Ce projet résidentiel de villas individuelles est situé à Sierra Blanca, une zone réputée pour son exclusivité sur la Costa del Sol. Bénéficiant d'une altitude offrant des vues panoramiques, il se positionne à proximité des commodités urbaines tout en promettant une tranquillité appréciable. Conçu pour un public recherchant le confort et la qualité, ce développement représente une opportunité d'acquérir une propriété dans un cadre sécurisé et prestigieux, à quelques pas de l'effervescence de Marbella.
Comparé à d'autres développements sur la Costa del Sol comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce projet à Sierra Blanca se positionne dans un segment de marché nettement supérieur. Ces projets offrent des appartements ou maisons mitoyennes à des prix plus accessibles, ciblant une clientèle recherchant un pied-à-terre ou une résidence secondaire plus abordable. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que plus proche en prix (à partir de 259 000 €), reste dans une catégorie distincte des villas individuelles de luxe proposées ici. Le projet de Sierra Blanca se distingue par son emplacement exclusif, ses vues panoramiques, et un niveau de finition et de services communautaires (piscines, spas, sécurité 24h/24) qui justifient son prix de départ de 3 000 000 €. Il s'adresse à une clientèle aisée recherchant le prestige, la tranquillité et un style de vie haut de gamme, là où les autres projets sont souvent orientés vers un marché plus large ou des biens avec une densité plus élevée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Sierra Blanca, le projet bénéficie d'une position stratégique à flanc de colline, offrant des perspectives dégagées sur la Méditerranée et les environs. Cette localisation garantit un accès aisé aux infrastructures de Marbella tout en préservant un environnement résidentiel calme et recherché.
Ces villas sont conçues pour répondre aux exigences d'un habitat moderne et confortable. L'accent est mis sur les espaces de vie lumineux, la qualité des finitions et les équipements pratiques tels que le système domotique et les systèmes de chauffage et de climatisation performants, adaptés à un usage toute l'année.
Bien que la description mentionne la construction en 2012, le projet est présenté comme prêt à l'emploi. Les standards de qualité italiens soulignés dans la description originelle suggèrent une construction axée sur la durabilité et l'esthétique, offrant un cadre de vie immédiat sans les délais de chantier habituels.
Le projet ne propose pas de nouveaux appartements ou de petites unités, se concentrant exclusivement sur des villas individuelles. De plus, bien que proche des plages, l'accès direct demande un trajet motorisé, et l'environnement immédiat est plus axé sur le résidentiel que sur l'animation commerciale de front de mer.
Ce projet s'adresse particulièrement aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire de haut standing, dans un environnement calme et sécurisé, mais sans être isolés. Les familles apprécieront la proximité des écoles internationales et des infrastructures sportives. Les professionnels actifs trouveront un accès aisé aux centres d'affaires de Marbella et une connexion rapide vers l'aéroport pour leurs déplacements. Les amateurs de golf seront comblés par la multitude de parcours renommés à proximité. Enfin, ceux qui aspirent à un style de vie méditerranéen exclusif, avec des vues spectaculaires et des services de qualité, trouveront ici un cadre de vie correspondant à leurs attentes.
La description du projet met l'accent sur une construction de haute qualité, réalisée selon des standards italiens. Les villas sont équipées de sols en marbre, de doubles vitrages pour une isolation thermique et acoustique optimale, et de systèmes de climatisation et de chauffage performants, incluant le chauffage au sol. Les salles de bains sont dotées de jacuzzis et de douches séparées, témoignant d'un souci du détail et du confort. Le système 'smart house' contrôlable à distance ajoute une touche de modernité et de praticité à l'ensemble. Les finitions contemporaines et les meubles de designers, bien que parfois optionnels, renforcent l'impression de luxe et de qualité de l'ensemble.
Le prix de départ pour ces villas s'élève à 3 000 000 €. Cette gamme de prix reflète le positionnement haut de gamme du projet dans l'une des zones les plus prestigieuses de Marbella. La disponibilité concerne des villas individuelles, chacune offrant des superficies généreuses tant pour l'espace de vie que pour le terrain, bien que le parcellaire soit ici contenu pour une villa de ce standing. Les caractéristiques telles que le nombre de chambres et de salles de bain, ainsi que les finitions, justifient ce positionnement tarifaire sur le marché de l'immobilier de luxe de la Costa del Sol.
Sierra Blanca est synonyme de tranquillité et d'élégance, une urbanisation prisée au-dessus de Marbella. Ici, le rythme de vie est plus posé, marqué par les vues imprenables sur la côte et la mer Méditerranée. Les résidents profitent d'un environnement sécurisé, avec des jardins communautaires bien entretenus et une sécurité 24h/24. Le quotidien se déroule entre la sérénité de la villa, les moments de détente dans les piscines communes ou les spas, et la proximité des activités sportives et des commodités de Marbella. Les déplacements vers les plages ou le centre-ville sont facilités par la voiture, bien que certains services soient atteignables à pied ou par les transports en commun locaux. C'est un lieu où le confort moderne rencontre la beauté naturelle de l'Andalousie.
Vivre à Sierra Blanca signifie bénéficier d'un cadre résidentiel de premier ordre, à proximité immédiate de Marbella. Les résidents disposent d'un accès aisé à une vaste gamme de commodités : supermarchés et pharmacies à moins de 2 km, et un éventail de restaurants à portée de main. La zone est également bien pourvue en infrastructures de santé, avec plusieurs centres de santé et un hôpital à courte distance. L'éducation est également bien représentée, avec de nombreuses écoles primaires et secondaires, y compris des établissements internationaux à environ 1 km. Cette concentration de services assure un quotidien pratique et confortable, tout en profitant d'un environnement plus calme et verdoyant que le cœur urbain.
La villa est nichée à Sierra Blanca, une zone résidentielle exclusive perchée sur les hauteurs de Marbella. Cette position offre une vue imprenable sur la côte méditerranéenne, la ville de Marbella et, par temps clair, jusqu'aux côtes marocaines. L'urbanisation combine la proximité des commodités urbaines avec un environnement naturel préservé, idéal pour ceux qui recherchent calme et prestige.
Ce projet est situé dans la commune de Marbella, plus spécifiquement dans le quartier résidentiel de Sierra Blanca, au nord de la ville. Cette localisation le place au cœur de la Costa del Sol, à proximité de hubs urbains dynamiques comme Puerto Banús (à environ 6 km) et à une distance raisonnable des villes environnantes. Il offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle huppée et l'accès aux commodités et à l'animation de Marbella, tout en étant positionné pour explorer le littoral et l'arrière-pays andalou.
La villa est idéalement située à Sierra Blanca, à seulement 1,9 km de la plage la plus proche, Playa de Casablanca, et à 2 km de Playa de la Fontanilla. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 41 km, offrant une excellente connectivité internationale. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme Golf Los Naranjos sont accessibles en moins de 4 km. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont à moins de 1,6 km, tandis que l'hôpital le plus proche est à 2,1 km. La présence de 50 arrêts de bus et de 11 lignes de transport public suggère une mobilité facilitée, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer pleinement la région.
| Distance plage | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Sierra Blanca jouit d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles de 18.0°C, oscillant entre 11°C en hiver et 26°C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 856 heures de soleil par an, ce qui étend la période d'activités extérieures. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, dure environ 4 mois. La villa est située à une altitude de 141 mètres, offrant des vues dégagées. La pente vers la mer est de 7.4%, indiquant une certaine inclinaison du terrain, ce qui peut contribuer aux vues panoramiques mais aussi à la nature des accès.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
À moins de 2 km, les résidents ont accès à plusieurs plages populaires comme Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla et Playa de Nagüeles, toutes réputées pour leur qualité. Pour les golfeurs, la proximité de terrains de renommée mondiale est un atout majeur, avec Golf Los Naranjos à seulement 3,2 km et d'autres parcours à moins de 5 km. La région offre également une variété d'installations sportives, incluant des clubs de tennis et padel, ainsi que des centres sportifs polyvalents accessibles rapidement. Les marinas de Marbella, à environ 3,2 km, ouvrent la porte aux activités nautiques et à la plaisance.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé dans la commune de Marbella, plus spécifiquement dans le quartier résidentiel de Sierra Blanca, au nord de la ville. Cette localisation le place au cœur de la Costa del Sol, à proximité de hubs urbains dynamiques comme Puerto Banús (à environ 6 km) et à une distance raisonnable des villes environnantes. Il offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle huppée et l'accès aux commodités et à l'animation de Marbella, tout en étant positionné pour explorer le littoral et l'arrière-pays andalou.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 94 mm |
| Février | 11.3°C | 97 mm |
| Mars | 13.4°C | 85 mm |
| Avril | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juin | 21.3°C | 11 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 19 mm |
| Octobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Décembre | 11.7°C | 104 mm |
Escarpé
Ref: VL023728
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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