يقدم هذا التاون هاوس المصمم بذوق رائع، والواقع في مجمّع Jardines del Río الشهير على طول The Golden Mile الأيقوني في Marbella، مزيجًا مميزًا من خصوصية الفيلا وخدمات المجمع السكني المغلق. وقد جُدّد المنزل بعناية فائقة، ليُظهر نهجًا راقيًا نحو الفخامة المعاصرة، حيث يدمج بين الجماليات المُحكمة والمعيشة المتوسطية العملية. ويوفر موقعه المتميز وصولاً فوريًا إلى المرافق الحضرية والشاطئ، مما يجعله عقارًا استثنائيًا في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في Costa del Sol. ويُعرض العقار كحل جاهز للسكن للمشترين المميزين الباحثين عن مستوى معيشي استثنائي.
يُعتبر The Golden Mile واحدة من أكثر المناطق حصرية وارتفاعًا في الأسعار على طول Costa del Sol. وتفرض العقارات هنا أسعارًا ممتازة نظرًا لموقعها ومرافقها وهيبتها. وهذا التاون هاوس بسعر €2,690,000، ورغم كونه استثمارًا كبيرًا، يتماشى مع القيمة السوقية للمساكن عالية الجودة والمُجدَّدة في هذا الموقع الرئيسي. وبالمقارنة، تقدم مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar، وLantana Residencial في Mijas، وEtherna Homes 2 في Estepona أسعارًا تمهيدية تتراوح من €205,000 إلى €269,950. وتقع هذه المشاريع المماثلة في مناطق مختلفة وعادةً ما تمثل بناءً جديدًا بمرافق أقل أو في مناطق أقل مركزية. ويميز السعر الثابت وحالة العقار القائم والمُجدد بالكامل هذا العقار عن العروض على الخارطة، مستهدفًا مشتريًا يبحث عن سكن فوري في موقع من الطراز الأول بدلًا من فرصة بناء جديد بسعر أقل في مكان آخر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار على The Golden Mile، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يجعل وسائل الراحة اليومية في متناول اليد بسهولة. ويوفر موقعه داخل مشروع Jardines del Río بيئة آمنة وخاصة. ويؤكد قربه من الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت (73م) والصيدلية (211م) سهولة الوصول إليه في الحياة اليومية.
صُمم هذا التاون هاوس لمعيشة راقية، ويتميز بمساحات معيشة مفتوحة واسعة، وتدفق سلس بين الداخل والخارج، وثلاث أجنحة رئيسية فاخرة. تلبي التشطيبات عالية الجودة، وتقنية المنزل الذكي، والمساحات الخارجية الخاصة، بما في ذلك التراس العلوي على السطح، توقعات الراحة المعاصرة ونمط الحياة الحصري.
على الرغم من اكتماله في عام 2001، خضع هذا العقار لتجديد شامل ودقيق من الأساس، ليُقدَّم كمسكن جاهز للسكن ومُجدَّد جديدًا بالكامل. وقد ركز التجديد على إعادة التصميم العصري، مع دمج الهندسة المعمارية الحديثة والتقنيات المتقدمة والتشطيبات عالية الجودة لتلبية معايير الفخامة الحالية.
هذا منزل قائم ومُجدد بالكامل، وليس مشروع بناء جديدًا مع فرص شراء على الخارطة. ويُعرض بسعر مطلوب ثابت ولا يشمل خيارات التخصيص المرنة المعتادة في المشاريع الجديدة. وبينما المنطقة حضرية، قد يختلف الوصول المباشر عبر الطرق عن المسافات المستقيمة المذكورة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن مسكن فاخر وجاهز للسكن في موقع ساحلي رئيسي. وهو يجذب أولئك الذين يقدّرون التوفر الفوري والمنزل المُجدد بعناية فائقة، مما يغني عن تعقيدات البناء الجديد أو التجديد الشامل. وسيجد المشترون الباحثون عن نمط حياة راقٍ يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ هذا التاون هاوس مناسبًا. وهو مناسب أيضًا لأولئك الذين يعطون الأولوية لتقنية المنزل الذكي المتقدمة والتشطيبات الفاخرة، المصممة لمعيشة متوسطية بلا عناء. ويجعل السعر الثابت وحالة الاكتمال منه اقتناءً مباشرًا للمشترين المميزين، بما في ذلك المستثمرين أو من ينتقلون للعيش ويحتاجون إلى منزل فاخر جاهز للسكن.
يُظهر هذا التاون هاوس التزامًا لا هوادة فيه بالتصميم والحِرفية. وقد شمل التجديد إعادة تصور كاملة للتصميم الداخلي، مع استخدام مواد عالية الجودة مثل الحجر الطبيعي والخشب غني الملمس. وتشمل التشطيبات أسطح ميكروسيمنت سلسة، وأحواض غسل حجرية منحوتة، وتفاصيل مخصصة من الذهب الوردي المصقول، مما يخلق أجواء فخامة هادئة. كما زُوّد العقار بنظام منزل ذكي متطور KNX Zennio للتحكم المتكامل في الإضاءة والمناخ والأمان. وتسهم ميزات مثل التدفئة الأرضية متعددة المناطق والتكييف المخفي في تعزيز الراحة الشاملة وتجربة المعيشة العصرية.
يُعرض هذا المنزل شبه المستقل بسعر مطلوب ثابت قدره €2,690,000. وباعتباره عقارًا قائمًا ومُجدَّدًا بالكامل، يمثل هذا المبلغ إجمالي الاستثمار المطلوب للحيازة الفورية. ويعكس السعر موقعه المتميز على The Golden Mile، والمستوى الرفيع لتجديده المصمم بعناية، وجودة التشطيبات وتقنية المنزل الذكي المدمجة في جميع أنحائه. ولا توجد خيارات تسعير متدرجة أو أسعار تبدأ من مرتبطة بهذا المسكن تحديدًا؛ فهو عرض واحد وقاطع.
يمثل The Golden Mile عنوانًا من الطراز الأول على Costa del Sol، ويشتهر بحصريته وقربه من الشاطئ والخدمات الأساسية. يقع هذا التاون هاوس في بيئة حضرية مرغوبة حيث يبعد السوبرماركت مسافة 73 مترًا فقط، ويمكن الوصول إلى الصيدلية ضمن 211 مترًا. تتسم الحياة اليومية هنا بالراحة، مع وجود العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وتتميز المنطقة بأجواء نابضة بالحياة، مدعومة بـ 130 مطعمًا و24 مقهى قريبًا، تلبي الأذواق المختلفة. كما أن المرافق الصحية، بما في ذلك مستشفى على بعد 642 مترًا وعدة مراكز صحية، متاحة بسهولة. وتخدم وسائل النقل العام المنطقة جيدًا مع 11 خطًا و50 موقفًا، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء المنطقة دون الاعتماد المستمر على السيارة. ويمزج توفر المرافق الحضرية مع إمكانية الوصول إلى الساحل بيئة معيشية ديناميكية.
يقع العقار على The Golden Mile، وتوفر محيطاته المباشرة مزيجًا من الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. فالسكان على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، حيث تبعد Playa de la Malagueta مسافة 1.3 كم فقط. وتوفر البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 130 مطعمًا و24 مقهى و20 بنكًا، وكلها على مسافة قصيرة. ويشير وجود 52 فندقًا إلى بنية سياحية راسخة تضمن أجواءً نابضة بالحياة. أما للاحتياجات اليومية، فيوجد سوبرماركت مناسب على بعد 73 مترًا، وصيدلية يمكن الوصول إليها ضمن 211 مترًا. كما أن الرعاية الصحية متوفرة جيدًا، مع مستشفى يبعد 642 مترًا فقط عن العقار.
تُبرز هذه الخريطة الموقع المتميز للعقار على The Golden Mile، مؤكدة قربه من البحر المتوسط والنسيج الحضري لـ Marbella. وتظهر المرافق الرئيسية، بما في ذلك الشواطئ والمستشفيات والمراكز التجارية، في متناول اليد، مما يؤكد الراحة ونمط الحياة الذي يوفره هذا العنوان.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا التاون هاوس في موقع استراتيجي على The Golden Mile، وهو امتداد مرغوب جدًا يربط بين Marbella وPuerto Banús. ويوفر وصولاً مباشرًا إلى مرافق الساحل والأجواء النابضة بهذه المنطقة الشهيرة. وبينما تبعد Marbella نفسها 7 كم (مسافة مستقيمة)، وتبعد مدينة Málaga حوالي 54 كم، يوفر الجوار المباشر مجموعة شاملة من الخدمات وخيارات الترفيه. ويتيح هذا الموقع للسكان التمتع بحصرية عنوانهم مع سهولة الوصول إلى المراكز الإقليمية الأكبر لمرافق وتجارب ثقافية أوسع.
يتمتع هذا التاون هاوس بإمكانية وصول ممتازة. فهو على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من عدة شواطئ، بما في ذلك Playa de la Malagueta (1.3 كم) وPlaya de San Andrés (1.8 كم). والخدمات الأساسية مثل السوبرماركت (73م) والصيدلية (211م) قريبة جدًا. وللرعاية الصحية، يوجد مستشفى على بعد 642 مترًا. ولمحبي الجولف عدة ملاعب في متناول اليد، مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). ووسائل النقل العام قوية، مع 11 خطًا و50 موقفًا في الجوار، مما يعزز سهولة التنقل. ويبعد العقار حوالي 7.9 كم عن مطار Málaga، مما يسهل السفر المحلي والدولي. كما أن الوصول بالسيارة مريح، إذ يربط السكان بشبكات الطرق الإقليمية.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد الموقع من المناخ المتوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. وتستمر موسم السباحة عادةً لأربعة أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. ويقع العقار على ارتفاع 81 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة لطيفة. والانحدار باتجاه أقرب شاطئ، Playa de la Bajadilla (1.3 كم)، معتدل بنسبة 4.9%، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ سهلًا. وتتلقى المنطقة أشعة شمس وفيرة على مدار العام، وهي سمة مميزة لـ Costa del Sol، مما يعزز نمط حياة موجهًا نحو الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
القرب من الساحل ميزة كبيرة، حيث تبعد Playa de la Malagueta مسافة 1.3 كم فقط، وشواطئ أخرى مثل Playa de San Andrés (1.8 كم) سهلة الوصول أيضًا. وتزخر المنطقة بمرافق ترفيهية، بما في ذلك عدة مسابح مثل Piscina municipal (0.9 كم) وSupera Miraflores (1.0 كم). ولمحبي الجولف، تتوفر ملاعب متعددة على مدة وصول قصيرة بالسيارة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). ويلبي وجود مارينات مثل Marina la Bajadilla Marbella (1.4 كم) احتياجات الرياضات المائية والأنشطة البحرية. كما توجد مراكز رياضية قريبة مثل Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.6 كم) وComplejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0.9 كم).
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 64 mm |
| فبراير | 12.9°C | 40 mm |
| مارس | 14.0°C | 130 mm |
| أبريل | 15.9°C | 59 mm |
| مايو | 19.1°C | 23 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 24 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 78 mm |
| ديسمبر | 13.2°C | 70 mm |
معتدل
Ref: VL500286
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
SL
LV