Dit appartement is gelegen in de dynamische omgeving van Nueva Andalucía, nabij Marbella, aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 92 m² biedt het 3 slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor gezinnen of als ruime vakantiewoning. De woning is direct aan de kust gesitueerd, in een stedelijke omgeving waar veel voorzieningen binnen handbereik liggen. Het project is reeds voltooid, wat direct wonen of verhuren mogelijk maakt. De ligging combineert stedelijk gemak met de nabijheid van strand en golf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, biedt dit appartement een directe verbinding met het kustleven. De stedelijke omgeving garandeert dat dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt en apotheek, op loopafstand zijn. De nabijheid van Puerto Banús (hemelsbreed 0.7 km) versterkt de aantrekkingskracht voor wie van maritieme sferen en exclusieve voorzieningen houdt.
Dit appartement is geschikt voor wie een praktische en comfortabele woonomgeving zoekt aan de Costa del Sol. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt het ruimte voor gezinnen, gasten of een thuiskantoor. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en kinderbad dragen bij aan het wooncomfort, terwijl de nabijheid van golfbanen en het strand aantrekkelijk is voor recreatie.
Het project is reeds voltooid en de woningen zijn beschikbaar voor directe bewoning of verhuur. Dit betekent dat er geen wachttijd is na aankoop en dat de woning direct gebruikt kan worden voor de beoogde doeleinden, zoals permanente bewoning, vakantieverhuur of als tweede woning.
Dit appartement is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, wat kan leiden tot omgevingsgeluid. Hoewel er een gemeenschappelijk zwembad is, beschikt dit specifieke appartement niet over een privézwembad. De ligging aan de kust betekent tevens dat de directe omgeving kan profiteren van toeristische activiteiten, vooral tijdens het hoogseizoen.
Ref: VL080595
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Nueva Andalucía past bij kopers die een combinatie zoeken van strandleven, golf en stedelijke gemakken. Het is geschikt voor wie een volwaardige woning wenst aan de Costa del Sol, met voldoende ruimte voor een gezin of voor het ontvangen van gasten, dankzij de 3 slaapkamers en 2 badkamers. De bestaande bouw en de nabijheid van voorzieningen, zoals een supermarkt (hemelsbreed 353 m) en apotheek (hemelsbreed 64 m), maken het een praktische keuze voor permanent wonen. Ook voor investeerders biedt het potentieel, gezien de populaire locatie en de directe beschikbaarheid voor verhuur. Golfliefhebbers waarderen de nabijheid van diverse golfbanen, terwijl strandliefhebbers de kust op korte afstand zullen waarderen.
Het appartement, met een woonoppervlak van 92 m², is in goede staat en voorzien van een marmeren vloer. De keuken is volledig uitgerust. Voorzieningen zoals airconditioning en centrale verwarming zorgen het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Kenmerken zoals een overdekt terras en een privéterras bieden buitenruimte. Verder zijn er inbouw kasten, een lift in het gebouw, en een bijkeuken. De aanwezigheid van een eigen badkamer (en-suite) bij een van de slaapkamers en een sportfaciliteit (paddle tennis, tennisbaan) in de urbanisatie dragen bij aan het wooncomfort. Veiligheid wordt gewaarborgd door een beveiligd complex met 24-uurs beveiliging.
Dit appartement is beschikbaar vanaf €550.000. Het betreft een bestaande bouw met een woonoppervlak van 92 m², verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is in goede staat en biedt een gemeenschappelijk zwembad en kinderbad. Gezien de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol, biedt deze prijsstelling toegang tot een stedelijke omgeving met directe kustnabijheid, golfmogelijkheden en een breed scala aan voorzieningen, wat het een interessante optie maakt voor zowel permanente bewoning als investering.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, staat bekend als een gevestigde woonwijk die een aantrekkelijke mix biedt van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Dit appartement bevindt zich in een verstedelijkt gebied met directe toegang tot de kust en op korte afstand van Playa de Puerto Banús (hemelsbreed 301 m). De directe omgeving is rijk aan restaurants (70 binnen 2 km), winkels en andere diensten, wat zorgt voor een hoog niveau van gemak. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (hemelsbreed 2.0 km), spreekt golfers aan. Het dagelijks leven kan hier gekenmerkt worden door een gemakkelijke toegang tot zowel de faciliteiten van de stad als de ontspanning van de kustlijn, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden en gemiddeld 3.856 zonuren per jaar.
