Spaziosa townhouse situata in una delle zone residenziali più ambite di Marbella, all'interno della prestigiosa area di El Capricho. La proprietà si trova su una strada privata esclusiva per i residenti, offrendo tranquillità e privacy. Completata nel 1990, questa residenza di 200 metri quadrati si sviluppa su quattro piani, con cinque camere da letto e quattro bagni. La sua posizione nel quartiere Golden Mile di Malaga garantisce eccellenti collegamenti con le spiagge e il centro città.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nel quartiere Golden Mile di Malaga, a breve distanza a piedi dalla spiaggia e dalle principali strutture urbane. La posizione privilegiata offre accesso immediato a servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri sanitari. La vicinanza al centro di Marbella e all'autostrada facilita gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol.
Questa townhouse è particolarmente adatta a famiglie che necessitano di spazi ampi e distribuiti su più livelli. Le cinque camere da letto offrono soluzioni abitative versatile per famiglie numerose o per chi necessita di spazi dedicati a studio o ospiti. La presenza di un giardino privato e di aree comuni con piscina soddisfa le esigenze di chi desidera spazi esterni per relax e socializzazione.
La proprietà è stata completata nel 1990 e si trova in ottime condizioni di manutenzione. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di una residenza consolidata che ha mantenuto nel tempo il suo valore e le sue caratteristiche qualitative. La struttura non presenta particolari vincoli o limitazioni dovuti a recenti sviluppi edilizi nella zona.
La proprietà non dispone di caratteristiche di ultima generazione come domotica avanzata o sistemi di isolamento termico di recente concezione. Essendo stata costruita nel 1990, potrebbe non soddisfare le aspettative di chi cerca design architettonico contemporaneo o soluzioni abitative minimaliste. La presenza di più piani potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta.
Questa townhouse è particolarmente adatta a famiglie che cercano una residenza stabile nella Costa del Sol con accesso diretto a servizi educativi e strutture urbane. È la scelta adatto per professionisti che lavorano a Malaga o Marbella e desiderano una casa spaziosa senza dover rinunciare alla vicinanza al mare. Per chi cerca una seconda residenza da utilizzare durante tutto l'anno anziché limitatamente alla stagione estiva, questa proprietà offre comfort abitativo in ogni stagione grazie alle sue dimensioni e alla presenza di riscaldamento e aria condizionata. Inoltre, la struttura su più piani con un attico utilizzabile come studio o area svago la rende adatta anche a chi pratica il lavoro da remoto e necessita di spazi dedicati.
La qualità delle finiture di questa townhouse si manifesta attraverso materiali selezionati per garantire durabilità e comfort. Il soggiorno principale è dotato di camino, elemento architettonico che oltre alla funzione pratica di riscaldamento aggiunge un valore estetico all'ambiente. La cucina, recentemente ristrutturata, presenta arredi moderni e funzionali, con un'area lavanderia separata che ottimizza la gestione domestica. I bagni sono finiti con piastrelle di qualità e sanitari di marchi riconosciuti, garantendo sia l'aspetto estetico che la funzionalità nel tempo. Le camere da letto dispongono di armadi a muro, sfruttando ottimamente gli spazi disponibili. La presenza di un giardino privato e di un terrazzo offre aree esterne finite con attenzione ai dettagli, ideali per godere del clima mediterraneo in spazi curati e privati.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €1.155.000, riflettendo la sua posizione privilegiata nel Golden Mile di Malbella e le dimensioni generose della superficie abitativa di 200 m². Il costo per metro quadrato si posiziona in linea con il mercato residenziale di alta gamma della zona. Considerando le cinque camere da letto, i quattro bagni e gli spazi esterni privati, la proprietà rappresenta un'opzione abitativa completa nel segmento residenziale di lusso della Costa del Sol. La disponibilità è immediata essendo la proprietà già completata e pronta per essere occupata.
Vivere in questa townhouse significa apprezzare un ritmo di vita bilanciato tra accessibilità urbana e tranquillità residenziale. Le mattine possono iniziare con una passeggiata a piedi verso la spiaggia, distante appena 1,3 km, per poi rientrare e preparare la giornata nella spaziosa cucina rinnovata. Il pomeriggio, il giardino privato orientato a sud diventa un'oasi di relax, adatto per leggere o socializzare, mentre le serate possono essere trascorse nel soggiorno con camino, particolarmente piacevole durante i mesi più freschi. La vicinanza a scuole come la Swans School e l'IES Guadalpín la rende pratica per famiglie con figli, mentre l'accessibilità a piedi a negozi e servizi quotidiani elimina la necessità di spostamenti in auto per le necessità base.
Vivere in questa zona del Golden Mile significa accedere a un ambiente completo dove le necessità quotidiane sono soddisfatte a brevissima distanza. A soli 73 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre a 211 metri è disponibile una farmacia per eventuali necessità sanitarie immediate. L'ospedale più vicino dista 642 metri, garantendo assistenza medica in pochi minuti di auto o circa 10 minuti a piedi. Per le famiglie con figli, la presenza di 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie in un raggio di 2 km offre un'ampia scelta per l'istruzione. La mobilità è facilitata da 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, rendendo possibile muoversi senza automobile per molte necessità quotidiane. L'area è inoltre servita da diverse banche (4 presenti nel raggio di 2 km) e numerosi ristoranti (69 entro 2 km), creando un ecosistema urbano completo e funzionale.
La mappa mostra la posizione strategica della townhouse nel Golden Mile di Malaga, evidenziando la vicinanza al mare e alle principali infrastrutture. La proprietà si trova a breve distanza da spiagge, servizi essenziali e centri di interesse, creando un ambiente privilegiato dove la vita urbana si incontra con la tranquillità costiera. I collegamenti stradali principali sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso altre destinazioni della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La proprietà è strategicamente posizionata nel Golden Mile, considerata una delle zone più prestigiose della Costa del Sol. Questa posizione offre un equilibrio unico tra l'accessibilità alle strutture urbane di Malaga e la vicinanza alle località turistiche di lusso come Marbella. A differenza di altre zone più isolate della Costa del Sol, il Golden Mile garantisce servizi e infrastrutture di alta qualità tutto l'anno, non limitatamente alla stagione turistica. La sua collocazione permette di raggiungere facilmente sia il centro storico di Malaga con i suoi servizi culturali e commerciali, sia le zone più esclusive della Costa del Sol come Puerto Banús, distante pochi chilometri. Questa posizione centrale la rende un punto di riferimento ideale per esplorare l'intera regione, dalle città costiere alle località dell'entroterra andaluso.
La posizione della proprietà garantisce eccellente accessibilità alle principali strutture della Costa del Sol. Le spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) sono raggiungibili a piedi in circa 15-20 minuti, mentre per accedere ai campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) sono necessari circa 15 minuti in auto. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 7,9 km, circa 15 minuti di auto in condizioni di traffico normale. Per coloro che viaggiano frequentemente, la stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a soli 434 metri, mentre il porto turistico Puerto Deportivo José Banus è a soli 0,2 km, facilitando l'accesso ad attività nautiche e servizi portuali. Le scuole internazionali come la British International School (4,7 km) e The International School of Estepona (7,1 km) sono facilmente raggiungibili per le famiglie che necessitano di istruzione internazionale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località gode di un clima mediterraneo privilegiato con temperature medie annue di 19,2°C e una media storica di 3.856 ore di sole all'anno. La stagione balneabile si estende per cinque mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C da maggio a settembre. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole, mitigato dalla vicinanza del mare. Le temperature variano tra una media invernale di circa 12°C e una media estiva di 27°C, rendendo il clima mite durante tutto l'anno. La posizione orientata a sud della proprietà permette di sfruttare appieno le ore di luce solare, specialmente durante i mesi invernali quando l'esposizione solare è particolarmente preziosa per il riscaldamento naturale degli ambienti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione della townhouse offre accesso privilegiato a diverse spiagge di qualità. A soli 1,3 km si trova Playa de la Malagueta, una delle spiagge più conosciute di Malaga, seguita da Playa de San Andrés a 1,8 km e Playa de la Misericordia a 3,2 km. Per gli appassionati di golf, la zona offre numerose opzioni con il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km, il Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. Le strutture sportive non mancano, con il Polideportivo San Pedro a 2,4 km, diverse palestre come CrossFit Marbella a 3,4 km e un rociodromo per l'arrampicata a 3,1 km. I punti panoramici come il Mirador del Muelle de Honor, a soli 0,3 km, offrono viste spettacolari sulla costa, mentre i porti turistici nelle vicinanze permettono di praticare attività nautiche e accedere a servizi marittimi.
Fonte: OpenStreetMap
La proprietà è strategicamente posizionata nel Golden Mile, considerata una delle zone più prestigiose della Costa del Sol. Questa posizione offre un equilibrio unico tra l'accessibilità alle strutture urbane di Malaga e la vicinanza alle località turistiche di lusso come Marbella. A differenza di altre zone più isolate della Costa del Sol, il Golden Mile garantisce servizi e infrastrutture di alta qualità tutto l'anno, non limitatamente alla stagione turistica. La sua collocazione permette di raggiungere facilmente sia il centro storico di Malaga con i suoi servizi culturali e commerciali, sia le zone più esclusive della Costa del Sol come Puerto Banús, distante pochi chilometri. Questa posizione centrale la rende un punto di riferimento ideale per esplorare l'intera regione, dalle città costiere alle località dell'entroterra andaluso.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL372621
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questa townhouse nel Golden Mile con altri progetti della regione, emergono significative differenze in termini di posizione e valore. Mondo progetti come Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (partendo da €205.000) offrono prezzi notevolmente inferiori, ma non possono competere con la posizione strategica e il prestigio del Golden Mile. Allo stesso modo, Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da €259.000) rappresenta un'alternativa più economica ma si trova in una zona con minori servizi e meno centralità. La posizione del Golden Mile, considerata una delle più esclusive della Costa del Sol, giustifica il prezzo più elevato offrendo un ambiente residenziale consolidato con accesso immediato a servizi di alto livello, spiagge e infrastrutture. A differenza di molte nuove costruzioni in aree in sviluppo, questa proprietà beneficia di una posizione già consolidata dove i servizi esistono da tempo e il valore immobiliare si è mantenuto stabile nel corso degli anni.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID