Denne betydelige grund, beliggende i det meget eftertragtede Golden Mile-område i Marbella, udgør en væsentlig udviklingsmulighed. Med en fast udbudspris på €12,000,000 tilbyder denne parcel på 10.800 m² mulighed for at skabe en eksklusiv samling af luksusvillaer. Grunden er betegnet som 'finalist', hvilket indikerer en enkelt proces for at opnå byggetilladelser. Den strategiske beliggenhed kombinerer nærhed til vigtige faciliteter med den prestige, der er knyttet til en af Costa del Sols mest eksklusive adresser, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for krævende udviklere og investorer.
The Golden Mile repræsenterer toppen af luksusudvikling på Costa del Sol og opnår priser, der ligger betydeligt over dem, man finder i områder som Torre del Mar (Aquamar, fra €269.950), Mijas (Lantana Residencial, fra €205.000) eller Estepona (Etherna Homes 2, fra €269.000). Disse sammenlignelige projekter tilbyder, selvom de giver boligmuligheder, forskellige markedssegmenter og beliggenheder. Denne grunds prisniveau på €12,000,000 afspejler dens særlige position i et globalt anerkendt område med stor efterspørgsel. Golden Miles etablerede ry for eksklusivitet kombineret med robust infrastruktur og vedvarende appel til internationale købere, der søger premium-boliger, adskiller den fra andre kystbyer. Muligheden for at udvikle flere villaer med høj værdi på denne betydelige grund gør den til en distinkt investering sammenlignet med enkeltboligprojekter eller grunde i mindre prestigefyldte områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i området Cortijo de Nagüeles på Marbellas Golden Mile er denne grund placeret i en vel etableret boligzone. Den tilbyder en balance mellem afsondrethed og forbindelse, tæt på internationale skoler og inden for rækkevidde af kystnære faciliteter. Den bymæssige beliggenhed sikrer, at nøgletjenester er tilgængelige, hvilket bidrager til den samlede bekvemmelighed for fremtidige beboere.
Denne grund egner sig til udvikling af boliger i den høje ende, skræddersyet til luksusmarkedets krav. Udnyttelseskoefficienten muliggør rummelige villaer på ca. 260 m² pr. etage med mulighed for kældre og terrasser. Fremtidige beboere kan forvente boliger designet til nutidigt liv, med rigelig plads og mulighed for personlige luksusdetaljer.
Byggestatus er 'indflytningsklar', og grunden er betegnet som 'finalist', hvilket betyder, at den er i den sidste udviklingsfase. Parcelinddelingerne er fuldt godkendt af rådhuset, hvilket muliggør en ligetil proces for at sikre byggetilladelser. Grunden er blevet struktureret og reduceret, klar til næste fase af udviklingen.
Dette er en grund, ikke en færdig bolig; den indeholder derfor ikke faciliteter som soveværelser, badeværelser eller indvendig finish. Bebyggelsesmuligheden er underlagt en koefficient på 0,26, hvilket begrænser det samlede bygningsareal i forhold til grundareallet. Vejadgang og servitutter er allerede medregnet i det anvendelige udviklingsareal.
Denne udviklingsgrund egner sig til investorer eller udviklingsselskaber, der ønsker at udnytte den store efterspørgsel på luksusboliger i de bedste områder af Marbella. Den egner sig til dem, der ønsker at skabe en portefølje af eksklusive villaer, rettet mod velhavende købere eller lejere, som værdsætter prestige, privatliv og bekvemmelighed. Familier, der søger et sted med adgang til international uddannelse og et sikkert, eksklusivt miljø, vil finde det omkringliggende område attraktivt. Desuden ville enkeltpersoner eller enheder med interesse i langsigtet kapitalvækst inden for et af Costa del Sols mest etablerede luksusmarkeder finde denne mulighed overbevisende.
Selvom dette er en grund, antyder 'finalist'-statussen og de godkendte inddelinger et fundament for udvikling i høj kvalitet. Udnyttelseskoefficienten på 0,26 tillader villaer på ca. 260 m² pr. etage, eksklusive kældre og terrasser, med en maksimal højde på 7,5 meter. Dette giver rigelig mulighed for at opføre moderne, rummelige boliger. Fremtidig byggeri ville sandsynligvis følge luksusmarkedets standarder og inkorporere premiummaterialer og moderne design for at imødekomme forventningerne fra velhavende købere. Den omkringliggende infrastruktur, herunder potentielle nye veje og lydisolering, understøtter yderligere udviklingen af et boligmiljø i høj kvalitet.
Grunden tilbydes til en fast udbudspris på €12,000,000. Denne pris afspejler den primære beliggenhed på Marbellas Golden Mile og udviklingspotentialet. Grunden strækker sig over 10.800 m² og er godkendt til oprettelse af seks enkelte parceller, der hver er velegnede til opførelse af betydelige luksusvillaer. Som en 'finalist'-grund med godkendte inddelinger understreges investeringsværdien af paratheden til de efterfølgende licens- og byggefaser, med fokus på boligmarkedets premiumsegment.
The Golden Mile, mellem Marbella by og Puerto Banús, er synonym med luksuriøs livsstil og eksklusivitet på Costa del Sol. Området tilbyder en særlig blanding af boligmæssig ro og livlig kystliv. Nærheden til eksklusivt shoppe, gourmetrestauranter og fritidsfaciliteter i verdensklasse som golfbaner og lystbådehavne definerer livsstilen her. Trods sin eksklusive karakter bevarer området en stærk boligkarakter, som appellerer til familier på grund af sine fremragende uddannelsesinstitutioner, herunder en international skole i nærheden. Tilgængelighed er et centralt aktiv, med gode forbindelser til AP-7-motorvejen og kystvejen, hvilket letter rejser til Málaga by og dens lufthavn. Området er kendetegnet ved velholdte ejendomme, frodig beplantning og en indsats for at bevare sit prestigefyldte image, hvilket skaber et stabilt og attraktivt sted for investering og bosætning.
The Golden Mile er en globalt anerkendt adresse, der tilbyder en livsstil centreret omkring luksus, fritid og bekvemmelighed. Beboere får øjeblikkelig adgang til Middelhavet, med strande som Playa de la Bajadilla blot 1,3 km væk. Området er fyldt med eksklusive restauranter, designerbutikker og livlige strandklubber. For golfentusiaster ligger flere berømte baner inden for en radius på 8-11 km. Daglige fornødenheder er vel dækket, med et supermarked kun 73 meter væk og et hospital 642 meter væk, hvilket sikrer praktisk sammen med de eksklusive faciliteter. Tilstedeværelsen af offentlige transportstop og linjer styrker forbindelsen inden for Marbella og til omkringliggende byer.
Dette kort fremhæver den strategiske placering af udviklingsgrunden på Marbellas berømte Golden Mile. Det illustrerer den korte afstand til vigtige faciliteter som supermarkeder og hospitaler samt nærheden til kystlinjen og strande. Kortet viser også tilgængeligheden til store transportruter og nærliggende golfbaner, hvilket understreger stedets omfattende livsstilsmuligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Placeret på Marbellas Golden Mile ligger denne grund strategisk i provinsen Málaga. Den ligger mellem den kosmopolitiske by Málaga (54 km væk) og den glamourøse ferieby Marbella (7 km væk). Denne primære beliggenhed placerer den i hjertet af Costa del Sols mest eksklusive og vel etablerede luksus-ejendomsmarked. Området drager fordel af regionens stærke turisminfrastruktur og et højt volumen af boligtransaktioner, hvilket indikerer et dynamisk marked.
Denne grund har fremragende tilgængelighed. Den ligger belejligt tæt på vigtige tjenester, med et supermarked blot 73 meter væk og et apotek 211 meter væk. Stranden ligger i kort gåafstand på 1,3 km. Til internationale rejser ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ca. 38 km væk. Store golfbaner er tilgængelige inden for et område på 8,2-11 km. Området betjenes godt af offentlig transport, med adskillige stop og linjer, der letter bevægelse rundt i Marbella og længere væk. Vejforbindelserne er stærke, med direkte adgang til motorvejen blot 200 meter fra stedet.
| Afstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i denne del af Costa del Sol er middelhavsklima, kendetegnet ved milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,3°C, med sol det meste af året, hvilket understøtter et liv i det fri. Badesæsonen varer typisk omkring fire måneder, hvor vandtemperaturen når 20°C eller derover. Grunden ligger i en højde af 81 meter over havets overflade. Hældningen mod den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er moderat på 4,9%, hvilket gør adgangen relativt behagelig.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til havet er en central egenskab, med Playa de la Bajadilla blot 1,3 km væk. Adskillige andre strande, herunder Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km), er også let tilgængelige. Området tilbyder et væld af rekreative aktiviteter. For golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador 8,2 km væk, med andre baner inden for rækkevidde. Vandsport er populært, med lystbådehavne som Marina la Bajadilla Marbella beliggende 1,4 km væk. Adskillige sportscentre og offentlige pools ligger også i nærheden, hvilket sikrer rigelige muligheder for fitness og fritid.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 64 mm |
| Februar | 12.9°C | 40 mm |
| Marts | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Maj | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL505447
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
DA