Korterere Kaare Kuldne Miil on üks Costa del Sol kõige tuntumatest piirkondadest, kus asub see kahekambriline korter Marbella Clubi Las Lomas kompleksis. Korter asub 14 meetri kõrgusel merepinnast ja on ehitatud 1993. aastal. Woonoppervlaga 117 ruutmeetrit asub objekt linnaosas, kus on kõrge teenuste tihedus: 2 km raadiuses asub 69 restorani, 10 kohvikut ja 4 panka. Lähim rand on Playa de Puerto Banús 517 meetri kaugusel. Korter kuulub suletud kompleksi koos ühise basseini ja maa-aluse parkimisega.
Korter Kuldse Miilil erineb võrreldavatest projektidest eelkõige asukoha ja hinna poolest. Acqua Gardens Esteponas algab hinnaga 418 800 eurot ja on uus projekt, kuid asub oluliselt kaugemal rannast ja golfiväljakutest kui see objekt. Aby Upper Esteponas on hinnaga alates 320 000 eurost märkimisväärsem odavam, kuid asub piirkonnas, kus teenuste tihedus on madalam ja mereni on suurem vahemaa. Alba Benalmádenas algab 598 000 eurost, mis on kallim, kuid asub teises linnas ja rannajoone lõunaosas. Korter Kuldse Miilil pakub kombinatsiooni, kus asukoht on lähemal peamistele teenustele kui kõigil kolmel võrdlusalusel, kuid hoone vanus tähendab madalamat energiatõhususe taset ja suuremat hooldusvajadust. Valik sõltub sellest, kas ostja eelistab asukoha eelist või uue hoone tehnilist seisundit.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Kuldse Miili keskosas, kus Puerto Banúse jahihamnast on 200 meetrit ja lähimast rannast 517 meetrit. Piirkond on tihedalt ehitatud ja omab kõrge astme teenuste kättesaadavust. Supermarket asub 276 meetri, apteek 514 meetri ja haigla 1,5 kilomeetri kaugusel. Kompleksi naabruses asub 11 avaliku transpordi liini 50 peatusega.
Kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga korter sobib väiksemale majapidamisele. Erarõdu võimaldab õuetoi tegevusi. Kompleksis on ühine bassein, mis pakub lisavõimalusi vaba aja veetmiseks. Maa-alune eraparkla ja panipaik lahendavad praktilised ladustamise ja auto hoiu vajadused. Kliimaseade tagab temperatuuri reguleerimise soojemal perioodil.
Korter on valmis ehitatud, oletatavalt 1993. aastal. See tähendab, et hoone kuulub vanema generationsiooni kinnisvara hulka. Objekti saab üle võtta koheselt peale tehingute lõpetamist. Energiamärgis ja täpsemad tehnilised näitajad tuleb kinnitada hoone dokumentatsioonist, kuna vanemad hooned ei pruugi vasta uute energianõuetele.
Korter ei paku erabasseini ega maapinnast aeda. Hoone ei ole uus, mistõttu on energiatõhusus tõenäoliselt madalam kui uuematel projektidel. Majandusliku piirkonna tõttu ei ole siin mägist või maalist vaadet. Complex ei pruugi pakkuda kõiki moodsaid kommunaalseid teenuseid, nagu spordisaal või allahindlused kohalikes ärides.
Korter sobib olukordades, kus asukoht on olulisem kui hoone uudsus. See on asjakohane ostjale, kes veedab suurema osa ajast väljas ja vajab peamiselt katust ja magamiskohti. Samuti sobib see investori jaoks, kes otsib kinnisvara turismipiirkonnast kõrge nõudlusega segmendis. Kui ostja eesmärk on aastaringne elamine ja jalgsi liikumine, siis teenuste tihedus toetab seda otstarvet. Ei sobi ostjale, kes otsib energiatõhusat uusehitist või vajab suurt privaatset õuet.
Hoone on valminud 1993. aastal, mis seab kindlaks afwerkuse taseme. Korteris on kliimaseade rõhu ja temperatuuri reguleerimiseks. Pildimaterjali põhjal on näha, et vannituba on varustatud standardsete sanitaartehnika lahendustega. Köök on avatud elutoaga, mis oli toona levinud planeerimispõhimõte. Rõdu on kaetud ja osaliselt suletud, mis annab lisaruumi, kuid vähendab avatud õue tunnet. Kompleksi ühised alad on hooldatud, kuid konstruktsioonide vanus tähendab, et osad elemendid nagu torustikud, aknad ja fassaadid võivad lähiaastatel uuendamist vajada.
Hind algab 487 000 eurost. 117 ruutmeetri puhul moodustab ruutmeetri hind ligikaudu 4162 eurot. See on tasemel, mis vastab Kuldse Miili vana kinnisvara hinnangutele. Hind sisaldab eraparkla ja panipaika, mis mõjub positiivselt võrdluses projektideta, kus need lisanduvad eraldi. Võrreldes uute projektidega piirkonnas on algushind konkurentsivõimeline, kuid ei arvesta renovatsioonikuludega.
