Dieses Reihenhaus an der Goldenen Meile in Málaga bietet eine exklusive Wohnmöglichkeit in einem der begehrtesten Wohngebiete der Costa del Sol. Mit vier Schlafzimmern, vier Badezimmern und einer Wohnfläche von 471 Quadratmetern wurde die Immobilie kürzlich vollständig modernisiert und befindet sich in einem städtischen Umfeld mit gehobenem Charakter. Die Lage in Strandnähe kombiniert mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen macht diese Immobilie zu einer bedeutenden Option in der Region Marbella.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einem städtischen Wohngebiet an der Goldenen Meile, nur 1,3 Kilometer vom Strand Playa de la Malagueta entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch exklusive Wohnanlagen und eine gute Infrastruktur aus. Supermärkte, Apotheken und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Immobilie bietet mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern ausreichend Platz für Familien oder als repräsentative Zweitwohnung. Die Aufteilung über drei Ebenen plus Dachterrasse schafft private Rückzugsbereiche. Die kürzliche Modernisierung gewährleistet zeitgemäßen Wohnkomfort mit modernen Materialien und Ausstattungsdetails.
Das Reihenhaus wurde kürzlich umfassend modernisiert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Baumaßnahmen wurden bereits abgeschlossen, was eine unmittelige Bezugbarkeit ermöglicht. Die Modernisierung umfasst technische Installationen sowie die optische Aufwertung aller Wohnbereiche.
Die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Pool, sondern nutzt die gemeinschaftlichen Poolanlagen der Wohnanlage. Ebenso fehlen unterkellerte Räume für zusätzliche Lagerflächen. Die Grundstücksfläche ist im Vergleich zu freistehenden Villen begrenzt, was sich auf Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich auswirkt.
Ref: VL087454
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen, die eine Zweitwohnung in exzellenter Lage an der Costa del Sol suchen. Die moderne Ausstattung und die vier Schlafzimmer eignen sich besonders für Familien, die regelmäßig nach Spanien reisen. Auch als Hauptwohnsitz für Auswanderer, die Wert auf mediterranes Lebensgefühl in städtischer Umgebung legen, ist die Immobilie gut geeignet. Die Kombination aus repräsentativer Wohnfläche und der Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht sie zudem attraktiv für sportlich aktive Käufer. Die bereits abgeschlossene Modernisierung ermöglicht ein sofortiges Einziehen ohne weitere Investitionen.
Die kürzliche Modernisierung des Reihenhauses umfasste hochwertige Materialien und zeitgemäße Technologie. Die Küchenzeile mit Insel und Barhockern verbindet Design mit Funktionalität. Die Bäder sind modern gestaltet und verfügen über qualitativ hochwertige Sanitärobjekte. Die Wohnbereiche wurden mit großflächigen Fensterelementen ausgestattet, die für natürliche Belichtung sorgen. Die Bodenbeläge und Wandverkleidungen wurden durchgehend mit modernen Materialien ausgeführt, die sowohl ästhetische als auch praktische Anforderungen erfüllen. Die Klimatisierungsanlage ermöglicht eine angenehme Raumtemperatur während des gesamten Jahres.
Der Preis für dieses Reihenhaus liegt ab 2.595.000 €. Damit positioniert sich die Immobilie im gehobenen Preissegment der Goldenen Meile. Die Preisgestaltung spiegelt sowohl die exklusive Lage als auch die durchgeführte Modernisierung und die Größe der Wohnfläche wider. Im Vergleich zu freistehenden Villen in ähnlicher Lage bietet dieses Reihenhaus ein günstigeres Preisniveau bei vergleichbarer Wohnqualität.
Der Alltag in diesem Reihenhaus an der Goldenen Meile ist von mediterranem Lebensgefühl und urbaner Bequemlichkeit geprägt. Die Nähe zum Strand ermöglicht tägliche Spaziergänge entlang der Küste, während die zentrale Lage in Marbella einen einfachen Zugang zu Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen gewährleistet. Die orientation nach Südwesten gewährleistet viele Sonnenstunden auf den Terrassen, was die Nutzung der Außenbereiche bis in die Abendstunden ermöglicht. Die ruhige Lage innerhalb einer exklusiven Wohnanlage bietet trotz zentraler Lage notwendige Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten.
