Tento dvojdom pripravený na nasťahovanie v oblasti Santa Clara v Malage ponúka 3 spálne a 4 kúpeľne so zastavanou plochou 169 m². Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 336 m² a je súčasťou dobre udržiavaného uzavretého rezidenčného komplexu so spoločnými priestormi a bazénom. Jeho poloha poskytuje pohodlný prístup k vybavenosti a pobrežiu, vďaka čomu je vhodný pre tých, ktorí hľadajú zmenu životného štýlu alebo druhý domov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Santa Clara v Malage, v mestskom prostredí so základnou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Ponúka blízkosť pobrežia a nachádza sa v komunite známej svojimi udržiavanými zelenými plochami a bazénmi. Rezidencia spája pokojnú atmosféru s dostupnosťou každodenných potrieb.
Táto rezidencia je navrhnutá pre pohodlné bývanie a obsahuje 3 spálne s vlastnou kúpeľňou pri spálni, priestrannú kuchyňu s ostrovom a samostatnú jedálňu, ktorá ponúka potenciál štvrtej spálne. Nehnuteľnosť zahŕňa kryté aj súkromné terasy, záhradu a toaletu pre hostí, čím vyhovuje rodinám aj jednotlivcom, ktorí túžia po funkčných obytných priestoroch s vonkajšími plochami.
Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, dokončená v roku 2001. Hoci nejde o novostavbu, je ponúkaná vo vynikajúcom stave. Rok výstavby naznačuje etablovanú infraštruktúru v rámci uzavretého rezidenčného komplexu a ponúka potenciálnym kupujúcim možnosť okamžitého nasťahovania.
Tento dvojdom je ponúkaný ako existujúci domov, čo znamená, že sa predáva v súčasnom stave. Neobsahuje záruky typické pre novostavby. Hoci priečka v jedálni ponúka potenciál na prestavbu, táto úprava by si vyžiadala samostatné plánovanie a realizáciu zo strany kupujúceho.
Ref: VL459951
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo významný druhý domov v dobre dostupnom mestskom pobrežnom prostredí. Je vhodná pre tých, ktorí oceňujú pohodlie mať vybavenosť ako supermarkety, nemocnice a lekárne v pešej dostupnosti alebo na krátku jazdu autom. Golfisti ocenia jeho blízkosť k niekoľkým ihriskám. Dispozícia domu s tromi spálňami s vlastnou kúpeľňou pri spálni a flexibilnou jedálňou navyše vyhovuje rodinám alebo tým, ktorí často prijímajú hostí. Etablovaná komunita a udržiavané spoločné priestory ponúkajú pocit stability pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť, ktorá nie je súčasťou novej rozvíjajúcej sa fázy.
Interiérové dokončenie tohto dvojdomu zahŕňa mramorovú podlahu v celom dome, čo prispieva k pocitu kvality a odolnosti. Kuchyňa je kompletne vybavená a kúpeľne sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a pohodlie, vrátane vlastnej kúpeľne pri spálni pre každú z troch hlavných spální. Riadenie klímy zabezpečuje klimatizácia (chladenie a kúrenie) a ústredné kúrenie, doplnené krbom pre príjemnú atmosféru. Dvojité zasklenie zlepšuje tepelnú a akustickú izoláciu. Hoci je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie a vo vynikajúcom stave, konkrétne voľby materiálov a značky inštalácií sú súčasťou pôvodnej výstavby z roku 2001.
Tento 3-spalňový dvojdom v Santa Clara v Malage je ponúkaný za pevnú cenu 990 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu domu tejto veľkosti a špecifikácie v jeho lokalite. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že okamžitý nákup a obývanie sú možné. Cena je definitívnou požadovanou cenou, nie východzím bodom na vyjednávanie o novostavbe.
Santa Clara v Malage predstavuje vyvážený mestský a pobrežný životný štýl. Tento dvojdom sa nachádza v etablovanom uzavretom rezidenčnom komplexe, kde sa komunitné priestory, vrátane upravených záhrad a bazéna, aktívne udržiavajú. Najbližšie okolie ponúka praktické vyžitie, supermarket je vzdialený len 234 metrov a lekáreň 59 metrov, čo umožňuje dennú rutinu bez neustálej závislosti od automobilu. Na voľný čas je v krátkej vzdialenosti prístupných množstvo reštaurácií, kaviarní a športových zariadení. Nadmorská výška nehnuteľnosti 32 metrov nad morom ponúka príjemné výhľady a všeobecné podnebie s priemernými teplotami od 12 do 26 °C a 5-mesačnou plaveckou sezónou podporuje život vonku počas väčšiny roka.
Oblasť Santa Clara v Malage ponúka spojenie mestského pohodlia a blízkosti prírodných zaujímavostí. Obyvatelia majú okamžitý prístup k širokej škále vybavenosti, s viac ako 360 reštauráciami, 156 kaviarňami a množstvom lekární a bánk v okruhu 2 km. Športoví nadšenci majú prístup k viacerým športovým centrám, vrátane Forus Trinidad len 0,4 km ďaleko. Lokalita je tiež blízko pobrežných oblastí, s niekoľkými plážami ako Playa de la Malagueta (2,1 km) a Playa de San Andrés (2,5 km) ľahko dosiahnuteľnými. Okolie zahŕňa blízke lesné prostredie, ktoré dopĺňa mestské prostredie možnosťami na aktivity vonku.
Táto mapa zobrazuje polohu dvojdomu v Santa Clara v Malage. Zvýrazňuje jeho pozíciu v rámci mestskej štruktúry, blízkosť pobrežia a prístup ku kľúčovej vybavenosti, ako sú pláže, golfové ihriská a dopravné spojenia. Vizuálny kontext tu poskytnutý pomáha pochopiť dostupnosť nehnuteľnosti a jej integráciu v miestnom prostredí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento dvojdom v Santa Clara v Malage je situovaný v živom regióne Costa del Sol. Jeho poloha ponúka rovnováhu medzi mestským bývaním a prístupom k pobrežiu. Mesto Málaga poskytuje bohaté kultúrne zázemie s historickými lokalitami ako Alcazaba a rušným obchodným centrom. Poloha nehnuteľnosti umožňuje objavovanie širšieho Costa del Sol, od letovísk po prírodné parky. Blízkosť letiska (8 km) zvyšuje jeho príťažlivosť pre medzinárodných kupujúcich a uľahčuje cestovanie do ďalších španielskych destinácií.
Dostupnosť tejto nehnuteľnosti v Santa Clara je vynikajúco riešená. Letisko Málaga-Costa del Sol je približne 8 km ďaleko vzdušnou čiarou. Verejná doprava je rozsiahla, s 50 linkami a zastávkami ľahko dostupnými, čo uľahčuje cestovanie po meste a regióne. Niekoľko vlakových staníc, vrátane Guadalmedina (1,0 km), je v tesnej blízkosti a prepája širšie siete. Pre vodičov je auto pohodlné, hoci nie vždy nevyhnutné vzhľadom na blízkosť vybavenosti. Nehnuteľnosť je tiež výhodne situovaná blízko golfových ihrísk, s Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 8,7 km, a ponúka pohodlný prístup k mnohým plážam.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga má stredomorské podnebie charakterizované miernymi zimami a horúcimi letami, s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Oblasť sa môže pochváliť hojnosťou slnka, ktorá podporuje približne 5-mesačnú plaveckú sezónu, keď teploty vody konzistentne presahujú 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 32 metrov nad morom, čo prispieva k príjemnému mikroklímatu. Blízkosť pobrežia zabezpečuje morské vánky, kým blízke lesné oblasti ponúkajú prírodný kontrast. Sklon k najbližšej pláži je mierny 1,3 %, čo naznačuje rovný prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie blízko Santa Clara ponúka rôzne rekreačné príležitosti. Playa de San Andrés je 2,5 km ďaleko, zatiaľ čo Playa de la Malagueta je vzdialená 2,1 km. Obidve sú prístupné na plávanie a opaľovanie. Golf je významnou miestnou atrakciou, s viacerými ihriskami v okolí, vrátane Club de Golf Málaga Parador (8,7 km). Okrem pláží a golfu ponúka oblasť prístup k mnohým športovým centrám a zariadeniam v okruhu 2 km, čím vyhovuje širokému spektru športových záujmov. Prístupné sú aj maríny ako IGY Málaga Marina, ktoré podporujú vodné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.3°C | 53 mm |
| Apríl | 16.2°C | 36 mm |
| Máj | 18.4°C | 33 mm |
| Jún | 22.5°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 71 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými rezidenčnými možnosťami na Costa del Sol ponúka táto nehnuteľnosť v Santa Clara v Malage pevnú požadovanú cenu 990 000 € za etablovaný dvojdom pripravený na nasťahovanie. Kontrastuje to s novými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 269 000 €), ktoré ponúkajú nižšie vstupné ceny, ale sú typicky predajom z projektu alebo v skorších fázach výstavby. Cena nehnuteľnosti v Santa Clara odráža jej zrelosť v etablovanom komplexe, okamžitú dostupnosť a špecifické vlastnosti ako výhľad na more a golfové ihrisko a podstatnú výmeru pozemku v porovnaní s mnohými kompaktnými novostavbami apartmánov alebo radových domov. Kupujúci, ktorí zvažujú túto nehnuteľnosť, pravdepodobne uprednostňujú okamžité obývanie a lokalitu v rozvinutej komunite pred potenciálnymi cenovými výhodami alebo modernými dizajnmi novostavieb ďalej pozdĺž pobrežia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RU
CS
RO
SK
HE