关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于著名的黄金地段，地理位置优越，距离蓬特罗曼诺和马贝拉俱乐部酒店仅几步之遥。步行即可到达海滩，并且靠近马贝拉市中心，为居民提供了便利和可达性的独特结合。该区域以其高品质的生活和优越的地理位置而闻名。
该物业非常适合那些希望在充满活力的城市环境中享受宁静绿洲的个人。它提供充足的生活空间，包括一个带海景的私人屋顶露台，非常适合放松和娱乐。靠近海滩和各种便利设施可满足各种生活方式的需求。
该联排别墅建于2019年，状况极佳，代表着现代建筑。该物业已完工并准备入住，为寻求设施齐全的住宅的买家提供了即时享受的机会。该建筑采用高质量材料建造，并注重细节。
该物业的土地面积为20平方米，对于那些寻求大片私人花园空间的买家来说可能是一个限制因素。此外，尽管有私人车库，但其狭窄的城市位置可能意味着周边停车有限。该物业提供的是紧凑而高效的生活空间，而不是广阔的户外区域。
Ref: VL705087
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于寻求在马贝拉的黄金地段拥有永久产权的家庭和个人而言，这座联排别墅是理想的选择。它非常适合那些重视便利性、喜欢步行到海滩和当地商店的买家。带私人屋顶露台和公共游泳池的设计使其成为娱乐和放松的绝佳选择。该房产拥有三个卧室，非常适合有小孩的家庭或有客人到访的夫妇。由于靠近机场（7.9公里），它也适合经常旅行的人。2019年的完工日期意味着该房产状况良好，维护需求低，这对于寻求即时入住但又希望有现代设施的买家来说是一个吸引人的特征。
这座联排别墅展示了卓越的建造质量和对细节的关注。内部设有宽敞的起居区，与现代厨房相连，厨房配备了高品质的电器和饰面。三个卧室均设计精良，主卧套房设有私人浴室和可通往享有海景的露台。浴室配有现代化的固定装置和优雅的瓷砖。该房产还受益于地板采暖和空调系统，确保全年的舒适度。其朝南的朝向可确保充足的自然光线，而高品质的材料则营造出奢华的氛围。屋顶露台提供了一个带烧烤区的户外空间，进一步提升了房产的吸引力。
该三居室联排别墅的起价为1,795,000欧元，反映了其在黄金地段的优越地理位置和高品质的设施。该价格包括250平方米的宽敞生活空间，以及一个20平方米的私人屋顶露台。该房产已完工，可立即入住，为寻求高端住宅的买家提供了即时机会。该物业的定价与其在备受追捧的区域内的独特性和吸引力相符，该区域以高净值人士和度假者的平均价格水平而闻名。
该房产坐落于马拉加充满活力的黄金地段，代表了一种精致的城市生活方式。居民可以在几分钟内到达海滩，享受蔚蓝的地中海。周围遍布餐厅、商店和文化景点，营造出一种充满活力的氛围。虽然靠近便利设施，但该物业仍提供了一个宁静的住所，内部装饰精美，并配有屋顶露台，可欣赏海景，非常适合放松身心。该社区提供公共游泳池，为居民的休闲活动增添了另一层吸引力。黄金地段的生活方式融合了便利、海滨通道和高品质的社区设施。
黄金地段的生活节奏介于繁华的城市体验和悠闲的海滨度假之间。居民可以在73米外找到一家超市，642米外有一家医院，211米外有一家药店，确保日常生活需求得到满足。步行即可到达众多餐馆（69家）和咖啡馆（10家），提供多样化的餐饮选择。该地区拥有41所小学和28所中学，表明教育设施完善。医疗保健服务也很充足，有5个健康中心。该区域的旅游业也很发达，有52家酒店，可满足游客的需求。该物业靠近海滩，如1.3公里外的Playa de la Malagueta，为居民提供了充足的休闲机会。
此地图显示了位于马拉加黄金地段的房产的地理位置。它突出显示了该物业与当地海滩、主要城市、机场和高尔夫球场的相对位置，为潜在买家提供了对周边地区便利性和可达性的宝贵见解。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于马拉加省著名的黄金地段，战略性地坐落在海岸线上。它位于备受欢迎的马贝拉市附近，该市以其奢华的生活方式和迷人的海滩而闻名。该地区与马拉加市（距离约7.9公里）和直布罗陀（距离约52公里）等主要城市和交通枢纽的连接性很好。虽然靠近繁华的城镇中心，但黄金地段本身也提供了一个宁静而高档的居住环境，拥有自己的便利设施和自然美景。
该物业享有绝佳的交通便利性。它距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约46公里，方便国际旅行。到欧洲主要高尔夫球场的距离也很短，例如距离8.2公里的Club de Golf Málaga Parador。海滩触手可及，Playa de la Malagueta距离仅1.3公里。当地便利设施也很充足，超市仅73米，医院642米，药店211米。此外，该地区拥有50个公共交通站点，由11条线路提供服务，方便出行。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候，年平均气温为19.2°C，阳光充足，年平均日照时间为3,856小时。这使得该地区非常适合户外活动，游泳季节长达5个月，水温适宜。该物业海拔14米，享有宜人的环境，远离极端天气。虽然没有明确提到周围的自然景观，但黄金地段靠近海岸，意味着居民可以享受海风和海景。该地区全年气候温和，为居民提供了舒适的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产靠近一系列海滩，包括1.3公里外的Playa de la Malagueta和1.8公里外的Playa de San Andrés。它还靠近高尔夫球场，如8.2公里外的Club de Golf Málaga Parador。该地区拥有完善的体育设施，例如2.4公里外的Polideportivo San Pedro。几个码头，包括0.2公里外的José Banús港，为航海爱好者提供了便利。此外，国际学校（如4.7公里外的英国国际学校）满足家庭的需求。游客数量众多（52家酒店，12,781张床位）表明该地区充满活力，并提供各种娱乐活动。
来源: OpenStreetMap
该物业位于马拉加省著名的黄金地段，战略性地坐落在海岸线上。它位于备受欢迎的马贝拉市附近，该市以其奢华的生活方式和迷人的海滩而闻名。该地区与马拉加市（距离约7.9公里）和直布罗陀（距离约52公里）等主要城市和交通枢纽的连接性很好。虽然靠近繁华的城镇中心，但黄金地段本身也提供了一个宁静而高档的居住环境，拥有自己的便利设施和自然美景。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
与邻近地区的房产相比，黄金地段的联排别墅在价格和生活方式上都处于高端。例如，托雷德尔马的Aquamar起价为269,950欧元，而Mijas的Lantana Residencial起价为205,000欧元，Estepona的Etherna Homes 2起价为259,000欧元。这些价格点表明，黄金地段的房产，如本房产，起价为1,795,000欧元，代表了马贝拉地区更高的市场细分。黄金地段以其豪华的设施、靠近海滩和知名开发项目而闻名，这与其较高的价格点相符。相比之下，托雷德尔马、米哈斯和埃斯特波纳的房产可能提供更经济实惠的选择，但通常缺乏黄金地段所提供的那种独特性和高端吸引力。因此，对于寻求马贝拉核心地带的奢华生活体验的买家来说，本房产是典型的代表，而价格较低的房产则吸引了那些预算较低但仍希望享受阳光海岸生活方式的买家。
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