Die unmittelbare Umgebung des Reihenhauses ist von exklusivem Wohngeprägt, wobei die Infrastruktur vollständig entwickelt ist. Innerhalb von 73 Metern befindet sich ein Supermarkt, während Apotheken und Banken innerhalb weniger hundert Meter erreichbar sind. Das Krankenhaus liegt in einer Entfernung von 642 Metern, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 11 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe gut gegeben. Die Kombination aus urbanen Einrichtungen und der Nähe zum Meer schafft eine lebendige, dennoch entspannte Atmosphäre, die das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Die Goldenen Meile erstreckt sich zwischen Marbella und Puerto Banús und gilt als eine der exklusivsten Lagen der Costa del Sol. Das Reihenhaus befindet sich in zentraler Position mit direkter Anbindung an die Hauptverkehrsadern und gleichzeitig in ruhiger Seitenstraße. Die Nähe zum Meer und zu den wichtigsten Einrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Reihenhaus befindet sich an der Goldenen Meile, einer der renommiertesten Adressen der Costa del Sol zwischen Marbella und Puerto Banús. Diese Lage zeichnet sich durch eine exklusive Mischung aus urbanem Lebensstil und mediterraner Gelassenheit aus. Die Nähe zu den Zentren von Marbella und Puerto Banús gewährleistet gute Anbindung an luxuriöse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote, während gleichzeitig die Küstenlage einen hohen Freizeitwert bietet.
Die Strände Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind schnell erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 7,9 Kilometern. Golfbegeisterte erreichen den Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), den Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) oder den Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) in kurzer Zeit. Die zentrale Lage Marbellas mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist bequem mit dem Auto oder auch zu Fuß erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C aus. Die Temperaturen variieren zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Costa del Sol zu den sonnenreichsten Regionen Europas. Die Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel begünstigt ein angenehmes Seeklima. Die Wassertemperatur liegt für etwa fünf Monate des Jahres über 20°C, was eine lange Badesaison ermöglicht. Die Lage in Küstennähe garantiert konstante Luftbewegungen, die im Sommer für natürliche Kühlung sorgen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenabschnitte in der Umgebung sind bekannt für ihre guten Wasserqualitäten und Dienstleistungen. Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km), Playa de San Pedro (2,9 km) und Playa de Nagüeles (3,5 km) bieten unterschiedliche Erlebnisse für Strandbesucher. Für Golfbegeisterte stehen mehrere renommierte Golfplätze zur Verfügung, darunter der Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) und The Range für Golfunterricht (2,5 km). Sportliche Aktivitäten sind im Polideportivo San Pedro (2,4 km), im Rocodromo (3,1 km) oder in CrossFit Marbella (3,4 km) möglich. Die Yachthäfen Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) und Puerto Deportivo Virgen del Carmen (6,1 km) ergänzen das maritime Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Das Reihenhaus befindet sich an der Goldenen Meile, einer der renommiertesten Adressen der Costa del Sol zwischen Marbella und Puerto Banús. Diese Lage zeichnet sich durch eine exklusive Mischung aus urbanem Lebensstil und mediterraner Gelassenheit aus. Die Nähe zu den Zentren von Marbella und Puerto Banús gewährleistet gute Anbindung an luxuriöse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote, während gleichzeitig die Küstenlage einen hohen Freizeitwert bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region zeichnet sich dieses Reihenhaus durch seine Lage an der Goldenen Meile aus, die als eine der besten Adressen der Costa del Sol gilt. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) deutlich günstiger sind, bieten sie nicht die gleiche exklusive Lage und Ausstattung. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €)虽然在同一区域，但价格优势明显。Das hier beschriebene Reihenhaus positioniert sich im Premiumsegment, was durch die zentrale Lage, die Modernisierung und die Nähe zu Luxuseinrichtungen gerechtfertigt ist. Im Vergleich zu freistehenden Villen in ähnlicher Lage bietet dieses Reihenhaus jedoch eine kostengünstigere Alternative bei vergleichbarer Wohnqualität und Infrastruktur.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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