Розташований у престижному районі Золотої Милі в Малазі, цей таунхаус пропонує просторе житло в одному з найбільш бажаних районів Коста-дель-Соль. З чотирма поверхами житлової площі та п'ятьма спальнями, властивість забезпечує достатньо місця для сімейного життя. Будівля, завершена у 1990 році, розташована на приватній вулиці виключно для мешканців, що забезпечує спокій та конфіденційність. Власність має прямий доступ до південноорієнтованого приватного саду та терас з частковим видом на море. Його розташування забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей, включаючи пляжі, ресторани та школи, що робить його практичним вибором для тих, хто шукає постійного проживання або другої резиденції в цьому районі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований на висоті 14 метрів над рівнем моря в елітному районі Золотої Милі Малаги. Відстань до найближчого пляжу становить 1,3 км, а до центру міста - близько 2 км. Район відомий своїм престижним характером, з високоякісними житловими комплексами та гарною інфраструктурою. Близькість до Port of Marbella (0,2 км) додатково підвищує привабливість цього місця для потенційних мешканців.
Цей таунхаус відповідає потребам сімей, що шукають простору та функціональності. П'ять спалень та чотири ванні кімнати забезпечують достатньо місця для великої родини або для прийому гостей. Різноманітність житлових зон, включаючи горищне приміщення, яке може бути використано як офіс чи кімната для відпочинку, дозволяє гнучко організувати простір відповідно до індивідуальних потреб мешканців.
Будівля була завершена у 1990 році та зараз перебуває в задовільному стані, готова для негайного заселення. Згідно з наданими даними, об'єкт має статус 'Готовий', що означає, що всі будівельні роботи завершено та будівля придатна для проживання. Вік будівлі може вимагати деяких оновлень або модернізації для відповідності сучасним стандартам енергоефективності, але загальний стан будівлі оцінюється як 'Відмінний'.
Важливо відзначити, що цей об'єкт не пропонує прямого доступу до пляжу, хоча він і знаходиться в межах пішої доступності. Періодично обслуговування будівлі, враховуючи її вік, може знадобитися для підтримки її в належному стані. Крім того, враховуючи розташування в престижному районі, щорічні витрати на утримання та комунальні послуги можуть бути вище, ніж у менш престижних районах міста.
Цей таунхаус підходить для сімей, які шукають просторе житло в престижному районі з хорошою інфраструктурою. Він особливо привабливий для тих, хто планує переїхати до Коста-дель-Соль на постійне проживання або шукає якісну другу резиденцію для тривалого перебування. Для сімей з дітьми цей об'єкт є практичним вибором завдяки наявності п'яти спалень та близькості до численних освітніх закладів. Батьки можуть легко відвести дітей до школи, враховуючи, що в районі є 41 початкова школа та 28 середніх шкіл у межах 2 км. Також цей таунхаус підходить для людей, які цінують активний спосіб життя. Близькість до пляжів, спортивних центрів та можливостей для занять гольфом дозволяє насолоджуватися різноманітними видами активного відпочинку. Наявність гаража та додаткового паркувального місця у закритому комплексі також є перевагою для власників автомобілів. Для тих, хто працює віддалено, горищне приміщення може бути використане як зручний домашній офіс з достатнім простором та природним освітленням. Загалом, цей об'єкт підходить для тих, хто шукає баланс між міськими зручностями та приватністю в престижному районі Коста-дель-Соль.
Цей таунхаус, побудований у 1990 році, зберігає якість конструкції, характерну для того періоду. Згідно з наданими даними, загальний стан будівлі оцінюється як 'Відмінний', що свідчить про належне обслуговування протягом років. Основні конструктивні елементи будівлі включають традиційні для цього регіону матеріали, що забезпечують гарну теплоізоляцію та стабільність. Наявність кондиціонера свідчить про сучасні системи клімат-контролю, які є важливими для комфортного проживання в умовах середземноморського клімату. Кухня була нещодавно оновлена, що є перевагою для майбутніх власників, оскільки кухонні приміщення зазвичай вимагають частого оновлення. Санвузли, ймовірно, мають стандартну для періоду будівництва плитку та сантехнічне обладнання, яке може вимагати оновлення залежно від стану. Важливою характеристикою є наявність каміна у вітальні, що не тільки додає естетичної цінності, але і може бути практичним рішенням для опалення в прохолодні місяці. Приватна тераса та сад забезпечують додатковий простір для відпочинку та є ознакою якісного планування житлового простору. Загалом, якість обробки відповідає стандартам престижної нерухомості Коста-дель-Соль кінця XX століття, хоча для підвищення енергоефективності може знадобитися додаткова модернізація.
Цей таунхаус пропонується за початкову ціну €1,155,000, що відображає його розташування в престижному районі Золотої Милі та загальні характеристики об'єкта. Порівняно з іншими подібними об'єктами в регіоні, ця ціна знаходиться у вищому сегменті ринку, що обґрунтовано площею (200 м² житлової площі), кількістю спалень (5) та розташуванням. Вартість за квадратний метр становить приблизно €5,775, що є стандартним для цього престижного району. Потенційним покупцям слід враховувати додаткові витрати на нотаріальні послуги, реєстрацію та податки, які зазвичай складають близько 10-12% від вартості нерухомості в Іспанії. Також потрібно пам'ятати про щорічні витрати на утримання, включаючи комунальні послуги та місцеві податки.
Цей таунхаус створює умови для комфортного сімейного життя в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Ранок може початися з сніданку на південній терасі з видом на приватний сад, де можна насолоджуватися ранковим сонцем. Простора вітальня з каміном створює затишну атмосферу для вечірнього відпочинку, особливо в прохолодні місяці. Протягом дня, мешканці можуть легко дістатися до місцевих магазинів, ресторанів та інших послуг пішки або на велосипеді, враховуючи близькість супермаркету (всього 73 метри) та аптеки (211 метрів). Для дітей у районі є численні освітні заклади, включаючи 41 початкову школу та 28 середніх шкіл у межах 2 км. Вечори можна проводити, насолоджуючись місцевою кухнею в одному з 69 ресторанів, розташованих неподалік, або прогулюючись уздовж набережної. Близькість до пляжів дозволяє легко організувати вихідні дні біля моря. З огляду на розташування в міському середовищі з добре розвиненою інфраструктурою, цей об'єкт забезпечує баланс між приватним життям та доступом до міських зручностей, роблячи його практичним вибором для постійного проживання або як друга резиденція.
Життя в цьому районі Золотої Милі забезпечує доступ до широкого спектру послуг та розваг у межах пішої доступності. Щоденні потреби можна легко задовольнити, враховуючи близькість супермаркету (всього 73 метри) та аптеки (211 метрів). Для медичного обслуговування є кілька варіантів, включаючи лікарню на відстані 642 метри та п'ять медичних центрів у межах 2 км. Освітні потреби добре забезпечені, з 41 початковою школою та 28 середніми школами в радіусі 2 км, що робить район привабливим для сімей з дітьми. Для банківських послуг доступні чотири філії банків у безпосередній близькості. Транспортна інфраструктура добре розвинена, з 11 лініями громадського транспорту та 50 зупинками в районі. Це забезпечує легку мобільність без необхідності використання особистого автомобіля для щоденних поїздок. Для дозвілля пропонується безліч варіантів, включаючи 69 ресторанів, 10 кафе та різні спортивні центри. Наявність 52 готелів та 12781 готельних ліжок у районі свідчить про добре розвинену туристичну інфраструктуру, що також створює різноманітні можливості для розваг та послуг для місцевих мешканців. Загалом, цей район пропонує повноцінне міське життя з усіма необхідними зручностями, роблячи його практичним вибором для тих, хто цінує доступність послуг та активний спосіб життя.
На карті цей об'єкт розташований у престижному районі Золотої Милі між центром Марбельї та Пуерто-Банусом. Його географічне положення забезпечує вигідну близькість до моря (1,3 км) та ключових міських об'єктів. Район характеризується щільною забудовою високоякісними житловими комплексами з добре розвиненою інфраструктурою. Карта чітко показує зручне розташування щодо основних транспортних артерій, що сприяє легкій мобільності в межах регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей таунхаус розташований в престижному районі Золотої Милі, який є частиною більшої міської агломерації Марбельї в провінції Малага. Район відомий як один з найпрестижніших та найбільш бажаних для проживання на всій Коста-дель-Соль. Порівняно з іншими районами Марбельї, Золота Миля відрізняється вищою щільністю елітної нерухомості та розвиненою інфраструктурою. Вона розташована між центром Марбельї та Пуерто-Банусом, що забезпечує легкий доступ до обох цих важливих центрів. У контексті провінції Малага, цей район має одну з найвищих щільностей високоякісних житлових комплексів та пропонує унікальну комбінацію міських зручностей та близькості до моря. Це створює певну ексклюзивність, яка відрізняє його від інших районів узбережжя.
Розташування цього таунхаусу забезпечує виняткову доступність до ключових послуг та місць відпочинку. Найближчі пляжі включають Playa de la Malagueta (1,3 км), Playa de San Andrés (1,8 км) та Playa de la Misericordia (3,2 км), що дозволяє легко дістатися до моря пішки або на велосипеді. Лугт Місто Мальяга знаходиться на відстані 7,9 км, що забезпечує зручний доступ до авіасполучення як для міжнародних подорожей, так і для прийому гостей. Для любителів гольфу доступні кілька полів, включаючи Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Додаткові можливості для відпочинку включають спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2,4 км), Rocodromo (3,1 км) та CrossFit Marbella (3,4 км). Для власників електромобілів є EV-зарядна станція на відстані 434 метри. Порти, включаючи Puerto Deportivo José Banus (0,2 км), розташовані дуже близько, що дає доступ до яхтингу та морських розваг. Така близькість до різноманітних послуг та місць відпочинку робить цей об'єкт привабливим для тих, хто цінує активний спосіб життя та легкий доступ до розваг.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат цього регіону характеризується м'якими зимами та теплим літом, з середньорічною температурою 19,2°C. Температурний діапазон протягом року коливається від 12°C у зимові місяці до 27°C влітку, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Розташування на висоті 14 метрів над рівнем моря сприяє помірному мікроклімату без різких перепадів температур. Регіон відомий великою кількістю сонячних днів - в середньому 3856 годин сонячного світла на рік, що робить його одним з найсонячніших у Європі. Період для купання триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з червня по жовтень. Це забезпечує тривалий сезон для водних видів відпочинку. Відсутність значних перепадів висоти в районі розташування об'єкта робить його зручним для піших прогулянок та велосипедних поїздок. Така комбінація кліматичних умов створює ідеальні умови для комфортного проживання та активного відпочинку протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до кількох якісних пляжів є однією з ключових переваг цього об'єкта. Найближчий пляж Playa de la Malagueta знаходиться всього за 1,3 км, тоді як Playa de San Andrés та Playa de la Misericordia розташовані на відстані 1,8 км та 3,2 км відповідно. Ці пляжі пропонують можливості для плавання, сонячних ванн та водних видів спорту. Для любителів гольфу в районі є кілька високоякісних полів, включаючи Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Також недалеко розташовані Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км), The Range golf lessons (2,5 км) та Magna Marbella Golf (3,0 км), що забезпечує різноманітні можливості для гольфу всіх рівнів складності. Спортивні можливості доповнюються такими об'єктами, як Polideportivo San Pedro (2,4 км), Rocodromo (3,1 км) та CrossFit Marbella (3,4 км), що пропонують різноманітні форми активного відпочинку. Наявність 52 готелів та розвиненої туристичної інфраструктури в районі також свідчить про широкий вибір розважальних послуг та можливостей для дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Цей таунхаус розташований в престижному районі Золотої Милі, який є частиною більшої міської агломерації Марбельї в провінції Малага. Район відомий як один з найпрестижніших та найбільш бажаних для проживання на всій Коста-дель-Соль. Порівняно з іншими районами Марбельї, Золота Миля відрізняється вищою щільністю елітної нерухомості та розвиненою інфраструктурою. Вона розташована між центром Марбельї та Пуерто-Банусом, що забезпечує легкий доступ до обох цих важливих центрів. У контексті провінції Малага, цей район має одну з найвищих щільностей високоякісних житлових комплексів та пропонує унікальну комбінацію міських зручностей та близькості до моря. Це створює певну ексклюзивність, яка відрізняє його від інших районів узбережжя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL372621
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей таунхаус на Золотій Милі з іншими об'єктами в регіоні, варто відзначити кілька ключових відмінностей. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) пропонують значно нижчі ціни, але це пов'язано з менш престижним розташуванням та меншими розмірами об'єктів. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) також доступніший за ціною, але знаходиться далі від ключових об'єктів інфраструктури Марбельї та має менш розвинену мережу місцевих послуг. Ці об'єкти частіше орієнтовані на бюджетний сегмент ринку або на відпочинок, тоді як таунхаус на Золотій Милі пропонує інвестицію в преміальний сегмент з можливістю постійного проживання. У порівнянні з іншими районами Марбельї, Золота Миля відрізняється вищою концентрацією елітної нерухомості та розвиненою інфраструктурою. Це створює стабільніший ринок оренди та потенціал для зростання вартості нерухомості в довгостроковій перспективі. Розташування на Золотій Милі також забезпечує кращу транспортну доступність порівняно з більш ізольованими комплексами в інших частинах узбережжя. Близькість до міжнародних шкіл, таких як British International School (4,7 км) та The International School of Estepona (7,1 км), робить цей об'єкт більш привабливим для сімей з дітьми порівняно з багатьма альтернативними варіантами. Загалом, цей таунхаус представляє собою інвестицію в преміальний сегмент ринку з перевагами, пов'язаними з розташуванням, інфраструктурою та потенціалом для довгострокового зростання вартості, що відрізняє його від більш доступних пропозицій в інших частинах Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID