Tämä rivitalo sijaitsee arvostetulla Golden Mile -alueella Málagassa, vain lyhyen matkan päässä Välimerestä. Kiinteistö sijaitsee vakiintuneessa kaupunkiympäristössä, jossa kaikki palvelut ovat lähellä. 471 m²:n suuruisella asunnolla on äskettäin remontoitu asuintila, joka tarjoaa tilavat oleskelutilat useassa kerroksessa. Sijainti tarjoaa sekä yksityisyyttä että kätevyyttä, rantojen, ostosmahdollisuuksien ja ravintoloiden ollessa lähellä. Kiinteistö on valmis ja asumiskelpoinen välittömästi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö on strategisesti sijoitettu Málagan Golden Mile -alueelle, joka tunnetaan laadukkaasta asuinympäristöstään. Se sijaitsee vain 1,3 km:n päässä Playa de la Malagueta -rannalta ja kävelymatkan päässä useista palveluista, kuten supermarketeista, apteekeista ja ravintoloista. Kaupunkimainen ympäristö takaa helpon pääsyn palveluihin säilyttäen samalla rauhallisen asuinmiljöön.
Tämä rivitalo sopii niille, jotka etsivät tilavaa perheasuntoa ensiluokkaisella sijainnilla. Neljän makuuhuoneen asettelu tarjoaa runsaasti tilaa perheille tai niille, jotka tarvitsevat työhuoneita. Kiinteistö tarjoaa sekä yhteisiä oleskelutiloja että yksityisiä vetäytymispaikkoja, katoterassin toimiessa lisäulkoilmatilana. Lähellä olevat kaupunkipalvelut tekevät arjesta kätevää ja vaivatonta.
Rivitalo on äskettäin perusteellisesti remontoitu korkealaatuisesti, mikä on tuonut nykyaikaiset materiaalit tämä vakiintuneeseen kiinteistöön. Kaikki rakennustyöt on saatu päätökseen, joten asunto on välittömästi valmis muuttoon. Remontti keskittyi toiminnallisuuden parantamiseen säilyttäen samalla rakenteellisen eheyden. Projekti on valmistunut ennen ilmoitettua 2026 aikataulua.
Kiinteistö ei sisällä yksityisiä allastiloja, sillä se tarjoaa vain pääsyn yhteisiin allasalueisiin. Sijainti, vaikka keskeinen, ei ole vartioidulla asuinalueella 24 tunnin vartiointipalveluilla kuten joissakin markkinointimateriaaleissa on mainittu. Sisäinen asuinpinta-ala 260 m² on pienempi kuin kokonaisrakennusala 471 m², ero selittyy terassien ja yhteisten alueiden osuudella.
Ref: VL087454
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rivitalo sopii erityisesti perheille, jotka etsivät pysyvää asuntoa ensiluokkaisella sijainnilla, jossa on tilaa kaikille. Neljän makuuhuoneen kokoonpano sopii lapsiperheille tai niille, jotka tarvitsevat kotitoimistoja, ja lähellä olevat koulut tekevät siitä käytännöllisen valinnan koululaisten perheille. Ammattilaisille, jotka työskentelevät kotoa tai liikkuvat työpaikkojen välillä, kaupunkimainen sijainti hyvien liikenneyhteyksien kanssa on etu. Kiinteistön sijainti tarjoaa sekä rauhaa keskittymiseen että pääsyn liiketoimintavarusteisiin tarvittaessa. Runsas luonnonvalo ja useat oleskelutilat tukevat erilaisia etätyöjärjestelyjä. Toisen asunnon etsijöille tämä kiinteistö tarjoaa lukitus-ja-lähtö-ratkaisun minimaalisilla ylläpitotarpeilla. Yhteiset alueet ylläpidetään yhteisön toimesta, kun taas rivitalon remontti varmistaa modernit mukavuus- ja tehokkuusstandardit. Eläkeläiset, jotka etsivät välimerellistä elämäntapaa, hyötyvät kiinteistön yksitasoisuudesta pääkerroksessa, kun taas ylemmät kerrokset ja katto terassi ovat vieraita tai aktiviteetteja varten. Lähellä olevat terveyspalvelut, mukaan lukien sairaala vain 642 metrin päässä, lisäävät käytännön arvoa tälle kohderyhmälle.
Rivitalo on kokenut kattavan remontin, joka on tuonut sen nykyaikaiselle tasolle. Sisätiloissa on moderneja kalusteita ja varusteita läpi koko kiinteistön, ja erityistä huomiota on kiinnitetty keittiö- ja kylpyhuonetiloihin, jotka on päivitetty täysin laadukkailla materiaaleilla. Lattiamateriaalit yhdistävät käytännöllisyyttä ja esteettisyyttä, käyttäen kestäviä materiaaleja, jotka sopivat välimerelliseen ilmastoon. Ilmastointijärjestelmään kuuluu sekä ilmastointi että keskuslämmitys, mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden. Tämä kaksijärjestelmäratkaisu huomioi lämpötilanvaihtelut talvikuukausina, jolloin lämpötila voi laskea keskimäärin 12°C:een, ja kesäkuukausina, jolloin se voi nousta jopa 27°C:een. Ikkunat on valittu sekä energiatehokkuuden että melunvähennyksen kannalta, mikä on tärkeää kaupunkiympäristössä. Kiinteistön lounas- ja länsisijainti on hyödynnetty maksimoimaan luonnonvalo säätäen samalla auringonvalon määrää sopivilla varjostusratkaisuilla. Katoterassi on viimeistelty liukastumattomilla materiaaleilla ja sisältää asianmukaiset salaojajärjestelmät, suunniteltu ympärivuotiseen käyttöön. Yhteiset tilat, mukaan lukien yhteiset allasalueet, ylläpidetään korkeatasoisesti yhteisön toimesta.
Rivitalon hinta on 2 595 000 €, mikä sijoittaa sen Málagan kiinteistömarkkinoiden yläkastiin. Tämä hintataso heijastaa kiinteistön kokoa, sijaintia ja äskettäistä remonttia. Neliöhinnaksi muodostuu noin 5 509 €/m² laskettuna 471 m²:n kokonaispinta-alasta. Verrattuna vastaaviin kiinteistöihin alueella tämä on kilpailukykyinen hinta Golden Milen alueella. Kiinteistö on heti ostettavissa, koska kaikki rakennus- ja remonttityöt on valmistettu. Rahoitusvaihtoehdot tulee järjestää espanjalaisten tai kansainvälisten lainantarjoajien kautta, tyypillisesti espanjalaiset pankit tarjoavat jopa 70 % lainaa ulkomaalaisille ostajille.
Asuminen tässä Golden Mile -rivitalossa tarkoittaa kaupunkisen välimerellisen elämäntyylin parhaiden puolien kokemista. Päivä alkaa tyypillisesti aamiaismenolla yhdellä terasseista nauttien auringonpaisteesta ennen lähtöä lähialueen palveluiden pariin. Vain 73 metrin päässä oleva supermarketti tekee päivittäisistä ostoksista käteviä, ja rannan läheisyys mahdollistaa spontaanit rannaretket. Talon rakenne tukee sekä sosiaalisia kokoontumisia että yksityisiä hetkiä. Pääasialliset oleskelutilat tarjoavat tilaa perheen yhteisille aktiviteeteille, kun taas ylemmät kerrokset tarjoavat intiimimpiä tiloja. Katoterassi muodostaa suosikkipaikan illan rauhoittumiseen, tarjoten näkymät ympäristöön. Paikallinen elämä noudattaa välimerellisen ilmaston rytmiä. Noin 3 856 auringonpaistetunnin vuodessa tekee ulkoilmaisesta merkittävän osan arkea. Lyhyet matkat useille rannoille tarkoittavat, että uiminen ja vesilajit ovat helposti saavutettavissa viiden kuukauden uintikauden aikana.
Rivitalon sijainti asettaa sen hyvin vakiintuneeseen kaupunkiympäristöön kattavalla infrastruktuurilla. Lähiympäristö koostuu sekoituksesta asuinkiinteistöjä, liikekiinteistöjä ja viheralueita, luoden tasapainoisen elinympäristön. Tieverkosto tarjoaa hyvät yhteydet Málagan keskustaan ja ympäristöön. Joukkoliikenteeseen on pääsy 11 bussilinjan ja 50 pysäkin kautta kävelymatkan päässä, mikä tekee auton omistamisesta valinnan verrattuna välttämättömyyteen. Autolla liikkuville kiinteistöön kuuluu yksityinen autotallipaikka, mikä on arvokas ominaisuus tässä kaupunkiympäristössä. Keskeisten palveluiden lähelläolo on keskeinen etu. Terveydenhuoltopalvelut ovat helposti saatavilla, sairaalan ollessa vain 642 metrin päässä ja apteekkien 211 metrin päässä. Koulutuslaitoksia on runsaasti, lähialueella on 41 peruskoulua ja 28 toisen asteen koulua, tarjoten lukuisia vaihtoehtoja perheille. Kaupunkinen infrastruktuuri sisältää 69 ravintolaa, 10 kahvilaa ja lukuisia kauppoja 2 km:n säteellä, tarjoten vaihtoehtoja päivittäisiin tarpeisiin ja viihteeseen. Pankkipalveluihin on helppo pääsy neljän lähellä olevan konttorin kautta. Lähellä olevat sähköautojen latauspisteet vain 434 metrin päässä heijastavat alueen nykyaikaista infrastruktuuria.
