Questo appartamento pronto da abitare a Sierra Blanca, Málaga, offre una superficie abitabile di 157 m² ed è stato completato nel 2005. Situato in un ambiente residenziale sicuro, unisce il comfort a una posizione strategica vicino ai servizi urbani e alla costa. L'appartamento dispone di due camere da letto e due bagni, con un ampio soggiorno che si apre agevolmente su una terrazza di oltre 22 m². L'immobile è rifinito con materiali di alta qualità ed è parzialmente arredato, garantendo un godimento immediato. Le aree comuni comprendono due grandi piscine circondate da giardini tropicali, con esposizione a sud per una luce ottimale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Sierra Blanca, un'area residenziale esclusiva vicino alla Golden Mile di Marbella. I dintorni immediati si caratterizzano per un contesto urbano con servizi a pochi passi, tra cui un supermercato a 1,6 km e un ospedale a 2,1 km. La vicinanza alla costa, con spiagge a meno di 2 km, offre tranquillità e accesso a opportunità ricreative.
Questo appartamento è adatto a chi cerca un ambiente abitativo confortevole, con attenzione agli spazi vitali e ai servizi accessibili. La distribuzione, con un ampio soggiorno, due camere da letto e una grande terrazza, soddisfa il desiderio di una casa funzionale e piacevole. La presenza di piscine condominiali e di strutture sportive nelle vicinanze accresce la comodità di vivere qui.
Sebbene questo appartamento sia stato completato nel 2005, le sue condizioni sono eccellenti ed è considerato pronto da abitare. La costruzione risale a dopo la svolta del secolo, il che indica standard edilizi moderni dell'epoca. Non sono previste ulteriori fasi di nuova costruzione; l'immobile è pronto per un'occupazione immediata e offre un'esperienza abitativa consolidata all'interno di una comunità matura.
Questo appartamento non offre un'opportunità di nuova costruzione, in quanto è già stato completato e occupato. Non si trova direttamente sulla spiaggia, ma a una passeggiata di 1,9 km. La posizione è in un'area elevata (141 m), il che significa che la pendenza verso la spiaggia (7,4%) è ripida. Non vi è menzione di specifiche certificazioni di sostenibilità o di indicatori di prestazione energetica.
Ref: VL185861
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a chi cerca una casa consolidata in un'area residenziale di alta qualità, senza dover attendere la nuova costruzione. È un'opzione per chi dà valore a un'ampia superficie abitabile, a una terrazza con vista e all'accesso a strutture comuni come le piscine. La posizione a Sierra Blanca, un'enclave residenziale tranquilla, si addice a singoli o coppie in cerca di uno stile di vita più sereno, mantenendo a portata di mano il dinamismo di Marbella e della Costa del Sol. La vicinanza a scuole internazionali e ai servizi può essere attraente per espatriati o famiglie che pianificano un trasferimento permanente. Offre inoltre comfort e strutture desiderate per chi cerca una casa vacanze di lusso utilizzabile tutto l'anno, grazie al riscaldamento/raffreddamento centralizzato e al complesso residenziale recintato.
Questo appartamento si contraddistingue per finiture orientate al comfort e alla durata, con enfasi su materiali di alta qualità e un design curato. Il soggiorno è luminoso e spazioso, integrato con una moderna cucina a vista di design. Le due camere da letto offrono privacy, con la camera principale dotata di un proprio balcone. Entrambi i bagni sono completamente attrezzati con vasca da bagno e doccia a filo di pavimento separata, e includono il riscaldamento a pavimento per un comfort aggiuntivo. Una caratteristica notevole è la pavimentazione in legno massello, una finitura esclusiva non standard in altre unità di questo complesso, che contribuisce al calore e all'eleganza della casa. La terrazza, di oltre 22 m², è divisa funzionalmente da porte scorrevoli in vetro, ampliando lo spazio abitativo e includendo una zona lounge e un'area solarium con tende retrattili. La presenza di aria condizionata centralizzata (caldo/freddo) e la preinstallazione di sistemi di allarme indicano un'attenzione al comfort e alla sicurezza.
L'appartamento ha un prezzo richiesto fisso di 900.000 €. Si tratta di un immobile esistente, pronto da abitare, con data di costruzione del 2005. Il prezzo riflette la posizione in un quartiere prestigioso, la superficie abitabile di 157 m² con 2 camere da letto e 2 bagni, e l'inclusione di un posto auto privato e di un ampio ripostiglio. Il prezzo richiesto esclude i costi di acquisto aggiuntivi come l'imposta di trasferimento immobiliare (7%), le spese notarili, di registrazione e di assistenza legale. L'immobile è offerto arredato, il che può ridurre i costi iniziali di arredamento.
Questo appartamento si trova a Sierra Blanca, un'enclave residenziale nota per la sua esclusività e tranquillità, ma vicina alla vivace Golden Mile di Marbella. I dintorni immediati offrono comodità urbana, con servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri medici a pochi passi o a breve distanza in auto. La vicinanza a 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie nella regione più ampia la rende una località potenzialmente attraente per le famiglie. La posizione a 141 metri sul livello del mare offre una prospettiva sul paesaggio e sul mare, mentre la pendenza del 7,4% verso la costa crea una distanza fisica, sebbene gestibile, dalla spiaggia. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze suggerisce un certo grado di accessibilità, anche se l'auto rimane pratica per molti spostamenti. Il reddito medio nella provincia di 16.450 € indica una regione prospera con volumi significativi di transazioni immobiliari (4.743 all'anno).
L'appartamento è situato a Sierra Blanca, un quartiere prestigioso sulla Golden Mile di Marbella, noto per il suo carattere tranquillo e residenziale. L'area offre un ambiente di vita urbano con servizi come un supermercato (1,6 km), una farmacia (1,8 km) e un ospedale (2,1 km) a breve distanza. La vicinanza a 41 scuole primarie e 28 secondarie nella provincia suggerisce un ambiente adatto alle famiglie. Con 52 hotel e 12.781 posti letto nelle vicinanze, il turismo è un fattore significativo, potenzialmente contribuendo a un'atmosfera vivace tutto l'anno. L'altitudine di 141 metri offre una prospettiva elevata, mentre la pendenza del 7,4% verso la spiaggia implica un accesso ripido ma diretto alla costa a 1,9 km. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offre opzioni di mobilità, anche se l'auto rimane pratica per molti spostamenti. Il reddito medio annuo di 16.450 € nella provincia sottolinea la prosperità della regione.
Questo appartamento è situato a Sierra Blanca, un'area residenziale appena sopra la Golden Mile di Marbella. La mappa evidenzia la sua posizione strategica, con la costa e le spiagge a meno di 2 km, mentre i centri urbani e i campi da golf si trovano entro pochi chilometri. La vicinanza all'aeroporto di Málaga, a 41 km di distanza, costituisce anche un punto di riferimento geografico chiave per l'accessibilità internazionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento si trova a Sierra Blanca, un'area residenziale esclusiva e tranquilla che fa parte della prestigiosa Golden Mile di Marbella. L'immobile è situato in posizione elevata (141 m), con un collegamento diretto, sebbene ripido, alla costa. Marbella, con il suo centro a 2,5 km, offre un ricco mix di cultura, shopping e ristorazione. La posizione è centrale rispetto ad altre destinazioni chiave della Costa del Sol; l'aeroporto di Málaga dista 41 km e l'aeroporto internazionale di Gibilterra 56 km. La regione si contraddistingue per un'alta concentrazione di campi da golf, spiagge e resort di lusso, che ne accrescono l'attrattiva sia per i residenti che per i turisti. Le 4.743 transazioni immobiliari all'anno nella provincia sottolineano il dinamismo del mercato immobiliare in questa parte dell'Andalusia.
Questo appartamento a Sierra Blanca è strategicamente posizionato rispetto a diversi servizi. Le spiagge più vicine, come Playa de Casablanca, si trovano a 1,9 km, sebbene la pendenza verso il mare sia ripida al 7,4%. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 41 km, il che rappresenta un tempo di percorrenza ragionevole. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a 1,6 km e una farmacia a 1,8 km. Gli appassionati di golf hanno diverse opzioni entro un raggio di 4 km, tra cui Golf Los Naranjos (3,2 km). La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nell'area offre alternative all'auto, sebbene quest'ultima rimanga pratica per molti spostamenti, come verso Puerto Banús (8 km) o il centro di Marbella (2,5 km). La British International School dista solo 1,1 km.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Sierra Blanca, Málaga, beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie mensili che vanno dagli 11°C in inverno ai 26°C in estate. Con una temperatura media annua di 18,0°C e un sole abbondante, il clima è piacevole tutto l'anno. La stagione balneare, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C, dura circa quattro mesi. L'appartamento è situato a un'altitudine di 141 metri sul livello del mare, il che offre una brezza rinfrescante e spesso ampie viste sul paesaggio circostante e sul mare. Sebbene l'appartamento stesso non si trovi in un parco naturale, diversi punti panoramici sono nelle vicinanze, come Mirador la Concha a 3,2 km, e sono presenti viste sulle foreste circostanti. La pendenza del 7,4% verso la spiaggia può essere vista come una caratteristica della topografia naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'appartamento si trova a 1,9 km (in linea d'aria) da Playa de Casablanca, con altre spiagge come Playa de la Fontanilla e Playa de Nagüeles entro 2,1 km. La costa offre opportunità di relax e sport acquatici. Gli appassionati di golf hanno numerosi campi rinomati nelle vicinanze, tra cui Golf Los Naranjos a 3,2 km e l'Aloha Golf Club a 3,9 km. Altre opzioni ricreative nei dintorni includono club di tennis e padel come il Club de Tenis y Padel EL Mirador (1,8 km), centri sportivi e palestre di arrampicata. Il porto turistico Puerto Deportivo Virgen del Carmen a Marbella dista 3,2 km, garantendo accesso ad attività marittime e a un'atmosfera vivace.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 80 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 47 mm |
| Marzo | 13.6°C | 154 mm |
| Aprile | 15.5°C | 70 mm |
| Maggio | 18.7°C | 27 mm |
| Giugno | 22.6°C | 6 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 7 mm |
| Settembre | 22.8°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 72 mm |
| Novembre | 15.0°C | 89 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 80 mm |
Ripido
Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da 269.950 €), Lantana Residencial a Mijas (a partire da 205.000 €) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da 269.000 €), questo appartamento è posizionato in una fascia di prezzo significativamente più alta. Il prezzo richiesto di 900.000 € per questo immobile a Sierra Blanca riflette la sua esclusività e la posizione sulla Costa del Sol, in particolare nell'area molto ambita della Golden Mile di Marbella. Questi progetti a Torre del Mar e Mijas offrono tipicamente appartamenti di nuova costruzione a prezzi d'ingresso considerevolmente più bassi, rivolti a un pubblico più ampio o come opportunità di investimento con un budget iniziale ridotto. Etherna Homes 2 a Estepona, anch'essa di nuova costruzione, rimane sotto i 300.000 €, sottolineando il prezzo significativamente più alto dell'appartamento a Sierra Blanca. Questo appartamento in particolare è un immobile usato, completato nel 2005, e si distingue per la generosa superficie abitabile (157 m²), le finiture specifiche di alta qualità come i pavimenti in legno massello e la grande terrazza, e la posizione all'interno di un residence privato di lusso consolidato con sicurezza 24/7. Il confronto dimostra che il prezzo qui è determinato principalmente dalla posizione, dalle dimensioni, dalle finiture e dallo status consolidato del quartiere, piuttosto che da premi di nuova costruzione.
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