एल रोसारियो (पूर्वी मार्बेला) के प्रतिष्ठित और ऊंचे इलाके में स्थित, बिल्कुल नया इबिज़ा-शैली का विला, आधुनिक भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है। विला 2000 वर्ग मीटर से अधिक के शानदार, समतल भूखंड पर स्थित है, जिसमें इष्टतम अभिविन्यास है, जिससे घर और बगीचे को पूरे दिन धूप का आनंद लेने की अनुमति मिलती है। विशाल सिंगल-लेवल डिज़ाइन, ओपन-प्लान लेआउट, उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री और उन्नत तकनीक एक साथ मिलकर संयमित लालित्य और असाधारण शिल्प कौशल बनाते हैं। घर 24 घंटे की सुरक्षा के साथ एक गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है, जो गोपनीयता और मन की शांति सुनिश्चित करता है, साथ ही स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तट तक आसान पहुंच और उत्कृष्ट कनेक्टिविटी भी प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला एल रोसारियो (पूर्वी मार्बेला) में स्थित है, जो अपने उत्कृष्ट स्थान और उच्च-गुणवत्ता वाले घरों के लिए जाना जाता है। समुद्र तट से निकटता और लुभावनी समुद्री दृश्य इसकी रोजमर्रा की जिंदगी के आकर्षण को बढ़ाते हैं। यह क्षेत्र दुकानों और रेस्तरां के साथ एक सुविधाजनक शहरी वातावरण प्रदान करता है।
यह निवास उन खरीदारों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो आराम, लालित्य और सुविधा चाहते हैं। सिंगल-लेवल लेआउट, ओपन स्पेस और टॉप-क्लास तकनीकी सुविधाएं आधुनिक जीवन शैली के अनुरूप हैं। आउटडोर बारबेक्यू क्षेत्र और विशाल उद्यान विश्राम और मनोरंजन के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करते हैं। डबल गैरेज और अतिरिक्त पार्किंग स्थान व्यावहारिकता प्रदान करते हैं।
यह इबिज़ा-शैली में डिज़ाइन किया गया एक बिल्कुल नया विला है, जो आधुनिक भूमध्यसागरीय वास्तुकला का प्रतीक है। यह निवास असाधारण शिल्प कौशल और उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री प्रदर्शित करता है। घर ऑडियो सिस्टम, वाई-फाई और सुरक्षा प्रणाली सहित एक उन्नत स्मार्ट होम सिस्टम से सुसज्जित है। जलवायु नियंत्रण प्रणाली साल भर आराम सुनिश्चित करती है।
संपत्ति प्रदान नहीं करती है, उदाहरण के लिए, यह सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, लेकिन इसके करीब है। यह निजी बगीचे से विशिष्ट दृश्य प्रदान नहीं करता है, जैसे कि पहाड़ी दृश्य। विला में पूल शामिल नहीं है, जो कुछ खरीदारों द्वारा सराहा जा सकता है।
Ref: VL405368
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एल रोसारियो में यह निवास उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो एक आधुनिक लक्जरी जीवन शैली की तलाश में हैं, लेकिन सुविधा और अच्छे संबंध को भी महत्व देते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त होगा जो समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं तक पैदल चलना पसंद करते हैं, साथ ही जो सुरक्षा और गोपनीयता को महत्व देते हैं (एक सुरक्षित, बंद समुदाय के भीतर स्थित होने के कारण)। 5 बेडरूम और 4 बाथरूम के साथ, यह परिवार के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है, साथ ही मेहमानों के ठहरने की भी व्यवस्था करता है। जो लोग बाहरी जीवन और पार्टियों की मेजबानी का आनंद लेते हैं, वे विशाल बगीचे और बारबेक्यू क्षेत्र की सराहना करेंगे। इसके अलावा, गोल्फ कोर्स, मार्बेला शहर के केंद्र और प्रसिद्ध पुएर्टो बनूस से निकटता इसे कोस्टा डेल सोल जीवन शैली का अधिकतम लाभ उठाना चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है।
यह इबिज़ा-शैली का विला असाधारण शिल्प कौशल और उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री का दावा करता है। निवास में एक खुला डिज़ाइन है, जो स्थान और प्रकाश को अधिकतम करता है। सुविधाओं में एक टॉप-क्लास ऑडियो सिस्टम, हाई-स्पीड वाई-फाई (इनडोर और आउटडोर) और एक एकीकृत सुरक्षा प्रणाली शामिल है जिसे स्मार्टफोन से नियंत्रित किया जा सकता है। उन्नत जलवायु नियंत्रण प्रणाली एयर कंडीशनिंग और हीटिंग सहित वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती है। बाथरूम में एक आधुनिक डिजाइन और समुद्र के दृश्य हैं, जबकि बेडरूम में बालकनी हैं। बाहरी क्षेत्र में एक पूरी तरह सुसज्जित बारबेक्यू क्षेत्र शामिल है, जो आउटडोर डाइनिंग के लिए एकदम सही है।
इस विला की कीमत €3,895,000 है। यह एक प्रीमियम संपत्ति है जो लक्जरी आवास की तलाश करने वाले मांग वाले खरीदारों के लिए डिज़ाइन की गई है। यह मूल्य मार्बेला के रियल एस्टेट बाजार में इसके मूल्य को दर्शाता है, इसके उत्कृष्ट स्थान, उच्च निर्माण गुणवत्ता और व्यापक सुविधाओं को देखते हुए। एक अलग विला के रूप में, यह गोपनीयता और विशालता प्रदान करता है, जो आमतौर पर इसकी कीमत को प्रभावित करता है।
एल रोसारियो एक परिष्कृत और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने शांत आवासीय वातावरण के लिए जाना जाता है, जबकि मार्बेला के हलचल भरे केंद्र के भी करीब है। समुद्र तट और रेस्तरां, फार्मेसी और सुपरमार्केट सहित विभिन्न सुविधाओं तक पैदल दूरी पर होना, रोजमर्रा के कार्यों को आसान और कुशल बनाता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3851 घंटे की धूप का आनंद लेता है, जो बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है। 384 रेस्तरां, 124 फार्मेसी और 73 बैंकों की उपस्थिति निवासियों को विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करती है।
पूर्वी मार्बेला में स्थित, एल रोसारियो एक जीवंत क्षेत्र है। यह क्षेत्र समुद्र तट से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है, जो एक आरामदायक तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। 384 रेस्तरां, 124 फार्मेसी और 73 बैंकों जैसी कई सुविधाएं निवासियों के लिए आरामदायक जीवन सुनिश्चित करती हैं। यह क्षेत्र 50 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप द्वारा अच्छी तरह से सेवित है। यह कई गोल्फ कोर्सों के भी करीब है, जिसमें 8.2 किमी दूर स्थित पैराडोर डे मलागा गोल्फ क्लब भी शामिल है, जो गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करता है।
मानचित्र एल रोसारियो को दर्शाता है, जो स्पेन के दक्षिणी तट पर मार्बेला के पूर्वी भाग में एक आवासीय क्षेत्र है। यह समुद्र तटों, मार्बेला शहर के केंद्र और मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता को उजागर करता है, जो इसकी सुविधा और पहुंच पर जोर देता है।
एल रोसारियो अंदलूसिया के कोस्टा डेल सोल पर मार्बेला के पूर्वी भाग में स्थित है। यह एक तटीय क्षेत्र में स्थित है जो अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। इस क्षेत्र में आसानी से पहुँचा जा सकता है, मलागा हवाई अड्डा लगभग 8 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। यह मार्बेला शहर के केंद्र के करीब स्थित है, जो शांत आवासीय वातावरण बनाए रखते हुए शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। यह क्षेत्र व्यापक कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के लिए एक प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है, जो अवकाश और गतिविधियों के व्यापक विकल्प प्रदान करता है।
विला समुद्र तट (1.8 किमी) से पैदल दूरी पर एक सुविधाजनक स्थान पर स्थित है। यह सुपरमार्केट (73 मीटर), अस्पताल (642 मीटर) और फार्मेसी (212 मीटर) के भी करीब है, जिससे दैनिक खरीदारी और चिकित्सा देखभाल तक पहुंच आसान हो जाती है। यात्रियों के लिए, मलागा हवाई अड्डे (AGP) से केवल 7.9 किमी की दूरी पर निकटता अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाती है। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में 50 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो सार्वजनिक परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, 8.2 किमी दूर स्थित पैराडोर डे मलागा गोल्फ क्लब सहित कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में हल्का भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत तापमान 12°C और 26°C के बीच रहता है, और वार्षिक औसत 19.0°C है। प्रति वर्ष 3,851 घंटे की धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। विला समुद्र तल से 6 मीटर की ऊंचाई पर, तट के करीब, खुले दृश्यों के साथ स्थित है। 0.3% की ढलान वाली समतल भू-आकृति पहुंच को आसान बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस क्षेत्र में कई खूबसूरत समुद्र तट हैं, जो केवल कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं। निकटतम समुद्र तट 1.8 किमी दूर स्थित प्लाया डे सैन एंड्रेस है, जबकि प्लाया डे ला मिसेरिकॉर्डिया (3.2 किमी) और प्लाया डे लॉस बैनोस डेल कारमेन (3.8 किमी) भी पास में हैं। ये समुद्र तट धूप सेंकने, तैरने और जल क्रीड़ाओं के लिए आदर्श हैं। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में 8.2 किमी दूर स्थित पैराडोर डे मलागा गोल्फ क्लब सहित तीन गोल्फ कोर्स हैं, साथ ही 0.5 किमी दूर स्थित सेंट्रो म्युनिसिपल डे एजड्रे जैसे विभिन्न खेल केंद्र भी हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एल रोसारियो अंदलूसिया के कोस्टा डेल सोल पर मार्बेला के पूर्वी भाग में स्थित है। यह एक तटीय क्षेत्र में स्थित है जो अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। इस क्षेत्र में आसानी से पहुँचा जा सकता है, मलागा हवाई अड्डा लगभग 8 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। यह मार्बेला शहर के केंद्र के करीब स्थित है, जो शांत आवासीय वातावरण बनाए रखते हुए शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। यह क्षेत्र व्यापक कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के लिए एक प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है, जो अवकाश और गतिविधियों के व्यापक विकल्प प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.0°C | 97 mm |
| मार्च | 14.1°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 56 mm |
| मई | 17.8°C | 43 mm |
| जून | 22.0°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
एस्टेपोना (जैसे एक्वा गार्डन, €418,800 से; एबी अपर, €320,000 से) और बेनाल्माडेना (जैसे अल्बा बेनाल्माडेना, €699,000 से) जैसे क्षेत्रों की तुलना में, एल रोसारियो में यह अलग विला (€3,895,000) कोस्टा डेल सोल के प्रीमियम सेगमेंट का प्रतिनिधित्व करता है। एस्टेपोना और बेनाल्माडेना में परियोजनाएं कम शुरुआती कीमतों वाली हैं और संभवतः अवकाश गृह चाहने वालों या पहली बार खरीदारों जैसे विभिन्न खरीदार समूहों को आकर्षित करती हैं। एल रोसारियो विला का उच्च मूल्य बिंदु मार्बेला में इसके प्रीमियम स्थान, बड़े भूखंड आकार, अलग विला की विशिष्टता, साथ ही इसके लक्जरी सुविधाओं और डिजाइन को दर्शाता है। यह अधिक निजी और विशाल रहने का वातावरण प्रदान करता है जिसमें लुभावनी समुद्री दृश्य होते हैं, जो आमतौर पर कम कीमत वाली परियोजनाओं में नहीं पाए जाते हैं। यह संपत्ति परिपक्व खरीदारों को लक्षित करती है जो लक्जरी जीवन शैली की तलाश में हैं, गोपनीयता और स्थान को महत्व देते हैं, और मार्बेला के प्रीमियम स्थान में विलासिता और गुणवत्ता के लिए प्रीमियम का भुगतान करने को तैयार हैं।
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