Ова пространа вила се налази у Ел Росариоу, Малага, нудећи 342 м² стамбеног простора на парцели од 1097 м². Са југозападном оријентацијом, обезбеђује светле ентеријере и погледе на заласке сунца. Пројекат је тренутно у фази завршене изградње, са предвиђеним датумом завршетка у блиској будућности. Локација комбинује мирно стамбено окружење са одличним приступом садржајима Марбеље, што је чини погодном за стално становање или као високо приносну инвестицију за изнајмљивање.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је стратешки лоцирана на само 1.8 км од плаже Сан Андрес и нуди лак приступ мору. Близина градских садржаја, укључујући супермаркет на 73 метра и апотеку на 212 метара, повећава функционалност свакодневног живота. Окружење пружа осећај мирног стамбеног насеља, док је истовремено добро повезано са градским центром.
Ова некретнина је дизајнирана за појединце или породице које траже пространост и удобност. Са шест спаваћих соба, од којих је једна тренутно радни кабинет, и четири купатила, нуди флексибилност за прилагођавање различитим потребама. Савршен је за оне који цене приватни боравак напољу са базеном и уређеним вртовима, као и лак приступ рекреативним активностима.
Објекат је у потпуности завршен, што значи да је спреман за усељење без потребе за додатним чекањем на изградњу. Ова фаза завршетка пружа јасну слику о коначном изгледу и функционалности виле, омогућавајући будућим власницима да се одмах настани или започну са издавањем.
Иако је локација повољна, ова вила се не налази директно на првој линији до мора. Такође, иако има југозападну оријентацију, поглед на море може бити делимично ограничен у зависности од специфичног положаја у оквиру имања. Имање не нуди директан приступ голф терену са парцеле, иако су оближњи терени лако доступни.
Ref: VL993295
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је прикладна за појединце или породице које траже пространу резиденцију са много садржаја. Идеалан је избор за оне који желе да живе близу плаже и мора, али и да задрже приватност и мир. Са шест спаваћих соба, укључујући радни кабинет, нуди довољно простора за велике породице, госте или као простор за рад од куће. Особе које цене медитерански начин живота, уживају у сунцу и траже могућности за рекреацију попут голфа и спортова на води, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Постојећа туристичка лиценца указује на то да је ова некретнина такође погодна за инвеститоре који траже имовину за изнајмљивање.
Вила је изграђена са фокусом на квалитет и удобност. Југозападна оријентација обезбеђује обиље природне светлости у унутрашњости, док пространи дневни боравак директно води до дворишта и базена, стварајући беспрекоран прелаз између унутрашњег и спољашњег простора. Кухиња је модерно опремљена, укључује одвојену оставу, што је практично за свакодневну употребу и забаву. Главни апартман садржи гардеробер и купатило, као и приступ тераси. Спољни простор укључује приватни базен, уређен врт, више тераса и соларијум. Постоје и соларни панели за енергетску ефикасност и паркинг за два аутомобила. Додатни затворени простор од 45 м² на доњем нивоу пружа додатни простор за складиштење или могућу будућу конверзију.
Тренутна цена за ову вилу је 2.380.000 евра. Узимајући у обзир 6 спаваћих соба и 4 купатила, као и велики плац од 1097 м², цена се одражава у величини и капацитету некретнине. Тренутно је доступна за куповину, а с обзиром на то да је изградња завршена, нема чекања на усељење. Ова цена позиционира је у категорији луксузних некретнина у овој области, са потенцијалом за издавање због туристичке лиценце.
Ел Росарио, као део Малаге, нуди спој урбаног живота и близине Медитерана. Са околином богатом ресторанима, апотекама и банкама, свакодневне потребе се задовољавају лако. Ова вила, са својим пространим двориштем, базеном и соларијумом, ствара приватни мир где се може уживати у сунцу и топлини. Близина плаже, удаљене око 1.8 км, омогућава честе одласке на обалу, док је 7.9 км до аеродрома погодно за честа путовања. Више од 3800 сунчаних сати годишње и сезона купања која траје пет месеци чине ово место идеалним за медитерански начин живота. Локација подржава активан начин живота са близином спортских центара и видиковаца.
Живот у Ел Росариоу нуди баланс између мирног стамбеног окружења и лаког приступа урбаним садржајима. Близина великог броја ресторана (384), апотека (124) и банака (73) у радијусу од 2 км чини свакодневни живот практичним. Налази се на само 7 км од Марбеље и 42 км од Малаге, што омогућава лак приступ већим градовима и њиховим погодностима. Локација је такође добра за оне који желе да буду близу природе и рекреације, са спортским центрима у близини и бројним видиковцима. Ово подручје је погодно за оне који траже стил живота на обали са лаким приступом свим неопходним услугама.
Ова мапа приказује локацију виле у Ел Росариоу, Малага, истичући њену близину плажи, градским садржајима и кључним саобраћајницама. Пружа визуелни преглед распореда околине, укључујући удаљености до оближњих градова и природних ресурса.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Росарио се налази у непосредној близини Марбеље (7 км) и стратешки је позициониран између Малаге (42 км) и Гибралтара. Ова локација омогућава лак приступ већим градским центрима, док истовремено нуди мирније стамбено окружење. Близина обале Медитерана и туристичке инфраструктуре чини ово подручје атрактивним за међународне купце. Позиционирање у близини популарних дестинација попут Марбеље обезбеђује приступ луксузним садржајима и одличној гастрономској понуди.
Вила је удаљена само 1.8 км од плаже Сан Андрес, што је чини лако доступном. Налази се у близини супермаркета (73 м) и апотеке (212 м), што осигурава удобност у свакодневном животу. Удаљеност од аеродрома Малага-Коста дел Сол износи око 8 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, оближњи голф клубови попут Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) су на разумној удаљености. Укупно 50 линија јавног превоза са 50 станица у близини пружа додатне опције мобилности.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом подручју је медитеранска, са просечним температурама које се крећу од 12°C до 26°C током године, са просеком од 19.0°C. Са око 3,851 сунчаним сатом годишње, регион нуди обиље сунца. Сезона купања траје око пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Висина од 6 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу и лак приступ обали. Благо нагиб од 0.3% према плажи чини је лако доступном. Окружење је уређено, са уређеним вртовима који доприносе угодном амбијенту.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налази неколико плажа, укључујући Плаиа де Сан Андрес (1.8 км) и Плаиа де ла Мисерикордиа (3.2 км). Близина марина попут IGY Málaga Marina (1.0 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1.6 км) нуди могућности за активности на води. За љубитеље голфа, доступно је више терена, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Такође, у близини се налазе спортски центри попут Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Centro Wellness (0.7 км), што пружа разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 76 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 73 mm |
| Март | 14.3°C | 72 mm |
| Април | 15.4°C | 61 mm |
| Мај | 17.7°C | 27 mm |
| Јун | 20.2°C | 6 mm |
| Јул | 22.1°C | 2 mm |
| Август | 22.8°C | 1 mm |
| Септембар | 21.4°C | 20 mm |
| Октобар | 19.0°C | 81 mm |
| Новембар | 15.7°C | 88 mm |
| Децембар | 14.1°C | 94 mm |
У поређењу са другим пројектима у овој ценовној категорији на Коста дел Сол, ова вила у Ел Росариоу истиче се својом величином, бројем спаваћих соба и комплетним садржајима. За разлику од новијих пројеката попут Acqua Gardens или Aby Upper у Естепони, који су често станови или мање виле са почетним ценама знатно нижим (од 320.000 до 418.800 евра), ова некретнина нуди већу ексклузивност и простор. Alba Benalmadena, са ценама од око 598.000 евра, такође представља другачији тип понуде, вероватно са мањим парцелама или другачијом локацијом. Ова вила, са ценом од 2.380.000 евра, позиционира се као луксузнија опција, циљајући на купце који траже пространост, приватни простор и већ успостављено окружење са одличном инфраструктуром. Близина Малаге и Марбеље, као и туристичка лиценца, додатно учвршћују њену вредност на тржишту у поређењу са пројектима у мање развијеним подручјима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
