Cette villa contemporaine de style néoclassique, achevée en 2024, est située dans le prestigieux quartier de Sierra Blanca à Marbella. Elle offre une combinaison d'architecture classique et de design moderne, avec des matériaux de première qualité tels que la pierre naturelle, le marbre et le chêne. Le système domotique intégré assure un confort et une sécurité accrus. Idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité, cette propriété offre des vues panoramiques sur la Méditerranée et un accès facile aux commodités locales.
Par rapport aux projets comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas ou Etherna Homes 2 à Estepona, qui se situent dans une fourchette de prix de 205 000 € à 269 950 €, cette villa à Sierra Blanca se positionne dans une catégorie de prix considérablement plus élevée, à 19 000 000 €. Cette différence de prix reflète non seulement la taille et les finitions luxueuses, mais surtout l'emplacement dans l'une des zones les plus prestigieuses de Marbella, Sierra Blanca, connue pour son exclusivité et ses vues imprenables. Les autres projets mentionnés sont davantage orientés vers un marché plus large, offrant des appartements ou des villas dans des zones côtières différentes, avec des caractéristiques et des niveaux de luxe distincts. La présente villa se distingue par son échelle monumentale, ses équipements de bien-être privés (spa, piscine intérieure), son grand terrain et son architecture néoclassique contemporaine, la plaçant dans une ligue à part pour une clientèle recherchant le summum du luxe et de l'intimité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Sierra Blanca, une zone résidentielle réputée de Marbella, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités urbaines tout en offrant un environnement paisible. L'accès à la ville, aux plages et aux terrains de golf est aisé, positionnant la propriété comme un point central pour explorer la Costa del Sol.
Cette résidence répond aux exigences des acheteurs recherchant un luxe contemporain, des espaces de vie spacieux et des vues imprenables. La présence d'une piscine intérieure, d'un spa, d'une salle de sport et d'un ascenseur, ainsi qu'un garage pour quatre voitures, répond aux besoins de confort, de bien-être et de praticité.
La villa a été entièrement construite et achevée en 2024, représentant une nouvelle construction dans le marché immobilier de Marbella. Elle intègre des technologies modernes et des finitions de haute qualité, offrant une propriété prête à l'emploi sans nécessiter de travaux supplémentaires.
Bien que située à 141 mètres d'altitude, la forte pente vers la plage (7.4%) peut rendre les déplacements à pied plus exigeants. L'absence d'informations sur l'efficacité énergétique détaillée, au-delà du label énergétique général, ne permet pas une évaluation précise de la consommation.
Ce bien immobilier s'adresse à une clientèle internationale à la recherche d'une résidence principale ou secondaire de très haut standing, combinant exclusivité et proximité des commodités. Il convient aux familles nécessitant de nombreuses chambres et salles de bains, ainsi qu'à ceux qui apprécient le bien-être avec des installations privées telles qu'un spa et une salle de sport. Les personnes privilégiant la vue panoramique sur la mer et les montagnes, ainsi que l'accès facile aux terrains de golf et aux centres urbains animés comme Marbella et Puerto Banús, trouveront ici leur compte. L'architecture contemporaine mêlée d'influences néoclassiques et la technologie de pointe séduiront les amateurs de design et de confort moderne.
La villa se distingue par une qualité de construction et de finition exceptionnelle. Les matériaux utilisés, tels que la pierre naturelle, le marbre et le bois de chêne, confèrent une atmosphère de luxe et de durabilité. Les vastes espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, et les sols en marbre et bois apportent une élégance intemporelle. La cuisine design est entièrement équipée. Les salles de bains attenantes sont conçues avec soin. Le système domotique intégré, contrôlant l'éclairage, le climat, la sécurité et le divertissement, témoigne d'une technologie de pointe. Les finitions, incluant des écrans dissimulés et des éléments architecturaux soignés, montrent une attention méticuleuse aux détails, garantissant un environnement résidentiel haut de gamme.
Le prix de cette propriété s'élève à 19 000 000 €, la positionnant dans le segment très haut de gamme du marché immobilier de Marbella. Cette villa représente une offre unique en termes de taille, de finitions et d'emplacement. Aucune indication de prix pour des unités similaires ou alternatives n'est fournie, renforçant le caractère exceptionnel de cette proposition. La villa est présentée comme achevée, suggérant une disponibilité immédiate après l'acte de vente.
Vivre dans cette villa à Sierra Blanca signifie opter pour un style de vie axé sur le luxe, le confort et l'exclusivité. Les journées commencent par le lever du soleil sur la Méditerranée, visible depuis les terrasses et les chambres. La proximité des écoles internationales, des centres de santé et des supermarchés (à moins de 2 km) facilite le quotidien. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours réputés. En fin de journée, la villa offre un havre de paix avec son spa, sa piscine intérieure et ses espaces de détente sur le toit-terrasse, tout en restant connectée à l'animation de Marbella, accessible en quelques minutes en voiture.
Sierra Blanca, surnommée le 'Beverly Hills de Marbella', offre un cadre de vie résidentiel exclusif et sécurisé. Les larges avenues bordées de villas luxueuses et la proximité de la montagne La Concha créent un environnement paisible. À quelques minutes en voiture, on trouve le centre de Marbella, Puerto Banús, et la célèbre Golden Mile, offrant une multitude de restaurants, boutiques et loisirs. La présence de 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires dans un rayon de 2 km suggère une infrastructure éducative développée. Le cadre verdoyant, combiné à la vue sur la mer, procure un sentiment de sérénité tout en restant connecté à l'effervescence de la côte.
Cette carte situe la villa au sein de Sierra Blanca, une zone résidentielle de luxe près de Marbella. Elle met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf de renommée mondiale et des commodités urbaines, tout en soulignant l'altitude et la vue imprenable sur la Méditerranée que le site offre.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Sierra Blanca est une enclave résidentielle de prestige, perchée sur les hauteurs de Marbella. Cette localisation offre un équilibre subtil entre tranquillité et proximité avec l'animation de la Costa del Sol. Elle se situe à une courte distance en voiture du centre cosmopolite de Marbella et de la marina animée de Puerto Banús, tout en offrant un environnement plus retiré et exclusif. La vue panoramique englobe la côte méditerranéenne, le détroit de Gibraltar et les côtes africaines, soulignant la position stratégique de la région.
La villa bénéficie d'une bonne accessibilité, malgré son emplacement en hauteur. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 41 km, offrant des connexions internationales. Les plages de la côte, comme Playa de Casablanca, sont accessibles en moins de 2 km. Les commodités essentielles, telles que les supermarchés et les pharmacies, se trouvent à environ 1.6 km, accessibles à pied ou en court trajet en voiture. Plusieurs terrains de golf de renom, dont le Golf Los Naranjos, sont à moins de 4 km. Le réseau de transports en commun, avec 50 arrêts et 11 lignes, offre une alternative pour certains déplacements locaux.
| Distance plage | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne de 18.0°C. La zone bénéficie de 3 856 heures d'ensoleillement par an, favorisant un long printemps et une saison estivale étendue. Le zwemseizoen, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, dure environ 4 mois. Située à 141 mètres d'altitude, la villa offre une vue dégagée sur la mer et les montagnes environnantes. La légère pente de 7.4% vers la côte peut être un facteur à considérer pour les déplacements.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla et Playa de Nagüeles situées à moins de 2.1 km. Ces plages offrent des espaces de détente et de loisirs. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours renommés comme Golf Los Naranjos (3.2 km), The Range (3.2 km) et Aloha Golf Club (3.9 km) à courte distance. Les installations sportives, telles que le Club de Tenis y Padel EL Mirador, complètent l'offre récréative, tandis que les marinas de Marbella offrent des possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Sierra Blanca est une enclave résidentielle de prestige, perchée sur les hauteurs de Marbella. Cette localisation offre un équilibre subtil entre tranquillité et proximité avec l'animation de la Costa del Sol. Elle se situe à une courte distance en voiture du centre cosmopolite de Marbella et de la marina animée de Puerto Banús, tout en offrant un environnement plus retiré et exclusif. La vue panoramique englobe la côte méditerranéenne, le détroit de Gibraltar et les côtes africaines, soulignant la position stratégique de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 94 mm |
| Février | 11.3°C | 97 mm |
| Mars | 13.4°C | 85 mm |
| Avril | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juin | 21.3°C | 11 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 19 mm |
| Octobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Décembre | 11.7°C | 104 mm |
Escarpé
Ref: VL627494
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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