Situato nel cuore della prestigiosa Golden Mile di Marbella, questo appartamento con 2 camere da letto offre un'oasi di comfort e raffinatezza. La proprietà, con una superficie di 112 m², è stata completata e si trova in una zona urbana vivace, a breve distanza dal mare. Rappresenta una scelta residenziale strategica per chi cerca uno stile di vita mediterraneo distintivo, combinando la vicinanza alle spiagge con l'accesso agevole a servizi essenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione su The Golden Mile garantisce una connessione diretta con l'essenza di Marbella. A pochi passi dalla spiaggia e inserito in un contesto urbano dinamico, il progetto beneficia della prossimità a servizi, ristoranti e infrastrutture ricreative, definendo un quadro di vita quotidiano pratico e piacevole.
Questo appartamento risponde all'esigenza di un'abitazione pronta all'uso, caratterizzata da finiture di qualità e una distribuzione funzionale. Gli spazi interni sono progettati per offrire comfort e luminosità, con una terrazza privata che estende la zona giorno verso l'esterno, adatto per godere del clima mite.
La proprietà è stata completata, il che significa che è immediatamente disponibile per l'occupazione. Questo stato di costruzione 'pronta' elimina le attese tipiche dei progetti in fase di sviluppo, permettendo un trasferimento rapido e una fruizione immediata delle sue caratteristiche e della vita nella zona.
L'appartamento non offre viste panoramiche sul mare o sulle montagne dal suo interno o dalla terrazza principale, focalizzandosi piuttosto su una prospettiva rilassante sui giardini comuni e sulla piscina. Non è una proprietà di nuova costruzione in fase di sviluppo, ma un'unità già completata.
Ref: VL030443
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi desidera una residenza pronta per essere abitata in una delle località più rinomate della Costa del Sol. È una scelta adatto per professionisti che lavorano da remoto o cercano un pied-à-terre di lusso, grazie alla connettività Wi-Fi e alla vicinanza a centri urbani. Coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità di avere il mare a pochi passi e un'ampia offerta di ristoranti e negozi nelle vicinanze troveranno qui un ambiente stimolante ma sereno. Per chi considera Marbella come un luogo di vacanza o una seconda casa, la facilità di accesso (45 km dall'aeroporto) e la sicurezza di un complesso residenziale ben curato sono fattori determinanti.
L'appartamento presenta finiture di eccellente livello, come indicato dai punti 'Condition - Excellent' e 'Features - Fully Fitted Kitchen'. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e piani di lavoro in granito, un dettaglio che denota cura nella scelta dei materiali. Le caratteristiche includono anche pavimenti in parquet o ceramica di alta qualità, infissi che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, e sistemi di illuminazione integrata. La presenza di tapparelle elettriche ('Security - Electric Blinds') aggiunge un ulteriore livello di comfort e sicurezza. L'arredamento, sebbene opzionale, si integra armoniosamente con lo stile moderno dell'abitazione.
L'appartamento è proposto al prezzo di €580.000, posizionandosi nella fascia medio-alta del mercato immobiliare di Marbella. Questa tariffa riflette la localizzazione privilegiata sulla Golden Mile e le caratteristiche dell'immobile. La tipologia di 2 camere e 2 bagni su 112 m² offre un rapporto qualità-prezzo competitivo per chi ricerca una residenza in una delle zone più ambite della Costa del Sol. Essendo una proprietà completata, non vi sono fluttuazioni di prezzo legate a fasi di costruzione o personalizzazioni in corso.
Vivere nella Golden Mile significa immergersi in un ambiente che bilancia la tranquillità residenziale con la vitalità urbana. La vicinanza al mare, a soli 517 metri dalla Playa de Puerto Banús, rende le passeggiate in spiaggia un'abitudine quotidiana. La presenza di numerosi ristoranti (69 nell'area di 2 km) e caffè (10) soddisfa un'ampia gamma di preferenze culinarie, mentre la vicinanza a supermercati (276 m) e farmacie (514 m) semplifica la gestione quotidiana. L'ambiente circostante è animato ma non caotico, offrendo un ritmo di vita che coniuga relax e accesso a servizi di alta qualità.
La vita quotidiana nella Golden Mile è caratterizzata da un'atmosfera cosmopolita e da un facile accesso ai servizi. A meno di 300 metri si trovano supermercati e punti di ricarica per veicoli elettrici, mentre un ospedale è situato a 1.5 km. La zona offre una densità elevata di ristoranti (69) e caffè (10) nel raggio di 2 km, soddisfacendo ogni esigenza gastronomica. La presenza di 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie nelle vicinanze indica un contesto adatto anche a famiglie. L'efficiente rete di trasporto pubblico, con 11 linee e 50 fermate, facilita gli spostamenti all'interno dell'area.
La localizzazione sulla prestigiosa Golden Mile, tra Marbella e Puerto Banús, pone questa proprietà al centro di una delle aree più ricercate della Costa del Sol. La mappa evidenzia la prossimità immediata al mare e a servizi essenziali, nonché la vicinanza a campi da golf di fama internazionale e a infrastrutture di trasporto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato sulla Golden Mile, questo appartamento si posiziona strategicamente tra Marbella centro e Puerto Banús. Questa ubicazione offre il meglio di entrambi i mondi: la vivacità e i servizi di Puerto Banús con la sua marina e i negozi di lusso, unita alla tranquillità e all'eleganza residenziale di Marbella. La vicinanza a queste due aree focali permette un facile accesso a un'ampia gamma di attività culturali, ricreative e commerciali, consolidando la posizione della proprietà come un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 45 km, un tragitto che si completa in circa 40-50 minuti in auto. Le spiagge più vicine, come Playa de Puerto Banús, si trovano a soli 517 metri, rendendole raggiungibili a piedi. Per gli amanti del golf, prestigiosi campi come il Real Club de Golf Las Brisas e Golf Los Naranjos sono a circa 2.5 km di distanza. La prossimità a negozi, farmacie e centri sanitari, tutti a breve distanza, assicura praticità nella vita di tutti i giorni.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C, con una media di 19.2°C. Il soleggiamento è generoso, con circa 3.856 ore di sole all'anno, che favoriscono un'elevata vivibilità esterna per gran parte dell'anno. La temperatura dell'acqua marina raggiunge valori adatti per la balneazione per circa 5 mesi, tipicamente da giugno a ottobre, con temperature superiori ai 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare garantisce una vicinanza e una percezione diretta dell'ambiente costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un accesso privilegiato a diverse opzioni ricreative. Le spiagge, come Playa de Puerto Banús (517 m) e Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km), sono facilmente raggiungibili e ideali per attività balneari e relax. La Costa del Sol è rinomata per i suoi campi da golf, e a pochi chilometri si trovano il Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e Golf Los Naranjos (2.5 km). Per gli sportivi, centri come il Polideportivo San Pedro (2.4 km) offrono strutture per varie discipline, contribuendo a uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Situato sulla Golden Mile, questo appartamento si posiziona strategicamente tra Marbella centro e Puerto Banús. Questa ubicazione offre il meglio di entrambi i mondi: la vivacità e i servizi di Puerto Banús con la sua marina e i negozi di lusso, unita alla tranquillità e all'eleganza residenziale di Marbella. La vicinanza a queste due aree focali permette un facile accesso a un'ampia gamma di attività culturali, ricreative e commerciali, consolidando la posizione della proprietà come un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Moderato
Rispetto ad altre località della Costa del Sol, la Golden Mile di Marbella offre un posizionamento di mercato distinto. Progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Aby Upper a Estepona (da €320.000) si trovano in aree in crescita ma con un'offerta di servizi e un'esclusività generalmente inferiore rispetto alla Golden Mile. Alba Benalmadena (da €598.000) si avvicina per prezzo ma si colloca in una posizione geografica diversa, più a est. Questo appartamento, a €580.000, si posiziona come un'opzione di fascia alta all'interno di un'area consolidata per il suo prestigio, la qualità delle infrastrutture e la vicinanza a poli di attrazione come Puerto Banús e Marbella centro. La sua disponibilità immediata lo differenzia ulteriormente da progetti che potrebbero essere ancora in fase di costruzione o con tempi di consegna più lunghi.
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