تقع هذه الفيلا المستقلة الاستثنائية في منطقة ذا جولدن مايل الشهيرة في ماربيا، وهو موقع يُعرف بحصريته وقربه من أرقى وجهات نمط الحياة. وتوفر هذه الفيلا مزيجًا متناغمًا من الفخامة العصرية والخصوصية والموقع المتميز، فهي على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من البحر الأبيض المتوسط. صمّمها المهندس المعماري الشهير أنطونيو موريو، وتمتد المقامة على أربعة طوابق، بما يجمع بين التصاميم الداخلية الراقية ومساحات المعيشة الخارجية الواسعة. وتُقدَّم مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري، مما يمثل فرصة استثنائية في واحدة من أكثر مناطق كوستا ديل سول رواجًا.
تُعد منطقة ذا جولدن مايل سوقًا مصغرة مميزة تتميز بعقاراتها الراقية ومرافقها الحصرية، مما يميزها عن مناطق مثل توري ديل مار أو ميخاس، حيث توفر مشاريع مماثلة مثل Aquamar وLantana Residencial عقارات بأسعار أقل بكثير، تبدأ عادة من منتصف إلى أعلى نطاق 200,000 يورو. كما يقع مشروع Etherna Homes 2 في إستيبونا في فئة سعرية مشابهة أكثر سهولة. ويضع سعر هذه الفيلا البالغ 11,300,000 يورو إياها في شريحة الفخامة الفائقة، بما يعكس موقعها الرئيسي ومساحة أرضها الكبيرة وميزاتها الواسعة مثل مرآب العشر سيارات والمسبحين، وكونها مقامة مهمة صممها مهندس معماري. ورغم أن هذه المشاريع الأخرى توفر فرص معيشة ساحلية، فإنها تستهدف فئة مختلفة من المشترين وميزانيات أخرى، وتركز أساسًا على الإنشاءات الجديدة في مناطق سكنية نامية أو راسخة خارج منطقة الواجهة البحرية الرئيسية المباشرة في ماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في موقع حضري رئيسي على ذا جولدن مايل، مع وصول سهل إلى المرافق اليومية. فهي على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومنطقة بوينتي رومانو النابضة بالحياة، مما يضع السكان في قلب مطاعم شهيرة وبوتيكات حصرية وأماكن راقية لنمط الحياة الفاخر. ويوازن هذا الموقع بين سهولة الوصول وإحساس المعيشة الراقية.
صُمم هذا العقار للأفراد المتطلبين الذين يبحثون عن مقامة بمواصفات عالية. فهو يلبي احتياجات من يقدّرون الخصوصية والتصميم العصري ومرافق الترفيه الواسعة. فوجود سينما وبار ومرآب كبير، إلى جانب تراس علوي على السطح بمسبح وإطلالات بانورامية على البحر، يلبي الرغبات في الاسترخاء واستضافة الضيوف بأسلوب راقٍ.
اكتمل بناء هذه الفيلا في عام 2023 وتُقدَّم بحالة جاهزة للسكن، أي أنها مبنية بالكامل وجاهزة للسكن الفوري. ويستفيد العقار من معايير البناء الحديثة ومبادئ التصميم المعاصر. ويضمن اكتمالها الحديث أن جميع الأنظمة والتشطيبات محدّثة، مما يوفر تجربة انتقال فوري دون انتظار يرتبط عادة بعمليات الشراء على الخارطة.
ورغم وفرة مرافقها، لا يشمل هذا العقار مكتبًا منزليًا أو أماكن مخصصة للخدم. فالتركيز ينصب أساسًا على مساحات المعيشة الفاخرة والترفيهية للمالك والضيوف. كما أن السعة الكبيرة للمرآب توحي بالاعتماد على وسائل النقل الخاصة في تلبية العديد من الاحتياجات اليومية والرحلات الأطول.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن مقامة كبيرة راقية في موقع ساحلي رئيسي. وهو مناسب لمن يستضيفون الضيوف كثيرًا، نظرًا لمساحات الترفيه الواسعة، بما في ذلك السينما والبار والتراس العلوي مع مسبح ثانٍ ومطبخ خارجي. أما المرآب الخاص الكبير، الذي يتسع لعشرة سيارات على الأقل، فيلبي احتياجات هواة جمع السيارات أو الأسر متعددة المركبات. ولمن يعيّرون الأولوية للخصوصية والأمان والتوافر الفوري في موقع مرموق قريب من الشواطئ والمرافق، تمثل هذه الفيلا خيارًا جذابًا. وهي مناسبة أيضًا للمشترين الباحثين عن منزل فاخر جاهز للانتقال إليه في كوستا ديل سول.
تجسّد الفيلا التزامًا بالتشطيبات عالية الجودة والتصميم المعاصر، كما تصوّره المهندس المعماري أنطونيو موريو. وتتميز التصميمات الداخلية بعناصر من خشب البلوط الطبيعي وأرضيات من البورسلان بأحجام كبيرة وزجاج من شركة Schüco، بما يضفي جمالية راقية. ومجهز المطبخ بأجهزة Gaggenau الفاخرة، بينما تدير نظام المنزل الذكي GIRA الإضاءة والتحكم في المناخ والتدفئة الأرضية والستائر والأمان. ومزودة غرف النوم بحمّامات ملحقة ومناطق خلع الملابس. كما تُدمج مواد مثل الأعمال النجارية المخصصة في كافة أنحاء المنزل، بما يعزز الإحساس العام بالفخامة.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت قدره 11,300,000 يورو. وباعتبارها منزلًا قائمًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية للعقار وحالته. وتضم الفيلا خمس غرف نوم وخمسة حمّامات ضمن مساحة معيشة كبيرة تبلغ 702 م²، على قطعة أرض بمساحة 1600 م². وحالتها الجاهزة للسكن تعني توفرها للشراء والسكن الفوري، مما يمثل فرصة اقتناء مباشرة دون تأخير البناء الجديد.
توفر منطقة ذا جولدن مايل نمط حياة يقوم على الفخامة والرفاهية والراحة. ويضع موقع هذه الفيلا الشاطئ والكورنيش في متناول سهل، مما يتيح التنزه أو ركوب الدراجات اليومي. وتضم المنطقة المجاورة تركيزًا عاليًا من المطاعم والمقاهي والمتاجر، بما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. وتتوفر خيارات النقل العام، رغم أن المرآب الخاص الكبير للعقار يشير إلى تفضيل المركبات الخاصة. كما أن المنطقة جيدة الاتصال بملاعب الجولف والمرافق الصحية، مما يسهم في بيئة معيشية مريحة وذات خدمات جيدة. ويضفي القرب من ماربيا ومالقة مزيدًا من الجاذبية، بما يوفر الوصول إلى مجموعة أوسع من المرافق الحضرية والمعالم الثقافية.
توفر منطقة ذا جولدن مايل بيئة معيشية نابضة وراقية في آن واحد. ويستفيد السكان من وصول فوري إلى البحر الأبيض المتوسط، مع عدة شواطئ على مسافة قصيرة. وتتميز المنطقة بكثافة عالية من المرافق، بما في ذلك العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات، ويمكن الوصول إلى معظمها سيرًا على الأقدام. كما تدعم وجود المراكز الرياضية والمسابح القريبة نمط حياة نشطًا. ورغم طابعها الحضري، توفر البيئة قدرًا من الهدوء المتوقع في منطقة سكنية راقية، تعززه الجمالية الطبيعية لساحل الأندلس.
يُبرز هذا الخريطة الموقع الرئيسي للفيلا في ذا جولدن مايل، وهو شريط ساحلي مرموق يُعرف بمرافقه الفاخرة وإطلالته المباشرة على البحر. ويؤكد قربه من الشواطئ والمارينات ووفرة خيارات الطعام والتسوق على موقعه المريح والمرغوب داخل منطقة ماربيا.
تقع هذه الفيلا في ذا جولدن مايل بماربيا، بين مدينتي ماربيا ومالقة الكبيرتين. وتبعد ماربيا، التي يبلغ عدد سكانها نحو 148,000 نسمة، نحو 7 كم، وتوفر تجربة حضرية راقية. أما مالقة، عاصمة المقاطعة، فتبعد مسافة أبعد لكنها توفر مرافق ثقافية وتجارية واسعة. ويوفر هذا الموقع الاستراتيجي في كوستا ديل سول الوصول إلى بنية تحتية متطورة ومنطقة تُعرف بفرص السياحة والترفيه والعقارات.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المرافق الأساسية، بما في ذلك سوبرماركت (73 م) وصيدلية (211 م) ومحطة شحن للسيارات الكهربائية (434 م). وتقع عدة شواطئ، مثل شاطئ بلايا دي لا مالاغيتا، على بعد نحو 1.3 كم. أما عشاق الجولف، فتقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador ضمن نطاق 10 كم. ويقع مطار مالقة على بعد 7.9 كم بخط مستقيم، مما يسهّل السفر. ويمكن الوصول إلى النقل العام مع 11 خطًا و50 موقفًا في الجوار، رغم أن السعة الكبيرة لمرآب العقار تشير إلى الاعتماد على المركبات الخاصة للاتصال الأوسع.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد الموقع من مناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية وموسم سباحة يستمر نحو أربعة أشهر بدرجات حرارة مياه تتجاوز 20 درجة. وتقع الفيلا على ارتفاع 81 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بموقع ملائم بانحدار معتدل نحو البحر. وتتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، بما يعزز نمط حياة قائمًا على الأنشطة الخارجية. كما تتوفر إطلالات جبلية تكمّل الموقع الساحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى شواطئ متعددة، حيث يقع شاطئ بلايا دي لا مالاغيتا على بعد 1.3 كم فقط. وتشمل المرافق القريبة عدة مسابح ومراكز رياضية، مثل Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.6 كم) والمسبح البلدي (0.9 كم). كما يوسّع القرب من المارينات مثل Marina la Bajadilla Marbella (1.4 كم) خيارات الترفيه. ويمكن لعشاق الجولف الاختيار من بين عدة ملاعب، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) وCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 كم)، بما يلبي اهتمامات رياضية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 64 mm |
| فبراير | 12.9°C | 40 mm |
| مارس | 14.0°C | 130 mm |
| أبريل | 15.9°C | 59 mm |
| مايو | 19.1°C | 23 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 24 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 78 mm |
| ديسمبر | 13.2°C | 70 mm |
معتدل
Ref: VL072144
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID