וילה בודדת יוצאת דופן זו ממוקמת בגולדן מייל היוקרתי של מרבייה, מיקום המפורסם באקסקלוסיביות שלו ובקרבתו ליעדי סגנון חיים מהשורה הראשונה. הנכס מציע שילוב הרמוני של מותרות מודרניות, פרטיות וסביבה מועדפת, במרחק הליכה קצר בלבד מהים התיכון. המעון, שתוכנן על ידי האדריכל המהולל אנטוניו מורילו, משתרע על פני ארבע קומות ומשלב פנים מתוחכם עם מרחבי חוץ רחבי ידיים. הנכס מוצע מרוהט במלואו ומוכן לאכלוס מיידי, ומהווה הזדמנות משמעותית באחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול.
הגולדן מייל הוא מיקרו-שוק ייחודי המתאפיין בנכסים יוקרתיים ובשירותים אקסקלוסיביים, המבדילים אותו מאזורים כמו טורה דל מאר או מיחאס, שבהם פרויקטים דומים כמו Aquamar ו-Lantana Residencial מציעים נכסים ברמות מחיר נמוכות משמעותית, בדרך כלל החל מאמצע עד סוף טווח ה-€200,000. גם Etherna Homes 2 באסטפונה נמצא בקטגוריית מחיר דומה ונגישה יותר. מחירה של וילה זו, €11,300,000, מציב אותה בפלח העל-יוקרתי, ומשקף את מיקומה המרכזי, את שטח המגרש הנכבד, את מאפייניה הנרחבים כמו החנייה ל-10 מכוניות והבריכות הכפולות, ואת מעמדה כמעון משמעותי בתכנון אדריכלי. בעוד שפרויקטים אחרים אלה מציעים הזדמנויות לחיים לחוף, הם פונים לפרופיל קונים ולתקציב שונים, ומתמקדים בעיקר בבנייה חדשה באזורי מגורים מתפתחים או מבוססים מחוץ לאזור החוף המרכזי והיוקרתי של מרבייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת במסגרת עירונית מרכזית בגולדן מייל, עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. היא נמצאת במרחק הליכה מהחוף ומאזור פואנטה רומנו התוסס, ומציבה את התושבים בלב מסעדות מפורסמות, בוטיקים אקסקלוסיביים ומקומות בילוי יוקרתיים. מיקום זה מאזן בין נגישות לבין תחושת חיים מהודרים.
נכס זה תוכנן עבור אנשים מתוחכמים המחפשים מעון במפרט גבוה. הוא מתאים למי שמעריכים פרטיות, עיצוב מודרני ומתקני בידור נרחבים. קולנוע ביתי, בר וחנייה מקורה גדולה, לצד מרפסת גג עם בריכה ונוף פנורמי לים, עונים הן על הרצון לרגיעה והן על אירוח מתוחכם.
הווילה הושלמה בשנת 2023 ומוצעת במצב מוכן למגורים, כלומר בנויה במלואה ומוכנה לאכלוס מיידי. לנכס סטנדרטים מודרניים של בנייה ועקרונות עיצוב עכשוויים. השלמתה העדכנית מבטיחה שכל המערכות והגימורים חדישים, ומציעה חוויית מעבר מיידית לדירה ללא ההמתנה האופיינית לרכישות על הנייר.
למרות מתקניו הנרחבים, בנכס זה אין משרד ביתי או מגורי צוות ייעודיים. הדגש הוא בעיקר על מרחבי מגורים ובידור יוקרתיים לבעלים ולאורחים. קיבולת החנייה העצומה מרמזת על תלות בתחבורה פרטית לצרכים יומיומיים רבים ולנסיעות ארוכות.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים מעון גדול ויוקרתי במיקום חוף מרכזי. הוא מתאים למי שמארחים לעיתים קרובות, לאור מרחבי הבידור הנרחבים שלו, הכוללים קולנוע ביתי, בר ומרפסת גג עם בריכה שנייה ומטבח חוצות. החנייה הפרטית הגדולה, המסוגלת להכיל לפחות עשרה מכוניות, מתאימה לאספנים או למשקי בית עם מספר רכבים. למי שמעדיפים פרטיות, ביטחון וזמינות מיידית בסביבה יוקרתית קרוב לחופים ולשירותים, וילה זו היא אופציה משכנעת. היא מתאימה גם לקונים המחפשים בית יוקרה מוכן למעבר מיידי בקוסטה דל סול.
הווילה מפגינה מחויבות לגימורים באיכות גבוהה ולעיצוב עכשווי, כפי שתכנן האדריכל אנטוניו מורילו. בפנים נעשה שימוש באלמנטים מעץ אלון טבעי, ריצוף פורצלן בפורמט גדול וזיגוגית של Schüco, התורמים לאסתטיקה מתוחכמת. המטבח מצויד במכשירי Gaggenau פרימיום, ומערכת בית חכם של GIRA מנהלת תאורה, מיזוג אוויר, חימום תת-רצפתי, תריסים ואבטחה. חדרי השינה מצוידים בחדרי רחצה צמודים ופינות הלבשה. חומרים כמו נגרות בהתאמה אישית משולבים בכל רחבי הבית ומעצימים את תחושת היוקרה של המעון.
וילה בודדת זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €11,300,000. כנכס קיים, המחיר משקף את שווי השוק הנוכחי ואת מצבו של הנכס. בווילה חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה בשטח מגורים נכבד של 702 מ"ר, על מגרש של 1600 מ"ר. מצבה המוכן למגורים משמעו שהיא זמינה לרכישה ולאכלוס מיידי, ומהווה הזדמנות רכישה ישירה ללא עיכובי בנייה חדשה.
הגולדן מייל מציע אורח חיים המתמקד במותרות, פנאי ונוחות. מיקומה של הווילה מציב אותה בהישג יד מהחוף ומהטיילת, ומאפשר טיולים יומיים רגליים או ברכיבה. בסביבה הקרובה ריכוז גבוה של מסעדות, בתי קפה וחנויות, המבטיחים מענה קל לצרכים היומיומיים. קיימות אפשרויות תחבורה ציבורית, אם כי החנייה הפרטית הנרחבת של הנכס מרמזת על העדפה לרכב פרטי. האזור מחובר היטב גם למגרשי גולף ולמוסדות בריאות, התורמים לסביבת מגורים נוחה ומשורתת היטב. הקרבה למרבייה ולמאלגה מוסיפה לאטרקטיביות, ומספקת גישה למגוון רחב יותר של שירותים עירוניים ואטרקציות תרבותיות.
הגולדן מייל מספק סביבת מגורים תוססת אך מהודרת. התושבים נהנים מגישה מיידית לים התיכון, עם מספר חופים במרחק קצר. האזור מתאפיין בצפיפות גבוהה של שירותים, לרבות מסעדות רבות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת, שרובם נגישים ברגל. קיומם של מרכזי ספורט ובריכות שחייה בסביבה הקרובה תומך עוד יותר באורח חיים פעיל. למרות אופיו העירוני, הסביבה מציעה מידה של שלווה הצפויה מאזור מגורים יוקרתי, המשתלבת עם היופי הטבעי של חוף אנדלוסיה.
מפה זו מדגישה את מיקומה המרכזי של הווילה בגולדן מייל, רצועת חוף יוקרתית המוכרת בזכות מתקניה היוקרתיים והגישה הישירה לחוף. קרבתה לחופים, למרינות ולשפע אפשרויות אוכל וקניות מבליטה את מיקומה הנוח והמבוקש באזור מרבייה.
הווילה, הממוקמת על הגולדן מייל של מרבייה, ממוקמת בין הערים הגדולות מרבייה ומאלגה. מרבייה, עם אוכלוסייה של כ-148,000 תושבים, נמצאת במרחק של כ-7 ק"מ ומציעה חוויה עירונית מהודרת. מאלגה, בירת המחוז, רחוקה יותר אך מספקת מתקני תרבות ומסחר נרחבים. מיקום אסטרטגי זה בקוסטה דל סול מספק גישה לתשתית מפותחת ולאזור המוכר בזכות התיירות, הפנאי והזדמנויות הנדל"ן שבו.
הווילה ממוקמת אסטרטגית במרחק הליכה משירותים חיוניים, לרבות סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ') ועמדת טעינה לרכב חשמלי (434 מ'). מספר חופים, כמו פלאיה דה לה מלגטה, נמצאים במרחק של כ-1.3 ק"מ. לחובבי הגולף, מגרשים כמו Club de Golf Málaga Parador נמצאים ברדיוס של 10 ק"מ. נמל התעופה של מאלגה מרוחק 7.9 ק"מ בקו אווירי, ומקל על הנסיעות. תחבורה ציבורית נגישה עם 11 קווים ו-50 תחנות בסביבה, אם כי קיבולת החנייה המשמעותית של הנכס מרמזת על תלות ברכב פרטי לקישוריות רחבה יותר.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום נהנה מאקלים ים תיכוני, המתאפיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס ובעונת שחייה שנמשכת כארבעה חודשים עם טמפרטורות מים מעל 20 מעלות. הווילה, הממוקמת בגובה של 81 מטרים מעל פני הים, נהנית ממיקום נוח עם שיפוע מתון לכיוון הים. האזור זוכה לשפע שמש לאורך כל השנה, התורם לאורח חיים ממוקד חוץ. קיים גם נוף להרים, המשלים את הסביבה החופית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לתושבים גישה קלה למספר חופים, כאשר פלאיה דה לה מלגטה נמצאת במרחק 1.3 ק"מ בלבד. מתקנים סמוכים כוללים מספר בריכות שחייה ומרכזי ספורט, כגון אולם התעמלות אומנותית (0.6 ק"מ) ובריכה עירונית (0.9 ק"מ). הקרבה למרינות כמו Marina la Bajadilla Marbella (1.4 ק"מ) מרחיבה עוד יותר את אפשרויות הפנאי. חובבי גולף יכולים לבחור מבין מספר מגרשים, בהם Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 ק"מ), המתאימים למגוון עניינים ספורטיביים.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 64 mm |
| פברואר | 12.9°C | 40 mm |
| מרץ | 14.0°C | 130 mm |
| אפריל | 15.9°C | 59 mm |
| מאי | 19.1°C | 23 mm |
| יוני | 22.8°C | 6 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 24 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 78 mm |
| דצמבר | 13.2°C | 70 mm |
מתון
Ref: VL072144
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID