تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن في سييرا بلانكا، مالقة، مساحة معيشة تبلغ 157 م²، وقد اكتمل بناؤها في عام 2005. تقع في بيئة سكنية آمنة، وتجمع بين الراحة والموقع الاستراتيجي بالقرب من المرافق الحضرية والساحل. تتضمن الشقة غرفتي نوم وحمّامين، مع غرفة معيشة واسعة تنفتح بسلاسة على تراس تتجاوز مساحته 22 م². تم تشطيب العقار بمواد عالية الجودة وهو مفروش جزئيًا، مما يضمن الاستمتاع الفوري. تشمل المناطق المشتركة مسبحين كبيرين محاطين بحدائق استوائية، وتتمتع بواجهة جنوبية لأشعة الشمس المثالية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في سييرا بلانكا، وهي منطقة سكنية حصرية بالقرب من الميل الذهبي في ماربيا. يتميز المحيط المباشر ببيئة حضرية مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبرماركت على بعد 1.6 كم ومستشفى على بعد 2.1 كم. يوفر القرب من الساحل، مع شواطئ تبعد أقل من 2 كم، الهدوء وإمكانية الوصول إلى الفرص الترفيهية في آن واحد.
تناسب هذه الشقة من يبحثون عن بيئة معيشية مريحة مع التركيز على مساحة المعيشة والمرافق سهلة الوصول. يلبي التخطيط، الذي يتميز بغرفة معيشة واسعة وغرفتي نوم وتراس كبير، الرغبة في منزل عملي وممتع. يعزز وجود المسابح المشتركة والمرافق الرياضية القريبة راحة العيش هنا.
على الرغم من أن هذه الشقة اكتمل بناؤها في عام 2005، إلا أن حالتها ممتازة وتعتبر جاهزة للسكن. يعود تاريخ البناء إلى ما بعد مطلع القرن، مما يشير إلى معايير البناء الحديثة في تلك الحقبة. لا توجد مراحل بناء جديدة أخرى؛ العقار جاهز للسكن الفوري ويوفر تجربة معيشية راسخة داخل مجمع سكني عريق.
لا تقدم هذه الشقة فرصة مشروع جديد، حيث تم بناؤها وسكنها بالفعل. وهي لا تقع مباشرة على الشاطئ، بل على بعد 1.9 كم سيرًا على الأقدام. يقع العقار في منطقة مرتفعة (141م)، مما يعني أن الانحدار نحو الشاطئ (7.4%) حاد. لا يوجد ذكر لشهادات استدامة محددة أو مؤشرات أداء الطاقة.
Ref: VL185861
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل راسخ في منطقة سكنية عالية الجودة، دون الحاجة إلى انتظار البناء الجديد. إنها خيار لأولئك الذين يقدرون مساحة معيشة واسعة، وتراسًا بإطلالة، وإمكانية الوصول إلى المرافق المشتركة مثل المسابح. الموقع في سييرا بلانكا، وهو جيب سكني هادئ، يناسب الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر هدوءًا مع إبقاء حيوية ماربيا وكوستا ديل سول في متناول اليد. يمكن أن يكون القرب من المدارس الدولية والمرافق جذابًا للمغتربين أو العائلات التي تخطط لانتقال دائم. كما توفر الشقة الراحة والمرافق المطلوبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلة فاخر قابل للاستخدام على مدار العام، بفضل التدفئة/التبريد المركزي والمجمع السكني الآمن.
تتميز هذه الشقة بتشطيبات تركز على الراحة والمتانة، مع التركيز على المواد عالية الجودة والتصميم المدروس. غرفة المعيشة مشرقة وواسعة، ومتكاملة مع مطبخ مفتوح بتصميم عصري. توفر غرفتا النوم الخصوصية، وتتميز غرفة النوم الرئيسية بشرفة خاصة بها. كلا الحمّامين مجهزان بالكامل بحوض استحمام ودش منفصل مدمج في الأرضية، ويشملان تدفئة أرضية لمزيد من الراحة. من السمات الملحوظة أرضيات الخشب الصلب، وهي تشطيب حصري غير قياسي في الوحدات الأخرى من هذا المجمع، مما يساهم في دفء المنزل وأناقته. التراس، الذي تتجاوز مساحته 22 م²، مقسم وظيفيًا بأبواب زجاجية منزلقة، مما يوسع مساحة المعيشة ويشمل منطقة استرخاء ومنطقة تراس علوي مع مظلات قابلة للسحب. يشير وجود تكييف مركزي (بارد وحار) والتمهيد لأنظمة الإنذار إلى التركيز على الراحة والأمان.
السعر المطلوب للشقة ثابت ويبلغ €900,000. هذا لعقار قائم، جاهز تمامًا للسكن، بتاريخ بناء يعود إلى عام 2005. يعكس السعر الموقع في حي راقٍ، ومساحة المعيشة المعروضة البالغة 157 م² مع غرفتي نوم وحمّامين، وإدراج موقف سيارات خاص وغرفة تخزين واسعة. يستثني السعر المطلوب التكاليف الإضافية للشراء مثل ضريبة نقل الملكية (7%)، ورسوم كاتب العدل، ورسوم التسجيل، والمساعدة القانونية. يتم تقديم العقار مفروشًا، مما قد يقلل من تكاليف الأثاث الأولية.
تقع هذه الشقة في سييرا بلانكا، وهو جيب سكني معروف بحصريته وهدوئه، لكنه قريب من الميل الذهبي النابض بالحياة في ماربيا. يوفر الحي المباشر الراحة الحضرية، مع مرافق أساسية مثل السوبرماركتات والصيدليات والمراكز الصحية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. يجعل القرب من 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية في المنطقة الأوسع موقعًا جذابًا محتملًا للعائلات. يوفر الموقع على ارتفاع 141 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات على المناظر الطبيعية والبحر، بينما يخلق الانحدار بنسبة 7.4% نحو الساحل مسافة مادية، وإن كانت قابلة للإدارة، إلى الشاطئ. يشير وجود 11 خط نقل عام و50 محطة قريبة إلى درجة من إمكانية الوصول، على الرغم من أن السيارة تظل عملية للعديد من الرحلات. يشير متوسط الدخل في المقاطعة البالغ €16,450 إلى منطقة مزدهرة مع أحجام معاملات عقارية كبيرة (4,743 سنويًا).
تقع الشقة في سييرا بلانكا، وهو حي راقٍ على الميل الذهبي في ماربيا، معروف بطابعه الهادئ والسكني. توفر المنطقة بيئة معيشة حضرية مع مرافق مثل سوبرماركت (1.6 كم)، وصيدلية (1.8 كم)، ومستشفى (2.1 كم) على مسافة قصيرة. يشير القرب من 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية داخل المقاطعة إلى بيئة مناسبة للعائلات. مع 52 فندقًا و12,781 سريرًا في الجوار، تعد السياحة عاملًا مهمًا، مما قد يساهم في أجواء نابضة بالحياة على مدار العام. يوفر الارتفاع البالغ 141 مترًا إطلالات مرتفعة، بينما يعني الانحدار بنسبة 7.4% نحو الشاطئ وصولاً حادًا لكنه مباشر إلى خط الساحل البالغ 1.9 كم. يوفر وجود 11 خط نقل عام و50 محطة قريبة خيارات للتنقل، على الرغم من أن السيارة تظل عملية للعديد من الرحلات. يؤكد متوسط الدخل السنوي البالغ €16,450 في المقاطعة ازدهار المنطقة.
تقع هذه الشقة في سييرا بلانكا، وهي منطقة سكنية أعلى الميل الذهبي في ماربيا مباشرة. تُبرز الخريطة موقعها الاستراتيجي، مع خط الساحل والشواطئ على بعد أقل من 2 كم، بينما تقع المراكز الحضرية وملاعب الجولف ضمن بضعة كيلومترات. يعمل القرب من مطار مالقة، على بعد 41 كم، أيضًا كمرجع جغرافي رئيسي لإمكانية الوصول الدولي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في سييرا بلانكا، وهي منطقة سكنية حصرية وهادئة تشكل جزءًا من الميل الذهبي الشهير في ماربيا. يقع العقار في موقع مرتفع (141م)، مع اتصال مباشر، وإن كان حادًا، بخط الساحل. تقدم ماربيا، التي يبعد مركزها 2.5 كم، مزيجًا غنيًا من الثقافة والتسوق وتناول الطعام. الموقع مركزي بالنسبة للوجهات الرئيسية الأخرى في كوستا ديل سول؛ يبعد مطار مالقة 41 كم، ويبعد مطار جبل طارق الدولي 56 كم. تتميز المنطقة بتركيز عالٍ من ملاعب الجولف والشواطئ والمنتجعات الفاخرة، مما يساهم في جاذبيتها لكل من المقيمين والسياح. تعزز المعاملات العقارية البالغة 4,743 سنويًا في المقاطعة حيوية سوق العقارات في هذا الجزء من الأندلس.
