וילה סאנסט (Villa Sunset) היא אחוזה עכשווית בסגנון נאו-קלאסי הממוקמת בלב סיירה בלנקה, מארבלה. הפרויקט, שהושלם בשנת 2024, מציע מגורים יוקרתיים בסביבה בלעדית. עם שטח בנוי של 1478 מ"ר על מגרש של 2047 מ"ר, הווילה כוללת 7 חדרי שינה ו-10 חדרי רחצה, ומתאפיינת בעיצוב מודרני ואלגנטיות קלאסית. הווילה משקיפה על נופים פנורמיים של הים התיכון.
וילה סאנסט, עם מחירה המתחיל ב-19 מיליון אירו, ממוקמת בקצה העליון של שוק הנדל"ן בקוסטי דל סול. היא מייצגת סוג נכס שונה לחלוטין מפרויקטים כגון Aquamar (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 (החל מ-259,000 אירו), אשר ממוקמים באזורים כמו טור דל מר ואסטפונה ומציעים דירות או וילות קטנות יותר בתקציבים נמוכים משמעותית. בעוד שהפרויקטים המוזכרים מציעים נגישות לשוק רחב יותר, וילה סאנסט פונה לקהל יעד מבוסס המחפש אקסקלוסיביות, מרחב פרטי נרחב ואיכות בנייה וגימור ללא פשרות. מיקומה בסיירה בלנקה, המכונה 'בוורלי הילס של מארבלה', תורם למעמדה הייחודי, המובחן מהאזורים הצפופים יותר או המיועדים לתיירות המונית. השוואה זו מדגישה את פילוח השוק הגבוה, בו וילה סאנסט מתחרה מול נכסים דומים באזורים יוקרתיים כמו לה קווינטה או גולדן מייל, ולא מול דירות נופש או בתי מגורים סטנדרטיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור מגורים יוקרתי, בקרבת שירותים עירוניים וגישה נוחה לעיר. היא ממוקמת בגובה של 141 מטר מעל פני הים, ומציעה תצפיות מרהיבות על קו החוף והסביבה. המרחק הקצר לחופי הים התיכון ולמרכזי גולף מובילים מדגיש את מיקומה המבוקש.
הווילה מיועדת למגורים נוחים ומפנקים, עם דגש על טכנולוגיה מתקדמת ועיצוב איכותי. היא מציעה שטחי אירוח נרחבים, מתקני פנאי ורווחה, וחניה מרווחת. תכנון הווילה מתאים לאירוח, למשפחות או לאנשים המחפשים בית מגורים מלא בסטנדרט גבוה.
הווילה היא פרויקט חדש שהושלם בשנת 2024. היא מייצגת בנייה מודרנית עם גימורים באיכות גבוהה. המצב הנוכחי הוא 'גמור', מה שמאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה נוספת לבנייה. הווילה מציעה את כל היתרונות של מבנה חדש.
הפרויקט אינו מציע פתרונות מגורים המתאימים לתקציבים נמוכים יותר, בשל מחירו הגבוה. כמו כן, אין בו יחידות דיור קטנות יותר או דירות, אלא וילה עצמאית בלבד. הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, אלא קרבה אליו.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים מגורים יוקרתיים באחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטי דל סול. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים למרחב רב, פרטיות ומתקנים ברמה גבוהה, כגון חדר כושר פרטי, ספא, בריכה פנימית וחיצונית, וכן סולריום עם נוף פנורמי. הווילה מתאימה גם לאנשים המעוניינים לארח לעיתים קרובות, הודות לשטחי האירוח הנרחבים, המטבח המעוצב והמרפסות. הקרבה למרכזי גולף, לים ולשירותים עירוניים הופכת אותה לאטרקטיבית עבור בעלי אורח חיים פעיל. בנוסף, היא יכולה להתאים כבית מגורים קבוע או בית נופש למשפחות בעלות אמצעים, המחפשות איכות חיים גבוהה ושירותים ברמה הגבוהה ביותר.
הווילה מעוצבת בסגנון נאו-קלאסי עכשווי, תוך שימוש בחומרים פרימיום. אלה כוללים אבן טבעית, שיש ועץ אלון, המשולבים ליצירת איזון הרמוני בין אלגנטיות קלאסית למודרניות. הבית מצויד במערכת בית חכם מתקדמת לשליטה על תאורה, אקלים, אבטחה ובידור. רצפות השיש, החלונות הגדולים מהרצפה עד התקרה, והגימורים המוקפדים בכל חלקי הבית, תורמים לאווירה יוקרתית. מתקני הפנאי כוללים בריכה חיצונית מחוממת באורך 38 מטר, בר בריכה, ספא פנימי עם חמאם וסאונה, וחדר כושר. בכל חדרי השינה יש חדרי רחצה צמודים. המטבח הוא בעיצוב מודרני וכולל מכשירי חשמל איכותיים. חניית הרכב מרווחת ויכולה להכיל עד ארבעה כלי רכב.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 19,000,000 אירו. מחיר זה משקף את גודלה, מיקומה היוקרתי, איכות הבנייה והגימורים, וכן את המתקנים הרבים שהיא מציעה, כולל בריכות פרטיות, חדר כושר, ספא וסולריום. הווילה זמינה באופן מיידי, מכיוון שהיא הושלמה בשנת 2024. גודל הנכס, 1478 מ"ר בנוי על מגרש של 2047 מ"ר, והיצע של 7 חדרי שינה ו-10 חדרי רחצה, מצדיקים את רמת המחיר הגבוהה בשוק היוקרה.
וילה סאנסט ממוקמת ברובע סיירה בלנקה היוקרתי, הידוע בכינויו 'בוורלי הילס של מארבלה'. האזור משלב מגורים שקטים עם קרבה נוחה למרכז העיר מארבלה, פוארטו באנוס והגולדן מייל. למרות מיקומה העירוני, סיירה בלנקה מציעה אווירה שלווה ופרטית, עם שדרות רחבות ווילות גדולות. הגישה הנוחה לשירותים כמו סופרמרקטים (1.6 ק"מ), בתי חולים (2.1 ק"מ) ובתי ספר בינלאומיים (1.1 ק"מ) הופכת אותה לנוחה לחיים יומיומיים. קרבתה למועדוני גולף מובילים (כ-3.2 ק"מ) ולחופי הים (כ-1.9 ק"מ) מספקת אפשרויות פנאי מגוונות.
סיירה בלנקה מציעה סביבת מגורים יוקרתית, שקטה ופרטית, המהווה ניגוד נעים להמולה של מרכזי הערים הסמוכים. למרות תחושת הבידוד היחסי, האזור מחובר היטב לתשתיות. מרחק של 1.6 ק"מ לסופרמרקט ולבית מרקחת מבטיח נוחות יומיומית. בית החולים נמצא במרחק 2.1 ק"מ, ובית הספר הבינלאומי הבריטי במרחק 1.1 ק"מ. קרבה זו לשירותים חיוניים ולחינוך, יחד עם 50 תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום (אם כי רכב פרטי מומלץ), מאפשרים איזון טוב בין רוגע לנגישות.
מפת האזור ממחישה את מיקומה המרכזי של וילה סאנסט בסיירה בלנקה, סמוך למרכז מארבלה. היא מציגה את הקרבה לחוף הים, למועדוני גולף, ולנתיבי תחבורה מרכזיים. ניתן לראות את הפריסה של השכונה היוקרתית ואת נופי ההרים והים הסובבים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סיירה בלנקה ממוקמת בצפון-מערב העיר מארבלה, בתוך האזור המכונה 'הגולדן מייל'. היא מהווה חלק מרכזי באזור החוף של מחוז מלאגה. מיקומה מספק גישה נוחה לעיר מארבלה עצמה (כ-3.2 ק"מ), לפוארטו באנוס, ולעיירות הסמוכות לאורך החוף. הנגישות לשדה התעופה של מלאגה (41 ק"מ) מחברת את האזור לנתיבים בינלאומיים, והקרבה להרים (סיירה בלנקה) מציעה ניגוד נופי יפהפה לקו החוף.
הווילה ממוקמת במרחק של כ-41 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), נמל תעופה בינלאומי מרכזי. חופי הים הקרובים ביותר, כגון פלייה דה קסאסנקה, נמצאים במרחק של כ-1.9 ק"מ. מועדוני גולף מובילים, כמו גולף לוס נאראנוס, נמצאים במרחק של כ-3.2 ק"מ. המיקום מציע נגישות טובה למרכזי קניות, מסעדות ומרכזי בילוי בפוארטו באנוס ובמארבלה העיר, הנמצאים במרחק נסיעה קצר. תחנות טעינה לרכב חשמלי זמינות במרחק של כ-1.7 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סיירה בלנקה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.0 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. שעות השמש השנתיות ההיסטוריות עומדות על כ-3,856, ומספקות שפע של אור יום. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקומה של הווילה בגובה של 141 מטר מעל פני הים, משקיפה על הנוף, ותורמת לתחושת הפתיחות והמרחב. השיפוע התלול (7.4%) לכיוון החוף מציע נופים פתוחים אך דורש התחשבות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופי הים התיכון מהווה יתרון משמעותי, עם חופים מוכרים כגון פלייה דה קסאסנקה (1.9 ק"מ), פלייה דה לה פונטנילה (2.0 ק"מ) ופלייה דה נאגואלס (2.1 ק"מ) במרחק נסיעה קצר. באזור פועלים גם מגרשי גולף יוקרתיים, הכוללים את גולף לוס נאראנוס (3.2 ק"מ) ואלוה גולף קלאב (3.9 ק"מ), המספקים אפשרויות בילוי רבות לחובבי הספורט. בנוסף, ניתן למצוא באזור מתקני ספורט מגוונים, כמו מועדוני טניס ופדל, ומגרשי ספורט ציבוריים, במרחק נסיעה קצר.
מקור: OpenStreetMap
סיירה בלנקה ממוקמת בצפון-מערב העיר מארבלה, בתוך האזור המכונה 'הגולדן מייל'. היא מהווה חלק מרכזי באזור החוף של מחוז מלאגה. מיקומה מספק גישה נוחה לעיר מארבלה עצמה (כ-3.2 ק"מ), לפוארטו באנוס, ולעיירות הסמוכות לאורך החוף. הנגישות לשדה התעופה של מלאגה (41 ק"מ) מחברת את האזור לנתיבים בינלאומיים, והקרבה להרים (סיירה בלנקה) מציעה ניגוד נופי יפהפה לקו החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 94 mm |
| פברואר | 11.3°C | 97 mm |
| מרץ | 13.4°C | 85 mm |
| אפריל | 15.2°C | 56 mm |
| מאי | 17.1°C | 43 mm |
| יוני | 21.3°C | 11 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 11.7°C | 104 mm |
תלול
Ref: VL627494
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID