Situé à Sierra Blanca, un quartier résidentiel prestigieux de Marbella, ce detached villa offre une expérience de vie exceptionnelle. Le projet bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. Conçu dans un style mêlant influences andalouses et anglaises, il représente une élégance discrète. La villa, déjà construite, est prête à accueillir ses nouveaux résidents, offrant un cadre de vie raffiné sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans les hauteurs résidentielles recherchées de Marbella, à Sierra Blanca. Cet emplacement assure une certaine quiétude tout en restant à proximité de l'effervescence de la ville. La relation avec l'environnement immédiat est celle d'une enclave privée offrant des vues potentielles sur la mer, tout en étant connectée aux infrastructures urbaines environnantes.
Cette villa répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire spacieuse et bien équipée. Les cinq chambres et cinq salles de bains offrent un confort appréciable pour les familles ou pour recevoir des invités. L'espace de vie généreux, la présence d'une terrasse extérieure avec cuisine et la proximité des commodités répondent aux désirs d'un style de vie méditerranéen fonctionnel et agréable.
Ce detached villa est une construction existante, déjà achevée. Il n'y a donc pas de phase de construction ou de planification de chantier à considérer. La propriété est prête à être occupée, permettant aux futurs propriétaires de s'installer sans délai une fois la transaction finalisée. L'état de 'prêt à habiter' élimine les incertitudes liées aux délais de livraison des nouvelles constructions.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ni de potentiel d'extension sur le terrain existant sans permis. Il n'est pas non plus situé en première ligne de mer ni dans une zone spécifiquement dédiée aux activités nautiques. Les futurs propriétaires ne bénéficieront pas non plus des garanties associées à une construction neuve, la propriété étant déjà établie.
Ref: VL105887
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce detached villa convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement exclusif et tranquille, à proximité de Marbella. Les familles pourraient apprécier la présence d'écoles internationales à moins de 1.5 km et la proximité des commodités pour un quotidien pratique. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à moins de 4 km. Ce bien s'adresse également à ceux qui privilégient le confort d'une propriété déjà construite, prête à être occupée, et qui souhaitent bénéficier de l'espace et de l'intimité offerts par un grand terrain et une villa spacieuse. La combinaison de l'élégance architecturale, des finitions soignées et de l'emplacement stratégique en fait une option attractive pour une clientèle aisée cherchant un pied-à-terre ou une résidence permanente sur la Costa del Sol.
La villa présente un mélange de styles andalou et anglais, axé sur une élégance sans prétention. L'entrée est caractérisée par un hall spacieux avec un plafond haut recouvert de chêne. Le salon a été conçu pour offrir à la fois confort et espace, intégrant une cheminée et utilisant des matériaux chaleureux tels que la terre cuite et le bois de chêne. Les finitions incluent un chauffage par le sol dans toute la maison, assurant un confort thermique constant. La cuisine est entièrement équipée, prête pour une utilisation immédiate. Les chambres, dont la suite parentale avec accès direct à une terrasse offrant une vue sur la mer, sont pensées pour le bien-être des occupants. L'ensemble suggère des matériaux de qualité et une attention portée aux détails dans la conception intérieure et extérieure.
Le detached villa est proposé au prix de 4.195.000 €. Ce tarif reflète le standing de la localisation à Sierra Blanca, un quartier haut de gamme de Marbella, ainsi que les caractéristiques de la propriété. La villa dispose de 5 chambres et 5 salles de bains sur une superficie habitable de 450 m², le tout sur un terrain de 950 m². L'absence de construction en cours signifie que la propriété est disponible immédiatement pour l'acquisition. Le prix inclut l'ensemble de la structure, le terrain et les finitions actuelles, sans coûts de construction supplémentaires à prévoir.
Sierra Blanca, nichée dans les hauteurs de Marbella, est une zone résidentielle réputée pour son exclusivité et sa tranquillité. Le quotidien s'y déroule dans un cadre paisible, loin de l'agitation touristique tout en restant à quelques minutes en voiture des centres d'intérêt. La présence de restaurants, pharmacies et supermarchés à proximité immédiate (moins de 2 km) facilite les courses et les sorties. Les écoles internationales sont également accessibles rapidement, ce qui peut être un atout pour les familles expatriées. La proximité de clubs de tennis et de padel, ainsi que de centres sportifs, encourage un mode de vie actif. Les déplacements quotidiens pour les courses ou les activités sportives peuvent se faire à pied ou avec une courte utilisation de la voiture, tandis que l'accès aux plages ou aux parcours de golf nécessite un véhicule.
Vivre à Sierra Blanca signifie résider dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, au sein de la municipalité de Marbella. L'environnement est principalement composé de villas de luxe et d'espaces verts, offrant un cadre de vie paisible. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies se trouvent à moins de 2 km, rendant les courses quotidiennes aisées. La ville de Marbella, avec ses restaurants, boutiques et son centre historique, est accessible en quelques minutes de voiture. Pour les familles, la présence d'écoles internationales à proximité immédiate est un avantage significatif. Les activités de loisirs ne manquent pas, avec de nombreux terrains de golf, des centres sportifs et les plages à courte distance. Le rythme de vie est celui d'une banlieue résidentielle haut de gamme, combinant la sérénité des hauteurs avec l'accès facile à la vie dynamique de la côte.
La carte situe le projet dans le quartier résidentiel de Sierra Blanca, une zone privilégiée de Marbella. Elle met en évidence la proximité des commodités urbaines, des plages et des parcours de golf, tout en montrant l'environnement paisible de cette enclave sur les hauteurs. La position géographique est analysée par rapport aux axes de transport majeurs et aux points d'intérêt de la Costa del Sol.
Sierra Blanca est une enclave résidentielle située sur les hauteurs de Marbella, dans la province de Málaga. Elle se positionne comme un quartier d'élite, bénéficiant de la proximité de la dynamique ville de Marbella et de la célèbre Puerto Banús. La localisation permet un accès aisé aux infrastructures côtières, tout en offrant un environnement plus calme et résidentiel. Elle est également stratégiquement placée par rapport à d'autres villes de la Costa del Sol, offrant un point de départ idéal pour explorer la région, de la vie animée de Marbella à la tranquillité des villages de l'arrière-pays.
La villa est idéalement située à Sierra Blanca, un quartier résidentiel de Marbella. Les plages les plus proches, comme Playa de Casablanca, se trouvent à moins de 2 km, facilement accessibles en voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 41 km, offrant une connexion pratique pour les voyages internationaux. La ville de Marbella et ses commodités, incluant des supermarchés et des centres de santé, sont à moins de 2.5 km. Les amateurs de golf bénéficieront de la proximité de parcours renommés tels que Golf Los Naranjos (3.2 km). La mobilité est facilitée par la présence de 11 lignes de transport public et 50 arrêts dans les environs, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer pleinement la région et accéder aux différentes infrastructures.
| Distance plage | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région de Marbella, et donc de Sierra Blanca, est méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La température moyenne annuelle est de 18.0°C, avec des moyennes oscillant entre 11°C et 26°C au fil des saisons. La localité bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3.856 heures de soleil par an, ce qui favorise les activités de plein air. Le potentiel de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 141 mètres, offrant un cadre légèrement surélevé. La proximité de la côte et le climat agréable rendent la région propice à un mode de vie en extérieur tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité de plusieurs plages. Playa de Casablanca se trouve à 1.9 km, Playa de la Fontanilla à 2.0 km, et Playa de Nagüeles à 2.1 km. Ces plages sont accessibles en quelques minutes en voiture. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours renommés tels que Golf Los Naranjos (3.2 km), The Range golf lessons (3.2 km), et Aloha Golf Club (3.9 km) situés à proximité. Pour les activités sportives, plusieurs centres sont accessibles dans un rayon de 3 km, incluant des clubs de tennis et de padel. Les marinas de Puerto Deportivo Virgen del Carmen et Marina la Bajadilla Marbella sont également à une courte distance en voiture, offrant des possibilités pour les sports nautiques et la plaisance.
Source: OpenStreetMap
Sierra Blanca est une enclave résidentielle située sur les hauteurs de Marbella, dans la province de Málaga. Elle se positionne comme un quartier d'élite, bénéficiant de la proximité de la dynamique ville de Marbella et de la célèbre Puerto Banús. La localisation permet un accès aisé aux infrastructures côtières, tout en offrant un environnement plus calme et résidentiel. Elle est également stratégiquement placée par rapport à d'autres villes de la Costa del Sol, offrant un point de départ idéal pour explorer la région, de la vie animée de Marbella à la tranquillité des villages de l'arrière-pays.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 94 mm |
| Février | 11.3°C | 97 mm |
| Mars | 13.4°C | 85 mm |
| Avril | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juin | 21.3°C | 11 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 19 mm |
| Octobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Décembre | 11.7°C | 104 mm |
Escarpé
En comparaison avec des projets comme Acqua Gardens, Aby Upper à Estepona, ou Alba Benalmadena, cette villa à Sierra Blanca se distingue par son positionnement sur le segment haut de gamme du marché immobilier de la Costa del Sol. Alors que les projets à Estepona proposent des prix d'entrée significativement plus bas, reflétant souvent des appartements ou des villas plus petites, et que Benalmadena offre une gamme de prix plus variée, cette propriété à Sierra Blanca se situe dans une fourchette de prix supérieure, typique des villas individuelles dans des localisations résidentielles exclusives près de Marbella et Puerto Banús. La superficie habitable et la taille du terrain sont également plus importantes que ce que l'on trouve généralement dans les offres de prix plus abordables dans d'autres localités de la Costa del Sol. L'accent est mis ici sur l'espace, l'intimité et le prestige d'un quartier établi, plutôt que sur les prix d'appel de projets plus récents axés sur un marché plus large.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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