בית עירוני מפואר הממוקם במיליון הזהב במאלגה, אזור יוקרתי הידוע בנכסיו היוקרתיים ובקרבתו לים. הנכס כולל 4 חדרי שינה, 4 חדרי אמבטיה ושטח מגורים של 471 מ"ר. זהו נכס ששופץ לאחרונה עם מתקנים מודרניים וגישה לבריכה משותפת. המיקום מציע גישה נוחה לשירותים מקומיים, חופים ונמצא במרחק הליכה ממתקנים רבים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית במיליון הזהב, מאלגה, במרחק הליכה מהים (1.3 ק"מ לפלאיה דה לה מלגואטה). הוא מוקף באזורי מסחר, חנויות ומסעדות, המספקים נוחות לחיי היומיום. המיקום קרוב גם למתקנים היוקרתיים של מארבליה ולאזור פואנטה רומאנו היוקרתי.
בית עירוני זה עונה על צרכיהם של אלה המחפשים דיור מרווח עם חדרי שינה מרובים למשפחות או לאירוח אורחים. הנכס מציע מרחבי מחיה פרקטיים המתפרשים על שלוש קומות ועוד סולריום פרטי על הגג. מיקומו מספק גישה קלה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומתקני רפואה, כולם במרחק הליכה.
הנכס שופץ לאחרונה ברמה גבוהה, אם כי קיימת אי בהירות בנתונים לגבי מצב הבנייה. בעוד הנכס מסומן כ'גמור', קיימת גם תאריך אספקה משוער של 2026, מה שמרמז על שיפוצים מתמשכים או אולי בלבול ברשימה שיש לאמת לפני הרכישה.
הנכס אינו מציע גישה לבריכה פרטית, רק למתקני בריכה משותפים. בהיותו באזור אורבני, הוא עשוי שלא לספק את אותה רמת פרטיות כמו נכסים מבודדים יותר. נקודת המחיר ממקמת אותו במגזר היוקרה, מה שעשוי לא להתאים לכל התקציבים. מיקום המיליון הזהב, למרות יוקרתו, עשוי להיות עמוס בעונות התיירות השיא.
Ref: VL087454
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה יתאים לאלה המחפשים מגורים קבועים באזור יוקרתי עם אקלים מתון לאורך כל השנה. הוא מתאים במיוחד למשפחות הזקוקות לחדרי שינה מרובים או לאלה המארחים אורחים לעתים קרובות. המיקום ימשוך אנשים המעריכים נוחות אורבנית בשילוב עם קרבה לים. עבור משקיעים, המוניטין של המיליון הזהב לשמירה על ערכי נכסים עשוי להיות מושך. בית העירוני ישרת גם כבית שני לאלה הרוצים מקלט ים תיכוני מבלי לוותר על גישה לשירותים. השיפוץ האחרון מפחית את הצורך בשדרוגים מיידיים, מה שהופך אותו למתאים לקונים המחפשים נכס מוכן למגורים במיקום מבוסס.
הנכס שופץ לאחרונה לרמה גבוהה עם גימורים מודרניים בכל המקומות. שטח הבנייה של 471 מ"ר כולל כ-260 מ"ר של שטח מחיה פנימי המתפרשים על שלוש קומות. נעשה שימוש בחומרים באיכות גבוהה בשיפוץ, כולל חלקי מטבח מודרניים, קישוטי אמבטיה סטייליסטיים וריצוף איכותי. העיצוב ממקסם את אור הטבע, יוצר מרחבי מחיה בהירים. תכונות כוללות מיזוג אוויר, חימום מרכזי וחנייה פרטית פנימית. הסולריום על הגג מספק שטח מחיה חיצוני נוסף עם נוף לים. האזורים המשותפים מתוחזקים לרמה עקבית עם מיקומו היוקרתי של הנכס, כולל גישה לבריכה משותפת ואבטחה 24/7 לביטחון הדיירים.
במחיר של €2,595,000, נכס זה נמצא במגזר היוקרה של השוק. המחיר משקף את מיקומו הראשוני במיליון הזהב, שטח המגורים הנרחב של 471 מ"ר, השיפוץ האחרון, והקרבה לשירותים. נכסים דומים באזור מראים שונות משמעותית, כאשר פרויקטים כמו אקוומאר בטורה דל מאר מתחילים ב€269,950, לנטאנה רזידנסיאל במיחאס מ€205,000, ואתרנה הומס 2 באסטפונה מ€259,000. הפער המחירי הניכר מדגיש את מיקומו הפרימיום של נכס המיליון הזהב בהשוואה לפיתוחים אחרים באזור קוסטה דל סול.
החיים היומיים בבית עירוני זה יכללו את הנאת האקלים הים תיכוני עם 3,856 שעות שמש שנתיות. הדיירים יוכלו להתחיל את יומם עם ארוחת בוקר באחד המרפסות, ולאחר מכן ללכת לטייל במרחק הליכה לחוף או למתקנים מקומיים. הסביבה האורבנית מאפשרת גישה קלה לחנויות, מסעדות ושירותים. הערבים עשויים לכלול ארוחת ערב במסעדות סמוכות או מנוחה על הסולריום הפרטי על הגג עם נוף לים. מיקום הנכס במיליון הזהב מציע סביבה תוססת עם גישה קלה להיצע היוקרה של מארבליה.
הסביבה הסובבת מציעה איזון בין נוחות אורבנית לחיים חופיים. שירותים חיוניים נגישים בקלות, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 73 מטר בלבד, בית מרקחת במרחק 211 מטר, ובית חולים במרחק 642 מטר. המיקום מספק גישה ל-69 מסעדות, 10 בתי קפה ו-4 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. תחבורה ציבורית משרתת היטב עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות באזור. מיקום הנכס במיליון הזהב ממקם אותו ליד המתקנים היוקרתיים ביותר של מארבליה תוך שמירה על שקט פרברי. הערבוב בין נכסים מסחריים ופרטיים יוצר שכונה תוססת עם פעילות קבועה, אך בית העירוני עצמו מציע מפלט פרטי מהסביבה העמוסה.
הנכס ממוקם במיליון הזהב, מאלגה, מקטע יוקרתי בין מארבליה לפוארטו באנוס. המפה תראה את קרבתו לחוף הים התיכון, עם חופים בטווח 1-3 ק"מ ושירותים אורבניים עיקריים הנגישים בקלות. המיקום נהנה מתשתיות מצוינות תוך שמירה על האקסקלוסיביות המזוהה עם כתובת ראשונית זו באזור קוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
המיליון הזהב ממוקם כאחד האזורים היוקרתיים ביותר במחוז מאלגה, המתפרש בין מארבליה לפוארטו באנוס. מיקום זה ממקם את הנכס בלב שוק היוקרה של קוסטה דל סול, במרחק של כ-46 ק"מ מנמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול ו-52 ק"מ מנמל התעופה גיברלטר. האזור ידוע בנכסיו היוקרתיים, בשירותים העילאיים ובקרבתו הן למרכזים אורבניים והן לאטרקציות טבע. בהשוואה לפיתוחים אחרים באזור כמו אקוומאר בטורה דל מאר, לנטאנה רזידנסיאל במיחאס, או אתרנה הומס 2 באסטפונה, המיליון הזהב מציע סביבה מבוססת ויוקרתית יותר עם ערכי נכסים תואמים. המיקום מאזן בין נגישות לנתיבי תחבורה עיקריים לבין תחושת אקסקלוסיביות ופרטיות.
