Questa villa contemporanea neoclassica, completata nel 2024, si trova nell'esclusiva Sierra Blanca a Marbella. Rappresenta un'eccellenza architettonica che unisce eleganza classica e sofisticazione moderna, utilizzando materiali pregiati come pietra naturale, marmo e rovere. La proprietà offre viste panoramiche sul Mediterraneo ed è integrata con tecnologie domestiche avanzate per un comfort abitativo ottimale. È una residenza di prestigio pensata per chi cerca lusso e tranquillità in una delle zone più ambite della Costa del Sol.
La residenza in Sierra Blanca si distingue nettamente da progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, che presentano prezzi a partire da circa €205.000 - €270.000. Queste proprietà, pur situate nella regione andalusa, offrono tipologie e fasce di prezzo significativamente inferiori, orientate a un segmento di mercato diverso. Il progetto di Sierra Blanca, con un prezzo di €19.000.000, si colloca nell'estremo superiore del mercato immobiliare di lusso della Costa del Sol. Si confronta con altre ville di altissimo livello nella zona di Marbella, come quelle nel 'Golden Mile' o nella stessa Sierra Blanca, che condividono caratteristiche di esclusività, ampie metrature, finiture di pregio e viste panoramiche. A differenza delle proprietà più economiche che potrebbero essere appartamenti o ville di dimensioni ridotte, questa villa offre una scala e un livello di personalizzazione e servizi (come spa interna, piscina di grandi dimensioni, solarium attrezzato) solitamente riservati a residenze di megawatt. La sua vicinanza ai servizi di Marbella e Puerto Banús, unita alla tranquillità e alla sicurezza della sua ubicazione, la posiziona come un'offerta di punta per acquirenti internazionali alla ricerca del massimo in termini di lusso e stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Sierra Blanca, questa villa gode di una posizione privilegiata con accesso a servizi urbani a breve distanza. La prossimità al mare, con spiagge raggiungibili in pochi minuti di auto, e la vicinanza ai campi da golf definiscono il suo contesto. La posizione elevata garantisce viste spettacolari, creando un legame diretto tra la residenza e il paesaggio circostante.
La proprietà risponde a esigenze abitative di alto livello, offrendo ampi spazi interni ed esterni, finiture di pregio e un sistema di domotica avanzato. Le 7 camere da letto e 10 bagni sono ideali per famiglie numerose o per ospiti. La presenza di una spa, palestra e piscina interna soddisfa il desiderio di benessere e relax quotidiano.
Completata nel 2024, questa villa rappresenta un'opportunità di acquisto per una proprietà di nuova costruzione. Lo stato 'Gereed' indica che l'immobile è pronto per l'occupazione immediata. La data di completamento, sebbene indicativa, conferma la sua modernità costruttiva e l'utilizzo di tecniche e materiali attuali.
Questa villa non offre la vicinanza immediata a servizi commerciali o trasporti pubblici come si potrebbe trovare in un centro urbano più denso. Sebbene sia situata in una zona residenziale esclusiva, l'accesso diretto a negozi e ristoranti richiede l'uso di un veicolo. Non è indicata una vicinanza diretta a scuole primarie e secondarie, sebbene presenti nelle vicinanze.
Questa villa è particolarmente indicata per acquirenti che cercano una residenza principale o una seconda casa di rappresentanza nel cuore della Costa del Sol. È una scelta appropriata per famiglie numerose o per chi ama ospitare regolarmente amici e parenti, grazie alle sue sette camere da letto e ai numerosi bagni. Gli appassionati di golf troveranno la vicinanza a rinomati campi una caratteristica di grande valore. Allo stesso modo, chi desidera un facile accesso al mare e alle attività balneari apprezzerà la distanza ridotta dalle spiagge. La proprietà si rivolge anche a coloro che valorizzano la privacy, la sicurezza e la tranquillità di una zona residenziale esclusiva, ma non vogliono rinunciare alla vicinanza con i centri urbani di Marbella e Puerto Banús. Il livello di finiture e le tecnologie integrate la rendono adatta a chi cerca una casa moderna, confortevole e tecnologicamente avanzata, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori lavori.
La qualità costruttiva e delle finiture di questa villa a Sierra Blanca è di altissimo livello. L'utilizzo di materiali pregiati come pietra naturale, marmo e rovere per pavimenti, rivestimenti e arredi conferisce un'estetica di lusso e durabilità. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli, con un design contemporaneo che integra elementi neoclassici. L'impianto di climatizzazione avanzato, che include aria condizionata, riscaldamento a pavimento (U/F Heating) e un camino, garantisce comfort in tutte le stagioni. Il sistema di domotica integrato permette il controllo centralizzato di illuminazione, clima, sicurezza e intrattenimento. La presenza di un ascensore che collega tutti i piani, compreso il solarium sul tetto, ne aumenta la funzionalità e l'accessibilità. Le ampie vetrate e le porte a tutta altezza massimizzano la luce naturale e le viste panoramiche.
La villa è disponibile al prezzo di €19.000.000, posizionandosi nella fascia alta del mercato immobiliare di lusso della Costa del Sol. Questa fascia di prezzo riflette la localizzazione esclusiva in Sierra Blanca, le dimensioni generose dell'immobile (1478 m² di superficie abitabile su un lotto di 2047 m²), le 7 camere da letto, le 10 bagni e le finiture di altissima qualità. Essendo una proprietà completata nel 2024 e già 'Gereed', non ci sono attese legate alla costruzione. La disponibilità è immediata, rendendola un'opzione per acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente in una residenza di prestigio.
Questa residenza a Sierra Blanca è concepita per uno stile di vita di lusso e comfort. Il ritmo quotidiano è scandito dalla tranquillità della zona residenziale, intervallata dall'accesso a servizi e attività ricreative. La villa stessa offre un ambiente autosufficiente per il relax e l'intrattenimento, con spazi dedicati al benessere, come spa e palestra, e aree sociali, come il solarium sul tetto e la piscina infinity. La posizione elevata offre una sensazione di distacco dal trambusto, pur rimanendo a breve distanza dalle dinamiche di Marbella. La vicinanza ai campi da golf e alle spiagge suggerisce un ritmo di vita legato alle attività all'aperto e al godimento del clima mediterraneo. La presenza di un sistema di domotica avanzato semplifica la gestione quotidiana della casa, adattandosi alle esigenze di un residente moderno e internazionale.
La vita a Sierra Blanca, Marbella, è caratterizzata da un'atmosfera esclusiva e tranquilla. Questa zona residenziale di lusso, spesso paragonata alla 'Beverly Hills di Marbella', offre ampie viali alberati e ville signorili immerse nel verde. La posizione a circa 300 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole e, nella maggior parte delle proprietà, viste mozzafiato sul Mediterraneo fino alla costa africana. La vicinanza a Marbella città, al Golden Mile e a Puerto Banús significa avere a disposizione un'ampia gamma di servizi, negozi di lusso, ristoranti di alta cucina e locali notturni. La sicurezza è un elemento distintivo, con comunità recintate e vigilanza. Nonostante la sensazione di isolamento e privacy, le necessità quotidiane come supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti di auto, così come centri sanitari e scuole internazionali.
Questa mappa visualizza la posizione della villa all'interno dell'esclusiva urbanizzazione di Sierra Blanca, Marbella. Evidenzia la vicinanza a punti di interesse chiave come il centro di Marbella, Puerto Banús, i campi da golf e le spiagge della Costa del Sol, offrendo un quadro geografico chiaro del contesto abitativo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Sierra Blanca si posiziona strategicamente a nord di Marbella, in una zona collinare che offre una vista privilegiata sulla costa e sul Mar Mediterraneo. La sua ubicazione la rende una località di prestigio, distinta dalle aree più dense e turistiche della linea costiera. Dista pochi minuti in auto dal centro di Marbella, dalla vivace Puerto Banús e dal famoso 'Golden Mile', consentendo un facile accesso a una vasta gamma di servizi, ristoranti e intrattenimento. La prossimità alle montagne della Sierra Blanca offre anche opportunità per escursioni e attività nella natura, creando un equilibrio tra vita costiera urbana e un ambiente più appartato e naturale.
La villa gode di un'ottima accessibilità, pur trovandosi in un contesto residenziale esclusivo. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 41 km in linea d'aria, rendendolo facilmente raggiungibile per viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de Casablanca, si trovano a meno di 2 km, mentre il centro di Marbella e Puerto Banús, con le loro rinomate marine, ristoranti e negozi, sono a pochi minuti di auto. I campi da golf più prossimi, tra cui Golf Los Naranjos e Aloha Golf Club, sono situati a circa 3-4 km. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, sebbene non per tutte le destinazioni, offre un'alternativa all'uso dell'auto per spostamenti locali.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sierra Blanca gode di un clima mediterraneo eccezionale, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.0°C e una media stagionale che varia tra gli 11°C e i 26°C. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, con circa 3.856 ore di luce solare, che favoriscono un elevato numero di giornate utilizzabili all'aperto. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche e balneari si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua del mare raggiunge o supera i 20°C. La posizione della villa, a 141 metri sul livello del mare, offre non solo un clima più temperato rispetto alla costa, ma anche viste panoramiche che abbracciano la linea costiera e le montagne circostanti, inclusa la Sierra Blanca stessa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa proprietà. Le spiagge di Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla e Playa de Nagüeles si trovano a meno di 2.1 km di distanza, offrendo facilmente accesso a zone balneari rinomate per la qualità dei servizi e l'ambiente curato. Per gli amanti del golf, la zona è un vero e proprio paradiso, con diversi campi di fama internazionale a breve distanza, tra cui Golf Los Naranjos (3.2 km), Aloha Golf Club (3.9 km) e altri nelle vicinanze. La disponibilità di centri sportivi come il Club de Tenis y Padel EL Mirador (1.8 km) e piscine pubbliche come Supera Miraflores (2.7 km) arricchisce ulteriormente le opportunità di svago e attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Sierra Blanca si posiziona strategicamente a nord di Marbella, in una zona collinare che offre una vista privilegiata sulla costa e sul Mar Mediterraneo. La sua ubicazione la rende una località di prestigio, distinta dalle aree più dense e turistiche della linea costiera. Dista pochi minuti in auto dal centro di Marbella, dalla vivace Puerto Banús e dal famoso 'Golden Mile', consentendo un facile accesso a una vasta gamma di servizi, ristoranti e intrattenimento. La prossimità alle montagne della Sierra Blanca offre anche opportunità per escursioni e attività nella natura, creando un equilibrio tra vita costiera urbana e un ambiente più appartato e naturale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 97 mm |
| Marzo | 13.4°C | 85 mm |
| Aprile | 15.2°C | 56 mm |
| Maggio | 17.1°C | 43 mm |
| Giugno | 21.3°C | 11 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 11.7°C | 104 mm |
Ripido
Ref: VL627494
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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