In der exklusiven Enklave Sierra Blanca, Málaga, befindet sich diese freistehende Villa, die Luxus und Komfort auf höchstem Niveau vereint. Mit einer Wohnfläche von 490 m² auf einem 200 m² großen Grundstück bietet dieses 2012 erbaute Anwesen einen herausragenden Rückzugsort. Die Villa zeichnet sich durch eine unmittelbare Nähe zur Küste und städtischen Annehmlichkeiten aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort im Herzen der Costa del Sol macht.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) repräsentiert die Villa in Sierra Blanca eine deutlich höhere Preiskategorie und einen anderen Lifestyle. Während die genannten Projekte eher auf erschwinglicheren Wohnraum oder kleinere Einheiten abzielen, positioniert sich Sierra Blanca im absoluten Luxussegment. Die hier angebotene Immobilie hebt sich durch ihre Größe, die exklusive Lage in einer prestigeträchtigen Urbanisation, die umfassenden gemeinschaftlichen Einrichtungen wie SPA und Fitness sowie die Fernsicht auf das Mittelmeer und die Küste hervor. Die Infrastruktur in Sierra Blanca ist auf eine anspruchsvolle Klientel ausgerichtet, mit unmittelbarer Nähe zu High-End-Golfplätzen, exklusiven Restaurants und Boutiquen, was in den genannten Vergleichsobjekten in dieser Dichte und Qualität nicht gegeben ist. Die €3.000.000 Preisgestaltung reflektiert diese Exklusivität und die begrenzten Angebote in solch begehrten Lagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Sierra Blanca, als renommierte Wohngegend in der Nähe von Marbella, positioniert diese Villa in einer privilegierten Umgebung. Die Nähe zu Küstenabschnitten wie Playa de Casablanca (1,9 km) und Playa de Nagüeles (2,1 km) sowie die urbane Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in fußläufiger Entfernung unterstreichen die vorteilhafte Lage.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die eine gehobene Wohnatmosphäre mit Annehmlichkeiten auf höchstem Niveau suchen. Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, privaten Terrassen, einem eigenen Pool und einem Gemeinschaftsbereich mit SPA und Fitnessraum erfüllt anspruchsvolle Wünsche nach Komfort, Entspannung und aktiver Freizeitgestaltung.
Die Villa wurde im Jahr 2012 nach italienischen Qualitätsstandards errichtet und ist seitdem als "Gereeds" (fertiggestellt) klassifiziert. Obwohl nicht im klassischen Sinne neu, repräsentiert der Baujahr 2012 einen modernen Qualitätsstandard, der den aktuellen Anforderungen an Wohnkomfort und Energieeffizienz entspricht.
Das Projekt bietet keine direkte Meerlage und der Strand ist nicht unmittelbar angrenzend, sondern erfordert eine kurze Fahrt. Das Grundstück ist mit 200 m² relativ kompakt bemessen, was den Fokus auf die Wohnfläche und die gemeinschaftlichen Außenbereiche lenkt. Der Aufstieg zum Haus vom Strand aus ist mit 7,4% Steigung als steil zu bezeichnen.
Diese Villa passt für Käufer, die eine etablierte Luxuswohnlage auf hohem Qualitätsniveau suchen. Ideal für jene, die eine Immobilie mit umfassender Ausstattung wie eigenem Infinity-Pool, drei Terrassen, Aufzug und Garage für drei Autos schätzen. Die Nähe zu den pulsierenden Zentren von Marbella, aber auch die Ruhe und Sicherheit einer geschlossenen Wohnanlage sind wichtige Kriterien. Personen, die Wert auf einen gut gepflegten Gemeinschaftsbereich mit SPA und Fitness legen und die Aussicht auf das Mittelmeer und die umliegende Landschaft genießen möchten, werden sich hier wohlfühlen.
Die Villa wurde im Jahr 2012 nach "höchsten Qualitätsstandards" unter italienischer Projektleitung errichtet. Die Beschreibung erwähnt Marmorböden, Bäder mit Hydromassage-Wanne und separater Dusche sowie ein "Smart House"-System, das per iPad steuerbar ist. Die Klimaanlage und Heizung (Fußbodenheizung) sind "sehr effizient". Die Möblierung wird als "zeitgenössisch, hochwertig und Design" beschrieben, wobei Möbel und Annehmlichkeiten "optional" sind. Doppelverglasung und Einbauschränke tragen zur Hochwertigkeit bei.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von €3.000.000 angeboten. Angesichts der Größe (490 m² Wohnfläche), der Ausstattung und der exklusiven Lage in Sierra Blanca ist dies im Segment der Luxusimmobilien an der Costa del Sol angesiedelt. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Objekt als 'Gereeds' (fertiggestellt) ausgewiesen ist. Diese Preisgestaltung spiegelt den Premium-Standard des Objekts und die begehrte Region wider, in der solche Anwesen selten verfügbar sind.
Die Villa in Sierra Blanca ist Teil einer exklusiven Urbanisation, die auf Qualität und Sicherheit ausgelegt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Gemeinschaftsgärten, zwei Swimmingpools, SPAs und einen Fitnessraum aus. Die 24-Stunden-Sicherheitsüberwachung bietet ein beruhigendes Umfeld. Direkt angrenzend befinden sich Wanderwege zum Berg "La Concha", die Natur und Erholung in unmittelbarer Nähe versprechen. Der Blick auf Marbella, das Mittelmeer, Gibraltar und die marokkanische Bergkette unterstreicht die exponierte und attraktive Lage.
Die Lage in Sierra Blanca, Marbella, bietet eine ausgewogene Mischung aus Nähe zur Natur und städtischem Leben. Die Umgebung ist geprägt von luxuriösen Villen und gepflegten Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 1,6 km, Apotheke 1,6 km) sind gut erreichbar, ebenso wie das Stadtzentrum von Marbella (ca. 3,2 km zum Puerto Deportivo). Das medizinische Zentrum ist 2,1 km entfernt. Die internationale Schule ist nur 1,1 km entfernt, was die Attraktivität für Familien unterstreicht. Die 4.743 registrierten Immobilien-Transaktionen in der Provinz deuten auf eine aktive Marktgegend hin.
Die Positionierung von Sierra Blanca, Málaga, innerhalb der Costa del Sol verbindet die Nähe zu urbanen Zentren mit der Ruhe einer Bergkulisse. Diese Karte visualisiert die strategische Lage des Projekts im Verhältnis zu Küste, Stadtzentrum, Flughafen und Freizeiteinrichtungen, was für potentielle Käufer eine wichtige Orientierung darstellt.
Sierra Blanca liegt strategisch günstig in der Nähe von Marbella und bietet eine exklusive Wohnlage mit guter Anbindung an die Costa del Sol. Die Umgebung ist bekannt für ihre gehobene Atmosphäre und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Stränden. Im Vergleich zu Küstenorten wie Torre del Mar oder Mijas bietet Sierra Blanca eine deutlich höhere Exklusivität und ist näher an den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella angesiedelt.
Die Villa ist gut angebunden: Der Flughafen Málaga (AGP) ist 41 km entfernt, was eine komfortable Anreise ermöglicht. Mehrere Strände wie Playa de Casablanca (1,9 km) und Playa de la Fontanilla (2,0 km) sind leicht erreichbar. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (3,2 km) und Aloha Golf Club (3,9 km) in unmittelbarer Nähe. Die städtischen Annehmlichkeiten von Marbella, einschließlich Restaurants (6 im 2km Radius), Geschäften und Yachthäfen, sind ebenfalls gut zugänglich.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Sierra Blanca profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,0°C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C und 26°C. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C überschreitet. Die Villa liegt auf einer Höhe von 141 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise und Fernsicht ermöglicht, während die Steigung zum nächstgelegenen Strand (Playa de Casablanca) mit 7,4% als steil einzustufen ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Casablanca (1,9 km) und Playa de Nagüeles (2,1 km), die als attraktive Erholungsziele dienen. Für Golfer ist die Lage besonders vorteilhaft, mit Golfplätzen wie Golf Los Naranjos (3,2 km) und Aloha Golf Club (3,9 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden zudem Tennis- und Padelplätze im Club de Tenis y Padel EL Mirador (1,8 km) sowie weitere Sportzentren im Umkreis von 3 km. Die Nähe zu Marbellas Yachthäfen erweitert das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Sierra Blanca liegt strategisch günstig in der Nähe von Marbella und bietet eine exklusive Wohnlage mit guter Anbindung an die Costa del Sol. Die Umgebung ist bekannt für ihre gehobene Atmosphäre und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Stränden. Im Vergleich zu Küstenorten wie Torre del Mar oder Mijas bietet Sierra Blanca eine deutlich höhere Exklusivität und ist näher an den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella angesiedelt.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 94 mm |
| Februar | 11.3°C | 97 mm |
| März | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juni | 21.3°C | 11 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| Dezember | 11.7°C | 104 mm |
Steil
Ref: VL023728
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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