Ова т circulated townhouse налази се у елитној зони The Golden Mile, на само 1,3 км од плаже Malagueta. Објекат датира из 1990. године, пружа 200 m² стамбеног простора распоређених на четири спрата, са пет спаваћих соба и четири купатила. Положај у урбаној зони омогућава пешачку приступачност основним намирницама и услугама, док је аеродром Малага удаљен 7,9 км. Имамбilитет поседује приватни врт и гаража.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност је смештена у градском подручју на обали, у непосредној близини комплетне инфраструктуре. Удаљеност до аутопута је мала, што олакшава регионална кретања. Већина дневних потреба може се решити пешке.
Распоред просторија одговара породицама којима је потребан више простора за спавање и боравак, са одвојеним зонама за одмор и активност. Постојећи таван и подрум нуде могућности прилагођавања простор за рад или забаву.
Овај објекат је завршен 1990. године и спада у категорију постојећих стамбених јединица. Стандард завршних радова одговара зони, са могућношћу реновирања по жељи новог власника.
Имот не нуди базен унутар саме парцеле, већ коришћење заједничких простора. Због старости објекта, енергетска ефикасност није на нивоу нових пројеката. Парцела од 83 m² ограничава проширење баште.
Овај објекат је погодан за породице које траже простран стан у близини морске обале и побољшану приватност у односу на стан у згради. Подешен је и за купце којима је потребан канцеларијски простор код куће (зона поткровља) или смештај за гостије (подруум). Тражиоци који желе да буду у центру дешавања, а са већом површином него нуде нови апартмани, пронаћи ће решење овде. Погодно је и за инвестиције у дугорочни закуп због близине међународних школа.
Конструкција је из 1990. године, са солидним основама карактеристичним за ту епоху грађевинарства у Шпанији. Објекат је одржаван у добром стању, али се нуди као 'Excellent' услов. Спољни фасадни радови су завршени, а унутрашњост захтева ревизију зависно од личног укуса. Оријентисаност ка југу обезбеђује природно светло током дана. Инсталације за климатизацију постоје.
Понашање цене на тржишту почиње са €1.155.000. Ова цифра рефлектује локацију на Golden Mile и квадратуру од 200 m². Цена по квадратном метру је у складу са премијер сегментом Марбеље.
Свакодневни живот у овом домаћинству одвија се у ритму градске обале. Јутарња шетња до плаже или куповина свежег хлеба у оближњем супермаркету (73 m) су део рутине. Четири спрата омогућавајву раздвајање активности; деца се могу играти у дневном боравку или на тавану, док родитељи уживају у мирној атмосфери у спаваћим собама на првом спрату које гледају ка мору. Вишевековна стабла у околини пружају хлад, а близина болница и школа чини локацију практичном за целогодишње становање без зависности од аутомобила.
Локација на 14 метара надморске висине и географско смештај у урбаном језгру значи да су све услуге на домак руке. Постоји 50 аутобуских станица у околини, што омогућава ефикасно јавно превожење. Пешачка зона до марине и ресторана је спољна светиња, док је пристанак аеродрома на 7,9 км значајна логистичка предност за честе путнике.
Сателитски приказ приказује објекат у урбаној тканини, у близини обале. Видљиво је да се зелене површине и голф терени налазе у околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај објекат се налази између Марбеље и Малаге, на ексклузивној линији Golden Mile. Позициониран је да искористи предности већег града (Малага) уз елиту Марбеље.
Плажа Playa de la Malagueta је на пешачкој удаљености од 1,3 км. Град Мálага је директно повезан путем. Аеродром AGP је 7,9 км away, отприлике 15 минута вожње. Голф терени као што су Real Club de Golf Las Brisas на 2,4 км нуде рекреативне опције.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са 3.856 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу између 12°C и 27°C, са просечних 19,2°C. Период за пливање, када температура воде прелази 20°C, траје 5 месеци. Надморска висина од 14 м доприноси ваздушној струји и смањује врућину.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Близина плажа са плавом заставом (Blue Flag) дефинише lifestyle овог подручја. Playa Canina Ventura del Mar је на 1,7 км. Поред пливања, доступна је велик број голф игралишта у радијусу од 3 км, укључујући The Range golf лекције. Марина Puerto Deportivo José Banus је на само 0,2 км.
Izvor: OpenStreetMap
Овај објекат се налази између Марбеље и Малаге, на ексклузивној линији Golden Mile. Позициониран је да искористи предности већег града (Малага) уз елиту Марбеље.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL372621
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новијим пројектима као што су Aquamar или Etherna Homes који су оријентисани ка купцима који житељну коштају (od €200k), овај townhouse нуди знатно већу квадратуру и локацију у врху хијерархије насељености, али по далеко вишој цени (€1.15M). За разлику од пројеката у Мијасу који су често у удаљеним резиденцијалним зонама, ово подручје је урбано и повезано. Културно, ово је подручје конвергенције традиционалне андалузијске архитектуре и захтева међународне клијентеле.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID