Questo townhouse esclusivo si trova sulla prestigiosa Golden Mile di Málaga, una località rinomata per il suo stile di vita raffinato e la vicinanza a servizi di lusso. Progettato per chi cerca comfort e convenienza, l'immobile offre un accesso impareggiabile a spiagge, ristoranti e strutture ricreative di alto livello. La sua posizione strategica all'interno di un'urbanizzazione sicura garantisce tranquillità senza rinunciare alla vivacità urbana, rendendolo una scelta residenziale di rilievo nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a pochi passi dalle iconiche Puente Romano e Marbella Club Hotels, questo townhouse gode di una posizione privilegiata sulla Golden Mile. La prossimità al mare e a un'ampia gamma di servizi urbani definisce un contesto abitativo di elevata comodità. Le distanze ridotte da punti di interesse come porti turistici e centri commerciali sottolineano la natura centrale e funzionale della proprietà.
Questa residenza si rivolge a chi desidera un'abitazione pronta all'uso, che combini spazi interni ben distribuiti con aree esterne funzionali. La presenza di un solarium privato, un seminterrato versatile e un garage con accesso diretto risponde a esigenze di comfort, svago e praticità. La configurazione con 3 camere da letto e 3 bagni è adatta a famiglie o a chi necessita di spazi aggiuntivi per ospiti o hobby.
Costruito nel 2019, questo townhouse rappresenta una realizzazione recente che beneficia di standard costruttivi moderni. La sua condizione attuale è eccellente, non richiedendo interventi di ristrutturazione o ammodernamento. La disponibilità immediata come 'Gereed' consente un'acquisizione rapida, allineata alle aspettative di chi cerca una proprietà nuova senza i tempi di attesa tipici dei cantieri in corso.
L'immobile è inserito in un contesto urbano denso, con un'area di pertinenza esterna limitata a 20 m² di terreno. Non dispone di un giardino privato esteso né di un garage sotterraneo privato per più veicoli. L'orientamento prevalente a sud, sebbene favorevole alla luce, implica una gestione dell'esposizione solare nelle ore più calde. L'accesso tramite ascensore a tutti i livelli è un elemento distintivo, ma non elimina la necessità di utilizzare scale interne.
Ref: VL705087
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è indicata per un acquirente che cerca una residenza principale o una seconda casa di lusso in una località di prim'ordine, con accesso immediato a servizi di alto livello e a una vita sociale attiva. È ideale per chi apprezza la comodità di avere tutto a portata di mano: spiagge, ristoranti stellati, negozi esclusivi e infrastrutture sportive. La configurazione con tre camere da letto e spazi esterni privati la rende adatta a famiglie, professionisti o coppie che desiderano spazio per ospiti o per dedicarsi a passioni come il golf o gli sport acquatici. Chi acquista questa casa probabilmente cerca uno stile di vita mediterraneo consolidato, con un forte accento sulla qualità, la sicurezza (urbanizzazione con sorveglianza 24h) e la tranquillità, pur restando nel cuore pulsante della Costa del Sol. La sua completa realizzazione nel 2019 assicura un'abitazione moderna e pronta all'uso, senza la necessità di ulteriori investimenti iniziali.
La qualità costruttiva di questo townhouse, completato nel 2019, rispecchia gli standard moderni del mercato immobiliare di lusso della Costa del Sol. Le finiture sono di eccellente livello, con particolare attenzione ai dettagli che migliorano il comfort abitativo. Il sistema di climatizzazione integra aria condizionata (calda e fredda) e riscaldamento, con riscaldamento a pavimento (U/F Heating) esteso anche ai bagni, garantendo un clima interno ottimale in ogni stagione. Le ampie vetrate, tipiche delle costruzioni recenti, massimizzano l'ingresso di luce naturale e offrono scorci sul panorama circostante. I materiali impiegati, sebbene non specificati in dettaglio qui, sono presumibilmente di alta gamma per adattarsi al contesto esclusivo della Golden Mile. La presenza di un ascensore interno che collega tutti i livelli, inclusi il seminterrato e il solarium, aggiunge un elemento di funzionalità e accessibilità superiori.
Il prezzo di questo townhouse è fissato a €1.795.000. Questa cifra riflette la posizione esclusiva sulla Golden Mile, una delle aree più ricercate della Costa del Sol, e le caratteristiche dell'immobile, tra cui la recente costruzione (2019), le finiture di pregio e la configurazione su più livelli con solarium privato. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà completata. Non sono previste variazioni di prezzo significative legate a diverse configurazioni di spazio interno, dato che l'immobile è offerto come unità singola, ma la dotazione (come posti auto o aree aggiuntive nel seminterrato) è parte integrante dell'offerta. L'investimento si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare della regione.
La vita in questo townhouse sulla Golden Mile si articola tra la comodità urbana e il ritmo rilassato della costa. La vicinanza a spiagge rinomate come Playa de la Malagueta (1.3 km) e a servizi essenziali, come supermercati (73 m) e farmacie (211 m), rende il quotidiano fluido e pratico. L'ambiente circostante, caratterizzato da un'elevata densità di hotel e ristoranti, suggerisce un'atmosfera vivace, soprattutto durante i mesi di maggiore affluenza turistica. La presenza di numerosi centri sportivi e marittimi nelle vicinanze invita a uno stile di vita attivo, con opportunità di praticare golf, sport acquatici o semplicemente godere del clima mite. Il quartiere offre anche un'ampia scelta di scuole internazionali e centri sanitari, facilitando la gestione familiare e il benessere dei residenti.
Vivere sulla Golden Mile significa immergersi in un ambiente urbano dinamico e sofisticato. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri sanitari (642 m) assicura un'elevata praticità quotidiana. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 50 fermate di 11 linee diverse, facilitando gli spostamenti senza l'uso esclusivo dell'auto. La densità di ristoranti (69 entro 2 km) e hotel suggerisce un'atmosfera internazionale e vivace. Per gli amanti dello sport e del tempo libero, la presenza di numerosi campi da golf (come il Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km) e centri sportivi nelle vicinanze offre molteplici opzioni. La prossimità al mare, con diverse spiagge a breve distanza, contribuisce a un'elevata qualità della vita, permettendo facili accessi per attività ricreative e relax.
La mappa evidenzia la posizione privilegiata di questo townhouse sulla Golden Mile, tra il cuore pulsante di Marbella e l'elegante Puerto Banús. La vicinanza immediata a spiagge, porti turistici e una vasta gamma di servizi urbani definisce un'area di grande attrattiva residenziale e turistica. La prossimità all'aeroporto principale rende la proprietà facilmente accessibile a livello internazionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo townhouse si colloca strategicamente sulla Golden Mile, un'area prestigiosa che funge da collegamento tra il centro storico di Marbella e Puerto Banús. La sua posizione urbana permette un facile accesso sia alle attrazioni culturali e commerciali di Marbella (a circa 6.1 km dal centro) sia all'esclusività della marina di Puerto Banús (a 0.2 km). La vicinanza all'aeroporto di Málaga (7.9 km) ne facilita la raggiungibilità internazionale, mentre la rete di trasporti pubblici ben sviluppata con 11 linee e 50 fermate garantisce una mobilità efficiente all'interno della regione. La zona è inoltre un polo di attrazione turistica, con un'elevata concentrazione di hotel e servizi.
La posizione di questo townhouse offre un'eccellente connettività. La spiaggia più vicina è a soli 1.3 km, mentre altre come Playa de San Andrés (1.8 km) e Playa de la Misericordia (3.2 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 7.9 km di distanza, garantendo rapidi collegamenti internazionali. Per gli appassionati di golf, i primi campi come il Club de Golf Málaga Parador sono a circa 8.2 km, con altre opzioni a distanza ragionevole. La presenza di un caricatore per veicoli elettrici a 434 m e di una farmacia a 211 m sottolinea la comodità dei servizi urbani immediatamente disponibili, rendendo la vita quotidiana estremamente agevole.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima mediterraneo favorevole, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C e una media annuale di 19.2°C. Le circa 3,856 ore di sole all'anno offrono un'abbondanza di luce naturale, prolungando il periodo di attività all'aperto. Il nuoto in mare è piacevole per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare posiziona la proprietà vicino alla costa, beneficiando della brezza marina e di un microclima temperato. Le lievi pendenze del terreno in zona non interferiscono significativamente con la fruibilità degli spazi abitativi, garantendo un ambiente confortevole tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità al mare è un punto di forza di questa proprietà, con spiagge come Playa de la Malagueta a soli 1.3 km e Playa de San Andrés a 1.8 km. Queste aree costiere, spesso insignite di Bandiera Blu per la loro qualità, offrono spazi ideali per il relax e attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, diversi campi di rilievo sono raggiungibili in breve tempo, inclusi il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). La zona è inoltre ricca di centri sportivi come il Polideportivo San Pedro (2.4 km) e strutture per attività all'aperto, promuovendo uno stile di vita attivo. I vicini porti turistici, come Puerto Deportivo José Banus (0.2 km), offrono ulteriori opportunità per il tempo libero e la nautica.
Fonte: OpenStreetMap
Questo townhouse si colloca strategicamente sulla Golden Mile, un'area prestigiosa che funge da collegamento tra il centro storico di Marbella e Puerto Banús. La sua posizione urbana permette un facile accesso sia alle attrazioni culturali e commerciali di Marbella (a circa 6.1 km dal centro) sia all'esclusività della marina di Puerto Banús (a 0.2 km). La vicinanza all'aeroporto di Málaga (7.9 km) ne facilita la raggiungibilità internazionale, mentre la rete di trasporti pubblici ben sviluppata con 11 linee e 50 fermate garantisce una mobilità efficiente all'interno della regione. La zona è inoltre un polo di attrazione turistica, con un'elevata concentrazione di hotel e servizi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, questo townhouse si distingue per la sua collocazione sulla Golden Mile, un'area con un valore immobiliare intrinsecamente elevato. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000) si posizionano su fasce di prezzo significativamente inferiori, ma offrono solitamente localizzazioni meno centrali o di minore prestigio. Il prezzo di €1.795.000 per questa proprietà riflette non solo le dimensioni (250 m² abitativi) ma soprattutto l'accesso a un ecosistema di servizi di lusso, la vicinanza a porti turistici di fama mondiale come Puerto Banús (0.2 km) e la reputazione della Golden Mile come epicentro del benessere e dell'esclusività. Mentre le altre località offrono un buon rapporto qualità-prezzo in contesti residenziali consolidati, questa proprietà è pensata per un acquirente che privilegia la posizione premium, la vicinanza a infrastrutture di alto livello e uno stile di vita cosmopolita, con un investimento che mira a preservare il proprio valore nel tempo grazie alla forza della location.
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