Tämä kartta näyttää rivitalon strategisen sijainnin Málagan Golden Mile -alueella, suoralla rannan pääsyllä ja kattavilla kaupunkipalveluilla lähellä. Kiinteistö hyötyy keskeisten reittien läheisyydestä säilyttäen samalla rauhallisen asuinalueen. Visualisointi osoittaa selvästi lyhyet matkat rantoille, ostosalueille ja Marbellan palveluihin, korostaen tämän keskeisen sijainnin käytännön etuja laajemmalla Costa del Sol -alueella.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Golden Mile sijoittaa tämän rivitalon yhteen Málagan arvostetuimmista asuinalueista. Tämä kuuluisa kaistale Málagan ja Marbellan välillä on historiallisesti houkutellut korkeatasoisia kehitysprojekteja ja varakkaita asukkaita. Kiinteistö sijaitsee suunnilleen puolivälissä näiden kahden suuren kaupunkikeskuksen välissä, hyötyen pääsystä kumpaankin säilyttäen samalla oman luonteensa. Laajemmassa Costa del Sol -alueessa tämä sijainti tarjoaa tasapainoa saavutettavuuden ja eksklusiivisuuden välillä. Toisin kuin eristäytyneemmät kehitysprojektit, Golden Mile tarjoaa välittömän pääsyn kaupunkirakenteeseen säilyttäen samalla laadukkaan asuinilmapiirin. Alue on vakiintunut kypsine maisemoinen ja kehitettyine palveluineen, erottaen sen uudemmista kehitysprojekteista, jotka ovat vielä valmistumisvaiheessa.
Kiinteistöstä on erinomaiset yhteydet keskeisiin palveluihin. Lähin ranta, Playa de la Malagueta, on vain 1,3 km:n päässä, ja sinne on helppo päästä kävellen tai pyörällä 10, 15 minuutissa. Muut rannat, kuten Playa de San Andrés (1,8 km) ja Playa de la Misericordia (3,2 km), tarjoavat vaihtoehtoja lyhyen matkan päässä. Málagan keskustaan on noin 5 km, tarjoten laajoja ostos-, kulttuuri- ja liiketoimintamahdollisuuksia. Marbella, toinen merkittävä kaupunkikeskus, on noin 6 km:n päässä, tarjoten lisää laadukkaita vähittäiskaupan ja ravintolapalveluita. Málaga-Costa del Sol -lentokenttä (AGP) sijaitsee 7,9 km:n päässä, mikä tekee kansainvälisestä ja kotimaisesta matkustamisesta kätevää, matkan kestäessä tyypillisesti 15, 20 minuuttia autolla ruuhka-aikojen ulkopuolella. Golfharrastajilla on pääsy useisiin kenttiin lähellä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Nämä tilat ovat tyypillisesti saavutettavissa 15, 25 minuutissa autolla.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Kiinteistö hyötyy Málagan poikkeuksellisesta välimerellisestä ilmastosta, jolle on ominaista noin 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä runsas auringonpaiste luo valoisan asuinympäristön ja tukee ulkoilmaelämää suuren osan vuodesta. Keskilämpötilat vaihtelevat 12°C:sta talvella 27°C:een kesällä, luoden yleensä leutoja olosuhteita ilman äärilämpötilojen vaihteluita. Kiinteistön lounas- ja länsisijainti maksimoi altistumisen iltapäivän auringolle, tehden terasseista ja ulkoilmatiloista erityisen nautinnollisia. Sijainti 14 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa lievää korkeushyötyä ilmankierron kannalta säilyttäen samalla helpon pääsyn rannikolle. Tämä kohtalainen korkeus auttaa estämään äärimmäistä kosteutta, jota joskus esiintyy välittömässä ranta-alueessa. Uintikausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on 20°C tai korkeampi, tyypillisesti toukokuusta syyskuuhun. Tämä pidennetty kausi tukee säännöllisiä ranta-aktiviteetteja ja vesilajeja. Ilmasto tukee ympärivuotista ulkoilmaelämää, kiinteistön suunnitteluelementtien, kuten terassien ja katoterassin, ollessa erityisesti suunniteltu hyödyntämään näitä olosuhteita.