Santa Clara városrész Málaga területén helyezkedik el, közvetlen közelében a városi infrastruktúrának és a partvidéknek. Ez a két szintes ikerház 2007-ben készült el, 153 négyzetméteres alapterülettel. A délkeleti tájolás biztosítja a lakások természetes megvilágítását. A lokáció jellemzője a magas szintű ellátottság, mivel a kórház és a strandok rövid távolságra találhatók. A projekt a városi életstílust ötvözi a tengerparti közelséggel, stabil és beépített környezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga Santa Clara kerületében, a tengerszint felett 32 méter magasságban található. A terület városias karakterű, sűrű beépítettséggel. A közvetlen környezetben találhatóak az alapvető szolgáltatások, mint a gyógyszertár és az élelmiszerbolt. A Playa de San Andrés strand 2,5 kilométerre fekszik. A történelmi belváros és a kikötők is könnyen megközelíthetők.
A lakóteret két emeletre osztott elrendezés jellemzi, mindkét szinten saját fürdőszobával. A házban két parkolóhely biztosított, ami a városi környezetben előnyös. A fedett és a tetőtéri napozóteraszok kiegészítő életteret nyújtanak. A légkondicionáló és a kandalló lehetővé teszi a hőmérséklet szabályozását egész évben. Az elrendezés alkalmas fő- vagy második lakhelynek is.
Az épület 2007-ben fejeződött be, így nem újépítésű, hanem egy meglévő, stabil állapotú ingatlan. A birtok és a közös terek kialakítása ekkoriban zárult le. A lakások ma is kész állapotban vehetők át, azonnali beköltözési lehetőséggel. A környező infrastruktúra teljesen kiépült, a kertek és medencék már érett növényzettel rendelkeznek.
Az ingatlan nem tartalmaz saját medencét, csak a közös közösségi medence használata lehetséges. Mivel városi környezetben található, a telek mérete korlátozottabb, mint a külvárosi telkek esetében. A közvetlen környezetben nem található golfpálya, annak használata autóval igényel némi utazást. A lokáció a csendes üdülőövezetektől eltérően városi zajjal járhat.
Ref: VL281997
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik a városi infrastruktúra és a tengerpart közelségét egyaránt igénylik. A közeli kórház miatt alkalmas lehet egészségügyben dolgozóknak vagy idősebb vásárlóknak. A reptér 8 kilométerre lévő távolsága előnyt jelent azoknak, akik gyakran utaznak, vagy üzleti útként használják az ingatlant. Olyan családoknak is ajánlott, akik nem keresik a település szélén található nyaralóházak izoláltságát, hanem a város nyüzsgéséhez és a kényelemhez szeretnének közel maradni.
Az épület belső kiképzése tartós anyagokat alkalmaz, például márvány burkolatokat a padlón. A nyílászárók dupla üvegezésűek, amelyek hőszigetelést és zajcsökkentést biztosítanak a városi környezetben. A légkondicionáló rendszer minden szinten egyedileg szabályozható hidegre és melegre. A kandalló további, hagyományos fűtési lehetőséget kínál a hűvösebb téli napokon. Az elektromos redőnyök növelik a biztonságot és a kényelmet. A konyha és a fürdőszobák felszereltsége a 2007-es építési szabványoknak megfelelően praktikus.
Az irányár 695 000 eurótól indul, amely magában foglalja a 153 négyzetméteres lakóteret és a két parkolóhelyet. Ez az árszint a Málaga városközpontjától nyugatra fekvő, jól felszerelt lakóingatlanok kategóriájába esik. A térségben hasonló méretű és állapotú ingatlanok árai a belváros közelségétől és a tengerpart távolságától függenek. A befektetési érték a rövid távú bérleti potenciál miatt is releváns lehet a reptér közelsége miatt.
A Santa Clara kerületben a mindennapi élet a városi kényelmet és a mediterrán ritmust ötvözi. A reggeli órákban a közeli kávézók és piacok elérhetősége könnyíti a napi teendőket. A déli hőségben a ház belső terei és a klíma hűsítő hatást biztosítanak. Délután a lakók választhatnak a városközpont programjai vagy a közeli strandok között. A spanyol szokásoknak megfelelően a közeli tavernák és éttermek lehetőséget adnak a késő estig tartó társasági életre. A nap végén a tetőtéri napozóterasz nyugodt helyet kínál a pihenésre.
A környék közlekedési hálózata kiváló, mintegy 50 tömegközlekedési vonal érinti a területet. A legközelebbi vasútállomások, mint a Guadalmedina, körülbelül egy kilométerre találhatók, ami gyors összeköttetést biztosít a városrégiókkal. A bevásárlási lehetőségek változatosak, a közeli szupermarketek és boltok napi cikkek széles skáláját kínálják. A városközpont kulturális intézményei, éttermei és szórakozóhelyei néhány perc alatt elérhetők. A kerületben található sportlétesítmények, mint a Forus Trinidad, támogatják az aktív életmódot.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Málaga Santa Clara kerületében, a kórház és a városközpont között. A jelöltek a közeli strandokat, a repülőtér irányát és a fő közlekedési útvonalakat tüntetik fel.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Santa Clara kerület Málaga város nyugati felén, a belváros és az újabb városrészek között található. Ez a pozíció stratégiai előnyt jelent, mivel a történelmi központ és a modern városrész is gyorsan elérhető. A terület elsősorban lakóövezet, de a közvetlen közelében találhatók kereskedelmi és turisztikai létesítmények is. Ez a lokáció jobb közlekedési kapcsolatokat kínál, mint a hegyoldali üdülőhelyek, miközben megőrzi a városhoz való tartozás érzését.
A Málaga-Costa del Sol repülőtér 8,0 kilométerre található, ami autóval körülbelül 15 percet vesz igénybe. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés, 2,5 kilométerre helyezkedik el, amely kényelmes sétával vagy kerékpárral is megközelíthető. A golfrajongók a legközelebbi pályákat, mint a Club de Golf Málaga Parador, 8,7 kilométerre találják. A regionális kórház 327 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 59 méterre van, ami kiváló egészségügyi hozzáférést jelez.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mérsékelt mediterrán, évi átlagosan 18,7 Celsius fokos hőmérséklettel. A tengerszint feletti 32 méteres magasság és a tenger közelsége enyhíti a szélsőséges hőingadozásokat. Évente átlagosan 3888 óra napsütés várható, ami támogatja a szabadtéri életmódot. A vízhőmérséklet alapján az úszási időszak körülbelül öt hónapon át, májustól októberig tart. A tengerpart irányába eső enyhe lejtés (1,3%) megkönnyíti a gyalogos közlekedést.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de San Andrés és a Playa de la Malagueta, városi strandok jellegűek, komplett szolgáltatásokkal. A partszakaszok mentén számos étterem és kávézó található. A sportlehetőségek szélesek körűek: a közeli sportközpontok és kerékpárutak mellett a vízisportok űzése is lehetséges. A közeli jachtkikötők, mint az IGY Málaga Marina, további rekreációs lehetőségeket kínálnak. A golfpályák bár nem a közvetlen szomszédban vannak, de rövid autóúttal elérhetők a környéken.
Forrás: OpenStreetMap
A Santa Clara kerület Málaga város nyugati felén, a belváros és az újabb városrészek között található. Ez a pozíció stratégiai előnyt jelent, mivel a történelmi központ és a modern városrész is gyorsan elérhető. A terület elsősorban lakóövezet, de a közvetlen közelében találhatók kereskedelmi és turisztikai létesítmények is. Ez a lokáció jobb közlekedési kapcsolatokat kínál, mint a hegyoldali üdülőhelyek, miközben megőrzi a városhoz való tartozás érzését.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Március | 14.3°C | 53 mm |
| Április | 16.2°C | 36 mm |
| Május | 18.4°C | 33 mm |
| Június | 22.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 71 mm |
Lapos
A Málaga városában található Santa Clara lokáció eltér a nyugati partvidéki (Estepona, Benalmádena) üdülőövezetektől. Míg az Acqua Gardens és az Aby Upper alacsonyabb besorolási árakat kínálnak Esteponában, a malagai ingatlan a városi közelség és az infrastruktúra miatt magasabb értéket képvisel. A Benalmádena-i Alba projekthez képest ez a lakóközösség érettebb, 2007-es építésű, és közvetlenül a nagyvárosi lüktetéshez kapcsolódik. A fő különbség az életmódban rejlik: itt nem zárt üdülőközösségben, hanem egy működő városrészben élnek a lakók, ahol a szolgáltatások sűrűsége magasabb. Ez az opció választást jelent a tengerparti nyugalom és a városi kényelem között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
