Просторный таунхаус в одном из самых престижных жилых районов Марбельи, Золотая Миля. Расположенный в эксклюзивном районе Эль Капричо на частной улице для жителей, объект предлагает спокойствие, уединение и отличное расположение. В нескольких минутах ходьбы от пляжа и центра Марбельи, с супермаркетами, ресторанами, медицинскими центрами и школами поблизости. Дом распространяется на четыре этажа и отличается яркостью, просторностью и приятными открытыми видами на море и горы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в элитном районе Золотая Миля в Марбелье, в частной жилой зоне Эль Капричо. Расстояние до побережья составляет около 1,3 км до ближайшего пляжа. Городская инфраструктура с множеством удобств находится в пешей доступности. Легкий доступ к главной автомагистрали обеспечивает удобство передвижения по региону.
Таунхаус подходит для семей, ищущих просторное жилье с возможностью наслаждаться средиземноморским образом жизни. Пять спален и четыре ванные комнаты позволяют разместить большую семью или принимать гостей. Частный сад и террасы создают дополнительные пространства для отдыха и развлечений на открытом воздухе в течение всего года.
Объект был построен в 1990 году и уже сдан в эксплуатацию. Это означает, что покупатель может немедленно въехать без ожидания завершения строительства. Хороший уход и поддержание состояния в течение многих лет подтверждают качество первоначального строительства и отделки.
Объект не подходит для тех, кто ищет полностью современную новостройку с последними технологическими решениями, поскольку он построен в 1990 году. Также не подходит для людей с ограниченной подвижностью из-за четырех уровней внутри дома без лифта. Объект не имеет прямого доступа к пляжу, необходимо примерно 15-20 минут пешком.
Этот таунхаус идеально подходит для семей, ищущих постоянное жилье в Марбельи с хорошей транспортной доступностью и близостью к пляжу. Также подойдёт для тех, кто хочет иметь основное жилье с возможностью сдавать его в аренду во время отсутствия, учитывая престижность района и туристическую привлекательность Марбельи. Объект также может интересовать инвесторов, ищущих недвижимость в элитном районе с потенциалом роста стоимости. Для тех, кто работает удалённо, множество кафе поблизости могут стать альтернативными рабочими местами. Пятикомнатная планировка позволяет создать гибкие пространства для жизни, работы и отдыха, отвечая потребностям современного образа жизни.
Объект находится в отличном состоянии, что свидетельствует о качественных строительных материалах и регулярном техническом обслуживании на протяжении многих лет. Камень и плитка использованы как практичные материалы в зонах с высокой проходимостью, таких как ванные комнаты и кухня. Гостиная с камином и встроенными книжными полками демонстрирует внимание к деталям. Недавно обновленная отдельная кухня указывает на проведение модернизации для соответствия современным стандартам. Качественная столярка для встроенных шкафов в спальнях обеспечивает достаточное количество мест для хранения. Просторная терраса и частный сад создают зоны отдыха на открытом воздухе, что характерно для средиземноморского образа жизни. Южная экспозиция объекта и веранды обеспечивает естественное освещение в течение всего дня.
Цена объекта составляет €1,155,000, что отражает как престижное расположение на Золотой Миле Марбельи, так и просторность таунхауса с пятью спальнями. Учитывая площадь 200 м², цена за квадратный метр составляет около €5,775. В этом районе цены на аналогичные объекты могут варьироваться в зависимости от точного расположения, вида и состояния. Стоимость включает в себя не только сам дом, но и дополнительное парковочное место в охраняемом комплексе.
Жизнь в этом таунхаусе предлагает сочетание уединенности и доступности. Утром можно насладиться кофе в частном саду с южной экспозицией, прежде чем отправиться в соседний супермаркет всего за 73 метра. Дети могут ходить в школу пешком, так как несколько учебных заведений находятся поблизости. Вечера можно проводить в гостиной с камином или на террасе с видом на море. В выходные дни легко отправиться на пляж пешком или на велосипеде, а многочисленные рестораны и кафе в шаговой доступности предлагают разнообразие кулинарных впечатлений без необходимости пользоваться автомобилем. Частная парковка и гараж обеспечивают удобство для автовладельцев, а близость к центру Марбельи позволяет наслаждаться городской жизнью.
