Ce projet est situé à Santa Clara, un quartier de Málaga, offrant une opportunité résidentielle achevée en milieu urbain. L'emplacement se distingue par une infrastructure élevée, des commerces, des pharmacies et des hôpitaux étant accessibles à courte distance à pied. Avec une surface habitable de 213 m² et un plan comprenant quatre chambres et quatre salles de bain, cette offre s'adresse à ceux qui privilégient l'espace et la proximité urbaine. La construction étant achevée, une occupation immédiate est possible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve à Santa Clara, une zone urbaine de Málaga. L'approvisionnement quotidien est garanti par la proximité de divers magasins et établissements médicaux. La topographie est plate, à 32 mètres au-dessus du niveau de la mer. La distance à la plage la plus proche, Playa de San Andrés, est de 2,5 km à vol d'oiseau. La connexion aux transports publics et aux routes principales est assurée.
La disposition du penthouse de 213 m² offre quatre chambres indépendantes et quatre salles de bain, permettant une répartition pour les grandes familles ou l'utilisation d'espace pour les invités. Les équipements comprennent la climatisation et une cheminée électrique. Pour la détente, une piscine privée ainsi que plusieurs terrasses offrent des possibilités de loisirs directement sur place. Une borne de recharge électrique est disponible à 145 m.
S'agissant d'un projet achevé, il n'y a plus de risques liés à la planification ou aux délais de construction. La propriété peut être visitée et occupée immédiatement. Contrairement aux projets en développement, les matériaux et la finition sont directement vérifiables.
En raison de l'emplacement urbain, il ne faut pas s'attendre à l'isolement d'une zone rurale. La proximité de l'aéroport (8,0 km) peut entraîner du bruit aérien selon la direction du vent. Comme le bien est un penthouse, l'accès nécessite des ascenseurs depuis le rez-de-chaussée. L'utilisation des espaces extérieurs dépend des conditions météorologiques.
Ref: VL184584
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux personnes ou aux familles qui privilégient un emplacement central à Málaga tout en recherchant le confort d'un penthouse spacieux avec espace extérieur. C'est une option pour ceux qui accordent de l'importance à une disponibilité immédiate et ne veulent pas attendre les travaux de construction. Il convient également à ceux cherchant une seconde maison en ville avec une infrastructure élevée.
Le projet affiche un état EXCELLENT. Les aspects techniques tels que le chauffage au sol dans les salles de bain, la climatisation (froid/chaud) et une cheminée électrique indiquent un équipement de haute qualité. Les matériaux utilisés sont modernes, comme la cuisine à aire ouverte. Les qualités les plus remarquables sont la piscine privée et l'aménagement de plusieurs terrasses.
Le prix d'achat de ce penthouse commence à €2.600.000. Ce prix reflète la taille de 213 m², le nombre de pièces et l'emplacement à Málaga. Pour la planification budgétaire, les acheteurs doivent également tenir compte des coûts annexes tels que les impôts et les frais de notaire. Comme il s'agit d'une revente, les options de financement peuvent être clarifiées directement avec les banques.
Santa Clara est un quartier caractérisé par un mélange de dynamisme urbain et de qualité de vie. Avec plus de 50 arrêts de transport public dans les environs, la mobilité sans véhicule personnel est possible pour de nombreuses tâches, bien qu'une voiture soit avantageuse. La proximité du centre de Málaga permet l'accès aux institutions culturelles et à une vaste scène gastronomique. Dans le voisinage immédiat, on trouve plusieurs installations sportives et parcs.
L'environnement de Santa Clara est fortement urbain. Avec 361 restaurants et 124 pharmacies dans un rayon de 2 km, un approvisionnement quasi complet est garanti. Pour les familles, plusieurs écoles se trouvent à proximité. Les points d'intérêt culturels tels que l'Alcazaba et divers Miradores sont accessibles à pied ou sur de courts trajets. La vie nocturne et l'offre culturelle du centre-ville sont rapidement accessibles.
Cette carte montre l'emplacement central du projet à Santa Clara, Málaga. Les marques indiquent les distances aux points d'intérêt majeurs comme l'aéroport et les plages ainsi que l'infrastructure dans l'environnement direct.
Santa Clara est situé à l'est du centre historique de Málaga et sert de porte d'entrée à la Costa del Sol. Il offre un équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la côte. Le positionnement est stratégique, offrant un accès à la fois aux offres urbaines et aux zones de vacances occidentales.
Les plages les plus proches sont à environ 2,5 km à vol d'oiseau (Playa de San Andrés). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 9 km. L'aéroport de Málaga n'est qu'à 8 km, ce qui simplifie la logistique pour les voyageurs fréquents. Les trains sont accessibles depuis des gares comme Guadalmedina (1,0 km). Une voiture privée est recommandée mais pas indispensable.
| Distance plage | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est méditerranéen avec une température moyenne de 18,7°C. Avec 3 888 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, cela permet une longue utilisation des espaces extérieurs. L'exposition avec une orientation sud-ouest des terrasses favorise l'ensoleillement l'après-midi et le soir.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le projet ne soit pas directement au bord de la mer, les plages de Málaga (La Malagueta, San Andrés) sont rapidement accessibles. La région offre, en plus des possibilités de baignade, des marinas et des sports nautiques. Dans l'environnement direct, se trouvent des centres sportifs et des possibilités pour des activités sportives individuelles. Les terrains de golf se trouvent à moins de 15 km.
Source: OpenStreetMap
Santa Clara est situé à l'est du centre historique de Málaga et sert de porte d'entrée à la Costa del Sol. Il offre un équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la côte. Le positionnement est stratégique, offrant un accès à la fois aux offres urbaines et aux zones de vacances occidentales.
Santa Clara may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 62 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.3°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.4°C | 33 mm |
| Juin | 22.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.3°C | 77 mm |
| Décembre | 12.6°C | 71 mm |
Plat
Comparé aux nouveaux développements dans des zones plus rurales comme Estepona ou Benalmadena, ce projet à Santa Clara offre une densité urbaine plus élevée. Alors que des projets comme 'Acqua Gardens' ou 'Alba Benalmadena' mettent souvent en avant des installations communautaires et des terrains de golf, l'accent est mis ici sur l'autonomie en ville. Le niveau de prix de 2,6 M€ pour un penthouse de revente reflète la prime de la localisation urbaine.
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