הנכס מציע נגישות מצוינת למגוון שירותים. חופים נמצאים בקרבה, עם פלאיה דה לה מלגואטה במרחק 1.3 ק"מ, פלאיה דה סן אנדרס במרחק 1.8 ק"מ, ופלאיה דה לה מיסריקורדיה במרחק 3.2 ק"מ. לחובבי גולף, מספר מגרשים נמצאים בקרבת מקום: מועדון גולף מאלגה פרדור במרחק 8.2 ק"מ, מועדון גולף דה גוואדלהורסה במרחק 9.4 ק"מ, וקמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס במרחק 11 ק"מ. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 7.9 ק"מ, מה שמספק קשרי נסיעה נוחים. הנכס קרוב גם למרינות, עם פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס במרחק 0.2 ק"מ. עמדת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק 434 מטר, התומכת באפשרויות תחבורה בר קיימא.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הנכס נהנה מאקלים ים תיכוני נוח עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. טמפרטורות הקיץ ממוצעות סביב 27°C, בעוד החורפים נשארים מתונים בכ-12°C. האזור נהנה מ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שתורם לאורח חיים חיצוני. עונת השחייה נמשכת חמישה חודשים כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C או עולות עליה. ממוקם בגובה 14 מטר מעל פני הים, הנכס חווה טופוגרפיה עדינה ללא שינויי גובה משמעותיים. האקלים תומך בפעילויות חיצוניות לאורך כל השנה, מביקורים בחוף בקיץ ועד חקר האזור בעונות המתונות יותר. מיקרו-אקלים זה אופייני לקוסטה דל סול, שם רכסי ההרים המגינים מגינים על האזור מפני מזג אוויר קיצוני תוך אפשור רוחות ים מועילות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
המיקום מציע גישה למספר חופי 'דגל כחול', הידועים בתקנים הסביבתיים והאיכותיים הגבוהים שלהם. פלאיה דה לה מלגואטה, רק 1.3 ק"מ משם, היא אחד החופים האורבניים הפופולריים ביותר באזור. לחובבי גולף, מספר מגרשים נגישים בקלות, כולל ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס במרחק 2.4 ק"מ, דה ריינג' שיעורי גולף במרחק 2.5 ק"מ, ומגנה מארבליה גולף במרחק 3.0 ק"מ. מתקני ספורט באזור כוללים את פולידפורטיבו סן פדרו במרחק 2.4 ק"מ, מרכז טיפוס (רוקודרומו) במרחק 3.1 ק"מ, וקרוספיט מארבליה במרחק 3.4 ק"מ. הקרבה למרינה (פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס במרחק 0.2 ק"מ) מספקת הזדמנויות לספורט מים ופעילויות ימיות. אפשרויות הפנאי המגוונות מתאימות לתחומי עניין ורמות פעילות שונות לאורך כל השנה.
מקור: OpenStreetMap
המיליון הזהב ממוקם כאחד האזורים היוקרתיים ביותר במחוז מאלגה, המתפרש בין מארבליה לפוארטו באנוס. מיקום זה ממקם את הנכס בלב שוק היוקרה של קוסטה דל סול, במרחק של כ-46 ק"מ מנמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול ו-52 ק"מ מנמל התעופה גיברלטר. האזור ידוע בנכסיו היוקרתיים, בשירותים העילאיים ובקרבתו הן למרכזים אורבניים והן לאטרקציות טבע. בהשוואה לפיתוחים אחרים באזור כמו אקוומאר בטורה דל מאר, לנטאנה רזידנסיאל במיחאס, או אתרנה הומס 2 באסטפונה, המיליון הזהב מציע סביבה מבוססת ויוקרתית יותר עם ערכי נכסים תואמים. המיקום מאזן בין נגישות לנתיבי תחבורה עיקריים לבין תחושת אקסקלוסיביות ופרטיות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, בית העירוני הזה נמצא במגזר המחירים הגבוה. בעוד אקוומאר בטורה דל מאר מתחיל מ-€269,950, לנטאנה רזידנסיאל במיחאס מ-€205,000 ואתרנה הומס 2 באסטפונה מ-€259,000, בית העירוני במיליון הזהב דורש €2,595,000. הפער המחירי הזה מוצדק על ידי המיקום הראשוני, הקרבה למתקני היוקרה של מארבליה, השיפוץ האחרון באיכות גבוהה ושטח המגורים הגדול יותר. המיליון הזהב ידוע כאחד הכתובות היוקרתיות ביותר בקוסטה דל סול, מה שמשתקף במחירי הנדל"ן. בניגוד לפרויקטים רבים באזורים סמוכים, בית זה מציע את האפשרות ליהנות מיד מבית מפואר וגמור בסביבה מבוססת ומבוקשת מבלי לחשוש מהאי-ודאויות הנלוות לפרויקטים שעדיין בפיתוח.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID