Priestranný radový dom situovaný na prestížnej Zlatej míli v Málage, len pár krokov od pláže. Tento päťizbový štvorpodlažný dom s výmerou 200 m² ponúka južnú orientáciu a výhľad na more. Výnimočná poloha v oblasti El Capricho zabezpečuje súkromie na súkromnej ulici vyhradenej len pre obyvateľov. Dom bol postavený v roku 1990 a je v dobrom stave. Výborná dostupnosť mestských služieb, pláže a dopravných koridorov robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života a prístupu k moru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Málaga, v oblasti známej ako Zlatá míľa. Vzdialenosť k plážiam je výnimočná - najbližšia pláž La Malagueta je vzdialená len 1,3 km. Dom je situovaný v urbanej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. V blízkosti sa nachádzajú základné a stredné školy, nemocnica, lekáreň a supermarkety. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 7,9 km.
Päť spální a štyri kúpeľne ponúka dostatočný priestor pre väčšiu rodinu alebo pre tých, ktorí vyžadujú viac miesta pre hostí. Južná, juhozápadná a západná orientácia zaisťuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Súkromný dvor a terasa umožňujú využívanie vonkajšieho priestoru pre oddych a zábavu. Vlastné parkovanie v stráženom objekte rieši problém s parkovaním v mestskej oblasti. Klimatizácia zaisťuje pohodlné bývanie počas letných mesiacov.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1990 a je vo výbornom stave. Nejde o novostavbu, ale o udržiavanú a kompletnú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité nasťahovanie. Kuchyňa bola nedávno renovovaná, čím sa zvýšila funkčnosť a estetická hodnota priestoru. Vzhľadom na vek budovy nie sú plánované žiadne ďalšie stavebné úpravy z developerskej strany. Nehnuteľnosť je pripravená na prevzatie bez akýchkoľvek dodatočných investícií do výstavby.
Tento radový dom nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú absolútne ticho a izolovanú polohu, keďže sa nachádza v urbanej oblasti. Záhrada s výmerou 83 m² môže byť pre niektorých nedostatočná, ak požadujú veľký pozemok. Vzhľadom na vek budovy (1990) neponúka najmodernejšie energetické štandardy, ktoré sa nachádzajú v novostavbách. Bezbariérový prístup nie je zaručený kvôli viacpodlažnej konštrukcii budovy. Nehnuteľnosť sa nenachádza priamo pri golfovom ihrisku, hoci niekoľko sú v dosahu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú priestorné bývanie v blízkosti škôl a mestských služieb. Tiež je ideálna pre tých, ktorí chcú kombinovať mestský životný štýl s prístupom k moru a plážam. Pre seniorov, ktorí vyžadujú dostupnosť zdravotníckych služieb v pešej vzdialenosti (nemocnica len 642 m), je to tiež výborná voľba. Nehnuteľnosť je vhodná aj pre páry, ktoré často hostia priateľov alebo rodinu, vďaka päťim spálňam a viacúčelovým priestorom. Pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite s dobrou možnosťou krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu je to tiež zaujímavá možnosť, vzhľadom na počet hotelov (52) a turistických lôžok (12,781) v okolí.
Dom je vo výbornom stave, čo odráža kvalitnú pôvodnú výstavbu a následnú starostlivosť. Kúpeľne sú vybavené kvalitnými dlažobami a sanitárnymi prvkami. Kuchyňa bola nedávno modernizovaná, čím sa zvýšila jej funkčnosť a estetický vzhľad. Vonkajšie fasády sú udržiavané a pravidelne natierané. Na fotografiách je vidieť, že dom disponuje solárnymi panelami, čo znižuje energetické náklady a ukazuje na environmentálne uvedomený prístup. Vnútorné priestory sú svetlé a vzdušné s dostatkom prirodzeného svetla. Schodiská a podlahy sú z kvalitných materiálov, ktoré zabezpečujú dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Krb v obývacej izbe nie je len dekoratívnym prvkom, ale funkčným riešením pre chladnejšie večery.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na €1,155,000, čo predstavuje vstupnú úroveň pre túto lokalitu a typ nehnuteľnosti. V porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), je táto nehnuteľnosť vo vyššej cenovej kategórii, čo odráža jej exkluzívnu polohu na Zlatej míli a väčšiu rozlohu. Konečná cena môže variovať v závislosti od aktuálnych trhových podmienok a vyjednávania.
Táto lokalita ponúka dynamický mestský životný štýl v kombinácii s prístupom k moru. Deň tu môžete začať kávou v jednej z mnohých kaviarní v pešej vzdialenosti, pokračovať nákupmi v blízkych obchodoch a odpočinúť si na súkromnej terase s výhľadom na more. Poobede je možné navštíviť pláž alebo si zaplávať v mori, ktoré je v dosahu päťminútovej chôdze. Večer môžete využiť bohatú ponuku reštaurácií alebo sa prejsť po pobrežnej promenáde. Každodenný život je tu jednoduchý vďaka vysokej koncentrácii služieb a zariadení v okolí. Nachádza sa tu 69 reštaurácií, 10 kaviarní a 4 banky v okruhu 2 km, čo znamená, že všetky potrebné služby sú na dosah ruky.
Lokalita je vynikajúco dostupná vďaka svojej polohe v centre Málaga. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú všetky potrebné služby: supermarkety (73 m), lekárne (211 m), nemocnica (642 m), reštaurácie a kaviarne. Verejná doprava je dobre organizovaná s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje jednoduché presúvanie po meste bez auta. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené len 7,9 km, čo zaisťuje jednoduchý prístup pre medzinárodné cesty. Pre motoristov je výhodou rýchly prístup k hlavným dopravným koridorom, čo uľahčuje výlety do iných častí Andalúzie. V okolí je tiež dostupné 5 zdravotníckych centier, čo zaisťuje komplexnú zdravotnú starostlivosť pre obyvateľov.
Mapa ukazuje výnimočnú polohu tejto nehnuteľnosti na Zlatej míli v Málage. Z mapy je zrejmá blízkosť k plážam a mestskému centru. Všetky kľúčové služby sú v pešej dosahu, čo zvyšuje kvalitu života. Poloha na juhu Španielska zaisťuje prístup k celému pobrežiu Costa del Sol a jeho atraktívnym destináciám, od Marbelly po Nerju. Nehnuteľnosť sa nachádza v ideálnej vzdialenosti od letiska Malaga-Costa del Sol, čo uľahčuje medzinárodné spojenia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nehnuteľnosť je situovaná na Zlatej míli, jednej z najprestížnejších lokalít v Málage. Táto oblasť je známa svojou vyhľadávanosťou medzi rezidentami i turistami. V porovnaní s inými časťami pobrežia Costa del Sol, ako sú Torremolinos, Fuengirola alebo Estepona, ponúka Zlatá míľa vyššiu úroveň exkluzivity a kvalitnejšie služby. Poloha v Málage zaisťuje prístup k veľkomestu s jeho kultúrnymi a historickými pamiatkami, zatiaľ čo ostatné obce na pobreží sú viac zamerané na turistiku. Zároveň je táto lokalita oproti iným častiam Málagy bližšie k moru, čo je jej hlavnou výhodou.
Najbližšia pláž Playa de la Malagueta sa nachádza len 1,3 km od nehnuteľnosti, čo je približne 15 minút pešo. Ďalšie pláže, ako Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km), sú tiež v pohodlnej vzdialenosti. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 7,9 km, čo predstavuje približne 10-15 minút autom. Najbližšie golfové ihriská sú Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Medzinárodné školy ako British International School (4,7 km) a The International School of Estepona (7,1 km) sú v dosahu pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádzajú tiež dve jachtové prístavy: Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (6,1 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Teploty sa pohybujú medzi 12°C v zimných mesiacoch a 27°C počas leta. Ročne je tu zaznamenaných 3,856 hodín slnka, čo zaisťuje množnosť slnečných dní. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Výška 14 m nad morom zaisťuje miernu brízu a znižuje pocit horúčavy počas letných mesiacov. Klimatické podmienky sú ideálne pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Oblastné sviatky (32 ročne) pridávajú na kultúrnom bohatstve lokality a ponúkajú obyvateľom možnosť zúčastniť sa na tradičných oslavách.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Tieto pláže ponúkajú možnosti na plávanie, opaľovanie a vodné športy. Pre golfistov je v okolí niekoľko kvalitných golfových klubov, vrátane Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a ďalších troch klubov v dosahu 11 km. Pre športové aktivity je k dispozícii viacero športových centier, ako Polideportivo San Pedro (2,4 km) a CrossFit Marbella (3,4 km). V okolí sa nachádzajú tiež dve jachtové prístavy, ktoré ponúkajú možnosti na vodné športy a lodiarske aktivity. Počet hotdov (52) a turistických lôžok (12,781) svedčí o vysokej kvalite rekreačných služieb v oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť je situovaná na Zlatej míli, jednej z najprestížnejších lokalít v Málage. Táto oblasť je známa svojou vyhľadávanosťou medzi rezidentami i turistami. V porovnaní s inými časťami pobrežia Costa del Sol, ako sú Torremolinos, Fuengirola alebo Estepona, ponúka Zlatá míľa vyššiu úroveň exkluzivity a kvalitnejšie služby. Poloha v Málage zaisťuje prístup k veľkomestu s jeho kultúrnymi a historickými pamiatkami, zatiaľ čo ostatné obce na pobreží sú viac zamerané na turistiku. Zároveň je táto lokalita oproti iným častiam Málagy bližšie k moru, čo je jej hlavnou výhodou.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL372621
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), je táto nehnuteľnosť na Zlatej míli v Málage výrazne cenovo nadradená, čo odráža exkluzivitu lokality a väčšiu rozlohu. Zatiaľ čo iné projekty sú často v menších mestách alebo na okrajoch väčších miest, táto nehnuteľnosť ponúka centrálnu polihu v hlavnom málagskom regióne s plnou dostupnosťou všetkých služieb. Torre del Mar a Mijas sú viac rezidenčné a menšie mestá s obmedzenou dostupnosťou služieb v porovnaní s Málagou. Estepona je síce vyhľadávaná lokalita, ale vzdialenejšia od medzinárodného letiska. Hlavnou výhodou tejto nehnuteľnosti je kombinácia mestského života s prístupom k moru, čo nie je bežné pre väčšinu projektov na pobreží Costa del Sol, ktoré sú buď príliš urbanistické bez prístupu k plážam, alebo príliš vzdialené od centra.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID