この類まれな独立型ヴィラは、マルベージャの名高いゴールデンマイルに位置し、その排他性と一流のライフスタイル拠点への近さで知られるロケーションを誇ります。モダンなラグジュアリー、プライバシー、恵まれた環境が調和したこの物件は、地中海まで徒歩圏内にあります。著名建築家アントニオ・モリーリョ氏が設計した邸宅は4層構造で、洗練されたインテリアと広々とした屋外リビングスペースを融合させています。完全な家具付きで即入居可能な状態で提供されており、コスタ・デル・ソルで最も人気の高いエリアのひとつにおける絶好の機会となっています。
ゴールデンマイルは、高級物件と排他的な施設を特徴とする特有のミクロ市場であり、トルレ・デル・マールやミハスなどのエリアとは一線を画しています。そこでは、アクアマールやランタナ・レシデンシアルのような類似プロジェクトが、通常€200,000台半ばから後半から始まる大幅に低い価格帯で物件を提供しています。エストポナのエテルナ・ホームズ2も同様の、より手頃な価格帯に属します。このヴィラの価格€11,300,000は、ウルトララグジューリー segment に位置し、好立地なロケーション、広大な敷地面積、10台用ガレージや2つのプールなどの充実した設備、そして著名建築家設計の本格的な邸宅としてのステータスを反映しています。これら他のプロジェクトも海沿いの暮らしの機会を提供しますが、異なる購入者層と予算に向けており、主にマルベージャの一流ビーチフロント地区の外側にある開発中または既存の住宅地での新築に焦点を当てています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはゴールデンマイルの好立地な都市環境に位置し、日常の利便施設へのアクセスに優れています。ビーチや活気あるプエンテ・ロマーノ地区へは徒歩圏内で、名高いレストラン、高級ブティック、ハイエンドなライフスタイル施設の中に住まうことができます。このロケーションは、アクセスの良さと洗練された暮らしの感覚を両立させています。
この物件は、高スペックな住まいを求める目の高い方のために設計されています。プライバシー、モダンなデザイン、充実したエンターテインメント施設を重視する方に最適です。シネマ、バー、大型ガレージに加え、プールとパノラミックな海の眺めを備えたルーフテラスは、リラックスと洗練されたおもてなしの両方のニーズに応えます。
2023年に竣工されたこのヴィラは、即入居可の状態で提供されており、完全に建築済みで即時に住み始められることを意味します。モダンな建築基準と現代的な設計思想に基づいています。竣工したばかりのため、すべての設備と仕上げは最新であり、未完成物件の購入に通常伴う待ち時間なしで入居できる住まいを実現しています。
充実した設備を備えている一方で、この物件にはホームオフィスや専用のスタッフ居住区は含まれていません。焦点は主にオーナーとゲストのための豪華な居住空間とエンターテインメントスペースに置かれています。大規模なガレージ容量は、日常の多くのニーズや長距離移動において自家用車への依存を示唆しています。
この物件は、一流の海沿いのロケーションに本格的な高級邸宅を求める個人やご家族に適しています。シネマ、バー、セカンドプールと屋外キッチン付きのルーフテラスなど、充実したエンターテインメントスペースを備えているため、頻繁に人を招く方にも適しています。少なくとも10台を収容できる大型専用ガレージは、コレクターや多台数世帯に対応します。ビーチや利便施設に近い高級地区で、プライバシー、セキュリティ、即時入居可能性を優先する方にとって、このヴィラは魅力的な選択肢です。コスタ・デル・ソルで即入居できるラグジュアリーな住まいを探す購入者にも適しています。
このヴィラは、建築家アントニオ・モリーリョ氏の構想により、高品質な仕上げと現代的なデザインへのこだわりを示しています。インテリアにはナチュラルオークの要素、大判磁器タイルの床、シューコのガラス窓を採用し、洗練された美観を実現しています。キッチンには高級ガゲナウ製の家電が備わり、ギーラのスマートホームシステムが照明、冷暖房、床暖房、ブラインド、セキュリティを管理しています。ベッドルームには専用バスルームとドレッシングエリアが備わっています。特注の建具などの素材が随所に組み込まれ、邸宅全体の高級感を高めています。
この独立型ヴィラは、売出価格€11,300,000（固定）で提供されています。既存の住宅として、この価格は物件の現在の市場価値と状態を反映しています。このヴィラは5ベッドルームと5バスルームを備え、広々とした702 m²の居住面積を持ち、1600 m²の土地に建っています。即入居可の状態であるため、即時の購入と入居が可能で、新築の遅延なしに直接取得できる機会となっています。
ゴールデンマイルは、ラグジュアリー、レジャー、利便性を中心としたライフスタイルを提供します。このヴィラの立地は、ビーチや遊歩道にほど近く、日常の散歩やサイクリングに最適です。周辺にはレストラン、カフェ、ショップが密集しており、日常のニーズは容易に満たされます。公共交通機関も利用できますが、充実した専用ガレージは自家用車の利用が好ましいことを示しています。このエリアはゴルフ場や医療施設にも良好にアクセスでき、快適でサービスの行き届いた住環境を実現しています。マルベージャやマラガへの近さも魅力を高めており、より幅広い都市利便施設や文化施設へのアクセスを可能にしています。
ゴールデンマイルは、活気がありながらも洗練された住環境を提供します。地中海への即時アクセスが可能で、複数のビーチがすぐ近くにあります。このエリアは、数多くのレストラン、カフェ、銀行、薬局などの利便施設が密集しているのが特徴で、そのほとんどが徒歩でアクセスできます。近隣にはスポーツセンターとプールもあり、アクティブなライフスタイルを支えています。都市部でありながら、ハイエンドな住宅地に期待される静けさを備え、アンダルシア海岸の自然美に彩られています。
この地図は、高級施設とビーチフロントアクセスで知られる名高い海岸線、ゴールデンマイルにおけるこのヴィラの好立地な位置を示しています。ビーチ、マリーナ、そして多数の飲食・ショッピング施設への近さは、マルベージャエリア内での利便性と魅力的な立地を裏付けています。
マルベージャのゴールデンマイルに位置するこのヴィラは、マルベージャとマラガという二大都市の間にあります。人口約148,000人のマルベージャは約7 km先にあり、洗練された都市体験を提供します。県都マラガはさらに先にありますが、充実した文化施設・商業施設を提供しています。コスタ・デル・ソルにおけるこの戦略的な立地は、整備されたインフラへのアクセスと、観光、レジャー、不動産の機会で知られる地域を提供します。
このヴィラは、スーパーマーケット（73 m）、薬局（211 m）、EV充電ステーション（434 m）など、必需施設へ徒歩圏内という戦略的な立地にあります。ラ・マラゲータ・ビーチなど複数のビーチは約1.3 km先にあります。ゴルフ愛好家には、マラガ・パラドール・ゴルフクラブなどのコースが半径10 km以内にあります。マラガ空港までは直線距離で7.9 kmで、旅行に便利です。公共交通機関も周辺に11路線・50停留所で利用できますが、充実したガレージ容量は、より広域の移動には自家用車の利用が中心となることを示しています。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このロケーションは地中海性気候に恵まれ、年平均気温は18.3°C、水温が20°Cを超える遊泳シーズンは約4か月続きます。海抜81 mの位置にあり、海に向かって緩やかな勾配を持つ好条件の立地です。年間を通じて十分な日照に恵まれ、アウトドア志向のライフスタイルを支えています。山の眺めもあり、海岸の環境を補完しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
複数のビーチへのアクセスが容易で、ラ・マラゲータ・ビーチまではわずか1.3 kmです。近隣には、体操競技館（0.6 km）や市営プール（0.9 km）など、複数のプールやスポーツセンターがあります。マリーナ・ラ・バハディジャ・マルベージャ（1.4 km）などのマリーナへの近さも、レジャーの選択肢を広げています。ゴルフ愛好家は、マラガ・パラドール・ゴルフクラブ（8.2 km）やミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ場（11 km）など、複数のコースから選択でき、多様なスポーツの趣味に対応します。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 64 mm |
| 2月 | 12.9°C | 40 mm |
| 3月 | 14.0°C | 130 mm |
| 4月 | 15.9°C | 59 mm |
| 5月 | 19.1°C | 23 mm |
| 6月 | 22.8°C | 6 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.1°C | 24 mm |
| 10月 | 19.8°C | 73 mm |
| 11月 | 15.4°C | 78 mm |
| 12月 | 13.2°C | 70 mm |
やや傾斜
Ref: VL072144
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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