Cette maison mitoyenne de luxe est située sur la Golden Mile de Marbella, à quelques pas de la plage. Construite en 1970 et récemment rénovée, elle offre 211 m² d'espace de vie avec 3 chambres et 3 salles de bain. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commodités urbaines, des plages et du port, offrant un cadre de vie méditerranéen exceptionnel avec vues sur la mer et les montagnes.
Comparé à d'autres projets de la région, cette propriété sur la Golden Mile se distingue par son emplacement urbain premier et sa proximité immédiate avec la mer et les services. Alors que des développements comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) offrent des prix nettement inférieurs, ils ne présentent pas le même niveau d'accès aux commodités de luxe et aux plages. Même Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), bien que moderne, ne bénéficie pas de l'emplacement stratégique de la Golden Mile. Le prix plus élevé de cette propriété reflète à la fois sa position privilégiée, sa rénovation complète de haute qualité et son ameublement inclus.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à seulement 1,3 km de la Playa de la Malagueta, cette propriété se trouve dans un environnement urbain dense où toutes les commodités sont accessibles à pied. La proximité du port, des commerces et des établissements de santé crée un écosystème résidentiel complet où les déplacements quotidiens sont minimisés. L'emplacement stratégique sur la Golden Mile place la résidence au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Marbella.
Cette propriété répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire exigeante avec ses trois chambres en-suite offrant un espace privé à chaque occupant. La cuisine entièrement équipée avec appareils haut de gamme et la zone ouverte salon-salle à manger conviennent à un mode de vie contemporain. Les multiples terrasses, dont une toiture avec cuisine extérieure, répondent au désir de vivre en extérieur typique de la région méditerranéenne.
Bien qu'initialement construite en 1970, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète qui lui confère les standards modernes de confort et de design. L'achèvement des travaux de rénovation a permis d'intégrer des technologies contemporaines comme la climatisation et le chauffage central, tout en respectant l'architecture d'origine. La propriété est livrée entièrement meublée et prête à être habitée sans travaux supplémentaires.
Cette maison mitoyenne ne propose pas de piscine privée mais seulement un accès à une piscine communautaire. Étant située dans un environnement urbain, elle ne bénéficie pas d'un grand terrain privé ou d'un grand jardin. Avec une hauteur de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, les vues maritimes sont partielles et non complètement dégagées. La construction datant de 1970, bien que rénovée, ne présente pas les dernières normes d'efficacité énergétique des constructions neuves.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire haut de gamme dans un emplacement central, offrant un accès immédiat à toutes les commodités sans nécessiter un véhicule pour les déplacements quotidiens. Elle répond aux besoins des professionnels ou retraités désirant une propriété ne nécessitant aucun travail supplémentaire, entièrement meublée avec des matériaux de qualité. Les familles avec enfants plus âgés apprécieront les trois chambres indépendantes, chacune avec salle de bain privée. Pour les investisseurs, la situation sur la Golden Mile garantit une bonne valeur de revente à long terme.
La propriété présente une finition haut de gamme avec des matériaux sélectionnés pour leur qualité et durabilité. Les salles de bain sont équipées de sanitaires Hansgrohe, réputés pour leur design et fonctionnalité. La cuisine intègre des appareils électroménagers Smeg et Miele, garantissant performance et longévité. Les revêtements de sol et les surfaces ont été soigneusement choisis lors de la rénovation pour allier esthétique et praticité dans le climat méditerranéen. L'éclairage design et les meubles sur mesure créent une ambiance cohérente dans tout l'espace.
Avec un prix de 2 215 000 €, cette propriété se positionne dans le segment supérieur du marché de Marbella. Ce tarif inclut l'ameublement complet de designers prestigieux comme Gino Sarafatti-Flos, Calia Italia et les appareils électroménagers Smeg et Miele. La récente rénovation de haute qualité justifie également ce niveau de prix comparé à d'autres propriétés plus anciennes non rénovées. Sur la Golden Mile, les prix pour des propriétés similaires récemment rénovées se maintiennent à ce niveau en raison de la demande constante et de l'emplacement privilégié.
Cette résidence offre un rythme de vie méditerranéen où les matinées commencent potentiellement sur la terrasse orientée au sud, profitant du soleil matinal. La proximité immédiate des commerces, restaurants et services permet d'effectuer les démarches quotidiennes à pied, créant une autonomie appréciable. L'accès facile à la plage favorise les baignades estivales et les promenades en bord de mer. En fin de journée, la terrasse supérieure offre un espace de détente solide pour observer le coucher de soleil sur la Méditerranée. Les multiples espaces de vie intérieurs et extérieurs permettent d'adapter son quotidien selon les saisons et les envies.
La vie dans ce quartier offre un équilibre entre urbanité et accès aux loisirs méditerranéens. À seulement 73 mètres se trouve un supermarché pour les courses quotidiennes, tandis qu'une pharmacie à 211 mètres et un hôpital à 642 mètres assurent la tranquillité d'esprit. La présence de 69 restaurants à moins de 2 kilomètres offre une diversité culinaire exceptionnelle. Le réseau de transports publics avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité facilite les déplacements sans voiture. L'environnement sécurisé du complexe résidentiel fermé contribue à la qualité de vie.
Cette carte situe la propriété au cœur de la Golden Mile, montrant sa proximité exceptionnelle avec la mer Méditerranée, les principales plages de Marbella et le port de Puerto Banús. On peut visualiser comment l'emplacement urbain permet un accès aisé à tous les services tout en bénéficiant d'un environnement côtier privilégié.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située sur la célèbre Golden Mile de Marbella, cette propriété se trouve dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la Costa del Sol. À proximité immédiate de Puerto Banús et de ses installations haut de gamme, elle bénéficie d'un positionnement stratégique entre le centre de Marbella et les zones résidentielles plus calmes de Nueva Andalucía. La Golden Mile est réputée pour ses villas de luxe, ses hôtels prestigieux et ses infrastructures de qualité, ce qui confère à la propriété une valeur ajoutée significative.
L'emplacement stratégique de cette propriété permet d'accéder à pied à Playa de la Malagueta en seulement 1,3 km et à Playa de San Andrés à 1,8 km. Le centre de Marbella et ses commerces sont aisément accessibles, tandis que l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 7,9 km, soit environ 15 minutes en voiture. Les amateurs de golf peuvent rejoindre le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km. La proximité de plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques (la plus proche à 434 mètres) facilite la mobilité durable.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Avec 3 856 heures d'ensoleillement annuel et une température moyenne de 19,2°C, cette propriété bénéficie d'un climat méditerranéen idéal. Les températures varient entre 12°C en hiver et 27°C en été, créant des conditions agréables toute l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. La situation à seulement 14 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise marine qui rafraîchit l'atmosphère pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages Blue Flag comme Playa de la Malagueta à 1,3 km offrent des installations de qualité et une eau propre pour les activités nautiques. Plusieurs centres sportifs, dont le Polideportivo San Pedro à 2,4 km, proposent des équipements variés pour les résidents actifs. Les passionnés de golf ont accès à plusieurs parcours prestigieux comme le Real Club de Golf Las Brisas à 2,4 km. La proximité des marinas, notamment Puerto Deportivo José Banus à seulement 0,2 km, permet de pratiquer facilement les sports nautiques ou simplement de profiter de l'ambiance portuaire.
Source: OpenStreetMap
Située sur la célèbre Golden Mile de Marbella, cette propriété se trouve dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la Costa del Sol. À proximité immédiate de Puerto Banús et de ses installations haut de gamme, elle bénéficie d'un positionnement stratégique entre le centre de Marbella et les zones résidentielles plus calmes de Nueva Andalucía. La Golden Mile est réputée pour ses villas de luxe, ses hôtels prestigieux et ses infrastructures de qualité, ce qui confère à la propriété une valeur ajoutée significative.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL913134
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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