Questo splendido duplex con quattro camere da letto, situato nella prestigiosa e sicura enclave recintata di Sierra Blanca, Marbella, offre un eccezionale standard di lusso e comfort. Con un design interno professionale ed elegante, questa residenza cattura perfettamente l'essenza di una sofisticata vita mediterranea. La spaziosa disposizione su più livelli presenta quattro camere da letto finemente arredate, finiture di alta gamma e luminosi spazi abitativi a pianta aperta che si fondono armoniosamente con terrazze private baciate dal sole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato ai piedi dell'iconica montagna La Concha, questo immobile si trova in una zona urbana di Marbella, dove le comodità sono raggiungibili a piedi. La vicinanza al centro città e alle scuole internazionali, pur mantenendo privacy, definisce la sua posizione strategica.
Ideale per chi cerca una residenza di lusso che offra sia privacy che vicinanza ai servizi. Le quattro camere da letto e gli spazi abitativi ben progettati si adattano alle famiglie o a coloro che desiderano spazio per ospiti, con un focus su finiture di alta qualità e uno stile di vita mediterraneo.
Questo immobile, completato nel 2015, è pronto per essere abitato. Essendo un'abitazione esistente ma mantenuta in eccellenti condizioni, offre la tranquillità di un acquisto immediato senza i tempi di attesa tipici dei nuovi sviluppi.
L'immobile non offre la novità di una costruzione appena ultimata, essendo stato completato nel 2015. Non dispone di giardini privati estesi, ma offre terrazze private. L'efficienza energetica specifica non è dettagliata nei dati forniti.
Questo immobile è adatto a chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza di lusso in una delle zone più ambite della Costa del Sol. È ideale per famiglie che necessitano di spazio e desiderano un ambiente sicuro e ben collegato alle scuole internazionali. Si rivolge anche a professionisti o investitori che apprezzano la privacy, la sicurezza e la vicinanza ai campi da golf e ai servizi di Marbella. La sua posizione lo rende attraente per chi desidera godere del clima mite e dello stile di vita mediterraneo, pur mantenendo un facile accesso ai trasporti e alle attività ricreative.
Le finiture di questo duplex sono di alta qualità, come evidenziato dalle caratteristiche 'Excellent Condition' e 'Marble Flooring'. Gli interni sono stati professionalmente progettati per offrire un ambiente sofisticato e confortevole. La presenza di armadi a muro ('Fitted Wardrobes') e un bagno privato ('Ensuite Bathroom') aggiunge funzionalità e praticità. Gli spazi abitativi sono luminosi e aperti, pensati per massimizzare la luce naturale e creare un'atmosfera accogliente. La cucina completamente attrezzata ('Fully Fitted Kitchen') e l'arredamento completo ('Fully Furnished') indicano un'attenzione ai dettagli che permette un trasferimento agevole.
Il prezzo di questo duplex di lusso parte da €4.292.000. Questa fascia di prezzo riflette la posizione esclusiva in Sierra Blanca, le dimensioni generose dell'immobile (441 m²), il numero di camere da letto (4) e il livello di finiture e servizi offerti. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'abitazione completata nel 2015, offrendo un'opportunità per un acquisto rapido senza tempi di attesa per la costruzione.
Sierra Blanca, Marbella, rappresenta un'area residenziale di alto profilo, nota per la sua sicurezza e l'ambiente esclusivo. Questa zona offre un ritmo di vita che bilancia la tranquillità con l'accessibilità ai servizi urbani. Le residenze qui tendono a godere di un elevato livello di privacy e comfort, spesso con viste panoramiche grazie alla loro posizione collinare. La vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza a scuole internazionali, campi da golf e al vibrante centro di Marbella, rendendola una scelta pratica per famiglie e professionisti che cercano un'esperienza di vita mediterranea raffinata.
Vivere a Sierra Blanca significa essere immersi in un contesto esclusivo ma a pochi minuti dai servizi essenziali. La vicinanza a supermercati (1.6 km), farmacie (1.6 km) e ospedali (2.1 km) garantisce comodità quotidiana. La prossimità a scuole internazionali, come la British International School (1.1 km), è un vantaggio significativo per le famiglie. Inoltre, la zona offre un'ampia gamma di attività ricreative, dai numerosi campi da golf (come Golf Los Naranjos a 3.2 km) alle spiagge (Playa de Casablanca a 1.9 km), oltre a centri sportivi e marine, il tutto facilmente raggiungibile.
Sierra Blanca è una prestigiosa area residenziale situata sulle colline a nord di Marbella. La sua posizione elevata offre spesso viste panoramiche sulla costa mediterranea. Questa zona è nota per le sue ville di lusso e gli sviluppi sicuri, posizionandola come un'enclave esclusiva a breve distanza dal centro di Marbella e dalle sue rinomate spiagge.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a Sierra Blanca, questo immobile è strategicamente posizionato vicino al cuore di Marbella, beneficiando della sua vivacità e dei suoi servizi. Si trova a una distanza ragionevole dalle città circostanti, consentendo facili spostamenti per esplorare la Costa del Sol. La prossimità alla costa e alle montagne offre un ambiente variegato, combinando la vita urbana con la bellezza naturale della regione andalusa.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità, con l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol a circa 41 km di distanza, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge sono a breve distanza, con Playa de Casablanca a soli 1.9 km. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come Golf Los Naranjos sono a 3.2 km. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 11 linee di autobus nelle vicinanze suggerisce una mobilità che non dipende esclusivamente dall'auto, sebbene un veicolo sia utile per esplorare appieno la regione.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Sierra Blanca gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue di 18.0°C e circa 3.856 ore di sole all'anno. Questo si traduce in un'estesa stagione balneare di 4 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono i 20°C o più. L'altitudine di 141 metri sul livello del mare offre una brezza piacevole, specialmente durante i mesi più caldi, mentre la pendenza del 7.4% verso il mare contribuisce a viste panoramiche. La vicinanza alla montagna La Concha offre anche opportunità per escursioni e un ambiente naturale circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un accesso privilegiato a diverse spiagge, tra cui la vicina Playa de Casablanca (1.9 km). Per gli amanti del golf, numerosi campi di fama mondiale sono a portata di mano, come Golf Los Naranjos (3.2 km) e Aloha Golf Club (3.9 km). La regione è ricca di strutture sportive, inclusi club di tennis e padel, rocce d'arrampicata e centri sportivi polivalenti. Le marine di Marbella, Puerto Deportivo Virgen del Carmen e Marina la Bajadilla, offrono ulteriori opzioni per il tempo libero e gli sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Situato a Sierra Blanca, questo immobile è strategicamente posizionato vicino al cuore di Marbella, beneficiando della sua vivacità e dei suoi servizi. Si trova a una distanza ragionevole dalle città circostanti, consentendo facili spostamenti per esplorare la Costa del Sol. La prossimità alla costa e alle montagne offre un ambiente variegato, combinando la vita urbana con la bellezza naturale della regione andalusa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 97 mm |
| Marzo | 13.4°C | 85 mm |
| Aprile | 15.2°C | 56 mm |
| Maggio | 17.1°C | 43 mm |
| Giugno | 21.3°C | 11 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 11.7°C | 104 mm |
Ripido
Ref: VL792919
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte residenziali sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questo duplex a Sierra Blanca si posiziona in una fascia di mercato significativamente più elevata, riflettendo la sua ubicazione premium e le dimensioni. Mentre le altre proprietà offrono opzioni più accessibili, spesso situate in aree emergenti o più lontane dai centri urbani principali, questo immobile si rivolge a un acquirente che cerca esclusività, privacy e vicinanza immediata ai servizi di lusso di Marbella. La tipologia duplex e le finiture di alta gamma sono comuni nella fascia alta del mercato andaluso, ma la combinazione di sicurezza 24 ore su 24, la vicinanza a campi da golf di fama mondiale e alle scuole internazionali, insieme al completamento nel 2015, distingue questa offerta. Il prezzo elevato è giustificato dalla reputazione di Sierra Blanca come una delle zone residenziali più prestigiose d'Europa.
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