In uno scenario di prestigio sulla Costa del Sol, questo appartamento offre un'opportunità abitativa all'interno di un contesto residenziale consolidato. Situato sulla rinomata Golden Mile di Marbella, il progetto si posiziona come un'opzione per chi cerca un punto d'appoggio in una delle aree più riconoscibili della regione. La vicinanza a servizi e alla costa definisce ulteriormente il quadro della vita quotidiana in questa località andalusa.
La Golden Mile, dove si inserisce questo progetto, rappresenta un segmento immobiliare di fascia alta sulla Costa del Sol, caratterizzato da prezzi mediamente superiori rispetto ad altre località come Torre del Mar o Mijas, dove si trovano progetti come Aquamar (da €219.950) e Lantana Residencial (da €205.000). Queste ultime aree offrono soluzioni abitative a costi più accessibili, orientate a un mercato diverso o a chi cerca un punto di ingresso nel mercato immobiliare spagnolo con un budget inferiore. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) si posiziona in una fascia intermedia, offrendo un'alternativa vicina ma con un profilo di prezzo differente. La posizione sulla Golden Mile, con la sua prossimità a servizi di lusso, campi da golf prestigiosi e la marina di Puerto Banús, giustifica un posizionamento di prezzo più elevato rispetto alle aree menzionate. La domanda in questa zona è sostenuta da acquirenti che ricercano un certo standard di vita, esclusività e vicinanza a infrastrutture consolidate, diversificando l'offerta rispetto a zone emergenti o meno consolidate della costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si colloca in una zona urbanizzata della Golden Mile, caratterizzata da una prossimità diretta alle infrastrutture di servizio. La sua posizione facilita l'accesso a piedi a diverse comodità e alla linea costiera, integrandosi in un tessuto urbano consolidato e ben servito.
Questa residenza si rivolge a chi necessita di una soluzione abitativa con spazi ben definiti, composti da due camere da letto e due bagni. La presenza di una terrazza privata e di un posto auto coperto risponde a esigenze pratiche di comfort e funzionalità quotidiana.
L'immobile è presentato come già pronto per l'occupazione, indicando che la fase di costruzione è completata. Questo stato di fatto consente un trasferimento immediato, eliminando i tempi di attesa legati ai cicli di edificazione e progettazione.
Il contesto residenziale non prevede la presenza di servizi specifici come un campo da golf direttamente all'interno del complesso. L'accesso a determinate attività ricreative o sportive potrebbe richiedere spostamenti esterni alla proprietà.
Questa soluzione immobiliare si adatta a diversi profili di acquirenti. Per chi cerca una residenza secondaria, la Golden Mile offre un contesto esclusivo e un clima favorevole per prolungare la permanenza durante l'anno, grazie alle oltre 3.800 ore di sole annue e a un clima mite. Gli investitori potrebbero valutare la proprietà come asset in una zona ad alta attrattiva turistica, con 52 hotel e oltre 12.000 posti letto nelle vicinanze, suggerendo un potenziale di rendimento locativo. Famiglie o professionisti che necessitano di una base operativa sulla costa troveranno vantaggiosa la vicinanza a centri urbani, servizi essenziali e infrastrutture di trasporto, come l'aeroporto di Malaga a 45 km. La configurazione dell'appartamento, con due camere e due bagni e una terrazza, è funzionale per ospitare familiari o amici, o per godere di spazi personali all'aperto in un clima temperato.
La descrizione del progetto enfatizza la presenza di una terrazza privata, uno spazio esterno che permette di godere del clima mediterraneo. La dotazione include anche un posto auto privato, specificato come sotterraneo, coperto e situato in garage, che aggiunge un livello di comodità e sicurezza. L'immobile è all'interno di un complesso residenziale con piscina comune, elemento che contribuisce al comfort e alle opzioni ricreative dei residenti. Il sistema di climatizzazione installato (aria condizionata) è indicato per garantire il comfort termico durante tutto l'anno. Sebbene i dettagli sui materiali specifici di finitura interna non siano esplicitati, la localizzazione in una zona prestigiosa suggerisce un'attenzione alla qualità costruttiva e alle finiture, in linea con le aspettative di un mercato immobiliare di questo livello.
L'appartamento è proposto con un prezzo di partenza di €487.000. Questa cifra riflette la localizzazione in una zona di prestigio della Costa del Sol. Il mercato immobiliare locale, con 4.743 transazioni registrate, indica una dinamicità che può influenzare la disponibilità e la valutazione degli immobili. La tipologia specifica di due camere e due bagni, con una superficie abitativa di 117 m², si posiziona in una fascia di mercato che risponde a specifiche esigenze abitative. La disponibilità immediata data dalla costruzione completata rappresenta un fattore di attrattiva per acquirenti che desiderano un insediamento rapido.
Vivere sulla Golden Mile, nella zona di Marbella, significa inserirsi in un ambiente che bilancia la vicinanza al mare con la disponibilità di servizi urbani. La prossimità a spiagge come Playa de Puerto Banús, raggiungibile in poco più di 500 metri, favorisce un ritmo di vita legato alla costa. La presenza di una vasta gamma di ristoranti (69 nel raggio di 2 km), negozi e attività commerciali nelle vicinanze supporta uno stile di vita pratico e ben servito. La zona è inoltre dotata di numerose infrastrutture, tra cui centri sanitari e scuole, che rispondono alle esigenze di residenti di ogni età. La mobilità è facilitata dalla presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, oltre alla possibilità di raggiungere molti punti di interesse a piedi o in bicicletta, come supermercati e farmacie. L'ambiente, caratterizzato da un'altitudine media di 14 metri sul livello del mare, offre un clima temperato con una media annua di 19.2°C e oltre 3.800 ore di sole, ideali per godere delle aree esterne durante gran parte dell'anno.
La vita quotidiana sulla Golden Mile è definita da un accesso facilitato a molteplici servizi e attività. La vicinanza a piedi della spiaggia (517 m) e di un supermercato (276 m) riduce la necessità di spostamenti motorizzati per le necessità primarie. La presenza di 69 ristoranti nel raggio di 2 km offre un'ampia scelta per la ristorazione. La prossimità a un ospedale (1.5 km) e a una farmacia (514 m) garantisce un'adeguata copertura sanitaria. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come Real Club de Golf Las Brisas sono a breve distanza (2.4 km). La zona è inoltre servita da 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, che facilitano la mobilità verso altre aree di Marbella e dintorni. La presenza di punti di ricarica per veicoli elettrici (160 m) è indicativa di un'infrastruttura moderna.
Questa mappa contestualizza la posizione dell'appartamento all'interno della Golden Mile, evidenziando la sua prossimità a elementi chiave come spiagge, porti turistici, campi da golf e servizi urbani. La visualizzazione grafica supporta la comprensione della densità delle infrastrutture e della connettività dell'area.
La Golden Mile di Marbella si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Marbella città e Puerto Banús. Questa collocazione intermedia la rende un punto focale per l'accesso sia alle comodità urbane di Marbella, che dista pochi chilometri, sia alla vita mondana e nautica di Puerto Banús. Dista 45 km dall'aeroporto di Malaga, principale snodo aeroportuale della regione, e circa 52 km da Gibilterra, offrendo collegamenti nazionali e internazionali. La posizione è vicina a centri di interesse come i campi da golf di alto livello e le spiagge rinomate, integrandosi nel tessuto di una delle aree più sviluppate e frequentate della costa andalusa.
La localizzazione sulla Golden Mile assicura una buona accessibilità a servizi chiave. La spiaggia di Puerto Banús è a 517 metri, mentre l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 45 km, raggiungibile in un tempo stimato di circa 40-50 minuti di auto. I campi da golf principali come il Real Club de Golf Las Brisas si trovano a circa 2.4 km, rendendoli facilmente accessibili per gli appassionati. La presenza di un supermercato a 276 metri e di un ospedale a 1.5 km soddisfa le necessità quotidiane e sanitarie. La zona è ben collegata anche tramite trasporto pubblico, con 11 linee attive e 50 fermate nelle vicinanze.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'ambiente della Golden Mile gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano sui 19.2°C, oscillando tra i 12°C nei mesi più freschi e i 27°C nei periodi più caldi. Le oltre 3.800 ore di sole registrate storicamente all'anno offrono un elevato potenziale per attività all'aperto. Il periodo favorevole per la balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine del progetto, pari a 14 metri sul livello del mare, contribuisce a un clima mite e rende la vicinanza alla costa un elemento distintivo dell'esperienza abitativa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alla costa è un elemento centrale della vita sulla Golden Mile. La spiaggia di Playa de Puerto Banús si trova a 517 metri, offrendo facile accesso al litorale. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) e Playa de San Pedro (2.9 km) ampliano le opzioni per godere del mare. Per gli amanti del golf, campi rinomati quali il Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e Golf Los Naranjos (2.5 km) sono situati nelle immediate vicinanze. La zona offre anche centri sportivi come il Polideportivo San Pedro a 2.4 km, e infrastrutture per attività come il CrossFit Marbella (3.4 km). La presenza di marine come Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) arricchisce ulteriormente le opportunità ricreative legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
La Golden Mile di Marbella si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Marbella città e Puerto Banús. Questa collocazione intermedia la rende un punto focale per l'accesso sia alle comodità urbane di Marbella, che dista pochi chilometri, sia alla vita mondana e nautica di Puerto Banús. Dista 45 km dall'aeroporto di Malaga, principale snodo aeroportuale della regione, e circa 52 km da Gibilterra, offrendo collegamenti nazionali e internazionali. La posizione è vicina a centri di interesse come i campi da golf di alto livello e le spiagge rinomate, integrandosi nel tessuto di una delle aree più sviluppate e frequentate della costa andalusa.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL128090
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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