Découvrez cette vaste villa individuelle située sur le prestigieux Golden Mile de Málaga. Ce bien immobilier, achevé en 2009, bénéficie d'un emplacement de premier ordre au sein d'une urbanisation exclusive et sécurisée. Il représente une rare opportunité d'acquérir une résidence clés en main dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Costa del Sol. La villa allie espaces de vie généreux, finitions de haute qualité et accès pratique aux commodités locales ainsi qu'à la côte méditerranéenne, ce qui la rend adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances luxueuse.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située sur le Golden Mile de Málaga, cette villa profite de la proximité de la côte et d'une multitude de commodités. Elle se trouve dans une résidence sécurisée fermée, offrant un mélange d'exclusivité et d'accessibilité. Les services essentiels, comme les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles à pied, contribuant à une vie quotidienne pratique et confortable dans un environnement urbain bien établi.
Cette résidence est conçue pour un confort de vie optimal, avec cinq chambres et six salles de bains réparties sur trois étages. Le bien comprend une cuisine moderne entièrement équipée, un espace repas séparé et plusieurs espaces de vie. L'accès direct à un jardin privatif et aux espaces communs, ainsi qu'un garage privé, répond aux besoins des familles ou des personnes qui apprécient l'espace, le confort et les espaces extérieurs privés.
Bien que construite en 2009, cette villa a été entretenue à un excellent niveau et est proposée clés en main. Le bien dispose de systèmes récemment modernisés, comprenant un chauffage au sol et la climatisation. Sa date d'achèvement permet une occupation immédiate, évitant les délais d'attente habituels liés aux programmes de construction neuve.
Cette villa est un bien existant et n'offre pas les options de personnalisation généralement trouvées dans les programmes sur plan. Bien qu'elle dispose d'une piscine commune, elle ne possède pas de piscine privée. L'accès aux étages supérieurs est facilité par un ascenseur privé, mais la disposition sur trois niveaux peut présenter des difficultés d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite importante. Le stationnement est assuré par un garage privé.
Ref: VL940348
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient parfaitement aux personnes ou aux familles recherchant une résidence permanente sur la Costa del Sol, offrant un espace et des commodités suffisants pour la vie quotidienne. Son emplacement dans une urbanisation sécurisée, à proximité des commerces, des restaurants et de la plage, en fait un choix pratique pour ceux qui privilégient le confort et un mode de vie méditerranéen. Elle constitue également une excellente option de maison de vacances de luxe, offrant une base confortable et sécurisée pour des visites fréquentes. L'agencement de la villa, avec plusieurs chambres avec salles de bains attenantes et des espaces de loisirs, permet d'accueillir des invités ou une vie multigénérationnelle. Pour ceux qui déménagent depuis des climats plus froids, les équipements de régulation thermique du bien, comprenant le chauffage au sol et la climatisation, garantissent un confort toute l'année, complétés par le climat doux de la région.
La villa affiche un haut niveau de construction et de finition, comme en témoignent son achèvement en 2009 et son excellent état prêt à emménager. Elle dispose de sols en marbre dans toute la maison, contribuant à un sentiment de luxe et de durabilité. La cuisine est décrite comme moderne, de haute qualité et entièrement équipée, indiquant des rénovations récentes ou des spécifications d'origine remarquables. La plupart des chambres disposent de salles de bains attenantes, renforçant intimité et confort. La climatisation est gérée par un système récemment modernisé offrant à la fois la climatisation réversible (chaud et froid) et le chauffage au sol, garantissant un confort toute l'année. Une caractéristique majeure est l'ascenseur privé desservant les trois étages, témoignant de la qualité et de l'accessibilité du bien. La propriété est vendue entièrement meublée avec des meubles de haute qualité, permettant une jouissance immédiate.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 3 390 000 €. En tant que bien existant achevé en 2009, ce prix reflète son état établi et son emplacement de choix sur le Golden Mile. Le bien est prêt pour une occupation immédiate, offrant une proposition de valeur claire pour les acheteurs recherchant une maison prête à emménager. Le prix est cohérent avec les biens haut de gamme des zones exclusives de la Costa del Sol, compte tenu de sa taille, du nombre de chambres et de salles de bains, et de l'urbanisation recherchée.
Le Golden Mile est réputé pour son atmosphère haut de gamme et son emplacement stratégique, faisant le lien entre Marbella et Málaga. Cette villa est nichée dans une urbanisation privée et sécurisée garantissant la tranquillité grâce à une sécurité 24 heures sur 24. Les résidents profitent de jardins tropicaux bien entretenus et de piscines communes, offrant des équipements de style resort. Le cadre urbain signifie que les nécessités quotidiennes sont à portée de main : un supermarché se trouve à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres du bien. Avec 130 restaurants, 28 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km, les courses quotidiennes sont exceptionnellement pratiques. La forte densité d'hôtels et d'hébergements touristiques de la zone témoigne d'un environnement animé, mais la résidence sécurisée offre un havre de paix privé. Ce lieu convient à ceux qui apprécient un mélange de vie urbaine active et de vie privée sereine, avec la plage à quelques minutes de marche.
Vivre dans cette villa sur le Golden Mile vous place dans un cadre à la fois animé et exclusif. Les environs immédiats offrent une forte densité de services, avec un supermarché à seulement 73 mètres et une pharmacie à moins de 211 mètres. Les options de restauration sont abondantes, avec 130 restaurants à proximité. L'environnement urbain est complété par la proximité d'attraits naturels ; plusieurs plages sont à courte distance, dont Playa de la Malagueta à seulement 1,3 km. Pour les loisirs, de nombreuses installations sportives sont disponibles, notamment des piscines à moins de 1 km et des parcours de golf accessibles à environ 8-11 km. La zone est bien desservie par les transports publics, avec 50 arrêts sur 11 lignes, facilitant la mobilité locale, bien qu'une voiture soit souvent préférée pour explorer la région. L'altitude de 81 mètres offre un environnement agréable sans dénivelés extrêmes.
Cette carte situe la villa dans l'exclusif quartier du Golden Mile à Málaga, mettant en valeur son emplacement côtier de premier ordre. Elle illustre la proximité du bien avec les plages principales, les commodités urbaines et les grandes liaisons de transport, y compris l'aéroport. Les points de données environnants montrent la densité de services et d'installations de loisirs disponibles dans cette zone recherchée de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionnée sur le Golden Mile, la villa est stratégiquement située entre la ville animée de Málaga et la station balnéaire de renommée internationale Marbella. Málaga, avec sa population de plus de 579 000 habitants, offre de nombreux attraits culturels, commerciaux et historiques, et se trouve à environ 54 km. Marbella, à seulement 7 km, est synonyme de luxe, offrant shopping haut de gamme, restauration et divertissement. Cet emplacement place les résidents au cœur de la Costa del Sol, une région célèbre pour son climat, ses plages et ses parcours de golf. La proximité de ces grands centres urbains garantit l'accès à un large éventail de services, d'infrastructures et d'opportunités de mode de vie.
Cette villa offre un excellent accès aux commodités clés et aux pôles de transport. Elle est à distance de marche de nombreux commerces, restaurants, banques et cafés. La plage la plus proche, Playa de la Malagueta, se trouve à environ 1,3 km, avec une pente modérée de 4,9 % vers la mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 8,2 km à 11 km. L'aéroport de Málaga (AGP) est accessible en environ 38 km en voiture, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Les transports publics sont bien représentés avec 50 arrêts et 11 lignes desservant la zone. La connectivité routière est bonne ; bien que des temps de trajet précis ne soient pas fournis, la proximité de l'aéroport et de villes plus importantes comme Marbella (7 km à vol d'oiseau) suggère des déplacements efficaces pour ceux qui disposent d'un véhicule.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa est située dans une région au climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,3 °C. La zone bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à une longue saison de baignade d'environ quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20 °C. Bien que située dans une zone urbanisée, l'environnement immédiat comprend des jardins tropicaux au sein de l'urbanisation, et la proximité de la côte offre des brises marines. L'altitude de 81 mètres au-dessus du niveau de la mer procure un cadre agréable. La région compte 32 jours fériés locaux par an, reflétant un riche calendrier culturel. Le climat permet des activités en plein air une grande partie de l'année, tirant le meilleur parti de l'environnement côtier.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont l'embarras du choix avec de nombreuses plages à proximité de la villa. Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés sont à moins de 1,8 km, tandis que Playa de la Misericordia est à 3,2 km. Ces zones côtières offrent des possibilités de baignade, de bronzage et de sports nautiques. Au-delà des plages, les options de loisirs abondent. Plusieurs centres sportifs se trouvent à moins de 1 km, dont des piscines publiques. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Málaga Parador est à 8,2 km, d'autres parcours étant également à portée raisonnable. Des ports de plaisance comme Marina la Bajadilla Marbella sont à 1,4 km, pour le plus grand plaisir des passionnés de navigation. La présence d'écoles internationales à moins de 3 km souligne également la pertinence de la zone pour les familles expatriées.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 64 mm |
| Février | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| Avril | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.1°C | 24 mm |
| Octobre | 19.8°C | 73 mm |
| Novembre | 15.4°C | 78 mm |
| Décembre | 13.2°C | 70 mm |
Modéré
Comparée aux programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas ou Etherna Homes 2 à Estepona, qui démarrent souvent à des prix inférieurs à 300 000 €, cette villa individuelle représente un investissement important à 3 390 000 €. Ces projets comparables sont généralement des complexes d'appartements ou de maisons de ville offrant des types d'habitat différents et souvent un prix « à partir de », indiquant une construction en cours ou une gamme de tailles de logements. Cette villa, en revanche, est une résidence existante de grand format dans un emplacement exclusif de premier ordre. Le Golden Mile constitue un segment de marché distinct par rapport à des zones comme Torre del Mar ou Mijas, avec des prix plus élevés en raison de son prestige, de ses infrastructures établies et de l'offre limitée de grandes maisons individuelles. Tandis que ces projets s'adressent à une gamme de budgets plus large, ce bien cible un acheteur exigeant en quête de luxe, d'espace et d'une adresse établie avec disponibilité immédiate, ce qui le différencie nettement en termes de niveau de prix et de proposition de mode de vie.
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