Un apartamento en planta baja de dos dormitorios llave en mano, con jardín privado, situado en una urbanización cerrada en el Golden Mile de Marbella, Málaga. La vivienda de 116 m² ofrece dos baños, una terraza cubierta, una cocina recientemente renovada y vistas a la piscina comunitaria. Construido en 1986 y actualizado posteriormente, se ofrece a un precio de venta fijo de 490.000 € y se entrega completamente amueblado. El Golden Mile es uno de los corredores residenciales más consolidados de la Costa del Sol, que se extiende entre el centro de Marbella y Puerto Banús, aproximadamente a 7 km de Marbella y a unos 1,3 km en línea recta de la Playa de la Bajadilla.
Dentro del amplio mercado de la Costa del Sol, este apartamento ocupa un segmento distinto del actual pipeline de obra nueva. Los proyectos comparables listados como referencia, Aquamar en Torre del Mar desde 269.950 €, Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 € y Etherna Homes 2 en Estepona desde 321.000 €, se sitúan todos al este o al oeste de Marbella y representan construcción nueva con estándares energéticos modernos, típicamente unidades más pequeñas y entornos menos consolidados. Sus precios desde reflejan ubicaciones más alejadas de la densidad de servicios núcleo de la costa. El Golden Mile funciona de otra manera: el parque de viviendas aquí es en gran parte maduro, las transacciones en la zona rondan las 4.743 al año, y el comprador a 490.000 € paga por la posición y el acabado, no por la novedad. La distribución de 116 m² con dos baños y un jardín privado es un formato que los actuales proyectos de obra nueva en esta franja de precio rara vez ofrecen, ya que la construcción nueva en la Costa del Sol entrega cada vez más apartamentos con terrazas en lugar de jardines. Frente a Marbella en su conjunto, 147.958 habitantes, , el Golden Mile se sitúa dentro de la órbita inmediata de la ciudad a 7 km, lo que lo mantiene conectado con el casco antiguo, el puerto pesquero y el puerto deportivo de la Bajadilla, sin estar en las calles más saturadas de turismo. La contrapartida es la antigüedad arquitectónica: un edificio de 1986 no cumple los estándares actuales de aislamiento y acristalamiento, y las instalaciones comunitarias conllevan las obligaciones de mantenimiento de jardines tropicales maduros. Los compradores que comparan esta propiedad con alternativas de obra nueva básicamente sopesan una dirección consolidada, el estado amueblado y la disponibilidad inediata frente a una construcción más nueva más lejos del centro de Marbella. La renta provincial mediana de 16.450 € también indica que este nivel de precio se sitúa muy por encima del mercado general local, posicionando la propiedad en el segmento de compradores internacionales más que en el doméstico.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en el Golden Mile, al oeste del centro de Marbella, aproximadamente a 7 km en línea recta del centro urbano y a 1,3 km de la playa más cercana. La urbanización se sitúa en un entorno consolidado y arbolado, apartado de la carretera, con el puerto deportivo de Marbella a 1,4 km. Málaga y su aeropuerto están aproximadamente a 54 km y 38 km respectivamente, medidos en línea recta.
La vivienda es adecuada para un comprador que busque una base lista para habitar con dos dormitorios y dos baños, un jardín privado y una terraza cubierta, además de instalaciones comunitarias que incluyen piscina, gimnasio y clubhouse. Las necesidades diarias están cubiertas por una red de servicios inusualmente densa: en un radio de 2 km hay 130 restaurantes, 28 farmacias y 24 cafeterías.
No se trata de un proyecto de obra nueva. El apartamento se terminó en 1986 y desde entonces ha sido renovado, con una cocina actualizada recientemente y baños modernizados. El estado de la construcción es llave en mano, lo que significa que el comprador puede ocuparla inmediatamente después de la compra. No se aplican fechas de entrega, ya que la vivienda está terminada y habitable.
La propiedad es una unidad en planta baja, por lo que no ofrece vistas al mar elevadas. Tiene dos dormitorios y 116 m² de superficie habitable, lo que limita el tamaño del hogar. El aparcamiento es un aparcamiento compartido bajo cubierto en lugar de un garaje privado. El edificio data de 1986, por lo que las normas de construcción reflejan esa época y no la normativa actual de obra nueva.
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Un comprador que se traslade a Marbella y quiera evitar los plazos de construcción e instalarse directamente en una vivienda terminada encontrará el estado llave en mano y el amueblado completo directamente relevantes. Una pareja que busque una segunda vivienda de bajo mantenimiento se beneficia de la urbanización cerrada, el contexto de gestión in situ del Golden Mile y el formato de jardín de bajo mantenimiento en comparación con una villa independiente. Los compradores que prioricen el espacio exterior sin mantener una parcela grande pueden usar el jardín privado y la terraza cubierta como su principal zona exterior, apoyándose en la piscina comunitaria y el gimnasio para el recreo. Hogares con invitados ocasionales encajan con la distribución de dos baños, donde el dormitorio principal con baño en suite se separa del dormitorio de invitados y su baño con ducha. La ubicación también es adecuada para compradores que quieran vivir sin depender del coche para cada desplazamiento: 50 paradas de transporte público repartidas en 11 líneas dan servicio a la zona, y la densidad de restaurantes, farmacias y cafeterías en un radio de 2 km hace que la mayoría de las necesidades diarias estén a pocos minutos a pie o a un trayecto corto en coche. Es menos adecuada para compradores que busquen vistas al mar desde altura, piscina privada, más de dos dormitorios o estándares energéticos contemporáneos de obra nueva; el origen de 1986 del edificio y la posición en planta baja definen esos límites. Para un comprador centrado específicamente en el segmento de Marbella, la combinación de una dirección en el Golden Mile, instalaciones cerradas y un precio fijo por debajo de 500.000 € constituye una posición de mercado reducida y específica que determina si esta vivienda concreta se ajusta a sus criterios.
El apartamento se terminó originalmente en 1986 y desde entonces ha sido actualizado, de forma más visible en la cocina, que fue renovada recientemente y equipada con asientos para el desayuno, y en los baños, que se presentan en un estilo moderno con muebles de lavabo de madera y mamparas de ducha de cristal. El suelo en toda la vivienda es de mármol, un material típico de la construcción española de gama alta de esta época, que resiste bien el desgaste y se mantiene fresco en verano. Hay aire acondicionado instalado, y una chimenea en el salón proporciona calefacción para los meses más frescos. Los armarios empotrados recorren ambos dormitorios. El dormitorio principal tiene un baño en suite con ducha y acceso directo a la terraza, un detalle práctico de la distribución que favorece el uso interior-exterior durante todo el año. El salón-comedor se abre a la terraza parcialmente cubierta y al jardín privado, ampliando la superficie útil en los meses cálidos. La propiedad se vende completamente amueblada, por lo que el comprador adquiere una vivienda en condiciones de uso desde el primer día. El contexto de la época de construcción importa: un edificio de 1986 no igualará el aislamiento, el acristalamiento ni los estándares energéticos actuales de obra nueva, y los compradores que planeen una renovación más profunda deberían presupuestar en consecuencia. Las instalaciones comunitarias incluyen una gran piscina, una piscina infantil, un clubhouse con chimenea, un gimnasio, una zona de ocio, aparcamiento bajo cubierto y un trastero comunitario para bicicletas. Los jardines tropicales maduros son un rasgo consolidado de la urbanización y no una incorporación reciente, lo que afecta tanto a su carácter como a los gastos de mantenimiento de la comunidad.
El apartamento se ofrece a un precio de venta fijo de 490.000 €. Se trata de una vivienda existente llave en mano y no de una promoción de obra nueva con lista de precios, por lo que no existe una horquilla de precios por unidad; el precio se aplica a esta propiedad concreta con sus 116 m² de superficie habitable, dos dormitorios, dos baños, jardín privado, terraza cubierta y plaza de aparcamiento bajo cubierto. Como referencia, promociones de obra nueva cercanas en la Costa del Sol oriental parten de cifras más bajas, 269.950 € en Aquamar en Torre del Mar, 205.000 € en Lantana Residencial en Mijas y 321.000 € en Etherna Homes 2 en Estepona, , pero son productos más pequeños o de orientación interior y no son directamente comparables con una unidad amueblada en el Golden Mile. La disponibilidad es inmediata una vez completado el proceso de compra.
La vida diaria aquí gira en torno a la combinación de un jardín privado y las instalaciones comunitarias de una urbanización cerrada. La posición en planta baja hace que la terraza parcialmente cubierta y el jardín funcionen como una extensión del espacio habitable durante la mayor parte del año, dado el clima regional con una temperatura media anual de 18,3 °C. La orientación suroeste aporta sol por la tarde y al atardecer, ideal para cenas al aire libre y el uso de la terraza a última hora de la tarde. La posición dentro de la urbanización se describe como tranquila, sin ruido de tráfico, algo importante para una unidad en planta baja donde la vida al aire libre es esencial. La zona circundante es de las mejor servidas de la costa: 130 restaurantes, 28 farmacias, 20 bancos y 24 cafeterías en un radio de 2 km hacen que casi ningún recado diario requiera un desplazamiento largo. La sanidad está cubierta por cinco centros de salud en la zona, y las opciones educativas incluyen 41 escuelas primarias y 28 secundarias, además de colegios internacionales como el British International School a 3 km en línea recta. El deporte y el ocio están a poca distancia a pie o en un trayecto corto en coche: una piscina municipal a 0,9 km, un pabellón de gimnasia a 0,6 km y un polideportivo completo a 0,9 km. La temporada de baño dura unos cuatro meses con temperaturas del mar de 20 °C o superiores, por lo que el uso de la piscina y la playa se concentra de finales de primavera a principios de otoño, mientras que el clubhouse y el gimnasio sostienen la vida comunitaria de la urbanización durante todo el año. La propiedad está completamente amueblada y fue renovada en zonas clave, por lo que la transición a la ocupación es más una cuestión de gusto personal que de obras necesarias.
El corredor del Golden Mile conecta el centro de Marbella con Puerto Banús y funciona como una de las zonas residenciales más consolidadas de la costa. En un radio de 2 km del apartamento, la cifra de 130 restaurantes, 28 farmacias, 20 bancos y 24 cafeterías indica una densidad urbana que elimina casi toda fricción de la vida diaria; la compra, las necesidades médicas y las comidas no requieren planificación. El centro de Marbella está a 7 km en línea recta, lo bastante cerca para visitas regulares al casco antiguo sin vivir en el núcleo turístico. La zona cuenta con una infraestructura turística significativa, 52 hoteles con 12.781 plazas, , lo que marca el ritmo estacional: más concurrida en verano, más tranquila en los meses intermedios. El acceso a la playa es sencillo: la Playa de la Bajadilla está a 1,3 km en línea recta, con la Playa de Casablanca a 3,2 km y la Playa de Nagüeles a 3,9 km. El desnivel hacia la playa es de aproximadamente el 4,9%, descrito como moderado, por lo que el camino de vuelta implica una pendiente notable pero manejable. Los puertos deportivos a 1,4 km, Marina la Bajadilla, Marina Marbella y Puerto Pesquero, añaden opciones de ocio gastronómico y paseos junto al mar. El transporte público está inusualmente presente para la Costa del Sol: 11 líneas y 50 paradas ofrecen a los residentes sin coche una movilidad real. El acceso por carretera se realiza por los corredores A-7 y AP-7 hacia Málaga, a 54 km, y Marbella, a 7 km en línea recta. La altitud de 81 m mantiene la zona lo bastante llana para el ciclismo, apoyada por el trastero comunitario para bicicletas de la urbanización.
El mapa muestra la posición del apartamento en el Golden Mile, al oeste del centro de Marbella y tierra adentro respecto a la playa de la Bajadilla y el conjunto de puertos deportivos. La relación del pin con la costa, la ciudad y los servicios cercanos ofrece una impresión directa de la escala: todo, desde la farmacia hasta la playa, se encuentra dentro de un radio corto, con Marbella a un corto trayecto en coche hacia el este.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El Golden Mile ocupa una posición distintiva en la Costa del Sol: es el histórico corredor de prestigio entre el casco antiguo de Marbella y Puerto Banús, más cerca de los servicios consolidados de la región que de las urbanizaciones más nuevas del este. Marbella a 7 km y Málaga a 54 km enmarcan las escalas local y regional, mientras que Algeciras a 59 km marca el límite sur del alcance práctico. En comparación con zonas de crecimiento como Torre del Mar, Mijas o Estepona, donde proyectos de obra nueva comparables empiezan entre 205.000 € y 321.000 €, esta ubicación intercambia precios de entrada más bajos por madurez, densidad de servicios y proximidad al núcleo de Marbella.
La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a 1,3 km en línea recta del apartamento, accesible a pie o con un breve trayecto en coche, con una pendiente moderada de aproximadamente el 4,9 % a la vuelta. Tres puertos deportivos se sitúan entre 1,4 y 1,5 km. El golf está a un corto trayecto en coche: The Range a 6,6 km, Real Club de Golf Las Brisas a 8,1 km y Magna Marbella Golf a 8,9 km, todos medidos en línea recta. Marbella está a 7 km en línea recta, Málaga a 54 km y Algeciras a 59 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol queda aproximadamente a 38 km en línea recta, y el aeropuerto de Gibraltar a unos 59 km; las distancias reales en coche son mayores. Un Tesla Supercharger en Marbella, a 4,3 km, atiende a los vehículos eléctricos. Para las necesidades diarias, el radio de 2 km contiene 130 restaurantes, 28 farmacias, 20 bancos y 24 cafeterías, y cinco centros de salud cubren las necesidades médicas. El transporte público, 11 líneas, 50 paradas, ofrece una alternativa al coche para los desplazamientos locales, aunque los viajes regionales siguen dependiendo de un vehículo o de un traslado al aeropuerto.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación se sitúa a 81 m sobre el nivel del mar con una pendiente moderada hacia la costa, lo que da a la zona un clima casi costero sin la exposición de un edificio en primera línea. La temperatura media anual es de 18,3 °C, coherente con la Costa del Sol occidental, y la temporada de baño, cuando el agua del mar se mantiene a 20 °C o más, dura unos cuatro meses, aproximadamente de junio a septiembre. Esto sitúa la piscina, el jardín y la terraza en el centro de la vida veraniega, mientras que la chimenea del salón cubre las tardes más frescas del invierno. Las horas de sol en este tramo de costa se encuentran entre las más altas de España, lo que permite el uso de las zonas exteriores durante todo el año, especialmente con la orientación suroeste que capta la luz de la tarde y de la noche. Las opciones de naturaleza cercanas incluyen el Mirador de los Gitanos a 2,5 km y el Mirador de Ojén a 4,8 km, ambos dentro de la transición costa-montaña que caracteriza el interior de Marbella. Los festivos locales ascienden a 32 al año, lo que refleja la densidad de ferias y tradiciones en la vida municipal andaluza.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a 1,3 km en línea recta y se sitúa junto al puerto pesquero, que ancla un rincón tradicional del litoral de Marbella. Le sigue Playa de Casablanca a 3,2 km y Playa de Nagüeles a 3,9 km, lo que ofrece una elección entre entornos de playa urbanos y más residenciales a pocos minutos en coche. La infraestructura de baño va más allá del mar: una piscina municipal se encuentra a 0,9 km y la instalación Supera Miraflores a 1,0 km. Las opciones deportivas se agrupan cerca, con el Pabellón de Gimnasia Rítmica a 0,6 km y el Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima a 0,9 km. Los golfistas alcanzan tres campos dentro de 8,9 km: The Range para practicar a 6,6 km, además del consolidado Real Club de Golf Las Brisas a 8,1 km y Magna Marbella Golf a 8,9 km. Dentro de la propia urbanización, la piscina comunitaria, la piscina infantil, el gimnasio y el clubhouse cubren la recreación diaria sin salir de la puerta. Los tres puertos deportivos cercanos, a entre 1,4 y 1,5 km, completan la oferta frente al mar con actividad gastronómica y de amarre.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 64 mm |
| Febrero | 12.9°C | 40 mm |
| Marzo | 14.0°C | 130 mm |
| Abril | 15.9°C | 59 mm |
| Mayo | 19.1°C | 23 mm |
| Junio | 22.8°C | 6 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 24 mm |
| Octubre | 19.8°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 78 mm |
| Diciembre | 13.2°C | 70 mm |
Moderado
Ref: VL400444
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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