Расположение объекта позволяет вести комфортную городскую жизнь без необходимости ежедневно использовать автомобиль. Супермаркет находится всего в 73 метрах, аптека, в 211 метрах, а больница, в 642 метрах, что гарантирует доступ ко всем необходимым услугам. Центр Марбельи с его магазинами, ресторанами и культурными объектами легко достижим пешком или на общественном транспорте. Дети могут ходить в одну из 41 начальной или 28 средних школ в районе. Для занятий спортом поблизости есть спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro в 2,4 км. Одиннадцать линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивают легкую мобильность по всему городу и окрестностям. Близость к порту Пуэрто Банус (0,2 км) открывает доступ к яхтенной марине и дополнительным возможностям для развлечений и покупок.
Объект расположен на Золотой Миле Марбельи, в элитном районе Эль Капричо. На карте видно, что объект находится в непосредственной близости от побережья и основных инфраструктурных объектов. Близость к порту Пуэрто Банус и центру Марбельи подчеркивает его престижное расположение в одном из самых востребованных районов для жизни и отдыха на Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен на Золотой Миле Марбельи, одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Этот район известен своей элитной недвижимостью, роскошными виллами и близостью к основным курортным объектам. По сравнению с другими городами региона, такими как Эстепона (на запад) или Фуэнхирола (на восток), Марбелья предлагает более широкий спектр международных услуг и развлечений. Центральное положение на Коста-дель-Соль позволяет легко добираться как до Малаги (примерно 46 км), так и до других популярных курортных городов. Расположение на Золотой Миле делает объект привлекательным для тех, кто хочет быть в центре роскошной курортной жизни с удобным доступом ко всем видам отдыха.
Ближайший пляж, Плайя де ла Малагета, находится всего в 1,3 км от объекта, что составляет около 15-20 минут пешком. Центр Марбельи с его магазинами и ресторанами также доступен пешком. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль можно добраться за 20-25 минут на автомобиле (7,9 км). Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей: Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Международные школы, такие как Британская международная школа (4,7 км), доступны для семей с детьми, получающими образование по международным программам. Зарядная станция для электромобилей находится в 434 метрах, что удобно для владельцев экологичного транспорта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Марбельи характеризуется средней годовой температурой 19,2°C с колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3,856, что обеспечивает много солнечных дней в течение года. Период для купания, когда вода достигает температуры не менее 20°C, длится около 5 месяцев. Высота объекта над уровнем моря составляет всего 14 метров, что создает мягкий микроклимат без резких перепадов температур. Южная и юго-западная ориентация террас и сада позволяет наслаждаться солнцем в течение большей части дня. Средиземноморский климат способствует круглогодичной жизни на открытом воздухе, что идеально подходит для активного образа жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В радиусе 3,5 км от объекта находятся несколько пляжей, включая Плайя де ла Малагета (1,3 км), Плайя де Сан-Андрес (1,8 км) и Плайя де ла Мисерикордия (3,2 км). Для любителей гольфа доступно множество полей, включая Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км), The Range для уроков гольфа (2,5 км) и Magna Marbella Golf (3,0 км). Спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,4 км), Rocodromo (3,1 км) и CrossFit Marbella (3,4 км), предлагают возможности для различных видов физических активностей. Яхтенные марины, включая Пуэрто Депортиво Хосе Банус (0,2 км), обеспечивают возможность водных видов спорта и прогулок по набережной. Такой набор развлекательных объектов делает район привлекательным для активного отдыха в течение всего года.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен на Золотой Миле Марбельи, одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Этот район известен своей элитной недвижимостью, роскошными виллами и близостью к основным курортным объектам. По сравнению с другими городами региона, такими как Эстепона (на запад) или Фуэнхирола (на восток), Марбелья предлагает более широкий спектр международных услуг и развлечений. Центральное положение на Коста-дель-Соль позволяет легко добираться как до Малаги (примерно 46 км), так и до других популярных курортных городов. Расположение на Золотой Миле делает объект привлекательным для тех, кто хочет быть в центре роскошной курортной жизни с удобным доступом ко всем видам отдыха.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL372621
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими доступными проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный таунхаус на Золотой Миле Марбельи представляет собой более премиальный вариант с соответствующей ценой €1,155,000. Основное отличие заключается в расположении: Золотая Миля Марбельи считается одним из самых престижных районов Коста-дель-Соль, что отражается в стоимости недвижимости. В то время как другие проекты предлагают более доступные варианты для входа на рынок недвижимости Испании, данный объект позиционируется в более высоком сегменте с соответствующими характеристиками: большая площадь (200 м²), пять спален, престижное расположение и близость к элитным объектам инфраструктуры. Для сравнения, квадратный метр в данном объекте стоит около €5,775, что существенно выше, чем в альтернативных проектах, но соответствует рыночным ценам для элитной недвижимости в Марбелье.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID