Šis naujos statybos kotedžas yra įsikūręs prestižinėje „The Golden Mile“ Malagoje, vos už kelių žingsnių nuo garsaus „Puente Romano“ ir „Marbella Club“ viešbučių. Jis siūlo prabangų gyvenimo būdą su tiesiogine prieiga prie Viduržemio jūros regiono patogumų. Ši vieta derina miesto privalumus su ramybe, suteikdama unikalų gyvenimo patirties derinį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Kotedžas yra „The Golden Mile“ širdyje, tarp Marbeljos ir Puerto Banúso. Jis pasižymi puikiu susisiekimu su pakrante ir miesto centro teikiamais patogumais. Aplinka pasižymi gerai prižiūrėta infrastruktūra ir artumu prie žinomų kurortų bei paplūdimių.
Šis būstas skirtas ieškantiems kokybės ir patogumo. Su trimis miegamaisiais, atskiru garažu ir erdvia terasa, jis atitinka šeimų ar porų poreikius, vertinančius komfortą, privatumą ir aukštą apdailos lygį. Tai praktiškas sprendimas ieškantiems nuolatinės rezidencijos ar kokybiškos antrosios gyvenamosios vietos.
Nekilnojamasis turtas yra naujos statybos ir buvo baigtas 2019 m. Jis atspindi šiuolaikinius statybos standartus ir dizaino tendencijas. Būklė yra puiki, be būtinybės atlikti renovaciją ar didelius remonto darbus. Jis siūlo apgalvotą išplanavimą ir funkcionalumą.
Šis projektas neapima daugybės privačių sklypo plotų ar sodo, nes yra tipiškas miestui būdingas kotedžas su 20 m² sklypu. Nors yra bendras baseinas, atskiras privatus baseinas nėra įrengtas. Taip pat nėra numatyta atskiros papildomos patalpos, išskyrus bazalto kambarį, skirtą didesniam patogumui.
Ref: VL705087
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas yra tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Jis idealiai tinka tiems, kurie ieško prabangios antrosios gyvenamosios vietos ar nuolatinės rezidencijos Malagoje, vertinantiems artumą prie jūros ir miesto centro patogumų. Jis patiks asmenims, kurie mėgsta gyventi judrioje, tačiau rafinuotoje aplinkoje su lengva prieiga prie restoranų, parduotuvių ir poilsio objektų. Dėl patogaus susisiekimo su oro uostu (7.9 km) ir infrastruktūros, jis taip pat gali būti patrauklus tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems lengvai prižiūrimos nuosavybės. Jo erdvi terasa ir galimybė įrengti papildomas patalpas rūsyje tinka šeimoms ar asmenims, norintiems pritaikyti erdvę savo poreikiams, pavyzdžiui, darbui ar laisvalaikiui.
Šis kotedžas pasižymi aukšta apdailos kokybe, atitinkančia šiuolaikinius statybos standartus. Jis įrengtas su oro kondicionieriumi (šildymu ir vėsinimu), centriniu šildymu ir grindiniu šildymu vonios kambariuose, užtikrinant komfortą ištisus metus. Būstas turi atskirą garažą dviem automobiliams su liftu, jungiančiu su visais aukštais, bei erdvią stogo terasą su virtuve ir BBQ zona. Nurodoma, kad būklė yra „puiki“ ir tai yra „nauja statyba“. Nors specifikacijos neatskleidžia visų detalių, numatoma, kad interjere naudotos kokybiškos medžiagos, atspindinčios jo kainos segmentą ir lokaciją. Yra bendri komunaliniai baseinai, įskaitant šildomą, kuriuos prižiūri bendrija.
Šis kotedžas rinkoje pristatomas su pradinę kaina nuo 1.795.000 €. Tai pozicionuoja jį aukštesnėje kainos kategorijoje, atspindinčioje jo išskirtinę vietą „The Golden Mile“ ir aukštą kokybę. Būsto kaina yra susijusi su jo parametrais: 250 m² gyvenamasis plotas, 3 miegamieji ir 3 vonios kambariai, bei 20 m² sklypo plotas. Dėl riboto ploto ir didelės paklausos tokio tipo nekilnojamajam turtui, kainos variacijos gali priklausyti nuo konkretaus lygio, vaizdo krypties ir galutinio apdailos pasirinkimo, nors šiuo atveju objektas yra parduodamas kaip baigtas projektas.
Gyvenimas „The Golden Mile“ Malagoje siūlo dinamišką, tačiau rafinuotą patirtį. Diena prasideda arti jūros, su galimybe greitai pasiekti paplūdimius, tokius kaip Playa de la Malagueta. Vietovė yra urbanistinė, todėl pagrindiniai poreikiai, kaip maisto prekių parduotuvės (73 m) ir vaistinės (211 m), pasiekiami pėsčiomis. Vakarais galima mėgautis gausybe restoranų (69 per 2 km spinduliu) ir kavinių. Nors tai judri vietovė su 50 viešojo transporto sustojimų, aukštas paslaugų tankumas, įskaitant 5 sveikatos centrus, užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Tai vieta, kurioje dera miesto patogumai su Viduržemio jūros regiono stiliumi.
Gyvenimas Malagos „The Golden Mile“ rajone suteikia galimybę mėgautis miesto privalumais ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de la Malagueta (1.3 km) ir Playa de San Andrés (1.8 km), leidžia lengvai pasiekti pajūrį. Miesto aplinka užtikrina, kad visos kasdienės reikšmės paslaugos, kaip parduotuvės (73 m), vaistinės (211 m) ir sveikatos centrai (642 m), yra pasiekiamos pėsčiomis. Turiningą laisvalaikį garantuoja platus restoranų (69 per 2 km), kavinių (10) ir parduotuvių pasirinkimas. Viešasis transportas su 11 linijų ir 50 sustojimų užtikrina mobilumą po miestą ir aplinkines vietoves.
Šis žemėlapis parodo „The Golden Mile“ kotedžo padėtį Malagoje. Pabrėžiamas artumas prie jūros, pagrindinių transporto arterijų ir miesto centro teikiamų paslaugų. Žemėlapio vizualizacija padeda suprasti vietovės urbanistinį pobūdį ir jos santykį su aplinkiniais regionais, ypač su Marbelja ir Malagos oro uostu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
„The Golden Mile“ yra strateginėje Malagos provincijos dalyje, tarp Malagos miesto ir Marbeljos. Ši lokacija suteikia lengvą prieigą prie Malagos miesto kultūrinio ir istorinio centro (apie 10 km), taip pat prie Marbeljos kurortų ir Puerto Banúso prabangos (abu apie 5-7 km). Tai leidžia gyventojams mėgautis tiek miesto, tiek kurorto gyvenimo privalumais. Geografiškai, tai yra pakrantės juosta, žinoma dėl savo išskirtinės aplinkos ir aukštos klasės paslaugų.
Šis kotedžas pasižymi išskirtiniu prieinamumu. Jis yra vos už 1.3 km nuo Playa de la Malagueta ir 1.8 km nuo Playa de San Andrés, todėl paplūdimiai pasiekiami pėsčiomis. Miesto centras su daugybe parduotuvių ir restoranų taip pat yra lengvai pasiekiamas. Malagos oro uostas (AGP) nutolęs apie 46 km (tiesia linija), o Gibraltaras (GIB), apie 52 km, nors artimiausias transporto mazgas yra 7.9 km. Golfo mėgėjams artimiausi laukai yra „Club de Golf Málaga Parador“ (8.2 km) ir „Club de Golf de Guadalhorce“ (9.4 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 434 m, o artimiausia vaistinė, už 211 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos regionas pasižymi palankiu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 19.2°C. Saulės spindulių kiekis siekia apie 3,856 valandas per metus, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 5 mėnesius. Vietovė yra apie 14 metrų virš jūros lygio, todėl klimatas yra švelnus ir malonus. Vidutinė temperatūra svyruoja tarp 12°C žiemą ir 27°C vasarą. Ši klimatinė sąlyga skatina aktyvų laisvalaikį lauke ištisus metus, įskaitant paplūdimio pramogas ir golfą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šioje vietovėje yra daugybė poilsio ir rekreacijos galimybių. Artimiausi mėlynosios vėliavos paplūdimiai yra Playa de la Malagueta (1.3 km) ir Playa de San Andrés (1.8 km). Netoliese yra ir kitų pakrantės zonų, tokių kaip Playa de la Misericordia (3.2 km). Golfo entuziastams siūlomi keli laukai: „Club de Golf Málaga Parador“ (8.2 km), „Club de Golf de Guadalhorce“ (9.4 km) ir „Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez“ (11 km). Sporto mėgėjams prieinami įvairūs centrai, pavyzdžiui, „Polideportivo San Pedro“ (2.4 km). Jachtų mėgėjai gali naudotis netoliese esančiais uostais, tokiais kaip „Puerto Deportivo José Banus“ (0.2 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
„The Golden Mile“ yra strateginėje Malagos provincijos dalyje, tarp Malagos miesto ir Marbeljos. Ši lokacija suteikia lengvą prieigą prie Malagos miesto kultūrinio ir istorinio centro (apie 10 km), taip pat prie Marbeljos kurortų ir Puerto Banúso prabangos (abu apie 5-7 km). Tai leidžia gyventojams mėgautis tiek miesto, tiek kurorto gyvenimo privalumais. Geografiškai, tai yra pakrantės juosta, žinoma dėl savo išskirtinės aplinkos ir aukštos klasės paslaugų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lyginant su kitais regiono projektais, „Aquamar“ Torre del Mar (nuo €269.950), „Lantana Residencial“ Mijas (nuo €205.000) ir „Etherna Homes 2“ Estepona (nuo €259.000), šis kotedžas „The Golden Mile“ Malagoje yra gerokai aukštesnėje kainos kategorijoje. Tai atspindi jo išskirtinę lokaciją vienoje prestižiškiausių Kosta del Sol pakrantės zonų, kur nekilnojamojo turto kainos yra ženkliai aukštesnės dėl ribotos pasiūlos ir didelės paklausos tarp tarptautinių pirkėjų. Tuo tarpu minėti palyginamieji projektai siūlo pigesnes alternatyvas, paprastai esančius kitose, mažiau išvystytose ar komercinėse zonose, tačiau pasižymi panašiais būsto parametrais (pvz., nauja statyba, moderni apdaila, bendri baseinai). „The Golden Mile“ atveju, kaina yra diktuojama ne tik būsto savybių, bet ir lokacijos prestižo, artumo prie prabangių viešbučių, restoranų, jachtų uostų ir aukštos klasės paslaugų, kas skiriasi nuo pigesnių projektų, kurie dažnai orientuojasi į platesnę rinką ar turi mažiau išvystytą infrastruktūrą arti.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