Nueva Andalucía, gesitueerd ten westen van Marbella, biedt een dynamisch stadsleven met de Costa del Sol binnen handbereik. Dit appartement ligt in een stedelijke omgeving, direct aan de kust. De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús (hemelsbreed 301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (hemelsbreed 2.2 km) biedt volop mogelijkheden voor strandrecreatie. De omgeving telt 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een levendige sfeer en culinaire diversiteit. Met 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, is het klimaat uitermate geschikt voor buitenactiviteiten gedurende het 5 maanden durende zwemseizoen.
Het project bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële wijk die bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid tot de kust. De kaart toont de directe ligging ten opzichte van stranden, golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús, wat de recreatieve mogelijkheden van de locatie onderstreept.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van het mondaine Marbella en ten oosten van San Pedro de Alcántara. Deze positie biedt een uitstekende balans tussen stedelijke voorzieningen en de ontspanning van de kust. Het project profiteert van de levendige sfeer van Marbella en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús, die op slechts 0.7 km hemelsbreed ligt. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en mediterrane levensstijl, en deze locatie biedt directe toegang tot al deze aantrekkelijke aspecten van de Costa del Sol.
Het appartement in Nueva Andalucía is goed bereikbaar en centraal gelegen. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 45 km hemelsbreed, en Gibraltar op circa 52 km hemelsbreed. Het strand Playa de Puerto Banús is hemelsbreed 301 m verwijderd, en Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. Binnen 2 km bevinden zich diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met een EV-laadpaal op 368 m afstand.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en een klimaat dat varieert tussen 12°C en 27°C. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 per jaar. Dit lange zonnige seizoen, met een zwemseizoen van 5 maanden waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C uitkomt, bevordert een buitenlevensstijl. Het appartement ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het strand, wat de toegankelijkheid van de kust ten goede komt. De locatie biedt een mediterraan klimaat dat het hele jaar door aantrekkelijk is voor recreatie en ontspanning.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit appartement in Nueva Andalucía biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere topbanen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). De omgeving telt ook sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km), en watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen marina's van Puerto Banús (0.7 km).
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van het mondaine Marbella en ten oosten van San Pedro de Alcántara. Deze positie biedt een uitstekende balans tussen stedelijke voorzieningen en de ontspanning van de kust. Het project profiteert van de levendige sfeer van Marbella en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús, die op slechts 0.7 km hemelsbreed ligt. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en mediterrane levensstijl, en deze locatie biedt directe toegang tot al deze aantrekkelijke aspecten van de Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit appartement in Nueva Andalucía een hogere prijsklasse vanaf €550.000. Dit reflecteert de meer gevestigde en centrale locatie, dichter bij Marbella en de luxe jachthaven van Puerto Banús. Alba Benalmadena in Benalmadena, geprijsd vanaf €598.000, bevindt zich in een vergelijkbare prijssegment maar op een andere locatie langs de kust. De directe kustligging en de stedelijke voorzieningen op loopafstand in Nueva Andalucía, zoals de nabijheid van golfbanen (2.0 km) en diverse stranden, rechtvaardigen de prijsstelling ten opzichte van projecten in Estepona, die mogelijk verder van de belangrijkste stedelijke centra liggen. De regio rond Marbella staat bekend om zijn hogere vastgoedwaarden, mede door de exclusieve omgeving en het uitgebreide aanbod aan faciliteiten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
