Cette maison de ville de luxe sur la Golden Mile à Málaga représente l'une des propriétés les plus recherchées de la Costa del Sol. Avec quatre chambres, quatre salles de bain et une surface habitable de 471 m², cette propriété récemment rénovée offre des espaces de vie modernes et spacieux. Sa position stratégique permet un accès direct à la plage et à de nombreuses commodités à pied. Le bien est entièrement prêt pour l'habitation, combinant un style de vie urbain avec les avantages de la côte méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville se situe sur la Golden Mile, la zone prestigieuse entre Málaga et Marbella. L'emplacement offre un accès à plusieurs plages dans un rayon de 2 kilomètres, dont la Playa de la Malagueta à seulement 1,3 kilomètre. L'environnement immédiat se caractérise par des services urbains et une distance de marche aux services essentiels comme les supermarchés, les pharmacies et les installations médicales.
La maison de ville répond au besoin d'espace habitable avec quatre chambres et quatre salles de bain, adapté pour les familles ou comme résidence secondaire. La rénovation récente et l'excellent état d'entretien minimisent les coûts de maintenance immédiats. La situation dans un environnement urbain avec des services à pied répond au désir d'une vie quotidienne pratique sans dépendance du transport.
Le projet se trouve dans la phase d'achèvement, avec une livraison prévue pour 2026. Tous les travaux structurels sont terminés et la propriété est actuellement en phase de finalisation. La rénovation récente comprenait la mise à niveau de toutes les installations techniques, des finitions et de l'intérieur. L'état actuel de la construction offre aux acheteurs la certitude d'une propriété achevée sans risques de construction.
Le projet n'offre pas d'accès direct à une piscine privée, mais bien à une piscine communautaire. L'emplacement se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie une confidentialité limitée par rapport aux propriétés rurales. Bien que des terrains de golf soient présents dans la région, ils se situent à une distance d'au moins 8 kilomètres. La maison de ville n'est pas adaptée aux personnes cherchant une maison mitoyenne avec grand jardin.
Ref: VL087454
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient bien aux familles ou couples recherchant une propriété spacieuse et moderne dans un environnement exclusif. La combinaison de quatre chambres et la proximité de divers établissements d'enseignement le rend particulièrement adapté aux familles avec enfants scolarisés qui aspirent à un style de vie international. L'emplacement offre suffisamment d'équipements pour les parents et les enfants à distance de marche, ce qui rend la vie quotidienne plus pratique. Pour les professionnels qui ont la possibilité de télétravailler partiellement, cette maison de ville offre l'espace pour aménager un bureau confortable à domicile, tandis que l'excellente connectivité et la proximité de l'aéroport à seulement 7,9 kilomètres facilitent les voyages d'affaires. Il convient également aux acheteurs recherchant une résidence secondaire de vacances dans un environnement luxueux. La Golden Mile est réputée pour son statut et la présence d'équipements haut de gamme, ce qui est attrayant pour ceux qui souhaitent séjourner en Espagne pendant certaines périodes de l'année. La rénovation récente minimise l'entretien nécessaire pendant l'absence, ce qui est pratique pour une résidence secondaire.
La maison de ville a subi une rénovation récente axée à la fois sur la mise à niveau des éléments structurels et des finitions. Selon les informations disponibles, tous les espaces sont équipés de matériaux de haute qualité contribuant à une apparence durable et moderne. Les salles de bain sont équipées de sanitaires modernes et de carrelage, tandis que la cuisine est conçue comme un espace de vie central avec un îlot et des tabourets de bar, comme on peut le voir sur les images disponibles. Les installations techniques ont été entièrement modernisées, y compris la climatisation avec fonctions de refroidissement et de chauffage et un système de chauffage central. Ces systèmes de contrôle climatique assurent le confort tout au long de l'année, essentiel dans le climat méditerranéen avec des étés pouvant atteindre 27°C. Les fenêtres et ouvertures sont stratégiquement placées pour maximiser l'entrée de lumière naturelle, particulièrement dans les espaces de vie et les chambres. Les terrasses offrent une vue sur l'environnement et sont conçues comme des extensions des espaces intérieurs. Les espaces communs de la communauté résidentielle, y compris la piscine, sont entretenus à un niveau de qualité élevé, contribuant à la qualité globale de l'environnement de vie.
Le prix demandé pour cette maison de ville est de 2 595 000 €. Ce niveau de prix reflète la combinaison de l'emplacement sur la Golden Mile, la surface habitable de 471 m² et la rénovation récente. Par rapport à des projets similaires dans la région comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette propriété se positionne clairement dans le segment de prix supérieur. Le prix est justifié par l'emplacement exclusif et l'état entièrement rénové de la propriété.
Cette propriété sur la Golden Mile offre un environnement de vie adapté à la fois à la résidence principale et comme résidence secondaire. La situation dans un environnement urbain avec tous les services à pied crée une vie quotidienne pratique sans dépendance à une voiture. Le matin, les résidents peuvent se rendre à pied dans l'un des cafés proches pour le petit-déjeuner, tandis que les courses essentielles peuvent être faites à moins de 73 mètres. La proximité de la plage à seulement 1,3 kilomètre permet des promenades quotidiennes le long du rivage ou des bains de mer le matin. L'orientation sud-ouest et ouest assure un éclairage naturel tout au long de la journée, particulièrement sur les terrasses et dans les espaces de vie. Pour les familles avec enfants, il y a 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires disponibles dans un rayon de 2 kilomètres. Le soir, les résidents peuvent choisir parmi 69 restaurants dans un rayon de 2 kilomètres, allant des bars à tapas locaux aux cuisines internationales. La proximité du centre de Málaga offre des activités culturelles et des possibilités de divertissement, tandis que la sécurité 24 heures sur 24 dans la communauté résidentielle procure un sentiment de sécurité. La combinaison de services urbains et de vie côtière crée un rythme quotidien équilibré à la fois pratique et relaxant.
L'infrastructure autour de la maison de ville sur la Golden Mile offre un réseau étendu de services à portée de main. Dans un rayon de 2 kilomètres, on trouve 69 restaurants, 10 cafés, 4 banques et 3 pharmacies. Ce réseau dense de services commerciaux assure une vie quotidienne pratique où beaucoup est accessible à pied ou à vélo. Les transports en commun sont bien développés avec 11 lignes de bus et 50 arrêts dans l'environnement immédiat, ce qui facilite la mobilité sans voiture personnelle. La proximité du centre de Málaga à courte distance offre accès à un large éventail d'installations culturelles, éducatives et commerciales. Pour les familles, les possibilités éducatives sont excellentes avec 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires dans un rayon de 2 kilomètres. Les soins de santé sont bien représentés avec 5 centres de santé et un hôpital à seulement 642 mètres. La présence d'un cabinet dentaire et de 3 pharmacies dans l'environnement immédiat complète l'offre médicale. L'infrastructure est conçue pour permettre une vie autonome sans dépendance de transports sur de longues distances.
La carte montre l'emplacement stratégique de la maison de ville sur la Golden Mile, entre Málaga et Marbella. L'emplacement offre un accès direct à la côte et à diverses plages, comme le montrent les courtes distances jusqu'à Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés. La concentration de services dans l'environnement immédiat, y compris les supermarchés, pharmacies et installations médicales, est clairement visible. La proximité d'infrastructures importantes comme l'aéroport et les terrains de golf souligne l'excellente connectivité de cet emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La maison de ville se trouve sur la Golden Mile, une zone prestigieuse entre Málaga et Marbella. Cet emplacement offre l'avantage de la proximité de la vie urbaine de Málaga avec son centre historique, son atmosphère internationale et ses services étendus. En même temps, la position sur la Golden Mile donne accès à l'atmosphère exclusive et aux services haut de gamme de Marbella, y compris les boutiques de luxe, les restaurants internationaux et les ports de plaisance comme Puerto Deportivo José Banus à seulement 0,2 kilomètre. La situation à environ 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et directement sur la ligne côtière assure une connexion visible avec la mer, caractéristique de cette région. La position entre ces deux villes importantes permet de profiter du meilleur des deux mondes : l'animation de Málaga et l'exclusivité de la Costa del Sol.
La maison de ville offre un excellent accès aux services importants. Diverses plages se trouvent à courte distance : Playa de la Malagueta à 1,3 km, Playa de San Andrés à 1,8 km et Playa de la Misericordia à 3,2 km. Ces plages sont facilement accessibles à pied, à vélo ou avec un court trajet, rendant les visites quotidiennes à la plage réalisables. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 7,9 km, assurant un accès rapide aux vols internationaux. Des aéroports alternatifs sont Gibraltar à environ 52 km et Alicante-Elche à 437 km, bien que ce dernier soit moins pratique pour un usage régulier. Pour les amateurs de golf, plusieurs terrains sont disponibles dans la région, bien qu'à plus grande distance : Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce à 9,4 km et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 km. Ces distances rendent la visite du terrain de golf possible, mais nécessitent un transport.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat sur la Golden Mile est caractérisé par un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. Avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et des variations de température entre 12°C et 27°C tout au long de l'année, la région offre un climat de vie agréable. L'emplacement se situe à une altitude de seulement 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant au climat côtier doux. Avec 3 856 heures de soleil par an, cette région figure parmi les plus ensoleillées d'Europe. L'abondance de soleil contribue à un excellent confort de vie et permet des activités en extérieur pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade en Méditerranée dure environ 5 mois, avec une température de l'eau d'au moins 20°C. Cela rend les périodes d'environ mai à octobre propices à la baignade et autres activités nautiques. La faible altitude et la proximité de la mer assurent un climat tempéré sans températures extrêmes. L'orientation ouest et sud-ouest de la propriété maximise l'exposition au soleil de l'après-midi et du soir, contribuant à un effet de chauffage naturel dans la maison pendant les mois plus frais.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'environnement offre diverses possibilités de loisirs, particulièrement en matière de plages et sports nautiques. À courte distance se trouvent Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km), Playa de San Pedro (2,9 km) et Playa de Nagüeles (3,5 km). Ces plages conviennent autant à la détente qu'aux sports nautiques. Le statut Blue Flag de plusieurs plages dans la région garantit une haute qualité de l'eau et d'excellentes installations. Pour les passionnés de golf, plusieurs terrains sont disponibles, bien qu'à plus grande distance. Real Club de Golf Las Brisas se trouve à 2,4 km, The Range golf lessons à 2,5 km et Magna Marbella Golf à 3,0 km. Ces installations offrent des possibilités pour les golfeurs débutants comme expérimentés. Les installations sportives dans l'environnement immédiat sont diverses : Polideportivo San Pedro à 2,4 km offre diverses possibilités sportives, tandis que Rocodromo à 3,1 km offre des possibilités d'escalade et CrossFit Marbella à 3,4 km répond aux amateurs de fitness. La présence d'une station de recharge pour véhicules électriques à 434 mètres soutient le transport durable et reflète l'infrastructure moderne de la région.
Source: OpenStreetMap
La maison de ville se trouve sur la Golden Mile, une zone prestigieuse entre Málaga et Marbella. Cet emplacement offre l'avantage de la proximité de la vie urbaine de Málaga avec son centre historique, son atmosphère internationale et ses services étendus. En même temps, la position sur la Golden Mile donne accès à l'atmosphère exclusive et aux services haut de gamme de Marbella, y compris les boutiques de luxe, les restaurants internationaux et les ports de plaisance comme Puerto Deportivo José Banus à seulement 0,2 kilomètre. La situation à environ 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et directement sur la ligne côtière assure une connexion visible avec la mer, caractéristique de cette région. La position entre ces deux villes importantes permet de profiter du meilleur des deux mondes : l'animation de Málaga et l'exclusivité de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Comparé à d'autres projets de la région, cette maison de ville se situe dans le segment de prix le plus élevé. Alors que des projets similaires comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) ciblent un public plus large avec des prix inférieurs, cette maison de ville se positionne clairement dans le segment de luxe. L'emplacement sur la Golden Mile offre une expérience de vie différente des zones plus touristiques comme Torre del Mar ou Estepona. Alors que ces dernières zones sont principalement orientées vers la location saisonnière et la résidence saisonnière, la Golden Mile offre un environnement de vie plus permanent et exclusif avec une communauté internationale principalement de résidents permanents et de propriétaires de résidences secondaires à budget plus élevé. Contrairement aux projets dans des zones plus éloignées, cet emplacement offre la combinaison distinctif de services urbains et d'accès direct à la mer. Alors que de nombreux projets résidentiels sur la Costa del Sol exigent un choix entre tranquillité rurale et commodité urbaine, cette maison de ville offre les deux. La proximité de Málaga et de Marbella donne aux résidents accès à deux environnements urbains différents avec leur propre caractère et services, rendant l'emplacement particulièrement polyvalent comparé aux projets plus simplement positionnés dans la région.
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