Kuldne Miil toimib kui kompaktne linnaruum, kus kõik vajalik asub lühikese jalutuskäigu kaugusel. Hommikul on võimalik käia jalutuskäigul rannal, mis algab 500 meetri kauguselt. Päeva jooksul toimib piirkond ärikeskusena: panga-, meditsiini- ja toidupoe teenused on kättesaadavad mõne minuti jalutuskäigu raadiuses. Õhtuti avaneb juurdepääs Puerto Banúse restoranidele ja ööelule. Kompleksi asend tagab, et liiklusmüra jääb osaliselt välja, kuna hoone asub peatänavatest veidi eemal. Ühine bassein pakub võimalust veeta aega ilma kompleksist lahkumata. 32 aastat vana hoone toob kaasa teatud kulumimärgid, kuid asukohaga seotud eelised jäävad püsivaks aastaringi. Piirkond on aktiivne nii suvel kui talvel, kuna püsiv elanikkond tagab teenuste püsimise avatud ka väljaspool peamist turistihooaega.
Korter asub piirkonnas, kus linnakeskkond ja rannaelu ühinevad. Jalutuskäiguulatuses on 69 restorani, 10 kohvikut, 3 apteeki ja 4 panka. 5 tervishoiukeskust 2 km raadiuses tagavad meditsiinilise abi kättesaadavuse. Haridusvõimalused on laialdased: 41 algkooli ja 28 keskkooli asuvad lähedal, rahvusvahelised koolid nagu British International School 4,7 km kaugusel. Puerto Banúse jahihamna kõrval asuvad poed ja teenused täiendavad igapäevast tarbimist. Piirkond on ühistranspordiga hästi ühendatud 11 liini ja 50 peatusega.
Kaart näitab korteri asukohta Kuldse Miili keskosa lääneosas, otse Puerto Banúse jahihamna kõrval. Nähtav on lühike vahemaa mereni ja golfiväljakuteni põhja suunas. Piirkonna tihedalt ehitatud iseloom on kaardil selgelt jälgitav.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Korter asub Kuldse Miili keskosas Marbella ja Puerto Banúse vahel. See positsioon tagab võrdsed kaugused mõlemale poole. Piirkond erineb Marbella vanalinnast ja San Pedro de Alcántarast selle poolest, et see on tihedamalt ehitatud ja suunatud peamiselt turismi- ja luksuskinnisvara turule. Kompleksi asukoht Marbella Clubi kinnistul paigutab selle kõrgema turismi tihedusega tsoonis.
Lähim rand Playa de Puerto Banús asub 517 meetri kaugusel, mis tagab jalgsi ligipääsu veekogule. Lähimad golfiväljakud on Real Club de Golf Las Brisas 2,4 km ja Golf Los Naranjos 2,5 km kaugusel. Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis tähendab ligikaudu 40-50 minutit sõitu. Suurimad linnad, Marbella kesklinn ja Puerto Banús, on mõlemad mõne minuti sõidu kaugusel. EV-laadpaik asub 160 meetri kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond asub 14 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab tasase maastiku ilma oluliste kõrguste erinevusteta. Aasta keskmine temperatuur on 19,2 kraadi Celsiust, kus suvekuude vahemik jääb 24-27 kraadini ja talvekuudel on keskmiselt 12 kraadi. Aastas on 3856 päikesetundi. Veetemperatuur ületab 20 kraadi viie kuu jooksul aastas, mis määrab ujumishooaja pikkuse. Madal kõrgus ja mere lähedus vähendavad temperatuuri kõikumisi.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand on Playa de Puerto Banús 517 meetri kaugusel. Teised lähedalasuvad rannad on Playa Canina Ventura del Mar 1,7 km ja Playa de San Pedro 2,9 km kaugusel. Golfivõimalused on laialdased: kolm golfiväljakut asuvad 2,4 kuni 3,0 km raadiuses. Spordikeskused nagu Polideportivo San Pedro 2,4 km ja CrossFit Marbella 3,4 km kaugusel pakuvad sisetingimustes treeninguvõimalusi. Kliimatingimused lubavad välistingimustes sportimist suurema osa aastast.
Allikas: OpenStreetMap
Korter asub Kuldse Miili keskosas Marbella ja Puerto Banúse vahel. See positsioon tagab võrdsed kaugused mõlemale poole. Piirkond erineb Marbella vanalinnast ja San Pedro de Alcántarast selle poolest, et see on tihedamalt ehitatud ja suunatud peamiselt turismi- ja luksuskinnisvara turule. Kompleksi asukoht Marbella Clubi kinnistul paigutab selle kõrgema turismi tihedusega tsoonis.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 97 mm |
| Märts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprill | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juuni | 22.5°C | 11 mm |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Detsember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL128090
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