تقع هذه الشقة في سييرا بلانكا في موقع استراتيجي فيما يتعلق بالمرافق المختلفة. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي كاسابلانكا، تبعد 1.9 كم، على الرغم من أن الانحدار نحو البحر حاد بنسبة 7.4%. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 41 كم، مما يمثل مدة وصول معقولة بالسيارة. للاحتياجات اليومية، يوجد سوبرماركت على بعد 1.6 كم وصيدلية على بعد 1.8 كم. لدى عشاق الجولف عدة خيارات ضمن نطاق 4 كم، بما في ذلك Golf Los Naranjos (3.2 كم). يوفر وجود 11 خط نقل عام و50 محطة في المنطقة بدائل للسفر بالسيارة، على الرغم من أن السيارة تظل عملية للعديد من الرحلات، مثل الذهاب إلى بويرتو بانوس (8 كم) أو وسط مدينة ماربيا (2.5 كم). تقع المدرسة الدولية البريطانية على بعد 1.1 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد الموقع في سييرا بلانكا، مالقة، من مناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح من 11 درجة مئوية في الشتاء إلى 26 درجة مئوية في الصيف. مع متوسط درجة حرارة سنوي قدره 18.0 درجة مئوية ووفرة أشعة الشمس، يكون المناخ لطيفًا على مدار العام. يستمر موسم السباحة، عندما تتجاوز درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية باستمرار، لمدة أربعة أشهر تقريبًا. تقع الشقة على ارتفاع 141 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر نسيمًا منعشًا وغالبًا إطلالات واسعة على المناظر الطبيعية المحيطة والبحر. على الرغم من أن الشقة نفسها ليست داخل متنزه طبيعي، إلا أن هناك عدة نقاط مشاهدة خلابة قريبة، مثل Mirador la Concha على بعد 3.2 كم، وتوجد إطلالات على الغابات المحيطة. يمكن اعتبار الانحدار بنسبة 7.4% نحو الشاطئ سمة من سمات التضاريس الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 1.9 كم (على خط مستقيم) من بلايا دي كاسابلانكا، مع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا فونتانيا وبلايا دي ناغويليس ضمن 2.1 كم. يوفر خط الساحل فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. لدى عشاق الجولف العديد من الملاعب الشهيرة القريبة، بما في ذلك Golf Los Naranjos على بعد 3.2 كم وAloha Golf Club على بعد 3.9 كم. تشمل خيارات الترفيه الأخرى في الجوار أندية التنس والبادل مثل Club de Tenis y Padel EL Mirador (1.8 كم)، والمراكز الرياضية، وجدران التسلق. تقع مارينا بويرتو ديبورتيفو فيرخن ديل كارمن في ماربيا على بعد 3.2 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الأنشطة البحرية وأجواء نابضة بالحياة.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 80 mm |
| فبراير | 12.5°C | 47 mm |
| مارس | 13.6°C | 154 mm |
| أبريل | 15.5°C | 70 mm |
| مايو | 18.7°C | 27 mm |
| يونيو | 22.6°C | 6 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 72 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 89 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 80 mm |
حاد
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار (السعر يبدأ من €269,950)، وLantana Residencial في ميخاس (السعر يبدأ من €205,000)، وEtherna Homes 2 في إستيبونا (السعر يبدأ من €269,000)، تقع هذه الشقة في شريحة سعرية أعلى بشكل ملحوظ. يعكس السعر المطلوب البالغ €900,000 لهذا العقار في سييرا بلانكا حصريته وموقعه في كوستا ديل سول، وتحديدًا في منطقة الميل الذهبي المطلوبة في ماربيا. تقدم هذه المشاريع في توري ديل مار وميخاس عادةً شقق مشروع جديد بأسعار دخول أقل بكثير، مستهدفة جمهورًا أوسع أو تعمل كفرص استثمارية بميزانية دخول أقل. يظل مشروع Etherna Homes 2 في إستيبونا، وهو أيضًا مشروع جديد، تحت €300,000، مما يؤكد السعر الأعلى بشكل ملحوظ لشقة سييرا بلانكا. هذه الشقة تحديدًا عقار قائم، اكتمل بناؤه في عام 2005، وتتميز بمساحة معيشتها الواسعة (157 م²)، وتشطيباتها عالية الجودة مثل الأرضيات الخشبية الصلبة والتراس الكبير، وموقعها داخل مجمع سكني فاخر راسخ بأمان على مدار الساعة. توضح المقارنة أن التسعير هنا مدفوع في المقام الأول بالموقع والحجم والتشطيبات والوضع الراسخ للحي، وليس بعلاوات البناء الجديد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
SL