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Kiinteistöstä on poikkeuksellisen hyvät yhteydet useille rannoille, joista Playa de la Malagueta on vain 1,3 km:n päässä. Tämä Sinilipputunnuksella varustettu ranta tarjoaa turvalliset uintiolosuhteet pelastuspalveluin kesäkuukausina. Hieman kauempana olevat Playa de San Andrés (1,8 km) ja Playa de la Misericordia (3,2 km) tarjoavat vaihtoehtoja erilaisin ominaisuuksin ja ilmapiirin. Golftiloja on edustettavina alueella, lähimpänä Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Tämä 18-reikäinen kenttä täydentyy Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) -kentillä, tarjoten vaihtelua golfharrastajille eri tasoilla. Urheilutilat ovat runsaasti lähialueella, mukaan lukien Polideportivo San Pedro (2,4 km), joka tarjoaa erilaisia urheilumahdollisuuksia. Rocodromo-kiipeilykeskus (3,1 km) ja CrossFit Marbella (3,4 km) tarjoavat erikoistuneita kuntoilumahdollisuuksia. Vesilajit ovat luonnollisesti runsaasti tarjolla rannikkosijainnin ansiosta, useiden palveluntarjoajien tarjotessa välinevuokrausta ja opetusta lähellä olevilla rannoilla. Alueen venesatamat, mukaan lukien Puerto Deportivo José Banus vain 0,2 km:n päässä, lisäävät virkistysmahdollisuuksia venetoiminnan ja rantaravintoloiden kera.
Lähde: OpenStreetMap
Golden Mile sijoittaa tämän rivitalon yhteen Málagan arvostetuimmista asuinalueista. Tämä kuuluisa kaistale Málagan ja Marbellan välillä on historiallisesti houkutellut korkeatasoisia kehitysprojekteja ja varakkaita asukkaita. Kiinteistö sijaitsee suunnilleen puolivälissä näiden kahden suuren kaupunkikeskuksen välissä, hyötyen pääsystä kumpaankin säilyttäen samalla oman luonteensa. Laajemmassa Costa del Sol -alueessa tämä sijainti tarjoaa tasapainoa saavutettavuuden ja eksklusiivisuuden välillä. Toisin kuin eristäytyneemmät kehitysprojektit, Golden Mile tarjoaa välittömän pääsyn kaupunkirakenteeseen säilyttäen samalla laadukkaan asuinilmapiirin. Alue on vakiintunut kypsine maisemoinen ja kehitettyine palveluineen, erottaen sen uudemmista kehitysprojekteista, jotka ovat vielä valmistumisvaiheessa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.2°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Golden Milen rivitalo edustaa selvää segmenttiä laajemmalla Costa del Solin kiinteistömarkkinoilla. Vertailuna kehityskohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €), tämä kiinteistö kuuluu huomattavasti korkeampaan hintaluokkaan, mikä heijastaa sen ensiluokkaista sijaintia ja suurempaa asuinpinta-alaa. Toisin kuin alueen uudemmat kehitysprojektit, tämä rivitalo on heti saatavilla tulevaisuuden valmistuspäivämäärien sijaan. Kiinteistön remontti on tuonut nykyaikaiset materiaalit tähän vakiintuneeseen rakennukseen, yhdistäen kypsän kiinteistön luonteen tämän päivän mukavuuksiin. Tämä eroaa monista uudemmista kehitysprojekteista, jotka voivat yhä olla rakennusvaiheessa tai yhteisön perustamisen varhaisvaiheissa. Golden Milen sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkikätevyyden ja asuinyksityisyyden välillä, mikä eroaa matkailupainotteisemmista alueista. Vaikka kehitysprojekit Esteponassa tai Torre del Marissa tarjoaisivat vastaavan neliömäärän alhaisemmalla hinnalla, ne puuttuvat Golden Milen välittömästä pääsystä laajaan infrastruktuuriin ja palveluihin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID