شقة سكنية في قلب نويفا أندالوسيا، ماربيا. يقع هذا العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من الساحل، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق. تجمع المنطقة بين سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف والشواطئ ومركز المدينة، مما يجعلها وجهة جذابة للسكن الدائم أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة معروفة بقربها من ملعب الغولف والمرافق الساحلية. يتميز الموقع بالبنية التحتية الحضرية، مما يوفر توازناً بين سهولة الوصول إلى الخدمات والهدوء النسبي للمنطقة السكنية. يقع المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ والمتاجر.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في منطقة ساحلية. يلبي التصميم ذو الثلاث غرف نوم احتياجات أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمعيشة أو العمل. كما أن القرب من المرافق الترفيهية والاجتماعية يوفر بيئة معيشية متكاملة.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري. يوفر وضع 'جاهز للسكن' فرصة للمالكين الجدد للانتقال دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. يتميز المشروع بوجود حمامات داخلية وخزائن مدمجة.
لا يوفر هذا المشروع مواقف خاصة للسيارات أو حدائق خاصة، حيث يركز على نمط الحياة الحضري المشترك. لا يتضمن المشروع حمام سباحة خاص، بل يعتمد على حمامات سباحة مجتمعية. كما أن التدفئة المركزية قد تتطلب تكاليف تشغيل إضافية.
Ref: VL080595
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد الذين يقدرون نمط الحياة الحضري القريب من الشاطئ وملاعب الغولف. تلبي الأجواء المستمرة والمتكاملة في نويفا أندالوسيا احتياجات المشترين الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة ومريحة. يضمن القرب من المرافق مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم سهولة الحياة اليومية، مما يجعلها خياراً جيداً للمتقاعدين أو المهنيين العاملين عن بعد. كما أن سهولة الوصول إلى 50 خط مواصلات عامة يجعلها مناسبة لأولئك الذين يفضلون عدم استخدام السيارة بشكل دائم. يتيح هذا العقار الاستمتاع بأشعة الشمس الوفيرة في المنطقة، حيث يسجل المكان 3,856 ساعة شمسية سنوياً، مع موسم سباحة طويل يمتد لخمسة أشهر.
تتميز الشقة بتصميم داخلي جيد، مع أرضيات رخامية تضفي لمسة من الفخامة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر مساحة وظيفية لإعداد الطعام. يساهم نظام تكييف الهواء والتدفئة المركزية في توفير الراحة على مدار العام. تشمل الميزات الإضافية شرفة مغطاة وشرفة خاصة، مما يوفر مساحات خارجية للاسترخاء. تضمن الخزائن المدمجة نظام تخزين فعال، بينما يوفر المصعد سهولة الوصول إلى الشقة. تم تصميم المجمع ليتمتع بأمن على مدار 24 ساعة، مما يوفر راحة بال إضافية للسكان.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 550,000 يورو. يتوفر هذا العقار المحدد بثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة بناء تبلغ 92 مترًا مربعًا. نظراً لكون المبنى قد تم الانتهاء منه، فإن العقار جاهز للسكن الفوري. تتوفر خيارات أثاث اختيارية، مما يمنح المشترين مرونة في تجهيز منزلهم. توفر المنطقة السكنية والمجمع المسور مع أمن على مدار الساعة بيئة آمنة ومريحة.
نويفا أندالوسيا هي منطقة حضرية متكاملة، تقع غرب ماربيا، وهي منطقة معروفة بتركيزها على الغولف والمرافق الترفيهية. توفر هذه الشقة نمط حياة حضري مريح، حيث تقع المرافق الحيوية مثل الصيدليات والمتاجر على مسافة قريبة. يشير وجود 70 مطعماً في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة غنية بالمطاعم والمقاهي. تضفي ملاعب الغولف القريبة، مثل Golf Los Naranjos وReal Club de Golf Las Brisas، طابعاً مميزاً على المنطقة، مما يجذب عشاق هذه الرياضة. تتيح الشقة سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة، مثل Playa de Puerto Banús، مما يوفر فرصاً للاسترخاء والأنشطة المائية. يعتبر الموقع مثالياً لأولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من وسائل الراحة والترفيه.
تتمتع نويفا أندالوسيا ببيئة معيشية نابضة بالحياة، حيث تقع على مقربة من مجموعة واسعة من المرافق. تقع الشقة على بعد 301 مترًا من شاطئ بويرتو بانوس، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. تشمل المرافق القريبة 70 مطعماً، و 4 صيدليات، و 4 بنوك، و 10 مقاهي، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. تقع المنطقة أيضاً على بعد 1.9 كم من المستشفى، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الطبية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Golf Los Naranjos وThe Range golf lessons على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. توفر 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات تنقل مريحة.
توضح الخريطة موقع الشقة في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة معروفة بتكاملها بين الحياة الحضرية والترفيه الساحلي. يبرز الموقع القريب من الشواطئ وملاعب الغولف والمرافق الحيوية، مما يجعله مثالياً لمن يبحث عن نمط حياة متنوع.
يقع المشروع في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة سكنية شهيرة غرب مدينة ماربيا. تقع هذه المنطقة في قلب كوستا ديل سول، وتشتهر بتوفيرها لنمط حياة متوسطي راقٍ. القرب من مدن أخرى مثل ماربيا (على بعد مسافة قصيرة بالسيارة) وسان بيدرو ألكانتارا يوفر خيارات إضافية للتسوق وتناول الطعام والترفيه. كما أن الموقع يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة في مقاطعة مالاغا.
يقع المشروع على بعد 45 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. يقع الشاطئ الأقرب، Playa de Puerto Banús، على بعد 301 مترًا فقط، مع شواطئ أخرى مثل Playa Canina Ventura del Mar و Playa de Nagüeles على بعد مسافة قصيرة. توفر المنطقة خيارات غنية لمحبي الغولف، مع وجود العديد من ملاعب الغولف الشهيرة على بعد كيلومترات قليلة، بما في ذلك Golf Los Naranjos و Real Club de Golf Las Brisas. تشمل المرافق القريبة الأخرى سوبر ماركت (353 م) وصيدلية (64 م)، مما يسهل الحياة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي جذاب، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية. يسجل العام متوسط 3,856 ساعة شمسية، مما يوفر فرصاً وفيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، مع متوسط درجة حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية لطيفة. المنحدر إلى الشاطئ هو 0.0%، مما يعني سطح مستوٍ ويسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 301 مترًا من شاطئ Playa de Puerto Banús، وهو أحد الشواطئ الرئيسية في المنطقة. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى Playa Canina Ventura del Mar (2.2 كم) و Playa de Nagüeles (3.1 كم). تعد المنطقة وجهة مثالية لعشاق الغولف، حيث تضم ملاعب مثل Golf Los Naranjos (2.0 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Polideportivo San Pedro (2.5 كم)، وملاعب تنس وكرة مجداف ضمن المجتمع.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة سكنية شهيرة غرب مدينة ماربيا. تقع هذه المنطقة في قلب كوستا ديل سول، وتشتهر بتوفيرها لنمط حياة متوسطي راقٍ. القرب من مدن أخرى مثل ماربيا (على بعد مسافة قصيرة بالسيارة) وسان بيدرو ألكانتارا يوفر خيارات إضافية للتسوق وتناول الطعام والترفيه. كما أن الموقع يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة في مقاطعة مالاغا.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
تُقدم نويفا أندالوسيا، حيث تقع هذه الشقة، مزيجاً فريداً من الحياة الحضرية والوصول إلى وسائل الراحة الترفيهية، مما يميزها عن المشاريع في مناطق مثل إيستيبونا أو بينالمادينا. في حين أن مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إيستيبونا تبدأ بأسعار أقل، فإنها قد تقع في مواقع أقل مركزية أو تقدم مرافق مختلفة. Alba Benalmadena، بسعر يبدأ من 598,000 يورو، قد تقع في منطقة ذات طابع مختلف أو تقدم ميزات أكثر، لكن موقع نويفا أندالوسيا يوفر توازناً قوياً بين سهولة الوصول إلى الغولف والشاطئ. هذه الشقة، بسعر 550,000 يورو، تقع في منطقة حضرية راسخة مع بنية تحتية متطورة، بما في ذلك 70 مطعماً و 4 صيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، بالإضافة إلى قربها من مرافق الغولف الشهيرة. هذا التكامل بين وسائل الراحة الحضرية والترفيه الساحلي هو ما يجعل هذه الشقة في نويفا أندالوسيا جذابة بشكل خاص مقارنة بالمشاريع في بلدات أخرى على كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
