मालागा के एल रोसारियो में स्थित यह 6 बेडरूम, 4 बाथरूम वाला अलग विला, 1097 m² के भूखंड पर 342 m² का कुल निर्मित क्षेत्र प्रदान करता है। यह रहने के लिए तैयार है और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है, जो भरपूर प्राकृतिक रोशनी और सुंदर सूर्यास्त के दृश्यों को सुनिश्चित करता है। इसका सुविधाजनक स्थान इसे दक्षिणी स्पेनिश तट के साथ एक आरामदायक जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एल रोसारियो में स्थित है, जो समुद्र तट के पास एक शहरीकृत क्षेत्र है। स्थानीय सुपरमार्केट, फार्मेसियों और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, जो शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करते हैं। मलागा हवाई अड्डा केवल 7.9 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है।
छह बेडरूम (जिनमें से एक का उपयोग अध्ययन के रूप में किया जा सकता है) और चार बाथरूम के साथ, यह विला बड़े परिवारों या काम, फिटनेस या मनोरंजन के लिए अतिरिक्त जगह की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श है। इनडोर और आउटडोर रहने की जगह का निर्बाध एकीकरण, निजी बगीचे और पूल के साथ, एक आरामदायक भूमध्यसागरीय जीवन शैली बनाता है।
संपत्ति समुद्र का सीधा दृश्य प्रदान नहीं करती है (हालांकि यह समुद्र तट के करीब है) और न ही इसमें निजी पार्किंग है (संपत्ति में केवल 2 पार्किंग स्थल हैं)। एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित होने के कारण, यह दूरदराज के स्थानों की तरह शांत नहीं हो सकता है। संपत्ति में विशिष्ट निर्माण कंपनियों के बारे में कोई जानकारी शामिल नहीं है।
Ref: VL993295
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विशाल विला बड़े परिवारों के लिए आदर्श है जिन्हें पर्याप्त रहने की जगह की आवश्यकता है, या उन पेशेवरों के लिए जो घर पर एक अलग कार्यालय, जिम या मनोरंजन क्षेत्र स्थापित करना चाहते हैं। समुद्र तट से इसकी निकटता सक्रिय जीवन शैली और समुद्र तट गतिविधियों के शौकीनों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है। उत्कृष्ट परिवहन संपर्क (हवाई अड्डे तक 7.9 किमी) और अच्छी तरह से विकसित आसपास के बुनियादी ढांचा (रेस्तरां, दुकानें, चिकित्सा सुविधाएं) भी इसे सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश करने वाले स्थायी निवासियों के लिए आकर्षक बनाते हैं। इसके अलावा, पर्यटन लाइसेंस होने के कारण, यह उच्च-लाभदायक किराये की संपत्ति के रूप में भी उपयुक्त है।
विला उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और आधुनिक डिजाइन की विशेषता है। स्थान उज्ज्वल और हवादार हैं, दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास भरपूर प्राकृतिक प्रकाश और सुखद सूर्यास्त के दृश्य सुनिश्चित करता है। खुला रहने का स्थान सीधे बगीचे और पूल में बहता है, जो आंतरिक और बाहरी स्थानों का एक सहज मिश्रण बनाता है। पूरी तरह से सुसज्जित आधुनिक रसोईघर, एक अलग पेंट्री के साथ, रोजमर्रा के उपयोग और आरामदेह मनोरंजन दोनों के लिए व्यावहारिकता जोड़ता है। मास्टर बेडरूम में एक वॉक-इन अलमारी, एक संलग्न बाथरूम और छत तक पहुंच है। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग और चिमनी के साथ-साथ ऊर्जा दक्षता बढ़ाने के लिए सौर पैनल भी लगे हैं। ढकी हुई छत, निजी छत और सोलेरियम बाहरी आराम के लिए विभिन्न विकल्प प्रदान करते हैं। निचली मंजिल पर 45 m² का बंद स्थान भंडारण या भविष्य के नवीनीकरण के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है।
एल रोसारियो में स्थित इस अलग विला की कीमत €2,380,000 है। 6 बेडरूम और 4 बाथरूम वाली इस संपत्ति का कुल निर्मित क्षेत्र 342 m² है और यह 1097 m² के भूखंड पर स्थित है। यह कीमत इसके प्रीमियम स्थान को दर्शाती है, इसके आकार, सुविधाओं (जैसे निजी पूल, सौर पैनल) और समुद्र तट और हवाई अड्डे के निकट उत्कृष्ट स्थान को ध्यान में रखते हुए। विला रहने और तत्काल खरीद के लिए तैयार है।
एल रोसारियो क्षेत्र एक जीवन शैली प्रदान करता है जो शहरी सुविधा और भूमध्यसागरीय माहौल को जोड़ता है। किराने की दुकानें, फार्मेसियां और बैंक, साथ ही कई रेस्तरां और कैफे, पैदल दूरी पर स्थित हैं, जो सभी दैनिक आवश्यकताओं को आसानी से पूरा करना सुनिश्चित करते हैं। क्षेत्र की सार्वजनिक परिवहन प्रणाली, जिसमें 50 मार्ग और 50 स्टॉप शामिल हैं, आवागमन को आसान बनाती है। औसत वार्षिक तापमान 19.0°C है, जिसमें प्रचुर मात्रा में धूप है - प्रति वर्ष 3,851 घंटे की धूप, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें सुखद पानी का तापमान होता है, जो समुद्र तट का आनंद लेने के लिए पर्याप्त समय प्रदान करता है। 2 किमी के दायरे में 384 रेस्तरां, 124 फार्मेसी और 157 कैफे की उपस्थिति निवासियों को सामाजिक और भोजन के व्यापक विकल्प प्रदान करती है। इसके अतिरिक्त, वर्ष में 32 स्थानीय छुट्टियां स्थानीय जीवन के सांस्कृतिक ताने-बाने को समृद्ध करती हैं।
एल रोसारियो क्षेत्र निवासियों को एक सुविधाजनक और जीवंत जीवन वातावरण प्रदान करता है। सुपरमार्केट (73 मीटर), फार्मेसियां (212 मीटर) और अस्पताल (642 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। क्षेत्र में 384 रेस्तरां, 157 कैफे और 124 फार्मेसी हैं, जो भोजन और खरीदारी के समृद्ध विकल्प प्रदान करते हैं। 50 मार्गों और 50 स्टॉप के साथ क्षेत्र की सार्वजनिक परिवहन प्रणाली गतिशीलता को आसान बनाती है। कई सुविधाएं पैदल या साइकिल से सुलभ हैं। औसत वार्षिक तापमान 19.0°C है, और 3,851 घंटे की धूप इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है।
यह नक्शा मलागा प्रांत के तट के पास एल रोसारियो की भौगोलिक स्थिति को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, शहर के केंद्र, हवाई अड्डे और आस-पास के गोल्फ कोर्स के संबंध में संपत्ति की सापेक्ष स्थिति पर प्रकाश डालता है, जो संभावित खरीदारों को क्षेत्र के समग्र लेआउट का एक दृश्य संदर्भ प्रदान करता है।
एल रोसारियो मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और सुखद जलवायु के लिए जाना जाता है। मलागा शहर से निकटता शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करती है, जबकि तटीय जीवन की शांति को भी बनाए रखती है। यह मार्बेला और कैलाहोंडा जैसे लोकप्रिय स्थलों से भी थोड़ी ही दूरी पर है, जिससे निवासियों को कोस्टा डेल सोल के कई आकर्षणों का पता लगाने की अनुमति मिलती है।
विला एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है, जो प्लाया डे ला मलागुएटा (Playa de la Malagueta) समुद्र तट से केवल 1.3 किमी और निकटतम प्लाया डे सैन एंड्रेस (Playa de San Andrés) समुद्र तट से 1.8 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 8 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। गोल्फ कोर्स की निकटता भी एक फायदा है, निकटतम क्लब डे गोल्फ मलागा पैराडोर (Club de Golf Málaga Parador) 8.2 किमी दूर है। यह क्षेत्र 50 मार्गों और 50 स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन द्वारा अच्छी तरह से सेवित है, और कई सुविधाएं पैदल या साइकिल से सुलभ हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल रोसारियो भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.0°C होता है, जिसमें गर्मियां आरामदायक होती हैं और सर्दियां हल्की होती हैं, औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,851 घंटे की धूप का आनंद लेता है, जो प्रचुर मात्रा में सूर्य के प्रकाश को सुनिश्चित करता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है जिसमें पानी का तापमान सुखद होता है, जो समुद्र तट की गतिविधियों के लिए आदर्श है। इस क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से केवल 6 मीटर है, और समुद्र तट की ओर 0.3% का हल्का ढलान है, जिससे यह सैर और तटीय जीवन के लिए सुलभ और सुखद है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति प्लाया डे ला मलागुएटा (1.3 किमी), प्लाया डे सैन एंड्रेस (1.8 किमी) और प्लाया डे ला मिसेरिकॉर्डिया (3.2 किमी) सहित कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, जो विभिन्न जल क्रीड़ा और मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में 8.2 किमी दूर स्थित क्लब डे गोल्फ मलागा पैराडोर (Club de Golf Málaga Parador) सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में कई खेल केंद्र हैं, जैसे कि सेंट्रो म्युनिसिपल डे एजेड्रेज़ (Centro Municipal de Ajedrez) (0.5 किमी) और सेंट्रो वेलनेस (Centro Wellness) (0.7 किमी), जो निवासियों की खेल आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। पास में तीन मरीना भी हैं, जिनमें 1.0 किमी दूर स्थित IGY मलागा मरीना (IGY Málaga Marina) भी शामिल है।
स्रोत: OpenStreetMap
एल रोसारियो मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और सुखद जलवायु के लिए जाना जाता है। मलागा शहर से निकटता शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करती है, जबकि तटीय जीवन की शांति को भी बनाए रखती है। यह मार्बेला और कैलाहोंडा जैसे लोकप्रिय स्थलों से भी थोड़ी ही दूरी पर है, जिससे निवासियों को कोस्टा डेल सोल के कई आकर्षणों का पता लगाने की अनुमति मिलती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.0°C | 97 mm |
| मार्च | 14.1°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 56 mm |
| मई | 17.8°C | 43 mm |
| जून | 22.0°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
एस्टेपोना में एकुआ गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से) और एबाइ अपर (Aby Upper, €320,000 से), और बेनालमाडेना में अल्बा बेनालमाडेना (Alba Benalmadena, €699,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, एल रोसारियो में यह अलग विला कीमत के मामले में उच्च-स्तरीय बाजार में स्थित है। जबकि अन्य परियोजनाएं कम शुरुआती कीमतें प्रदान करती हैं, यह विला अपने बड़े रहने वाले क्षेत्र (342 m²), अधिक बेडरूम (6) और बड़े भूखंड (1097 m²) के साथ सबसे अलग है। इसकी तैयार स्थिति और उत्कृष्ट स्थान (मलागा हवाई अड्डे और समुद्र तट के पास) भी इसके मूल्य को बढ़ाते हैं। एकुआ गार्डन्स और एबाइ अपर अपार्टमेंट परियोजनाएं हैं, जो विभिन्न जीवन शैली और सुविधाएं प्रदान करती हैं। अल्बा बेनालमाडेना की मूल्य सीमा भी विस्तृत है। इस विला के लक्षित दर्शक वे खरीदार हैं जो एक बड़े, अधिक निजी घर की तलाश में हैं और उत्कृष्ट स्थान और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं के लिए प्रीमियम का भुगतान करने को तैयार हैं। इसका पर्यटन लाइसेंस इसे निवेश के लिए भी आकर्षक बनाता है, जो शायद कम कीमत वाली अपार्टमेंट परियोजनाओं में इतना प्रमुख नहीं है।
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