimiento diario está garantizado por la cercanía a diversos comercios y establecimientos médicos. La topografía es plana, a 32 metros sobre el nivel del mar. La distancia a la playa más cercana, Playa de San Andrés, es de 2,5 km en línea recta. La conexión con el transporte público y carreteras principales está asegurada.
La distribución del ático de 213 m² ofrece cuatro dormitorios independientes y cuatro baños, lo que permite una división para hogares grandes o el uso de zonas de invitados. Las instalaciones incluyen aire acondicionado y una chimenea eléctrica. Para la relajación, sirven una piscina privada, así como varias terrazas que ofrecen posibilidades de ocio directamente en la vivienda. Para vehículos eléctricos, hay un punto de carga a 145 m.
Al tratarse de un proyecto finalizado, ya no existen riesgos de planificación ni tiempos de construcción. La propiedad puede ser visitada y ocupada de inmediato. A diferencia de los proyectos en fase de desarrollo, los materiales y la ejecución son directamente verificables.
Debido a la ubicación urbana, no se debe esperar el aislamiento de una zona rural. La cercanía al aeropuerto (8,0 km) puede provocar ruido aéreo según la dirección del viento. Como el inmueble es un ático, se requieren ascensores para el acceso desde la planta baja. El uso de las zonas exteriores depende de la meteorología.
Ref: VL184584
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que priorizan una ubicación céntrica en Málaga y buscan a la vez el confort de un ático espacioso con zona exterior. Es una opción para quienes valoran la disponibilidad inmediata y no quieren esperar a obras de construcción. También es relevante para quienes buscan una segunda residencia en la ciudad con alta infraestructura.
El proyecto presenta un estado EXCELLENT. Aspectos técnicos como la calefacción por suelo radiante en los baños, el aire acondicionado (frío/calor) y una chimenea eléctrica indican un equipamiento de alta calidad. Los materiales utilizados son modernos, como la cocina de diseño abierto. Las cualidades más notables son la piscina privada y la realización de varias terrazas.
El precio de compra de este ático empieza en €2.600.000. Este precio refleja el tamaño de 213 m², el número de habitaciones y la ubicación en Málaga. En la planificación presupuestaria, los compradores deben considerar también los costes adicionales como impuestos y gastos notariales. Al tratarse de una reventa, las opciones de financiación pueden aclararse directamente con los bancos.
Santa Clara es un barrio caracterizado por una mezcla de dinamismo urbano y calidad residencial. Con más de 50 paradas de transporte público en los alrededores, la movilidad sin vehículo propio es posible para muchas gestiones, aunque un coche es ventajoso. La proximidad al centro de Málaga permite el acceso a instituciones culturales y una amplia oferta gastronómica. En el entorno inmediato se encuentran varios centros deportivos y parques que complementan la oferta de ocio.
El entorno de Santa Clara está fuertemente marcado por lo urbano. Con 361 restaurantes y 124 farmacias en un radio de 2 km, está garantizado un abastecimiento casi completo. Para familias con hijos, hay varias escuelas cercanas. Los puntos de interés cultural como la Alcazaba y diversos Miradores son accesibles a pie o en trayectos cortos. La vida nocturna y la oferta cultural del centro son rápidamente accesibles.
Este mapa muestra la ubicación central del proyecto en Santa Clara, Málaga. Las marcas indican las distancias a conexiones importantes como el aeropuerto y las playas, así como la infraestructura en el entorno directo.
Santa Clara se encuentra al este del centro histórico de Málaga y funciona como puerta a la Costa del Sol. Ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la cercanía a la costa. La posición es estratégicamente favorable, ya que ofrece acceso tanto a la oferta urbana como a las zonas vacacionales occidentales.
Las playas más cercanas están a unos 2,5 km en línea recta (Playa de San Andrés). Para los golfistas, varios campos están accesibles en un radio de 9 km. El aeropuerto de Málaga está solo a 8 km, lo que simplifica la logística para viajeros frecuentes. Los trenes son accesibles desde estaciones como Guadalmedina (1,0 km). Un coche privado es recomendable, pero no indispensable.
| Distancia a la playa | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima es mediterráneo con una temperatura media de 18,7°C. Con 3.888 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, esto permite un uso prolongado de las zonas exteriores. La ubicación expuesta con orientación suroeste de las terrazas favorece la insolación por la tarde y la noche.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque el proyecto no está directamente en el mar, las playas de Málaga (La Malagueta, San Andrés) son rápidamente accesibles. La región ofrece, además de posibilidades de baño, marinas y deportes acuáticos. En el entorno directo se encuentran centros deportivos y posibilidades para actividades deportivas individuales. Campos de golf se encuentran a menos de 15 km.
Fuente: OpenStreetMap
Santa Clara se encuentra al este del centro histórico de Málaga y funciona como puerta a la Costa del Sol. Ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la cercanía a la costa. La posición es estratégicamente favorable, ya que ofrece acceso tanto a la oferta urbana como a las zonas vacacionales occidentales.
Santa Clara may refer to:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 62 mm |
| Febrero | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.3°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Mayo | 18.4°C | 33 mm |
| Junio | 22.5°C | 7 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 9 mm |
| Octubre | 19.2°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 71 mm |
Llano
En comparación con nuevos desarrollos en zonas más rurales como Estepona o Benalmadena, este proyecto en Santa Clara ofrece una densidad urbana más alta. Mientras que proyectos como 'Acqua Gardens' o 'Alba Benalmadena' suelen promocionar instalaciones comunitarias y campos de golf, aquí el enfoque está en la autonomía dentro de la ciudad. El nivel de precio de 2,6M€ para un ático de reventa refleja la prime city-location.
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